Погода: −4 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 5)

  • Хочу поправить : это не Россия , это Белоруссия !

  • сути не меняет.

  • меняет . это еще хуже

  • В ответ на: А с кредитом от Росбанка похоже такая-же байка, как и с лифтами. Может кто подскажет откуда возьмутся деньги ?
    2 дня назад общался со знакомым специалистом РОСБАНКА, согласовали кредит НЕО.
    По разговору понял, они тоже не в восторге от сотрудничества с ними...

  • Сегодня были в доме, даже получилось на лифте подняться, прораб спросил как вам лифт, говорю - отстой, сейчас может он и едет, но через пол года он будет еле жив, в ответ только тишина. А когда спускались он вообще сам остановился на каком-то этаже, монтажники только переглянулись между собой)

    А вообще на стройке тишина :хммм: везде все безхозно валяется, никому ничего не надо, НЕО только обещания могут давать, а выполнять у них не получается, до застройщика с хорошей репутацией им не вырасти :death: :death: :death:

  • Стройка сегодня 27 января

    • 1-й дом

    • 2-й дом

    • 8-й дом

    • 9-й дом

    • Общий вид

  • Спасибо helen44 за фото

    1 дом

  • В ответ на: А вообще на стройке тишина :хммм: везде все безхозно валяется, никому ничего не надо, НЕО только обещания могут давать, а выполнять у них не получается, до застройщика с хорошей репутацией им не вырасти :death: :death: :death:
    Вот ну не так же. 8 и 9-й дома работают, 3 дом работает. А то, что 1 и 2 дом будут остановлены, так они об этом еще в ноябре говорили, что в морозы остановят.

    Дом 3

  • у меня вестей пока никаких..(

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • Завтра собираюсь съездить, посмотреть квартирку. Скажите, кто знает,
    с 12 до 16 можно приехать посмотреть?
    В квартиру смогу попасть? двери если стоят, то не на замке?
    Лифт точно работает, а то со мной будет пожилая женщина, не осилит 15 этажей подняться.
    Заезжать с левой стороны от стройки, или через главные ворота проходить?

    ---------------------------------------------
    3 дом. 15 этаж.
    ---------------------------------------------

  • В ответ на: А вообще на стройке тишинаа
    Давайте будем объективными. На фото дома №9, что под Вашим постом, я насчитал минимум 5 работников.

    В ответ на: а выполнять у них не получается, до застройщика с хорошей репутацией им не вырасти :death: :death: :death:
    Это гораздо ближе к истине, лифты совсем не ОТИС. Сдаётся мне, что так они там и останутся. Бизнес по-русски.

    Велика Россия, а машину поставить некуда.

    Исправлено пользователем СБ (27.01.12 17:45)

  • Я только про 3-й дом говорю, там рабочих видела только тех кто лифтами занимался.

  • Вообще сейчас на стройку никого не пускают, у нас была серьезная причина для посещения дома, и заранее договаривались с НЕО, на лифте поднялись, потому что были лифтеры.

  • Совет: при осмотре квартиры( особенно это касается двушек), помимо прочего, проверяйте углы ( особенно острые.Это в одних квартирах кухни, в других "кривые" комнаты) на предмет промерзания( иней, мокрота). Это- показатель правильно уложенного утеплителя и фасада. У соседей из Созвездия были проблемы с этим. :шок:

  • Народ с соседней ветки ГОГОЛЯ,51 настроен покруче:
    "Здравствуйте будущие соседи!
    чего делать? Да дрючить НН при приёмки квартиры по полной, да так, чтоб спать не могли! Лично я поступлю именно так! У меня есть знакомый прораб, с помощью него, буду проверять и принимать всё по ГОСТам и СНИПам. Да да, вооружусь ноутом и буду всё кропотливо вымерять, сопоставлять с написанным и пофиг на них. Пусть исправляют :nom:"

    Так то вот. :biggrin:

    Велика Россия, а машину поставить некуда.

  • ну а почему бы и нет? можно и так принимать

  • Мне одному кажется или на главной странице сайта ЖК Каменский кнопочка "интернет" подписана как "интранет" :ха-ха!: и причём везде так :ха-ха!:

  • В ответ на: расположение кнопок какоето странное, обычно сверху вниз нумерация, а тут по горизонтали.
    В Отисе нумерация тоже по горизонтали. :улыб:

  • В ответ на: Мне одному кажется или на главной странице сайта ЖК Каменский кнопочка "интернет" подписана как "интранет" :ха-ха!: и причём везде так :ха-ха!:
    "Интранет" - это внутренняя сеть организации, в данном случае дома.

    15-й дом

  • В ответ на: Мне одному кажется или на главной странице сайта ЖК Каменский кнопочка "интернет" подписана как "интранет" :ха-ха!: и причём везде так :ха-ха!:
    интернет это интернет, а интранет это интранет:улыб:

  • В ответ на: Мне одному кажется или на главной странице сайта ЖК Каменский кнопочка "интернет" подписана как "интранет" :ха-ха!: и причём везде так :ха-ха!:
    Все правильно, именно Интранет - это внутренняя частная сеть компании, чаще всего это внутренний веб-сайт организации. В компании, где я работаю, тоже есть Интранет - он используется сотрудниками для доступа к различным внутренним информационным ресурсам и приложениям.

  • Интернет и ИНТРАНЕТ это разные вещи,а не опечатка!

    9й дом!

  • О,не успел написАть,как все тут как тут!:улыб::улыб:

    9й дом!

  • Я смотрю, настроение у всех опять такое, что Неоград опять становится виноват во всех смертных грехах - то кнопки в лифте не в ту сторону, то слова какие-то мудреные на сайте... Чем дальше в лес, тем....... :шок: Понятно, что поводов для оптимизма мало, но зачем в дебри-то лезть и проблемы выдумывать там, где их нет??

    Исправлено пользователем Angelicy (27.01.12 21:51)

  • Да просто надоело опять вранье,в пятый раз срок сдачи дома переносится,лифты опять не отис ,а непонятно что.Если вас устраивает,что опять вас обманывают,то пожалуйста.Мы уже третий год как купили квартиру и постоянное вранье,обещания.Я однозначно буду подавать в суд и советую другим.Хотя думаю ,что это все равно не научит господина Аксенова держать свои обещания!

  • в нео говорят что нет свободных квартир....или все продано или держат до подъема цены....
    уже и мороза нет,а работы еле еле. хотя говорят на высотках и по ночам сварку видно...

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • В ответ на: Мне одному кажется или на главной странице сайта ЖК Каменский кнопочка "интернет" подписана как "интранет" :ха-ха!: и причём везде так :ха-ха!:
    Что же кнопочку не нажали?
    В ответ на: Жилой комплекс будет оснащён собственным Интранетом.

    Это позволит жителям ЖК Каменский выполнять ряд бытовых задач прямо с домашнего компьютера
    • Оллата всех услуг ЖКХ
    • Вызов ремонтной бригады
    • Оплата услуг Интернет
    • Заказ товаров и услуг
    • Заказ такси и грузоперевозок
    • Информационно-справочная система
    • Камеры наблюдения за территорией комплекса

  • Не понял!!! Т.е я не могу сходить посмотреть свою квартиру??? :not_i:
    Почему? Хотят скрыть все косяки и видимость того, что ничего не готово???

    По субботам с 12 до 16 можно было придти, посмотреть.. Потом до 15 января запретили, сейчас то 28 января уже..

    Это достоверная информация? И по какому такому специальному случаю вы прошли на стройку?? (ну если не секрет конечно) :-)





    Дааа.. НЕО расстраивает все больше и больше..
    У меня друг, занимается купли-продажей. Так вот, 9 мес. назад спрашивал меня про НЕО, я ему да бери, классные домики.. В итоге, он меня не послушал, купил за 1600 студию однешку у другого застройщика. прошло 9 мес. Вчера продал за 1900. Уже успели отметить очередную его прибыль. И как он сказал: "Надо нормальных застройщиков выбирать!!!" Вот так вот. Могу застройщика огласить))))



    НЕО!!! ОБРАЩЕНИЕ К ВАМ!

    А вы не ПРИОБОРЗЕЛИ ЛИ?????? На календарь смотрели? А обещания свои, даже на сайте до сих пор висят (я про лифты и пр.)

    ---------------------------------------------
    3 дом. 15 этаж.
    ---------------------------------------------

  • Да я как бы кнопочку эту нажимал не однократно и читал что там и как...:улыб: просто не знал что интранет и интернет это разные вещи:улыб:

  • В ответ на: в нео говорят что нет свободных квартир....или все продано или держат до подъема цены....
    уже и мороза нет,а работы еле еле. хотя говорят на высотках и по ночам сварку видно...
    Нет вообще или в каких-то конкретных домах?

  • Приехал сегодня на стройку в 14 часов,а не пустили.Сказали запрещено.Позвонил в неоград,сказали пока испытания пускать не будут.

  • Интересно, наш комплекс после окончания строительства действительно будет таким красивым, зелёным и благоустроенным???:улыб: Хотелось бы в это верить!:улыб:

    • 1-я очередь

    • Весь комплекс

    • 2-я очередь

    • 3-я очередь

    • Весь комплекс

  • был там в прошлую субботу, никто слова не сказал, на несколько этажей заходили

  • Между риэлторами упорно муссируются слухи о проблемах с отоплением...
    Может правда. проблемы?

  • Заехал сегодня, в 13:00 . (сперва решил пройти через шлагбаум, который непосредственно возле дома №3. В принципе, я думаю если напролом идти, быстрым шагом, и не останавливаться, то пройти можно. Но я как законопослушный гражданин, решил спросить, можно ли пройти, подошел к будке, на этот момент наконец меня заметили. Спросил, НЕЛЬЗЯ!!! Сказали здесь вообще нельзя заходить. Только через КПП. (Главные ворота) Поехал туда, поднялся к охране. ПЬЯНЫЕ!!! Еле язык волочат. СКАЗАЛИ НЕ ПУСТИМ НИКУДА! ИДИ ЗВОНИ, тел.круглосуточный. Позвонил. Судя по голосу ответила Галина Федоровна. Диалог был примерно таким:
    - Я - Добрый день, я инвестор. У меня к вам вопрос: "Сегодня суббота, время 13:00, почему мне охрана (пьяная) отказывает в просмотре своей квартиры???
    - Галина Федоровна (ГФ) - Добрый. Дело в том, что президент приказал никого не пускать до 1 февраля. Дом готовится к сдаче. Нужно все проверить, перемерить, посмотреть. Запрещены посещения, в связи с опасностью применения так называемого ВАНДАЛИЗМА. Мало ли.. нам дом еще сдавать.
    - Я - Так вы всегда обманываете, всегда НАГЛО ВСЕМ ВРЕТЕ! 1 числа ведь не будет разрешения на посещение!
    - ГЛ- Нуууу, 1-ого, 5-ого, может 6-ого, разрешат

    Короче как всегда, нас снова обманывают!!!

    ---------------------------------------------
    3 дом. 15 этаж.
    ---------------------------------------------

  • КОМПЬЮТЕРНЫЙ МОНТАЖ ИНТЕРЕСНЫЙ. Вот только на незадымляемых лестницах в высотках застеклены окна

  • Были сегодня на стройке в районе 13-14 часов. Прошли спокойно, никто даже и не остановил и не спросил куда мы и зачем. Только заходили не с центрального входа, а от туда где подъезд к дому будет - там просто шлагбаум обошли и все. На лифте прокатиться не получилось - рабочие сказали, что на выходных лифтеров нет. У нас на 11ом батареи уже горячие, но водопровод еще не проведен. Примерно до 4ого этажа трубы на воду проведены, но и то не во всех квартирах. На 3ем этаже в одной квартире так батарею в кухне прорвало, вода по всей комнате и пар. Вообщем как-то так. Рабочие на стройке есть, но как-то их маловато.

    3-й дом

    Исправлено пользователем karame_lka (28.01.12 19:19)

  • Интересно, что им мешает заняться одним единственным домом, своим первенцем, в полную силу? Осталось-то совсем чуть-чуть... Денег им больше никто не даст или по чуть-чуть капает с продажи квартир 9 дома, на это и поддерживают стройку :eek:

  • в 1,2,и соответственно в 3 - ни одной нет....как то так.....неделю назад были. так что с их слов-все выкуплено....

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Сказали Отис будет...где-то я уже это слышал, ах да, про третий так говорили, и до сих пор говорят

    15-ый дом

  • Вот я про шлагбаум и говорю, что если идти просто, не останавливаясь, и никому ничего не говорить, то можно пройти)))) А я блин, зачем то, пошел к охране в будку... даааа.(((( Вот так же и наш дом потом будут охранять.. Мало одного поста.. надо охрану в каждый дом, каждый подъезд.

    ---------------------------------------------
    3 дом. 15 этаж.
    ---------------------------------------------

  • В ответ на: в 1,2,и соответственно в 3 - ни одной нет....как то так.....неделю назад были. так что с их слов-все выкуплено....
    То, что Неоград закрыл продажи, скорее всего, означает, что у них появился хороший финансовый запас, на который они смогут строить, поскольку этот год Неоград выбирался из кризиса, и жил только на продажи квартир. В общем-то, темпы строительства очень четко накладывались на классически активные в плане продаж конец лета и осень. И продавали они, вообще-то, по очень низким ценам. Ниже должной процентов на 15.
    Я думаю, что в ближайшее время они таки получат кредит от Росбанка, о согласовании которого недавно писали на форуме. В связи с этим у них, во-первых, отпала необходимость продавать прямо сейчас, во-вторых, это позволит повысить монетизацию 1 и 2 домов и, соответственно, рассчитаться с кредитом с меньшими потерями.
    Насколько я смог посчитать, они на этих домах уже не заработают, а, в лучшем случае, выйдут в ноль. И это очень, я бы сказал, благородный (да, давайте, кидайте в меня тухлыми помидорами :)) с их стороны шаг - брать такой кредит, чтобы сдать эти дома быстро, а не строить их помаленьку еще несколько лет.
    Короче говоря, я бы этим новостям радовался, а не огорчался.:улыб:

    Дом 3

  • и не огорчаюсь)))просто что то не строят ни чего. с декабря второй дом вообще не изменился :хммм: а у меня в нем, мой "скворечник" то :ха-ха!: а срок сдачи то прежний у них указан , конец 2012...и что то не думаю что к концу 2013 сдадут :безум:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

    Исправлено пользователем Swallow984 (29.01.12 00:23)

  • В ответ на: и не огорчаюсь)))просто что то не строят ни чего. с декабря второй дом вообще не изменился :хммм: а у меня в нем, мой "скворечник" то :ха-ха!: а срок сдачи то прежний у них указан , конец 2012...и что то не думаю что к концу 2013 сдадут :безум:
    Про остановку этих домов они открыто говорили еще в ноябре. Странно, что для вас это новость. Если им реально кредит дали, то они сейчас пойдут слоями эти два дома строить - льют этажи. До уровня на три этажа меньше кирпич кладут, лесенки ставят, внутренние стены ставят. Еще на пару этажей ниже окна ставят, отделку, коммуникации. А еще пониже уже и утепляют. Это не сказка, это то, что мне рассказывали отдельные сотрудники Неограда, и отнюдь не в рекламных целях - у них же тоже квартиры в этих домах.
    Думаю, тут стоит пальцы скрестить и пожелать им удачи в воплощении этих планов. Цели-то у нас с ними все таки одни - чтобы стройка быстрее кончилась, и чтобы мы быстрее въехали, а они быстрее получили прибыль.

    Дополнительно скажу, что один из сотрудников Неограда (неважно кто, в данном случае он важен как частное лицо, а не как их сотрудник), рассказал, что собирается продать свою однешку в третьем доме, и взять в первом доме вариант побольше. Думаю, ожидая, что дом будет строиться еще года два-три, или вообще не имея информации о развитии событий он бы так делать не стал.:улыб:

    Дом 3

  • Косяки в строительстве были есть ибудут.Иначе на чом они заработают.Комисия примет дом с недоделками и актом о сроках их устранения.Но как только мы подпишем акт о приемке квартиры и получим гарантийные письма с указанным сроком устранениея недоделок о нас постраются забыть.Кто живет в Новосибирске еще может посмотреть ,и неподписать а нам иногородним придется подписывать кота в мешке.С уважением к сообществу.

  • В ответ на: Я смотрю, настроение у всех опять такое, что Неоград опять становится виноват во всех смертных грехах - то кнопки в лифте не в ту сторону, то слова какие-то мудреные на сайте... Чем дальше в лес, тем....... :шок: Понятно, что поводов для оптимизма мало, но зачем в дебри-то лезть и проблемы выдумывать там, где их нет??
    О, кого то мне это напоминает (по позиции). Я смотрю Ваше отношение к Нео поменялось.

    15-ый дом

  • спасибо вам! поддержали :agree:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Живу не в Новосибирске. квартиру купили через агенство. Надеялись, что новый год будем встречать в новой квартире, даже отпуск запланировла на декабрь, январь по этой причине. Надоело платить за съемные квартиры, живет сын. А чем дальше читаю форум, тем страшнее становится, хочется уже избавиться от этой квартиры. Тем более в свете приближающейся второй волны кризиса о которой везде говорят. Неужели все и в самом деле так плохо и надеяться на нормальную сдачу дома не стоит? 1 дом, пятый этаж, однокомнатная. :хммм:

    1 дом

    Исправлено пользователем koша (29.01.12 20:34)

  • У меня такой вопрос: в однешке стена между кухней и комнатой , можно ли заложить дверь и перенести в другое место без согласования ? спасибо .

  • В ответ на: У меня такой вопрос: в однешке стена между кухней и комнатой , можно ли заложить дверь и перенести в другое место без согласования ? спасибо .
    всё равно придётся вносить изменения в технический паспорт помещения. Если сначала обратитесь в БТИ и с их разрешения перенесёте проём - сэкономите на штрафе. Перенесёте проём, а потом подадите документы - небольшой штраф.

    1-й дом

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: