Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3)

Печать RSS Деревом

ГорожанкаНск
member
Сообщений: 92
19.07.12 08:50Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя слайс
есть что новенького по 19 дому, кто-нить был на стройке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Снежная Ната
member
Сообщений: 99
19.07.12 20:20Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
Каждая третья пятница месяца, в 17.00 - собрание на стройке, встреча с руководством. Приходите завтра, задавайте вопросы, лично смотрите что и как! А то на встречи никто не ходит, все только спрашивают, как идет стройка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Норильчанин
member
Сообщений: 91
21.07.12 18:57Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
"есть что новенького по 19 дому, кто-нить был на стройке?"

Ждём сентября чтобы услышать о том, что ввод переносится нв декабрь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofin
junior
Сообщений: 7
21.07.12 21:17Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
20,07,2012 приехал на стройку на собрание и мягко говоря был сильно ошарашен. Из руководства ситеха нокого не было. Я думаю так ,что те люди которые не могут справиться с поставленной задачей сначало начинают кормить завтраками потом начинают пропускать запланированные встречи а в оконцовке пропадают. Зашел во второй подъезд и о,,,л ничего абсолютно не делается нет ни одного рабочего. Ключи первого октября это миф. Если строительство будет продолжаться такими-же темпами, то мы квартиры будем ждать еще 5 лет. У кого есть какие предложения , как будем выбивать свои квартиры у ситеха.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vira
junior
Сообщений: 10
22.07.12 01:18Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя sofin
А вы именно что предлагаете? Ни одна из мер воздействия, которые были предприняты никак на стройке не отразилась к сожалению. Единственное СМИ не привлекали, но я думаю многоуважаемая компания СИТЕХ и там найдет что ответить, говорить они умеют.
Мое предложение жильцам 19 дома(т.к. до сдачи вашего дома остались считанные недели) попросить компанию Ситех организовать понедельный отчет о проделанных работах.
Петухова,3 Второй подьезд, первый этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofin
junior
Сообщений: 7
22.07.12 10:04Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя vira
Я предлагаю создать группу инициативных инвесторов по 19дому которая и будет контролировать понедельный отчет о выполненных работах ,а также будет непосредственно общаться с ген-подрядчиками,застройщиками, а если понадобится то и с мэрией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
23.07.12 09:24Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
С собрания, которое было 20.07.12г. по 19 дому:
1.Крыльцо первого подъезда будут полностью разбирать и заново делать.
2.Асфальт начнут класть в августе.
3.Остекление балконов, только в следующем году (не денег)
4.Про лифты я уже писал.
5.Сдача уже октябрь (год не уточняют).
6.В августе до 15-го числа обещают запустить делать ремонт тех, у кого под самоотделку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГорожанкаНск
member
Сообщений: 92
23.07.12 14:56Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Masterden777
А мне сказали, что заходить на ремонт только после подписания акта передачи квартиры.
А сдача квартиры скорее всего октябрь вроде как этого года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pa-vel
member
Сообщений: 78
23.07.12 15:31Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
Ну вот и противоречия появились.
Жду дом 3 уже 5 лет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Норильчанин
member
Сообщений: 91
23.07.12 16:27Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Masterden777
"4.Про лифты я уже писал".

Уточните пожалуйста про лифты. Помнится кто-то фотографировал их в таре зимой около дома. Где они сейчас? Никто не подтверждает, что они монтируются, как гласит справка о ходе строительства.

А по поводу ввода 19 дома: если осенью (сентябрь, октябрь) тепло не запустят, то и людей в доме не будет. Ни отделочников, ни жильцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
23.07.12 17:57Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Норильчанин
в контакте писал http://vk.com/club12815526
по 19 дому. Был сегодня 19.01.12г.
1. Тамбур первого подъезда не сделан.
2. Асфальт не начинали.
3. Лифты. Сегодня первый день работы подрядчика. Вышла одна бригада (2 человека) на установку лифта в подъезде №5. Завтра обещают еще одну бригаду (2 человека) на 4-ый подъезд. Если не получиться завтра "железно"))) в понедельник. Планируют работать две бригады, хотя сами говорят, что надо три. Одна бригада без форс-мажора ставит лифт за 1 месяц. Надо за два поставить двум бригам 6 лифтов!!!!
4. Кабель 0,4 кВ уложили но траншею еще не везде закопали.
5. Выполняют отделку МОП в 1-ом и 2-ом подъезде (красят стены и укладывают плитку)
6. Работают сантехники при мне устраняли обнаруженные течи на резьбовых соединениях на подключении нагревательных приборов, обнаруженные в результате опресовки. Покрасили стояки отопления грунтовкой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
23.07.12 17:58Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
про сдачу в октябре неизвестно какого года, это была ирония((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
23.07.12 18:01Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ГорожанкаНск
а что мне мешает подписать предварительный акт приёмки с замечаниями и выходить на отделку! У меня таким образом все друзья в новостройках на ремонт под самоотделку заходили. Как раз к вводу дома в эксплуатацию, ремонт успевали делать.
Исправлено пользователем Masterden777 (23.07.12 18:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteelRat
junior
Сообщений: 3
24.07.12 14:01Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Автоинформатор
Звонил ситех. Квартиру покупали с отделкой, снова уговаривали взять деньгами.Сказали сдача под самоотделку сентябрь-октябрь, с отделкой позже. Насколько позже ответить не смогли. Уже такое ощущение что пытаются запугать, чтобы отказались от отделки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thetrinity15
junior
Сообщений: 18
25.07.12 15:23Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя SteelRat
Мне кажется, что отделку они все равно начнут делать, без нее дом не сдать, а это так, последний шанс сэкономить, я заходила в Ситех, мне сказали, что отказ - дело боровольное, и неотказ на сроках сдачи никак не скажется. По срокам меня ориентировали на сентябрь: в настоящее время должны убрать ограждение и начать делать асфальт + лифтами занимаются потихоньку, отделку должны начать в августе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
28.07.12 02:21Ответ на сообщение Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Masterden777
Выполнил расчёт затрат на ремонт квартиры. В качестве примера принял свою. Перечень работ «Под ключ» взял из проектной декларации дома №19, от 05.20.2012г. Цель расчёта развеять ТВЁРДОЕ утверждение многих инвесторов, что на денежную компенсацию СИТЕХа невозможно отремонтировать квартиру! Материалы, заложенные в расчёт очень дешевые (соответствующее качество), но поверьте даже это в разы превышает по качеству, то, что будет лепить СИТЕХ (что они сами откровенно признают!). В расчёте так же чётко видно, что если руки прямые и растут из нужного места, то часть или все виды работ можно сделать самому. Тогда можно даже купить Hennessy XO, чтобы обмыть новоселье;). В расчёте отсутствуют данные по прокладке и монтажу труб ПВХ (для канализации) и полипропилена (ХВС,ГВС) максимум 1,5т.р.материалы 1,5т.р. работа. Максимальная компенсация для моей квартиры (1,5т.р. за квадрат) 97500руб. Расчётные затраты на материалы и работы (без доставки) 124000руб. из них материалов на 53000руб.
P.S. я ни в коем случае не хочу некого обидеть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ceylon
activist
Сообщений: 197
01.08.12 15:59Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Masterden777
Новая справка от Ситеха http://sitex.ru/akatuiski/news/24/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
К0стя
veteran
Сообщений: 1154
02.08.12 09:56Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя ceylon
по 01Б подтверждаю, каждый день поднимают бетон на крышу, сегодня уже к последнему подъезду перешли.
Ставят окна, первый подъезд почти закончили

по 01А вообще красиво, сегодня утром насчитал примерно 30 рабочих на кладке кирпича.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сигарета
member
Сообщений: 48
03.08.12 01:01Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Masterden777
Привет, соседи по 19! Я в шоке от прочитанного! В "Ситехе" Л.В. твердо убеждала, что сдача в сентябре. Якобы всё готово, доделывают канализацию. После - придомовая территория. БТИ прошло квартиры. Заезжал на стройку, сторож, как собака, отлаял и не пустил. Кто знает более подробную информацию? Думаю, ребята, нам нужно коллективно куда-то обращаться. "Завтраки" реально достали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сигарета
member
Сообщений: 48
03.08.12 01:29Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя слайс
Давайте думать!!! Реально какие-то проблемы по нашему дому. Его могли сдать очень давно. Соседи, кто может реально узнать в адм. Кировского района или в Мерии про аренду земли с "Ситехом"? Действительно просрочена или как? От этих данных и будем плясать. Это будет 100% их косяк. А далее прокуратура, или суд с коллективной жалобой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сигарета
member
Сообщений: 48
03.08.12 01:32Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя lapulka84
А можно узнать, откуда информация???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lapulka84
junior
Сообщений: 24
03.08.12 09:21Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Сигарета
а информация и банка и из уст мальчика с отдела продаж....пошла в уралсиб за ипотекой...уралсиб по моей просьбе начал аккредитование Ситеха....и сразу столкнулись с этим....позвонили мне и сказали....я сама лично набираю отдел продаж...узнаю...что там с арендой....когда продлят...а он в ответ...продлена....я ему про банк, который только что звонил....и им так сказали...а он в попятки...ну у меня нет информации....я не могу ничего сказать...я ему-значит Вы мне наврали...про уже продлена....а ответ тишина....
19 дом 4 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сигарета
member
Сообщений: 48
03.08.12 11:04Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя lapulka84
Как давно это было, т.е. звонок в Ситех? Я так понимаю, вы с 19 дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lapulka84
junior
Сообщений: 24
03.08.12 13:10Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя Сигарета
19-правильно.....1августа 2012
19 дом 4 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masterden777
member
Сообщений: 78
03.08.12 13:23Ответ на сообщение Re: Микрорайон Акатуйский (Ситех) (часть 3) пользователя lapulka84
Официального запроса на документы подтверждающие права Застройщика на земельный участок, я так понимаю, НЕ БЫЛО!!!???? Всё общение происходило устно с менеджером, который может не владеть информацией! В данной ситуации невозможно точно, что-либо утверждать! Я со своей стороны также могу сказать, что у СИТЕХа всё есть и продлённый договор аренды и продлённое разрешение на строительство по 19 дому. На эту тему надо прекращать раговор т.к. информация по проблемам у СИТЕХа с арендой не соответствует действительности!
Источники:
1. Инспектор ГСН принимающий дома №19 и №3 Валерий Федорович.
2. Секретарь СИТЕХа т.301-03-77.
3. Банк "Левобережный" специалист отдела ипотечного кредитования отвечающая за акредитацию застройщика.
4. Газпромбанк специалист отдела ипотечного кредитования.

Так же чтобы не быть голословным в ближайшее время запрошу у СИТЕХа все официальные бумаги интересующие меня:
- разрешение на строительство;
- заключение государственной экспертизы проектной документации;
- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
- документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: