Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Domovoй
|
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Domovoй
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Watchdog
Исправлено пользователем NYF (19.03.12 23:51)
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Март
Watchdog
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NYF
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
а когда ДДУ подписывали вам разве не давали сразу бумаги на создание ТСЖ (или "закрепление" УК) не помню что там конкретно было, но подписывала. Но что-то я пока не видел голосования по созданию ТСЖ самими жильцами.
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Когда ДДУ подписывал никаких других бумаг мне не давали. Более того, ТСЖ - это товарищество собственников жилья. ДДУ - это не покупка жилья, а участие в строительстве. Участник строительства собственником жилья не является, соответственно не может быть членом ТСЖ. а когда ДДУ подписывали вам разве не давали сразу бумаги на создание ТСЖ (или "закрепление" УК) не помню что там конкретно было, но подписывала.
Исправлено пользователем zvc (20.03.12 16:06)
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Исправлено пользователем SnowWhite (20.03.12 18:12)
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя SnowWhite
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Cosmonaut
не очкуй, братан, не упадут и мерзнуть не придеццо - полметра кирпича плюс утеплитель Не подскажите какова толщина стен несущих?
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя dyadya_Dima
конечно, если вы брали для перепродажи, то резона вроде бы как и нет (все также остается продажа по переуступке) НО есть возможность заходить на ремонт и, что еще более важно, жить (пользоваться). А то какой резон его подписывать, только расходы по коммуналке на себя брать...
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя dyadya_Dima
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя 616Kot
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Watchdog
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NYF
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Cosmonaut
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Вузезела
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Активист
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Подъезд может быть в собственности у Крючкова только если он оформил на себя Свидетельства о государственной регистрации права на все квартиры. Но в таком случае все квартиры 4-го подъезда должны продаваться уже не "от застройщика" а по обычному договору купли-продажи. Думаю, что это не так. Скорее всего, если там еще остались не распроданные квартиры, то директор является инвестором и с ним у застройщика заключены ДДУ. Но опять же, на выбор УК это никак не влияет, поскольку как я уже писал выше, УК нам выбрал застройщик в соответствии с п. 14 ст. 161 ЖК РФ У Крючкова в собственности весь 4-й пордъезд, а это 25% голосов, для создания ТСЖ или выбора УК необходимо 51%, т.е. достаточно собрать подписи еще с одного подьезда. Собрание проводится заочным голосованием в течении 10 дней, все зависит скольких обработают за это время. Если успеют и собрание будет лигитимно, то наши сборы будут бесполезны.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя lifeissuxx
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя lifeissuxx
не надо обольщаться... если акт не подписывается, то в одностороннем порядке он считается подписанным и по истечении (не помню сколько точно, не больше 30дней - это точно) все расходы по содержанию все-равно перейдут на инвестора. Если вы не будете подписывать акт приема-передачи по каким либо причинам, то обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникнет только после возникновения права собственности (получения свидетельства о регистрации)
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя lifeissuxx
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Действительно, в Законе об участии в долевом строительстве регламентированы сроки одностороннего подписания акта приема-передачи помещения застройщиком при необоснованном отказе от его подписания участником долевого строительства. там сказано, что застройщик вправе подписать акт в одностороннем порядке по истечении 2-х месяцев со дня предусмотренного ДДУ для передачи объекта участнику долевого строительства, если иное не установлено ДДУ. Не знаю как у всех остальных, а у себя в ДДУ я не нашел особых указаний про одностороннее подписание акта передачи... не надо обольщаться... если акт не подписывается, то в одностороннем порядке он считается подписанным и по истечении (не помню сколько точно, не больше 30дней - это точно)
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
Исправлено пользователем sibiriachka (22.03.12 16:38)
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Электрик занимается только электричеством, а кроме электричества у нас в доме есть тепло, горячая и холодная вода - всем этим должен заведовать энергетик. Зачем нужен специалист - не знаю)))) По штату посмотрите, зачем нам нужен главный энергетик, если есть электрик, чтобы давать указания электрику в каком подъезде лампочку вкрутить? Также не понятны функции специалиста: получать только заработную плату? Если их убрать, то уже получится не 16 рублей с кв.м, а 14. Плюс ко всему расходы на текущий ремонт... Какой ремонт в новом доме? Мы 10 лет живем во вновь построенном доме и только сейчас начинаем ремонтные работы. А по вывозу строительного мусора: можно собирать за каждый месяц по факту, а не сразу полмиллиона на год.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя lifeissuxx
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Cosmonaut
Исправлено пользователем lifeissuxx (22.03.12 17:17)
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Cosmonaut
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя tushkancheg19
А какая связь гарантии и уделанных ремонтом жильцов МОПов? По 214 закону дом на гарантии у застройщика 5 лет с момента сдачи.
The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя sibiriachka
Я не пойму почему вы мне пишите на счет главного энергетика, я ничего такого не писал. По штату посмотрите, зачем нам нужен главный энергетик...