ИнвестСтрой на Лескова

Печать RSS Деревом

А683
member
Сообщений: 60
11.03.12 12:44Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
Кто пойдет из первых получать ключи отпишитесь плиз, что там, да как происходит. Интересно от какого числа предложат подписать акты. По ситуации на выборной 99/6,7 помнится читал, что задним числом заставляли подписывать и приходилось комуналку платить людям.
Письма не получал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
11.03.12 13:06Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013
Думаю застройщик это понимает, потому надеюсь что цена на остекление лоджий будет по себестоимости. В любом случае единое остекление лучше колхоза из разномастных "трамвайчиков" и тд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
11.03.12 13:10Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
я сегодня звонила, мне сказали, приходите, смотрите, можно прямо сегодня, 12-13, с прорабом...а потом в офис на акт...а у Вас какой Договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
11.03.12 13:13Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
я сегодня звонила, мне сказали, приходите, смотрите, можно прямо сегодня, 12-13, с прорабом...а потом в офис на акт...а у Вас какой Договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
11.03.12 13:15Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
по остеклению - нам говорили в пределах 10 000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
11.03.12 13:16Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
№ договора не помню, 2 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
11.03.12 13:18Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
нет, я имею в виду ДДУ или переуступка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
11.03.12 13:30Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
дду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
11.03.12 13:32Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
Тоесть можно без письма приходить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
11.03.12 13:33Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
В ответ на: по остеклению - нам говорили в пределах 10 000
Если так то вполне приемлемо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Интересуюсь
activist
Сообщений: 355
11.03.12 21:19Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
В ответ на: я сегодня звонила, мне сказали, приходите, смотрите, можно прямо сегодня, 12-13, с прорабом...
ходили? не томите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
11.03.12 23:06Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
еще когда только начали стеклить самую первую лоджию на 2ом этаже Анжела говорила мне лично что если будут стеклить лоджии,то это будет для нас БЕСПЛАТНО.
В договоре про остекление ничего нет, за квартиру мы рассчитались полностью, оснований для оплаты не вижу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
11.03.12 23:08Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
кто вам говорил по стоимости остекления?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NataliaNatalia
activist
Сообщений: 128
12.03.12 11:41Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
пока нет. паспорт жду...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wit
member
Сообщений: 36
12.03.12 12:37Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
вопрос к инвесторам первой очереди. что по факту показала улучшенная штукатурка? ( геометрия углов, "завалы" ?) стяжка на полу? Чего ждать? Или уже можно Равшана искать? Вторая очередь- все еще впереди!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
12.03.12 13:01Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя wit
Ремонт ещё никто не начинал вроде, а визуально не плохо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NataliaNatalia
activist
Сообщений: 128
12.03.12 14:20Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя mamainvestora
Юлия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
N_D_B
member
Сообщений: 69
12.03.12 17:29Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя wit
По факту чистовая штукатурка нужна однозначно, туалет ванна стены неровные, в комнатах - то же кое где кривовато, но бывает и в 100 раз хуже )))). Стяжка на полу сделана, и даже ровная без трещин, но опять же я думаю в каждой квартире будет по своему. Поэтому нужно по факту смотреть свою квартиру и там уже будет видно. Если комплексно то впечатление - хорошее.
Стоимость остекления в районе 10.000 руб сказала Анжела еще в момент подписания договора в декабре, не думаю что будут брать дороже, но сделано нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domovoй
member
Сообщений: 27
12.03.12 17:40Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя N_D_B
А влажность в квартире нормальная? какой этаж?
Подведи черту!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NataliaNatalia
activist
Сообщений: 128
12.03.12 17:51Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Domovoй
Мы сегодня были. В 1-к, где окна выходят на светлую сторону - нормально, сухо. в 2-ке, где 2 окна не во двор -посырее. Но в целом, впечатление хорошее. с/у, конечно, криво-косо, ну, под кафель же. А в комнатах - более-менее. Видели гораздо хуже...Света нет. У нас есть трещины на полу, но вроде по СНИПам-ГОСТам допускаются с раскрытием до 0,4 мм...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
12.03.12 18:12Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Раскажите подробнее как проходит приемка -передача. Как застройщик реагирует на указаные недоделки.Вобщем поделитесь к чему готовится.

Говорил с Анжелой по тел. говорит что в пятницу уже можно начинатть ремонт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NataliaNatalia
activist
Сообщений: 128
12.03.12 18:39Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
на акт пока не ездили. а свет когда сделают постоянный Анжела сказала - ???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
12.03.12 18:48Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Я сам ещё не ездил на квартиру и про свет не был вкурсе, поэтому не задавал такого вопроса.
Про остекление кстати уклончиво сказала что не владеет информацией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Интересуюсь
activist
Сообщений: 355
12.03.12 20:29Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
акт вам уже подписали? каким числом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
12.03.12 22:04Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Акт не подписывал, даже на стройку не ездил. Буду только на след. неделе в город, поэтому сам интересуюсь что да как.
Как мне объяснили по тел.
1. Осмотр с прарабом
2. в офис на подпиь акта и в пятницу получите ключ.
Либо если есть недоделки или чтото не устраивает, составляйте притензию на месте с проабом и в офис на подпись акта.
(акт до устранения всех косяков подписывать не рекомендую)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
13.03.12 12:55Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
по поводу остекления-предлагаю попробовать не платить, вот дословно как Анжела говорила при продаже квартиры: остекление лоджий проектом и договором не предусмотрены т.к. проезжая часть находится далеко от дома, но если остекление будет сделано,то это будет бонус от нас и на стоимость квартиры не повлияет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
13.03.12 13:19Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя mamainvestora
НЕ ПЛАТИТЬ! -это запросто... Только если захотят денег снять то своего не упустят.
Я согласен с тем, что остекление в едином стиле куда лучше " разномастных трамвайчиков "(как выражались выше). И в принципе не против отдать эти 10000 т.к. отдал бы их по любому не им так другим стекольщикам.

А на счет подарка обещано было и мне, поэтому посмотрим как поведет себя ИС.
Все таки пока ни с кого денег не взяли, поэтому рано бучу подымать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lifeissuxx
activist
Сообщений: 100
13.03.12 13:40Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
Интересно как они остекление планируют организовывать, если уже в пятницу готовы ключи отдавать? они потом с каждым дополнительно будут согласовывать время, когда придут стекольщики и в едином стиле застеклят балкон его квартиры? сильно сомневаюсь! скорее всего балконы буем стеклить сами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
13.03.12 13:44Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя lifeissuxx
Балконы в 1 очереди остеклены на 100 % с декабря месяца. это даже на фото видно выше в теме посмотрите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NataliaNatalia
activist
Сообщений: 128
13.03.12 13:50Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
кто знает - разрешение на ввод в эксплуатацию передали в Юстицию - ? мы можем уже идти после подписания акта регистрировать квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
13.03.12 13:59Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Наврядли, скорее всего придется ждать вторую очередь. Хотя надо уточнить когда акт будем подписывать.

НЕ подписывайте акты с пустой датой!!! Ставьте дату фактическую ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
А то потом будет как на Выборной 99/6,7 что Инвестстрой соберет все акты типа на подпись, а вернет с датой января какого нибудь и будем платить квартплату с января, а не с марта(т.е. с факта подписания акта).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
13.03.12 14:11Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя mamainvestora
Вопрос оплаты/неоплаты за остекление пока не стоит, поэтому можно его обсудить позже. Одинаковая цена (10000 р )вызывает сомнение, т.к. в некоторых квартирах (пор крайней мере в двух) я видел пластиковое остекление, а не алюминиевое как у большинства балконов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
13.03.12 16:54Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
Сегодня кто-нибудь был на стройке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Март
member
Сообщений: 36
13.03.12 17:28Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia
Анжела при заключении договора сказала, что регистрировать право собственности можно будет только после сдачи второй очереди - ориентировочно в июне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
13.03.12 18:15Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
оно, везде пластиковое, просто раздвижка бывает и пластиковой.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
13.03.12 18:18Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
Прям тишина .....

Что ни кто не подписал акт ещё?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
13.03.12 18:37Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
кто знает, как грамотно написать претензию по поводу штукатурки, - меня не устраивает в совмещ.с/у стык между стеной и потолком - там есть промежуток (так скажем), который заделали так: просто наляпали раствора, где попали-где нет...остальное, в принципе, устраивает...у кого-то есть подобное?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dyadya_Dima
junior
Сообщений: 12
13.03.12 19:36Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Март
негативчик... но требует уточнения

П.С. Соседи, кстати, для приема квартиры - общеобразовательное инфо, может кому пригодиццо:

http://snip1.ru/

как частный пример
http://snip1.ru/shtukaturnye-raboty-uluchshennaya-shtukaturka/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
13.03.12 19:56Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя dyadya_Dima
спс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
13.03.12 20:15Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя dyadya_Dima
Почитал, спасибо!

Если предявить все требования по ГОСТу, то ни она квартира помоему не прейдет приемки.
Поэтому если косяки незначительны проще принять чем бадатся с застройшиком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
14.03.12 21:30Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
Ну что, какие нибудь новости есть? Кто ездил в ИС или на стройку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
N_D_B
member
Сообщений: 69
15.03.12 15:23Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
Только что был на стройке и разговаривал с офисом - по актам и приемке квартиры
Можно в будний день (про выходные точно не уверен) приехать на стройку с 9:00 до 18:00 найти прораба и подняться к себе в квартиру, если вас все устраивает то в понедельник 19.03.2012 можно ехать в офис подписывать Акт и получать ключи - дальше вперед ремонт.
Если что то в квартире не устраивает составляете с прорабом акт - они устраняют и дальше та же схема.

У меня квартира в 1 подъезде, про остальные (первый - четвертый) помоему то же самое, но лучше уточните в офисе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
15.03.12 19:52Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя N_D_B
про регистрацию права не спрашивали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leskova
member
Сообщений: 49
16.03.12 14:58Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
мы сегодня были. мелкие недоделки-косяки заявили прорабу, тот позвал Равшана, обязал сделать.свет дали. В понедельник поедем подписывать акт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
16.03.12 15:30Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
Подскажите какие именно недоделки, на что обращать внимание( планирую ехать в субботу)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
А683
member
Сообщений: 60
16.03.12 16:53Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
А вода есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Интересуюсь
activist
Сообщений: 355
16.03.12 17:29Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя leskova
что вам сказали на счет регистрации?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domovoй
member
Сообщений: 27
18.03.12 12:02Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь
В 5 секции 2 очереди начинают перекрывать 10 этаж, останется только тех. этаж. В 6 секции на этаж меньше.
Подведи черту!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VEP76
member
Сообщений: 50
19.03.12 11:00Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя А683
В субботу воды по стоякам еще не было(в подвале была), электричество-до счетчиков. Обещали все подключить в понедельник.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domovoй
member
Сообщений: 27
19.03.12 19:50Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя VEP76
"в подвале была" (вода)

В трубах или на полу? ))
Подведи черту!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: