ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
10.09.11 00:29Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя max_pain
В ответ на: Тогда Д+ не думал что вклинутся 8 новеньких 30х домиков возле барахолке
Вот как раз тогда (лето-осень 2010), когда продавали 53, 55, 56, 57, рыли фундамент под новые 30-чки за 16 стр (ныне 54 готовым). Так что ВСЕ ВСЕ знали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
10.09.11 00:45Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ
На гугловских фотках от 30.06.2010 еще ничего нет.
Хотя да, в любом случае Дискус знал об этот как минимум за год.

PS, ой, вру, следы есть под фундамент, особенно 30,31 видно, ни часть 32го тоже немного проступает.
Исправлено пользователем BlockAN (10.09.11 00:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
10.09.11 00:49Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя BlockAN
Может на фотках и нет, но я сама лично в октябре 2010 в гостях 54 дома из окна наблюдала, как строят 3 этаж в новеньких 30-ках.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
max_pain
experienced
Сообщений: 748
10.09.11 10:15Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ
Ира с вами спорить не буду, т.к. точно я конечно не чего не знаю. Я сам тоже наблюдал летом 2010 года как начали готовить площадку. Видел как они прокладывали коммуникации тогда, а осенью начали рыть котлованы и забивать сваи.
Вобщем мне нравятся их темпы возведения 30х. Вот наши бы также потом. И хочу верить что потом такого же (вклинивания) не произойдет в будущем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
10.09.11 11:27Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя max_pain
это вклинивание было плановое. а вы думаете где-то еще осталось место для вклинивания ком. домов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna_dub
veteran
Сообщений: 2793
10.09.11 11:56Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ
Я думаю, да. Сейчас эти 8 домов сдаст Дискус и начнет параллельно нашим домам строить еще. почти уверенна я в таком раскладе
Высоцкого, 57, 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
10.09.11 12:35Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя anna_dub
Дискусу явно будут нужны новые площади, понятно, что на том что есть он не остановится.
Будут уходить вниз и вправо, через дорогу, которой пока нет. И он попытается эти земли застолбить пораньше, если уже не застолбил. Как мы знаем, дискус на "свою" территорию старается не пускать ни других застойщиков (случай с Лазурным), но интернет, ни (похоже) УК.
С их точки зрени это разумное поведение, т.к. "построить и получить прибыль" + "и постоянный доход до скончания жизни" лучше и надежнее, чем просто "построить и получить прибыль".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
10.09.11 12:58Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя BlockAN
Конечно,если они проложили за свой счет дороги и коммуникации,почему они должны пускать "чужих" на свою территорию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
10.09.11 13:28Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
Со стороны мэрии свинство, если они не выкупили дорогу и коммуникации, и если это так, Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться. Судя по тому, как уверенно ведет себя Д+, предполагаю первый вариант.

Со стороны УК спорно, но своя логикак тут есть, тем более, проблем с качеством работ ТСЖ вроде нет, в отличии от многих других, в основном претенции на тему "почему 1000 рублей, хочу на 200 рублей дешевле", что для купивших квартиру "по дешевке" выглядит уж совсем странным крохоборством.

По поводу интернета совсем не согласен, Голден телеком и сам нормально не работал (знакомые используют), и Д+ других никого не пускал. Посмотрим, что будет с ДТК, сейчас в основном слышно похвальные отзывы перешедших с мобильного интернета, а это как бы друга категория. Интересно, что скажут перешедшие с НТК или СС?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
10.09.11 13:33Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Интересы Д + "застолбть", "получить прибыль", "разумное поведение" - все это хорошо и красиво с одной стороны. С другой стороны одновременно не забывать об интересах застройщиков, тоже не плохо. Во всяком случае одно другому мешать не должно.
-------------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
10.09.11 15:32Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя BlockAN
В ответ на: Со стороны мэрии свинство, если они не выкупили дорогу и коммуникации, и если это так, Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться.
Никто ничего не выкупает,смешно об этом даже говорить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
10.09.11 16:48Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
Зона застройки по генплану имеет конечную емкость, за несколько лет Дискус при таких же темпах ее освоит или как минимум "понадкусывает", то есть начнет стройку, и тогда дорога в собсвенности будет для него камнем на шее. Мэрия ждет этого с логикой "никуда не денетесь, отдадите бесплатно и еще денег приплатите"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
10.09.11 22:04Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
"Со стороны мэрии свинство,если они не выкупили дорогу и коммуникации,и если это так,Дискус имеет право не давать использовать свою собственность. Если же коммуникации выкуплены мэрией, то свинство со стороны Дискуса не давать к ним подключаться..."
---------------------------------
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
10.09.11 22:14Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Ошибка, это в адрес BljckAN
----------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Отделочник0
member
Сообщений: 65
10.09.11 22:19Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
То есть.Земля принадлежит мэрии. а коммуникации дискусу!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
10.09.11 22:41Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
---------------------------------
Однако вы хватили лишку...! Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии. Никакая из сторон не продавала и не выкупала этот земельный участок. Вашу информацию переварить не легко.
------------------------------------------------------------
стр.д.53
Дома и придомовая территория затем перейдет в собственность жильцов.Расходы на дороги и коммуникации должна мэрия компенсировать или,хотя бы,вычесть из арендной платы,но наврядли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
10.09.11 22:52Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
В ответ на: Вся строительная площадка Плющихинского жилмассива принадлежит Дискусу на основании договора аренды, а собственность этого земельного участка муниципальная т.е., мэрии.
Естественно, речь идет только о договоре аренды, но у Дискуса, я так понимаю, в аренде не вся земля, которая по генплану отведена для постройки - аренда довольно дорогое дело, и за 10 лет вперед в аренду землю брать смысла нет. У Дискуса задачи не беря в аренду всю землю дать понять другим застройщикам, что без их согласия им строить не дадут.

Это все догадки, никаких особенных сведений у меня нет.
Кстати, кто строит магазин по адресу Высоцкого 50/4, Дискус кого-то же пустил, решили не мазаться, или все-таки Дискус?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
11.09.11 11:21Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Отделочник0
В ответ на: То есть.Земля принадлежит мэрии. а коммуникации дискусу!?
Коммуникации Дискусу со временем принадлежать не будут.
-----------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
11.09.11 11:37Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
Придомовая территория скорее всего перейдет к жильцам не как частная собственность, а на обслуживание, как территории приватизированных домов вторичного рынка. Может быть я ошибаюсь.
--------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
max_pain
experienced
Сообщений: 748
11.09.11 15:23Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя BlockAN
Мэрия до сих пор не расплатилась за лентовскую дорогу. Все коммуникации которые Д+ возводит это необходимость, для обеспечения водой теплом и электричеством ж/м. Без них смысл от наших коробок панельных? После завершения всех строительных работ начинаются пусконаладочный работы этих коммуникаций. Этими работами занимаются профильные организации, которые потом и отвечают за эти сети (Энергосбыт, говодоканал и т.п.) и принадлежат эти сети им.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
11.09.11 16:14Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя max_pain
Поправлю: сети переходят не в Сибирьнерго, а в сетевую организацию.

Ну так прикольно, конечно. Это все коммерческие конторы, и по сути инвестиции инвестиции. Монополия, что поделаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Demas251
member
Сообщений: 64
12.09.11 19:41Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Дом,50 8 этаж

22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
13.09.11 18:15Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Был на стройке. 42,45 дома по два этажа; 41,47,54 десять этажей. В 66 дом затаскивали трубы. Возможно трубы завезли и в другие дома 63,67Э69,72Э73. Ранее писали,что трубы затаскивали и в 69 дом. Будут делать санузел и отопление. Темпы работ - 2 недели 2-х подъездный дом, примерно. Возможно активизируют и другие работы, время поджимает.
-------------------------------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceanic
member
Сообщений: 47
13.09.11 19:05Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
Спасибо за информацию с фронта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariKot
experienced
Сообщений: 953
13.09.11 19:31Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
а про 55 ничего не скажете
Весенний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
13.09.11 20:49Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя MariKot
В ответ на: а про 55 ничего не скажете
Именно сейчас,по 50-м домам подвижек скорее не будет. Могут достроить 54 дом - перекрыть кровлю, поставить коробку 52 дома. Может попозже что-то начнут делать в 50-х домах, со сроками передачи во 2-м квартале 12 года.
-------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yugus
experienced
Сообщений: 703
14.09.11 09:41Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя vts54
В ответ на: 09.09.11 Вчера был на стройке. У 54-го дома заканчивают монтаж 10-го этажа. Потом наверное наш начнут.
УРА!!! отличная новость!
дочери 8 лет. острый лейкоз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
14.09.11 11:04Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
как-то совсем грустно от того что наша 50-точка стоит колом уже год-без каких-либо продвижений, ну хоть бы то ж трубы в нее занесли..........
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagira7611
veteran
Сообщений: 2731
14.09.11 11:06Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Может после нового года начнут активничать)))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
14.09.11 11:15Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Bagira7611
а разве особо построишь чего зимой-то......хотя.........очень надеюсь ...........
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
14.09.11 11:55Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Думаю, нам стоит надеяться только на весну 2012. Уж слишком много работы до наших домов со сроком окон. ст-ва 2, 3 квартал 2012.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
14.09.11 14:12Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
ИРУСЯ, предположения наши сходятся, скорее работы по 50-м домам начнут с весны. Балконы делать еще не будут, т.к. еще не отлиты основания. Остается одно, наблюдать как быстро идуд дела в домах срок сдачи которых приближается.
-------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
15.09.11 00:05Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
а как же 69, 72, 73??? там ведь тоже балконы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
15.09.11 19:18Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
народ кто что знает про постановление правительства № 406 п от 14.09.2011 - мы можем что-нибудь получить по тем документам что у нас с вами сейчас есть??????????????????????
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
15.09.11 21:44Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
На форуме ж-м Высоцкого часть 23 уже это обсуждают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
16.09.11 10:01Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
у них немного другая ситуация, у них договор заключен до 01.01.11 и уже есть акт приема-передачи, а у нас его нет
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
16.09.11 10:05Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Задама вопросы в службу, куда сдаются документы и получила вот такой ответ - [/b] Данное постановление подписано , но не порядок и условия не установлены . Вся полная информация поступит в конце следующей недели . - так что всё у нас как всегда, подождем
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
16.09.11 10:11Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
перемещаем обсуждение про субссидию в общий топик https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1878927263?fpart=2&page=&sb=5&o=&vc=1
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
16.09.11 10:55Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
http://news.ngs.ru/more/114285/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vts54
member
Сообщений: 79
21.09.11 11:51Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
У нашего 52-го, похоже идет монтаж 2-го этажа. Был мимолетом, охранники на машине не пустили, а пехом некогда было ходить.
52 стр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vts54
member
Сообщений: 79
21.09.11 11:52Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
у 54-го чердак так и не доделали.
52 стр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kolomenskaj_oa
member
Сообщений: 29
22.09.11 11:18Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя tatjana
Скорее бы уже коробку собрали....))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariKot
experienced
Сообщений: 953
22.09.11 21:12Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
http://www.diskuss.ru/news.php
Весенний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тайгинка
experienced
Сообщений: 511
23.09.11 17:45Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя MariKot
эта новость как-то преободрила, значит будет поступление денежек на которые достроят наши коробочки, страшнова-то было быть в конце списка
2-ка на 5 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatjana
veteran
Сообщений: 1134
23.09.11 22:00Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Вы в конце?!После вас уже столько домов продали!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
24.09.11 13:09Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
Разве кто знает процентное соотношение между проданными и свободными "квартирами" в каждом строящемся доме..? Да еще планируется построить шесть 18-ти этажных домом, они будут продаваться. Похоже у Д+ есть еще планы на аренду земли для строительства . Поэтому последних покупателей еще не видно
-----------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chtotakoe
activist
Сообщений: 322
26.09.11 22:37Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay
Читая раз ные топики, прихожу к выводу, что организовывать их надо не по номерам домов, а по срокам сдачи. У 50-х сроки сдачи разнятся от года и больше. Уж больно разные проблемы у нас будут через год
55 стр, 41 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikoooooolay
experienced
Сообщений: 558
27.09.11 12:11Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя chtotakoe
Допустим, разделим топики по срокам строительства домов. В определенный этап строительства на сайте прочитаем объявление от Дискуса " Идет монтаж внутренних коммуникаций". На это будем смотреть долго, информироваться нечем,топик заснул. При настоящем варианте, есть какое-то общение, идет информация и из других топиков.
---------------------------------------------
стр.д.53
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wolf S
guru
Сообщений: 5058
27.09.11 12:32Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя chtotakoe
В ответ на: Читая раз ные топики, прихожу к выводу, что организовывать их надо не по номерам домов, а по срокам сдачи. У 50-х сроки сдачи разнятся от года и больше. Уж больно разные проблемы у нас будут через год
Что за бред, темы Дискуса превращены в помойки, где что только не обсуждается, не имеющее никакого отношения к теме новостроек. Для тем по ремонту есть форум Мой дом , для тем по разного рода коммунальным вопроса - Коммунальный форум и так далее.
Может пора прекратить все эти разговоры и обсуждать вопросы в соответсвующих темах, а не валить все в одну куду здесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeiLiz
activist
Сообщений: 329
27.09.11 13:37Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка
На сайте дискуса обновили фотки для 58-ого дома. Ростверк заливают(уже залили) .. не разбираюсь в этомно все равно радует.
Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: