Погода: −5 °C
30.11−6...−1пасмурно, небольшой снег
01.12−12...−10переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сухарная 191/1

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    В ответ на: Налево, торцевая. Заявить заявим. Просто начитался радостных отзывов с седьмого этажа, приехал а там, понимаешь, стяжка не потрескалась ввиду отсутствия таковой. Думал больше сделано
    На 21-ом у меня тоже стяжки и подоконников нет:хммм:, хотя стены отштукатурены . По соседним этажам не гуляли? Может проблема носит комплексный характер. И еще, может отопление не на полную работает! Ведь в торцевых комнатах радиаторы по размеру больше!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ydn

    Нет, по соседним не ходил. Батареи чуть теплые, в квартире температура плюсовая. но в любом случае промеразания быть не должно

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    Когда квартиру выбирали отказались от варианта торцевой опасаясь как раз Вашей проблемы. Успехов в её решении!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской

    Детишкам гулять в Заельцовском парке:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    Ну вот нашла соседей! :knix: !!Мы тоже с 22- го этажа. скажите , а радиаторы в трешках установлены? а то мы при последнем посещении их не обнаружили в квартире. у нас тоже трешка, но серединка. по морозу не хочу ехать на стройку, потеплеет тоже обязательно заеду.
    Все что вы описали по сделанным работам на нашем этаже, было на том же этапе и месяц назад, видимо ничего не изменилось до сих пор!!:хммм: Очень интересно, почему то совсем не торопятся???

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ElenaNSKru

    Ну это наш этаж такой видимо. на 21м и на 23м заштукатурены стены и вода заведена. В подъезде протянута труба, по которой видмо закачивается раствор для стяжки, она уходит на 16й этаж. может скоро и до нас дойдет:улыб:
    Да, кстати у кого 23й этаж торцевая трешка - у вас тоже проморожен угол в дальней комнате, от пола и примерно до середины комнаты по высоте. Заходили к прорабу, он сказал что на 22й этаж отопление очень недавно дали и поэтому угол еще промерзший. Типа оттает. Есть подозрение что это не совсем так.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    У кого какие идеи по ванне в торцевой трешке?
    Стояк канализации сразу слева в углу, то есть максимально далеко от слива ванны и раковины.
    Полотенчик рядом со стояком, то есть в дистрибутивном варианте он будет в 30 (если не 40) сантиметрах от стены. Ну и финальный аккорд - к левой стене (там же где стояк канализации, примерно посередние) смонтирована батарея отопления.
    Полотенчик переделывать чтоб он был поближе к стене это однзначно. а вот как пустить канализационные трубы от раковины и ванны до канализационного стояка? Понятно что гипсокатронный короб, но тогда куда девать батарею? Переделывать ее чтобы была выше? Вмонтировать в гипсокартонный короб?
    И я себе слабо представлю на какую высоту придется задрать ванну чтобы слив от нее был эфективным... там пробег труб почти четыре метра получается...

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    Привет соседи!
    Сегодня были на стройке. Не смотря на выходной день, работа кипит! Рабочих на стройке очень много, занимаются отделочными работами в коридорах.
    На нашем 19 этаже достаточно тепло, а в нашей квартире по ощущениям 18-20 градусов.
    Особых замечаний в своей квартире не обнаружили. Стяжка ровная, без трещин, стены оштукатурены хорошо, правда розетки с выключателями не в одной вертикали. Подоконники уже установлены во всех квартирах на 19-м этаже (на остальных этажах не смотрели). В коридоре отделка еще сделана не полностью, а точнее еще не покрашены стены.
    Вот небольшой фотоотчет:

    • Коридор на 19-м этаже (стены не окрашены)

    • Коридор на 6-м этаже. Стены окрашены в персиковый цвет,

    • Лифтовая на 19-м этаже

    • А это вам бальзам на душу (вид из окна на 19-м эта

    • Площадка практически полностью очищена от строймат

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg22

    Четвертая зачёт :live:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ydn

    Сегодня были на стройке,второй подЬезд 14 этаж двушка.Всё хорошо народ работает,лифт один тоже.Разеток пока нет,электрику не доделали еще.Кстати заглянули на пятый там кто-то ремонт делает(двери заменили внутри работают,двушка и однёшка) :respect:

    • Вид из окна квартиры

    • Пажарка в квартире(отрежу сразу)также по каридору

    • Площадка 14 этаж

    • Площадка 14 этаж+жена.

    • Вид из окна квартиры 2

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    У нас в трешке (не торцевой) нет радиаторов, похоже повезло нам)))У вас санузел примыкает к наружней стене? Вам могу предложить, и сами так собираемся делать - водяное отопление. Меняете радиатор на трубы по полу. Не знаю какая там стяжка, если облегченная, то возможно заглубить не получится, но нам и не надо, мы и так полы будем поднимать, так что замонолитим их и усе!
    Были сегодня на стройке тоже!
    Наш 7 этаж опять закрыт :cray-1:
    Побродили по 6-му... там открыт балкон в одной из квартир и холодно очень на всем этаже, но тем неменее рабочие красят стены на площадке! Лифт жужжал, бетононасос подовал раствор на верхние этажи. На 6м почти везде потрескалась шпатлевка на потолке и по стенам на стыках сибита тоже трещины... Как-то так.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя mixa1966

    Кстати насчет дверей на 5м - мы их видели давнооо, еще в декабре помойму, сказал прораб - там ценности хранят.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    Фото от 22.01

    • Общий вид.

    • На каждом балконе установлены "балконные фонари", которые

    • Балконные фанари.

    • Забор который отделяет от второго дома.

    • Подъездная дверь, пока на замке без домафона.

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    2

    • Первый этаж с почтовыми ящиками и лифтами (1 подъе

    • Первый этаж с почтовыми ящиками и лифтами (2 подъе

    • Лифт 15 эт.

    • Подъездная площатка 15 этаж. Стены приятно персикового

    • Площатка, в щитке уже рубильнички стоят. Гидранты,

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    2

    • Гидрант на площадке

    • Пожарная сигнализация в квариире (буду убирать)

    • Куханная разводка...

    • ... переходит в туалет.

    • Спальня 3ешки

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    3

    • ошибка строителей... 5 метров отвода до канализации...

    • полотенчик... так же тупейший....

    • 24 этаж

    • 24 этаж... на втором так же...

    • крыша...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    4

    • общую антену установили...

    • вид с крыши... на каток и горку... горка суппер метров

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    звонки у каждой двери (кнопочки), на леснице на каждом пролете лампы с детектором движения... подходишь... включаются... работа кипит и воскресенье и на улице и внутри и на крыше.... :respect:

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    Спасибо за фоточки! Очень позитивненько, даже трубы не особо расстраивают:улыб:

    Нет у нас в ветке никого с 16 этажа? У меня еще 3 недели не будет возможности съездить, на свою квартиру посмотреть:хммм:... А мне ведь так интересно... Хотя бы как дело вообще на этаже узнать:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    :respect: Вы наш самый лучший спецкор!!!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    Добрый день, мы тоже все посмотрели в воскресенье (гидранты, лифты, кнопки для звонков...), вроде все хорошо, но на праздниках пока было тепло и в квартирах было ощутимо тепло. В этот раз взяли с собой два бытовых термометра. Оба показали + 5 ° С, в общем холодно причем это по всему этажу (9-ый во втором).

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    Кто нибудь на счет управляющей компании выяснял? Интересено, сможем ли потом поменять первичную компанию, если качество работ будет неудовлетворительным?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Karamur

    Надо только провести общее собрание собственников и на нем принять решение о смене управляющей компании либо создать ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    В ответ на: Вам могу предложить, и сами так собираемся делать - водяное отопление. Меняете радиатор на трубы по полу. Не знаю какая там стяжка, если облегченная, то возможно заглубить не получится, но нам и не надо, мы и так полы будем поднимать, так что замонолитим их и усе!
    помоему так нельзя делать. во всяком случае такая перепланировка несогласовабельна со всеми вытекающими

    Что запрещено?
    Не допускается переустройство помещений, при котором:
    1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в т.ч. затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
    2. Ослабляются прочность и устойчивость несущих конструкций зданий или может произойти их разрушение;
    3. Полный демонтаж несущих конструкций;
    4. Увеличение площади кухни, санузла, ванной за счёт жилого помещения;
    5. Увеличение площади жилого помещения за счёт кухни, санузла, ванной;
    6. Перенос кухни на территорию жилого помещения;
    7. Установка радиаторов на лоджиях и балконах;
    8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
    9. Ликвидация/уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
    10. Выход из помещения, оборудованного унитазом, в жилое помещение;
    11. Объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.
    12. Установка отключающих (регулирующих) устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, пользование которыми оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Karamur

    Управляющая компания на всех ккврсисовских домах одна. У меня есть знакомые, которые живут в их домах на Шамшиных - нареканий нет, цены адекватные..

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Iriska_D

    Почитала ветку про с.шамшиных 16: и как дом УК приняла по временной схеме электроснабжения и лифты поэтому достаточно долго не работали, и как на праздники человека топило з дня, а УК не стремилась помочь, и про счета, которые людей удивляют. Лично у меня знакомых в кварсисовских домах нет, может быть, весь этот негатив был написан не совсем адекватными людьми и на самом деле все очень хорошо. Поживем-увидим.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Iriska_D

    Интересно, а где будут ставить водосчечики?

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    ищем соседей 1п. 19этаж 3шка

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя djolia

    У меня однешка на 16-м, 2-ой подъезд. Буду на стройке 25, договорились с прорабом. Может, что посмотреть?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Tachka

    Ура, сосед нашелся!)
    У меня тоже 2 подъезд, 2шка, налево от лифта. Если не сложно (вдруг будете с фотиком), сделайте снимки, ну, и за любую информацию (не разбиты ли стекла, не потрескана ли стяжка) и пр. буду благодарна :роза:
    Можно в личку, можно в общую ветку...
    Спасибо заранее! :роза: :роза: :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Tachka

    Да, если можно, посмотрите квартиру на 17 этаже, неправильная однешка слева. Если можно сфотографировать стадию, в которой находится мое жилье, была бы Вам бесконечно признательна. Хочется узнать еще толщину радиаторов, т.к. у наших теплотехников их соответствие отапливаемому объему вызывает сомнение. Заранее большое спасибо :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677

    Забыла сказать: второй подъезд, квартира как выходишь из лифта-налево напротив трешки.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Dark_2012

    В ответ на: Интересно, а где будут ставить водосчечики?
    а их уже установили, в подъезде где-то в районе мусорного люка (точно в каком углу не смотрела), чтобы у сотрудников тоже был доступ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Den_ej

    ну)) мы ток ниже этажем)
    1к 18й
    1п

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    В ответ на: 2
    Почему интересно на второй фотке нумерация почтовых ящиков второго подъезда начинается заново?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677

    Радиатор по толщине сантиметров 8 на глаз, может меньше. Внутри такой рифленый лист металлический (см.фото). Тоже есть сомнения по поводу их теплоотдачи. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    Судя по фото, в разных квартирах стоят разные по размерам(в том числе и по толщине) радиаторы, соответственно, характеристики у них разные. И поскольку род моей деятельности позволяет сопоставить имеющиеся радиаторы кубатуре, мне лично хотелось бы узнать их толщину конкретно в неправильной однешке.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Iriska_D

    Не знаю плохо или хорошо, с этой структурой Кварсиса пока не знаком, просто не есть гуд, когда альтернативы нет )) Нет конкуренции - повод для халтуры... ))

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ydn

    Были сегодня в Кварсисе по поводу нашего угла. Утверждается что:
    - Отопление дали очень недавно, соответственно этаж не успел прогреться.
    - Официально квартира не пердавалась дольщику, соответственно претензии необоснованы. Вроде как будете официально принимать - будете и посмотреть.

    Представитель застройщика на наш угол должен посмотреть.

    Хочется верить.

    Исправлено пользователем Serg413 (24.01.12 10:52)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677

    Необходимо создать ТСЖ, как на Холодидьной 17, наш дом по числу квартир почти такой. Если хотим жить в чистоте и комфорте сами будем за этим следить. И очень хорошо если управляющий из нашего дома будет. Мне ещё кажется что и от мусорных стояков надо отказаться, зачем нам вонь и грязь на этажах, лучше мусорные баки в сторонке.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя daffna

    тут опять же спорно!

    во-первых мусорница находится далеко очень от квартир ( не на площадке с квартирами, а за лифтом) и никаким образом до квартир запах не будет доходить, во-вторых я так понимаю она будет за закрытыми дверями, ну и в третьих знаю очень много домой где ничем они не воняют, там все вовремя убирают.

    А мусорка на улице это вечно мусор вокруг неё, бомжи лазяющие в ней, во время ветра мусор летающий по всему двору и тоже в принципе таже вонь)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя daffna

    ТСЖ, я думаю, самый оптимальный вариант, но создать его могут только собственники жилья, а не инвесторы. Я всю юность и детство( еще в советское время) прожила в кооперативном доме. Чистота была идеальная, свой дворник, электрик, сантехник, садовник, председатель, бухгалтер. Естественно, на оплату уходило больше денег, но всегда ухоженный двор, с цветниками, фруктовыми деревьями, яркой площадкой для детей, полем для вопейбола-футбола летом и катком зимой-до сих пор не в каждом дворе все это встретишь. Кстати, никто не задумывался, как во времена глобальных и повсеместных тасканий стройматериалов и мебели сохранить первозданность наших персиковых стен в подъезде?

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя Serg413

    В ответ на: Были сегодня в Кварсисе по поводу нашего угла. Утверждается что:
    - Отопление дали очень недавно, соответственно этаж не успел прогреться.
    - Официально квартира не пердавалась дольщику, соответственно претензии необоснованы. Вроде как будете официально принимать - будете и посмотреть.

    Представитель застройщика на наш угол должен посмотреть.

    Хочется верить.
    В таких случаях очень сильно помогает тепловизор-сразу видно, откуда дует.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677

    +1 про стены, а также без фанатизма использовать лифт при подъема стройматериалов и мебели! У друга в 15-и этажном доме лифты - печальное зрелище

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя ydn

    картон наклеить на стены

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя nick84

    Кстати как кто планирует делать шумоизоляцию?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя masha677

    Спасибо за комменты, в общем если правильно понял, все упирается в активность самих жильцов, но надеюсь реальных жителей больше чем инвесторов. Нужно почитать закон о ТСЖ, пока что это темный лес для меня.

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя ydn

    Моё мнение - надо создавать некий график по использованию лифтов. То есть открыли доступ для ремонта с 1 апреля (например) и работают лифты, то сразу собрание жильцов и составить график: 2 апреля завозт материалы 3-5 этаж, 3 - 6-8 и так далее. Сначала все шпаклёвки-стяжки и прочая, потом график на ламинаты-обои, когда будет второй этап ремонта.
    Понимаю, что не у всех всё чётко по графику, но значит надо будет как-то договариваться, а иначе будет бардак: привезут в один день 10 квартир материалы в одно время и что? Держать машину-грузчиков полдня? Оплата же как правило почасовая.

    По поводу использования лифтов: изнутри их однозначно на время ремонта надо будет заделать гофрокартоном и плёнкой, что бы не страдали стены лифта.

    Проживать буду на 20-м, по сему не использовать лифт для доставки мебели и материалов не представляю возможным. Думаю, что и на второй-третий этаж я бы уже не был готов всё таскать на своём-грузчиков горбу.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Karamur

    В ответ на: Спасибо за комменты, в общем если правильно понял, все упирается в активность самих жильцов, но надеюсь реальных жителей больше чем инвесторов. Нужно почитать закон о ТСЖ, пока что это темный лес для меня.
    Я имела в виду, что на данном этапе мы сейчас все инвесторы, собственниками станем после получения свидетельства со всеми вытекающими правовыми последствиями.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Костянкин

    В ответ на: Кстати как кто планирует делать шумоизоляцию?
    Там вроде между квартирами уже есть звукоизоляция:между сибитом и кирпичной кладкой

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта