Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Березовое (Сибирь)

ПечатьRSSДеревом

  • Сибирь открыла продажи в новом доме. Хотелось бы услышать мнения по поводу надежности данной стройки, есть смысл вкладываться?

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Стройка вполне надежная Два подъезда строят по фед заказу То есть деньги на стройку будут Напишите как вам место? Вы ездили туда? перспективное?какие достоинства проживания там?

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Извините что вмешиваюсь, а это где такое? :а\?:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя serega

    Это в Первомайском районе, за КСМ.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя hfphzl

    далеко уж очень...

    CAMRY 1997г. SV-41 3S...
    кому нужна мечта?

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя GOrdeev1983

    Не за КСМ, а перед ним, если ехать с Матвеевки. Место нормальное, рядом есть садики и школы хорошие. Сама прожила там всю жизнь на Матвеевке. Мне интересен данный вариант, но хотелось бы услышать мнение знающих людей насчет надежности данного проекта. Все-таки 615 т.р. - это очень хороший вариант, но хотелось бы быть уверенными, что мы в итоге въедем в свою квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Chebachok

    Если место Вам нравится, то въедите 100%.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Chebachok

    Есть основания не доверять этому застройщику?
    Достроят и сдадут, по другому им не выгодно.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя serega

    Просто очень уж смущает стоимость... Есть ли вероятность повышения цены в итоге?

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Chebachok

    В ответ на: Просто очень уж смущает стоимость... Есть ли вероятность повышения цены в итоге? [/цитата615 тр это очень маленькая студия Нормальные студии 800 и более Однешка почти лимон Это не низкие цены а нормальные Таков сегодня рынок а Сибирь всегда опережает коньюнктуру Цены на недвижку будут снижаться хотя и не такими темпами как раньше если не произойдет чего либо типа взрыва ипотеки Спроса нет Да и партия и правительство нацелены на цену 30 тр за квадрат даже в Москве]

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    Да я думаю концерн Сибирь сегодня самый надёжный застройщик. Всегда сдавали объекты в срок и даже досрочно. Наверное тут будет так же)).
    Кто там рядом проезжает? Видно что на стройке сейчас делается?

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Chebachok

    В ответ на: Просто очень уж смущает стоимость... Есть ли вероятность повышения цены в итоге?
    ИМХО Стоимость высока, почти те же тыщи за квадрат, что и на горском (32 против 34), а место реально дальше от центра..
    За 615 тыщ Вам предлагали 18 квадратов всего, но их похоже раскупили уже...

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Chebachok

    местные жители переводят КСМ как копай себе могилу - место полный белый пушной зверек конечно. 615 это наверное дешево, но за такую же цену можно присмотреться к кольцово, вот там реальная инфраструктура более-менее нормальная. Когда-нибудь переезд сделают, тогда вообще неплохое место будет (в указанной ценовой категории).

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Developer

    Что такое КСМ? Я то же не думаю что квартиры будут пользоваться бешенным спросом Такая удаленность и что их туда потянуло да еще в Морской.Какие-то неадекватные Наверное в городе уже нет мест под застройку

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    Гы. Неадекватные. Хотя есть немного.:улыб:Вообще Первомайка - худший район города. Инраструктуры практически нет, несколько разрозненных микрорайонов среди частного сектора и промзон на отшибе. Но если кто там давно живёт и работает - нормально. И природа вокруг. Но только если так. Если хочешь городской жизни - это не туда.
    Хотя с другой стороны на Первомайке строят мало, а кто-то всегда хочет купить квартиру рядом с тем местом где живёт. К тому же Сибирь реально надёжный, быстрый и недорогой застройщик, поэтому опять же купят где бы то ни было. Это ценится. Не для жилья, так как инвестиции.

    Что касается Морского - то здесь всё проще - коттеджный посёлок на берегу моря. Для жителей правобережья не подходит, но для жителей левобережья и Сов. района нормалёк, но здесь народу меньше и они победнее. Хотя факт расположения на море может кого-то привлечь и с правого берега. Смотря сколько будут строить и чего.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя ambient

    Посмотрел про Морской. Грамотная концепция - не только дорогие коттеджи, но и малоэтажное жильё. В принципе многих должно привлечь, желающих жить ближе к природе. Впрочем это офф.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    КСМ - комбинат строительных материалов. Район раньше назывался ещё "микрорайон Берёзовый".
    Нормально там живётся. Ездить только далеко в центр на работу, но... подруга там живёт - ничё, ездит на машине. В 7-30 Бердское-Большевистская ещё свободна, в 8 уже пробка до 10-11чч.
    А про строительство - был недавно на Горском - видно же, что ВСЁ. Место закончилось. А строить-то надо.

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя child_in_time

    Единственный возникающий вопрос, а будет ли достаточно желающих купить на Березовой, чтобы поддержать такую махину как Сибирь на плаву. Ценник там совсем не как у Дискуса, а место далеко не Горский. У меня пока большие сомнения... Да и на Морском таунхаусы такой площади явная засада для Сибири.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Tri

    В ответ на: Да и на Морском таунхаусы такой площади явная засада для Сибири.
    Да уж, за 9-10 миллионов не проще ли самому построиться с бОльшей площадью...
    Но мне кажется и на Морском и на Березовой им есть куда снижаться - земля подешевле должна быть :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Tri

    В ответ на: Единственный возникающий вопрос, а будет ли достаточно желающих купить на Березовой, чтобы поддержать такую махину как Сибирь на плаву. Ценник там совсем не как у Дискуса, а место далеко не Горский. У меня пока большие сомнения... Да и на Морском таунхаусы такой площади явная засада для Сибири.
    Согласна на все 100

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Sens

    В ответ на:
    В ответ на: Да и на Морском таунхаусы такой площади явная засада для Сибири.
    Да уж, за 9-10 миллионов не проще ли самому построиться с бОльшей площадью...
    Но мне кажется и на Морском и на Березовой им есть куда снижаться - земля подешевле должна быть :dnknow:
    Сейчас дешевле а постройка то осуществлена по старым докризисным ценам.К тому же Сибирь несет большие текущие затраты на поддержание жизнедеятельности в поселке так как наверное мало квартир раскуплено.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    130 квартир в Морском купило министерство обороны.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя ambient

    Дамы мотайте на ус где надо селиться.Там военные красивые и здоровенные.Да еще и оборонять будет от врагов.

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Был на "Березовом" в субботу, правда уже поздно вечером. Место нормальное, только вот с транспортом не ахти: два автобуса до "Речного" и одна маршрутка и до остановки, где они останавливаются надо еще целую остановку идти :).
    А так место хорошое жить самое то, тихо и спокойно.

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Думаю прикупить там в кредит квартиру-студию за 660тыс р. площадью 20,65 м ... Губернаторская программа там же действует? Кто нибудь может предположить сколько будет стоить эта квартирка по окончании строительства ? Мне так кажется практически не подоражает !

    Т.С.29/1

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Max_Power

    увершен, что рассматривать данный объект, как инвестиции, не имеет никакого смысла - уже сейчас в этой дыре ценник за мет 32 000 рублей. Плюс стоит учесть, что клетушка в 20 метров - это площадь 4-5 машуток:улыб:и не каждый захочет поехать в эту клетушку.

    думаю, что максимум до куда может вырасти ценник этих построек - 40 000 рублей.

    это очень хороший вариант для тех кому крайне необходимо хоть какое-то, но свое жилье и нет средств на большое. Но не как инвестиции.

    а вообще, ИМХО, у Сибири был единственный отличный вариант для инвестиций - Горский, 6 летом по 34 000 за квадрат. Через год сдадут и метр там будет отскакивать уже по 50 000. ИМХО.

    Скорый 007:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Vitaly

    В ответ на: увершен, что рассматривать данный объект, как инвестиции, не имеет никакого смысла - уже сейчас в этой дыре ценник за мет 32 000 рублей. Плюс стоит учесть, что клетушка в 20 метров - это площадь 4-5 машуток:улыб:и не каждый захочет поехать в эту клетушку.

    думаю, что максимум до куда может вырасти ценник этих построек - 40 000 рублей.

    это очень хороший вариант для тех кому крайне необходимо хоть какое-то, но свое жилье и нет средств на большое. Но не как инвестиции.

    а вообще, ИМХО, у Сибири был единственный отличный вариант для инвестиций - Горский, 6 летом по 34 000 за квадрат. Через год сдадут и метр там будет отскакивать уже по 50 000. ИМХО.
    Ну при имении собственных 400 тыс сложно выбирать куда инвестировать ...ну и есть возможность взять 300 тыс. ипотеки ! и если эти 300 вернутся по губернаторской программе то уже неплохое инвестирование :-) получаем собственное жилье за 350-400 тыс , которое можно в дальнейшем продать и вложить в более выгодное строительство !

    Т.С.29/1

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Max_Power

    если так, то да. согласен.

    что касается губернаторской программы, то насколько я знаю у Сибири все объекты в ней участвуют...правда я особо не вникал...на первый взгляд показалось много гемора...

    Скорый 007:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Max_Power

    а тот же ДИСКУСС в плане инвестиций не круче? находятся тоже в заднице, но хотя бы в городе...+ценник там попадается около 20 тыров (хотя качество строительства примерно на том же уровне :)).

    и инвестиции начнут отбиваться, когда дискусс распродаст в том районе все...иначе дороже дискусса вам не продать, а они тоже вряд ли будут цены повышать...

    Скорый 007:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Vitaly

    Абсолютно согласна с мнением предыдущего оратора Для себя еще можно жилье подыскать а вкладываться с целью перепродажи некуда то место не то то цена:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    ну для получения прибыли не обязательно перепродавать. Можно сдавать. Но опять же в нормальном месте...а на Первомайке для окупаемости ее 50 лет нужно будет сдавать (если посчитать стоимость ремонта еще)

    Скорый 007:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя tatjana

    Я сначала думал в Дискус+ взять квартиру студию ,но на сайте Дискуса посмотрел , не осталось там квартир за 800 тыс а за миллион уж точно не потяну !
    Вот и думаю взять за 650 у Сибири что бы получить губернаторскую помощь и иметь хоть небольшой но свой угол , а потом расширяться, просто не представляю как можно нормально жить, даже вдвоем, в 20 кв. метрах да еще у черта на куличках !

    Т.С.29/1

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Max_Power

    Если так дела обстоят то конечно надо брать все-таки свое жилье И в 20 квадратах можно жить Все зависит от людей Мы с мужем прекрасно жили 12 лет в 14 м общаги а некоторые в особняках не уживаются. :friends:

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Березовая,4 - кто брал?
    Подходит ли по 21 постановлению?

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Vitaly

    В ответ на: увершен, что рассматривать данный объект, как инвестиции, не имеет никакого смысла - уже сейчас в этой дыре ценник за мет 32 000 рублей. Плюс стоит учесть, что клетушка в 20 и не каждый захочет поехать в эту клетушку.
    Квартиру-студию не надо рассматривать как однокомнатную квартиру, её надо воспринимать как альтернативу комнаты на подселении. Стоимость примерно та же, зато ВСЁ своё и НИКАКИХ соседей по кухне и унитазу.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Александр.....

    Квартиру-студию не надо рассматривать как однокомнатную квартиру, её надо воспринимать как альтернативу комнаты на подселении. Стоимость примерно та же, зато ВСЁ своё и НИКАКИХ соседей по кухне и унитазу.
    А если эта студия 43 квадрата? Какая комната на подселении? Вы о чём?:biggrin: Я знаю многих кто сознательно покупал именно студию чтоб самому потом сделать планировку.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя UAN

    Неважно сколько квадратов, 25 или 43, окно одно, отдельного помещения под кухню нет. Знать, по всем показателям – комната с ванной и унитазом, только без соседей. )
    Я это говорил к тому, что за равнозначные деньги предпочтительней купить студию, чем комнату, например, в двухкомнатной квартире.

    Исправлено пользователем Александр..... (16.01.10 01:22)

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Александр.....

    Во многих 2 окна! И даже три бывает! Вы хоть раз студию то видели? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя UAN

    Вы не сравнивайте квартиру со свободной планировкой и большой площадью, где просто отсутствуют межкомнатные перегородки, с бюджетной студией общей площадью 25-32 кв.м. с одним окном в одной комнате площадью до 25 кв.м.
    Студию видел )), сейчас в ожидании переезда.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Александр.....

    Так квартира без межкомнатных перегородок и называется студией! Есть двух и трех комнатные студии! А сравнение студии с комнатой на подселении это означает что вы не жили на подселении вот и всё!

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя UAN

    Я сравнивал по равнозначной стоимости на рынке между бюджетной студией и комнатой на подселении. Вывод в пользу студии в плане обособленности от соседей. Вот и всё.
    И вообще, мы с вами про разные вещи говорим, я про студии, вы про СТУДИИ!

    Исправлено пользователем Александр..... (16.01.10 18:19)

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Александр.....

    Студия это западное ноу-хау а там люди в основном питаются в ресторанах не квасят дома капусту и не засаливают огурчики на зиму им кухня без надобности разве что кофе сварить или ход-дог разогреть в микроволновке Мы же другое дело мы же живем там практически всей семьей и телевизоры там смотрим Нам без кухни хана
    :nom: :nom: :nom: :nom:

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Взяли на Березовой 4 студию для мамы. Выбрали оч.хорошую планировку, район конечно далековат, но в целом, до электрички 4 остановки на маршрутке, а мама на Вокзале-главном работает, что сейчас с Ленинского ездит, что оттуда, разницы накакой. Ждет не дождется переезда. Есть рассрочка. Оплатили 50%, до июля нужно выплатить оставшуюся часть. Переплата совсем небольшая. Знакомые для мамы тоже там квартирку прикупили ))) думаю будут там бабушки внучков воспитывать, на свежем воздухе )))

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Мы взяли тоже для мамы студию,только в 5 доме. Приезжаем смотреть на стройку и радуемся ))) Дом очень быстро возводят. И сами бы туда с удовольствием поехали жить, и скорее всего как только появится возможность вложимся в стройку (если еще будут там варианты). Для каждого свое просто...мы хотим жить ближе к чистому воздуху. У нас машины и проблемы с транспортом нас конечно волнуют в меньшей степени...

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Olg@

    скажите, а Березовая 4 это какой из строящихся сейчас там домов? который на уровне 7го или на уровне 3-4 этажа? не в курсе? в субботу ездили смотреть стройку и не поняли :смущ:

    кстати, мы взяли маленькую студию ДЛЯ СЕБЯ и с ребенком маленьким, а то я так подозреваю, что те кто писал выше свои посты просто живут как минимум в своих трешках и разводят демагогию. за такие деньги можно только комнату купить в общаге или в коммуналке, и то далеко не в очень хорошем состоянии :безум: пока искали комнату для себя видели даже и такое, что семья с 2хлетним ребенком живетв 11м.кв. и в этой же комнате у них и холодильник, и плитка, и стол!!! а с/у общий с соседями из еще трех комнат!!! вот и думайте что лучше :dnknow:
    а в том, что они вовремя сдадут дома я даже и не сомневаюсь!!! :yes.gif::knix:

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Если судить по карте на сайте "Сибири", то Березовая 4 - ближайший дом к ул. Одоевского, и по-моему у него было отстроено 7 этажей, хотя могу ошибаться.
    Мы то же взяли квартиру на Березовой 4, будем надеяться, что сдадут в срок, а может что еще лучше - и досрочно.

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Glock

    :agree: соседи :)))

  • Ответ на сообщение Березовое (Сибирь) пользователя Билли Холидей

    Ага, получается что так:улыб:
    У нас 3 блок-секция, а у вас?

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя Glock

    у нас вторая, 10й этаж :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Березовое (Сибирь) пользователя igla

    У нас по-моему первая, 10-й этаж :agree:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта