Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Будем продавать, искать покупателей. Пока не знаю, что предпринять, по договору мы должны 2 года ждать.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Добрый вечер! Может поможете советом?Как быть в этой ситуации-неужели ждать два года?Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
deya , и у вас та же проблема?!!Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
да, та же самая проблемаОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
в личку смотритеОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
посмотрела,спасибо
меня от этого птк уже трясет вторую неделю,не ожидала такого отношения от этой компанииОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Дело не в компании, а в ситуации на рынке... Кто ж сейчас добровольно отдаст деньги, тем более без веских оснований. Банки вон даже друг другу не дают.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
да уж, действительно... их только собирать без веских оснований все гораздыОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
это их личная трагедия,что такая ситуация на рынке а не моя,раз они дают рекламу о своей надежности-пусть ее оправдывают-
Ответ на сообщение А что с ПТК 30 пользователя oas1976
Какая ситуация, они за 9 месяцев, ничего не сделали, два раза усно переносили сроки. Когда вкладывали деньги там было поле, сейчас там такая же ситуация, отсюда следует, что в этом году они строительство не начнут,т.к. зимой фундамент . Получается только весной, а зачем мне надо, чтобы мои деньги болтались у фирмы, которая за год ничего не сделала, пусть в банке лежат, да где угодно, я им найду применение. Люди с ними заключали договора потому как доверяли им, я думаю постепенно они свой стасус надежной компании потеряют, для меня уже потеряли и для всех кто пяыается вернуть своим деньги, думаю продажи у них сильно сократятся, сарафаное радио очень хорошо работает.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя martika
Паникуете? Почему?...
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Malish
потому что крыша нужна над головой и как можно скорее,а не в дветысячи непонятном году...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Они не обязаны возвращать вам деньги. И 99% компаний вам их сейчас бы не вернули. Вот когда просрочат сроки в договоре - можете требовать компенсацию по полной. То что вам срочно потребовались деньги - это по большому счету ваша проблема и вопрос как минимум для переговоров, а не нападок. Согласитесь, если бы у вас был ДДУ вы бы не стали ничего требовать. При этом шансы переуступки не сильно повышаются сейчас от факта наличия ДДУ.
Продажи всех компаний сильно упали в сентябре, причем достаточно неожиданно. Если в октябре ситуация нормализуется, не исключено, что ПТК пойдет вам навстречу.
Что касается сроков начала работ по новым объектам, то после того, как в этом году всех стали кошмарить за строительство без разрешений, компания предпочитает осторожничать и дожидаться полного пакета документов. По Выборной стройка скоро начнется, по Зорге еще ждут бумаг.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Что касается сроков, то очевидно что ПТК задерживает сдачу как минимум на год-полтора. Я уже устал бросать в них камнями и говорить, что это пагубно сказывается на репутации и что это неправильная стратегия. Такая уж политика компании последние лет пять. С другой стороны, сейчас пересчитать тех, кто не задерживает, хватит пальцев одной руки.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
в случае задержки - подайте в суд и взыщите неустойку.Ответ на сообщение А что с ПТК 30 пользователя oas1976
Врать просто людям не надо, нагло причем. А почему у вашей честной компании сроки на сайте отличаются от действительных, что вы людям мозги пудрите обещаниями. Почему когда мы принесли деньги, вы не говорили, что без документов вы стройку не начнете, что вы боитесь кошмариков, видимо потому ,что за такие сроки вам бы деньги никто не оставил. А вы сначали сказали одно, а когда все проплачено совсем другие сроки, это как минимум введение в заблуждение и безнаказаным остатся не должно.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя martika
Я там не работаю
А то, что врать людям не надо, я с вами согласен. Какие сроки стоят в вашем договоре?Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Там же договор займа срок 2 года, процент 0,02. Есть еще предварительный договор, но там сроков и вовсе нет, там какая то вода написана.Я бы сама такой договор не подписала, но подписывали родители, а они пожилого возраста и толком ничего не понимают, а я не проконтролировала, вот и думаю как бы все урегулировать.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Ой, Tri, смотрите: очередь из обманутых инвесторов начала выстраиваться!
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
bobic,смотрите в личкуОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
она у меня скоро лопнет от натиска очереди из обманутых инвесторов.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
вы просто сокровище для нас
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Точно - все к бобику - он вам поможет...
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
И не надо раскидываться словами "обманутый". ПТК надежная контора, но не потому что выполняет все обещания (таких уже почти не осталось), а потому что 100% достраивает свои объекты. Уже много лет. Задерживает, но достраивает. В сочетание со сравнительно низкой ценой - это определяет интерес к их стройкам. В определенном смысле эта цена следствие такого подхода в строительству. То есть это компромисс, принимать или нет который дело сугубу личное. Дешевле и медленнее или дороже и быстрее. Третьего не дано.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
это я уже где-то читала,вы наверно просто копируете свои фразы и где что про птк пишут-туда их и вставляетеОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя deya
Точно - держу сборник на все случае жизни...
P.S. Не верите мне, спросите того же Malish'а. Он инвестор бывалый, но от птк достаточно далекий.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
а если он далекий, зачем его спрашивать?
Tri, обман не том, что они не достраивают, от меня нигде ни разу такая информация или предположение не исходили, я даже говорю, что деньги желающим вернут, правда не быстро, не в этом обман. Обман в том, что они врут в своих предварительных договорах, прописывая сроки, которые не собираются выполнять и прекрасно это осознают. обман в том, что в дду потом они прописывают другие сроки, чтобы застраховать себя от финансовых потерь. обман при оформлении документов. в конце концов, обман в том, что птк не только максимально защищает свои интересы, но лишает инвестора возможности защищать свои, причем делает это намерянно.
а объекты они достаивают - не спорю, по крайней мере, до сих пор достраивали. только очень-очень-очень доооооооолго. и не очень сильно качественно.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Кстати, Tri, мой ник bobic...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Затем, что он как проф. инвестор хорошо знает ситуацию на рынке и основных игроков, включая ПТК и Коновалова. Мало здесь на форуме таких...
bobic, проблема вас и ваших почитателей, что вы верите в виртуальную реальность (хотя я уверен, что ВЫ то все понимаете) - в которой присутствуют "честные" по вашим понятиям застройщики. Это утопия. Когда 95% застройщиков работают (вынуждены) таким же образом как ПТК, абсурдно рассуждать про "обман" такого рода. По поводу "намеренности" - все не так просто. Более того, я думаю, что таких намерений изначально у серьезных компаний нет.
Обман - это сбор денег с целью кинуть инвесторов и обанкротиться. Это двойные продажи и т.п. Все остальное - просто реальность рынка. Как бы она вам не не нравилась.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
ННП... Ваша полемика интересна и крайне познавательна - но настолько противоположна по векторам взглядов что шансов понять друг друга у вас НОЛЬ!... Что Вы спорите ? О чем? Сытый голодному не товарищ... Дольщик на крыльях счастья и в предвкушении хаты хавает только позитив необращая внимания на дополнительную информацию - как то: Предполагаемый срок передачи квартиры (поясняю...предполагаемый - не означает что точно в это время... передача - не значит введение в эксплуатацию)... А срок сдачи по договору всегда стоит с запрасом - и все ведь ведуться именно на то что говорят - прописано 2 кв. 2010 г., а мы хотим передать 4 кв. 2009г.... Так? Головой то думать надо... И где конкретно у ПТК 30 кидалово? Нет я их не покрываю - косяков тож хватает... Но на фоне других контор они просто отличники... А в рамка кризиса на рынке что я сейчас наблюдаю (чего врать то - здесь не полные долб...бы) я думаю это одна из контор которая способна удержаться на плаву, хотябы и ценой задержки сроков... Если сильно хочется - продайте хаты - так выгоднее будет - и купите там где считаетет что надежно.... Удачи...Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Malish
Malish , скажу вам честно: мне этот спор доставляет огромное удовольствиепотому как оппонент пишет что-то сильно отодранное от правовой действительности.
Ко мне в личку пишет уже несколько человек с просьбой что-нибудь объяснить, помочь и т.д. и все жалуются на хамство, завтраки, отказы идти на контакт, непрофессионализм, которого не было, когда вносились деньги, а теперь откуда-то взялось. если бы все было так прекрасно - были бы мне эти сообщения?
Tri , как вы справедливо заметили, я все отлично понимаю. естественно, и проще и выгоднее так привлечь деньги. я не говорю, заметьте еще раз, ни о двойных продажах, ни о недостроях. я совсем с другой позиции смотрю на вопрос.
есть нормы закона, которые нарушаются. опять-таки: ладно, нарушайте, если не получается по-другому. но зачем так с людьми-то поступать? люди берут кредиты, отдают последнее, накопленное в результате обещанных дду нет, стройка стоит, лопухи на месте дома колосятся... естественно, люди ломятся забирать деньги. но нет! мы их вам не отдадим, потому что вы нам займ давали и идите отсюда.
а договор займа описан в гк и там тоже слабенько прописано расторжение.
Tri, вопрос: а почему застройщик может махать кодексом и этим в нем пробелом (нечеткие нормы по расторжению), а инвестор, с вашей точки зрения, не имеет право привлекать правовые рычаги для возврата? потому что застройщику работать тяжело, да? но если вы говорите - думайте головой, прежде чем деньги отдавать, так пусть застройщик думает головой, прежде чем на этот рынок выходить.
и потом: застройщику хорошо - у них ведь при расторжении остаются эти прекраснейшие квартиры!!!!!! потом будет дду, и они их будут продавать много-много дороже и заработают больше, чем потеряет инвестор за счет того, что его деньгами пользовались под 0,02% годовых.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Очередной бред...
Malish все верно написал...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Проблема в том еще, что bobic помочь ни чем не сможет - только навредить. Работайте с ПТК - достигайте компромисса по возврату или продавайте как переуступку. Естественно в рамках кризиса с ликвидностью никто с деньгами раставаться не хочет - нужно договариваться. Суд - тоже вариант, но поверьте куда более длинный.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
особенно про компромисс мне понравилось. вы спросите у мартики, например, как у нее дела с компромиссами, она вам расскажет.
с деньгами, блин, они расставаться не хотят. а брать деньги они хотели?
вообще, на мой взгляд, птк сейчас вредит само себе. если бы возвращали нормально, их инвесторы былибы спокойны, а впечатление оставалось бы самое хорошее. сейчас же вполне возможна ситуация, когда кучка инвесторов кинется с исками и заявлениями, кто-то дойдет до прокуратуры... вряд ли в условиях кризиса это принесет птк пользу.
впрочем, каждый волен сам выбирать свой путь.
закончились 90-е, они уже закончились...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Tri, а почему ничего, кроме "бред" и "очередной бред" вы ничего дельного и аргументированного ответить не можете?
крыть что ли нечем, ага?Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Вопрос в том, что инвесторам это куда менее выгодно.
Бред - потому что вы или тупой или притворяетесь.
Я же ясно написал - в сентябре продажи упали у всех строительных компаний по отношению к августу (а и тогда были не ахти). Поэтому, если возвращать СЕЙЧАС деньги, это аукнется еще сильнее - остановятся стройки и т.п. - появится еще больше желающих вернуть - и так как снежный ком - в итоге остановка деятельности компании (к чему собственно ВЫ лично изначально в этом и подобном топиках и стремитесь), а на инвесторов вам глубоко плевать - так, разменная карта. Поверьте, если бы продажи были на уровне прошлой осени - вернули бы куда быстрее. Поэтому разумные альтернативы - переуступка или переговоры по схеме и срокам возврата.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
ааа, вот оно в чем дело-то! ну теперь мне все понятно. вот откуда, оказывается, у инвесторов все их проблемы!! и как же это я, тупой идиот, сразу не понял, что вот уже столько лет птк работает по займовским схемам ттолько потому что в сентябре у них продажи упали!
скажите, а что им мешало хотя бы стройкой заняться все это время, а то ведь даже котлованы на ряде объектов не рыли? не отсутствие ли разрешения, а, Tri? объясните мне, тупому...
а еще скажите, пожалуйста, не раменная ли карта инвесторы для птк? я у инвесторов ни копейки не взял до сих пор и не собираюсь.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
От ПТК если чесно вопще тошнит. Звонит мой друг (как новый покупатель), узнает про стройку на Зорге, спрашивает про ДДУ, ему говорят, ну уже скоро можете квартиру забронировать пока, через месяц ДДУ будет. Звоню я, говорю, что инвестор, спрашиваю когда будет ДДУ. мне отвечают месяца 4 не раньше. Знаете, что после этого я думаю, что они ох....лиОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Я рад, что теперь вам все понятноОтвет на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя martika
От ПТК если чесно вопще тошнит. Звонит мой друг (как новый покупатель), узнает про стройку на Зорге, спрашивает про ДДУ, ему говорят, ну уже скоро можете квартиру забронировать пока, через месяц ДДУ будет. Звоню я, говорю, что инвестор, спрашиваю когда будет ДДУ. мне отвечают месяца 4 не раньше. Знаете, что после этого я думаю, что они ох....ли
о, Tri, что вы там про выгоду для инвестора говорили? вот вам мнение. причем, заметьте, не мое.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя martika
Стройка на затулинке, Новый свет, студия. Нам просто срочно понадобились деньги.
Вы серьезно считаете, что если вам срочно понадобились деньги, то все должны все бросить и ВАМ лично их вернуть. Вам не кажется, что причины такого рода - это не основание для безаппеляционных требований, а в лучшем случае -основание для переговоров? По вашему договору - хоть один пункт нарушен?Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Ну и что. Это происходит на каждом углу. Естественно менеджеру выгодно ляпнуть потенциальному покупателю - позитив, это его хлеб. Вы в Державу или НовосибирскСтройМонтаж позвоните для веселья... Сразу скажу, что я не считаю, что так и надо делать (имхо, это даже глупо) - но мое мнение это только мое мнение. Между тем, медленно но верно ПТК переводит свои стройки на ДДУ (Маркса - > Байрон - > Выборная, на очереди К. Минина и Зорге.).Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
а по-вашему, то, что ни фига не построено, в смысле, работы не велись и не ведутся, дду нет и в помине, несмотря на все обещания, не нарушение обязательств со стороны застройщика? только не надо опять петь песни про договор займа, вы ж утверждаете, что у них все честно...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
to Tri, bobic, etc
в условиях кризиса каждая компания выбирает свой путь поведения:
1. можно застрелиться (раздать деньги, продав имущество и обанкротиться) и сохранить "лицо"
2. можно принять непопулярное решение (кинуть всех с возвратами), пытаться достроить, и строить дальше - сохранить бизнес. многие будут недовольны, суды и пр...
я ни к чему не призываю, не оправдываю, но, чудится, что второй вариант лучше для большинства...Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя bobic
Пока нет. Когда сроки пройдут - будет нарушение. Я не помню, чтоб в договоре прописывались этапы строительства.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Вот такие у Вас договора, ни сроков , ни этапов. Просто мы ПТК же, верьте нам.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя vassilly2
Вот и я про тоже. Только можно выбрать более мягкий 2 вариант - где-то поменять на другой объект, где-то договориться о поэтапном возврате, где-то о скидке. Но люди не понимают, что криками делу не поможешь - только навредишь.Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя martika
Именно так (просто верьте нам - смотрите ситуацию за последние два-три года по всем объектам, изучайте репутацию компании). Конкретно Вы могли бы взять, к примеру, у Промфинстроя на Зорге - но дороже. Что ж не взяли?Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Пока нет. Когда сроки пройдут - будет нарушение. Я не помню, чтоб в договоре прописывались этапы строительства.
ну вот, началось - в договоре. они же обещали: будем строить, будет дду. а нет ни того, ни другого. куда здесь их честность и надежность пристроить?
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта