А что с ПТК 30

Печать RSS Деревом

elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 13:01Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
на сайте арбитражного суда в матириалах дела публикуется размер задолженности и период за который образовался долг, прикинуть сумму за месяц не сложно, с точностью до нескольких тысяч
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 13:06Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
это было задолго до того, как взяли кредит в Акцепте! я интересовалась рассрочкой и новотекой, фамилию менеджера не помню, звали Андрей. Так вот Андрей сдела ВСЕ, что бы я отстала как можно скорее, видимо это и есть главная задача продажника, отшивать назойливых покупателей! Мы извините деньги не на улице находим и просчитываем все свои варианты покупки долго и нудно
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 13:17Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
"так что 1,5-3 млн. стратегически мало что меняло"
поэтому у ПТК и проблемы, что для них 1,5-3 млн. мало что меняет, так можно любые деньги на ветер пустить! а потом удивлятся - почему все так вышло? В настоящий момент просматривается ситуация по мошеничеству по Выборной и Зорге. По крайней мере 214 закон такой вариант предусматривает. Это не гражданский кодекс, а уже уголовный, если объединится группа инвесторов, примерно 10-15 человек мошейничество будет в особо крупном размере. Так же на сайте АС на осень назначено рассмотрение иска по банкротству от гражданки N к ПТК, думаю закончится мировым соглашением, но судебный прецедент будет создан, что гарантирует подачу подобных исков остальными инвесторами долгостроев.
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 13:23Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
"Я надеюсь, вы также понимаете, что все деньги от продаж Арамиса шли строго на погащение кредита Акцепту" а зарплату руководство ПТК получает из воздуха????
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 13:34Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
понимаете, все проблемы ПТК и не только его, потому что мы для вас становимся "бред", как только от нас получены деньги! Когда застройщик в лицо говорит инвестору: "сам дурак - не надо было у меня покупать!" и "мало что у вас в договоре стоит - идите в суд!" на что он (застройщик) рассчитывает в перспективе???? на рост числа желающих стать дураками?????!!!!! На Выборной и Зорге люди вложились в 2008 году, за 2 года кроме забора и нескольких свай там ничего нет и когда будет - неизвестно!
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 13:52Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
Вам про Фому, вы про Ерему. Бесполезно дискутировать с собеседником, который все сказанное пропускает мимо ушей или искажает смысл, на встречные вопросы не отвечает и гнет свою линию - птк зло, коноваловы злодеи, все будет хреново, одна я самая умная, все знаю о том, как организовывать работу "правильной" строительной компании. Имхо, вы ничуть не лучше описываемого вами "продажника".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 13:59Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
В ответ на: а зарплату руководство ПТК получает из воздуха
Между делом ПТК это еще как минимум производственная база и подрядчик широкого профиля, так что на зарплату я думаю наскребсти можно без денег дольщиков. К тому же, насколько я знаю, Коноваловы в самый трудный период (начало 2009) лично занимали на стороне деньги, чтобы делать жизненно важные для компании платежи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 14:06Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
т.е. мы должны "простить" ПТК все что мы у них купили???? не беспокоить их своими звонками, платить по 100 рублей за лифт в Арамисе? вносить непонятные взносы за управляющую компанию? и не дай бог не требовать что бы обязательства по договору выполнялись в срок и качественно?
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 14:09Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Имхо, вы ничуть не лучше описываемого вами "продажника"
вы хотите сказать что я заключаю договора со сроком сдачи объекта 2 кв. 2011 г., собираю деньги и ничего не строю???? вы точно в этом уверены?????
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 14:25Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
по отношению лично ко мне действительно "ПТК - зло", на моем объекте за 2 года только забор поставили, ну ладно я могу себе позволить "простить" подобную сумму денег. Хотя не понимаю почему я это должна сделать? но ведь не все такие? некоторые знаете ли на съемном жилье живут, им каждый месяц обходится в 10-15 т.р.да и я эти деньги не на улице нашлаСейчас у меня в принципе ситуация поменялась, с удовольствием продала бы свою переуступку за те же деньги что и брала, т.к. переехала из города, но в ближайшие 2-4 года не вижу возможности это сделать именно из-за ПТК, так почему я должна хорошо к ним относится???? или прикажете "впаривать" свою стройку такому же наивному человеку как я???? вроде стыдно как-то.....
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 14:34Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
Я думаю не стоит валить все одну кучу - ваши эмоции, претензии, факты, домыслы. Чисто женский подход.

1) По лифт и УК - я не в курсе вопроса
2) По Выборной ПТК не отказывалось от своих обязательств и ничего простить не просило
3) "не беспокоить их своими звонкам" - а это с чего фантазия?
4) "не дай бог не требовать что бы обязательства по договору выполнялись в срок и качественно". Требовать можно, но нужно немного соотносить себя с реальностью момента.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 16:18Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
"2) По Выборной ПТК не отказывалось от своих обязательств и ничего простить не просило"
Основные этапы строительства Преемник:
1. Подготовка площадки – май 2009 г.
2. Устройство котлована – май 2009 г.
3. Устройство свайного основания - июль 2009 г.
4. Устройство коробки здания - сентябрь 2010 г.
5. Остекление - декабрь 2010 г.

до начала сентября осталось 20 дней, ваши прогнозы по устройству коробки здания? нафиг ставить в договоре невыполнимые сроки сдачи????
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 16:29Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
при чем здесь домыслы???? что проблема "опустить ценник" там где объекты еще не достроены и не полностью проданы??? или платить проценты по кредиту норма, а получить деньги с ценовым дисконтом - проблема? из финансовых проблем разные выходы существуют, хоть по одному объекту было снижение цены???? вы действительно стоимость денег во времени не понимаете??? или просто прикидываетесь?
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fifazzz
activist
Сообщений: 290
12.08.10 16:36Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
В ответ на: нафиг ставить в договоре невыполнимые сроки сдачи????
Ну кто знал что за последние 1-1,5 года стройки, в лучшем случае будут строиться по тихоньку, или вообще заморозяться... А Вы представьте тех у кого в договоре срок сдачи был 4кв 2008., а по состоянию на 3кв. 2010 дом из 14-ти этажей построен до 10-го, и фирма банкрот, вот я бы у тех застройщиков действительно спросила, зачем писать такие сроки!
Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 16:38Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
Пишу вам в последний раз, ибо ваш случай неизличим.

1) По Выборной ПТК очевидно не уложится в срок и сдвинет сдачу на года на два. Это НЕ РАВНО "простить" деньги. Да это плохо с тоочки зрения инвесторов, но не смертельно.
2) Ценник опускали по Ядринцевской (со 100 до 50-60 тысяч за метр), по Байрону (с 45 до 35-38), по Арамису (с 43 до 37-38). Поэтому вы опять в луже со своими домыслами.
3) Себестоимость метра без учета процента банка близка к 30 тысячам за метр по объектам ПТК, поэтому сильно снизить цены нельзя.
4) Снижение цены не поможет продавать Атос, Нельсон и тем более Выборную, пока они не будут близки к сдаче (как было с Арамисом).
5)
В ответ на: вы действительно стоимость денег во времени не понимаете
Я тоо понимаю, а вот вы плохо понимаете даже механизмы их привлечения...
6)
В ответ на: или просто прикидываетесь
Последний ответ вам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
12.08.10 16:57Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
По Выборной ПТК очевидно не уложится в срок и сдвинет сдачу на года на два
_____________________________
.. на три на четыре
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 17:28Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя GOrdeev1983
И это возможно, тем не менее, при наличии инвестора 25 этажку можно построить за полтора года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zero12
activist
Сообщений: 218
12.08.10 17:49Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя fifazzz
В ответ на: Ну кто знал что за последние 1-1,5 года стройки, в лучшем случае будут строиться по тихоньку, или вообще заморозяться...
КМСС начал стройку на Геодезической позже "ступеней". Домик сдан. В тех же самых нелегких условиях....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
12.08.10 18:26Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя zero12
КМСС уникальный случай. Собственно единственный в своем роде. Честь и хвала Плахотникову. Ну и немного везения. У него был очень приличный неосвоенный кэш в заначке.

Есть еще ряд компаний, которые активно строят только один-два дома (Стройхолдинг, Адванта,к примеру).

Но я могу привести список из сотен объектов, начатых в 2006-2008 году и остановленных или еле копошащихся или умерших безвозвратно.

P.S. Докризисную политику ПТК по перераспределению финансовых потоков с разных площадок я не одобряю - она безусловно послужила причиной такой ситуации со Ступенями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 19:53Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
Пишу вам в последний раз, ибо ваш случай неизличим.
по моему Вы хамить начали! не стыдно?
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 20:37Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
"Снижение цены не поможет продавать Атос, Нельсон и тем более Выборную, пока они не будут близки к сдаче (как было с Арамисом)"
Странно, а Сибири на Березовой почему-то помогло??? до кризиса все компании смотрелись примерно одинаково, у кого-то одни недостатки, у кого-то другие. Как только "ударило" все повели себя по-разному. То как повела себя "Сибирь" - вызывает уважение, а поведение ПТК - тихий ужас. И не надо мне рассказывать про административный ресурс и т.д. У "Сибири" недостатков хватает, но дома с 2-х или 3-х годичной задержкой они не сдают и за счет этой репутации в том числе еще "на плаву", чего не скажешь о ПТК.
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
12.08.10 21:57Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя fifazzz
"а по состоянию на 3кв. 2010 дом из 14-ти этажей построен до 10-го" вам проще, хотя бы 10 этажей есть - может зарегистрировать право собственности на недострой и достроить самим, если повезет. Все-таки 4 этаже+техэтаж это не так уж и много. А на Выборной мы можем только на забор вокруг стройки претендоватьна Лидере свойное поле и 200 свай, на Преемнике вообще ничего нет, кроме "вертикальной планировке площадки строительства"и так уже 2 года! Все что нам обещают
Жилой комплекс "Ваш Выбор"
Продолжаются переговоры с потенциальными партнерами по данной площадке.
А сколько они будут продолжатся - может год, может 10 лет......
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fifazzz
activist
Сообщений: 290
13.08.10 00:32Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
В ответ на: "вам проще, хотя бы 10 этажей есть - может зарегистрировать право собственности на недострой и достроить самим, если повезет.
Вот именно, если повезет!!! И какая золотая квартира получиться....!!! И там уже претензий предъявить не кому будет кроме как себе, за то что мало вложил на дострой!! а сейчас ни с кого ни чего не с требуешь...

P.S/ я не говорю, и тем более не кричу что ПТК молодцы, но я просто хочу сказать, что это компания, которая где то хамит, где то обманывает и тд. но она еще ни разу не кинула ни кого...
И еще сравнивать ПТК и Сибирь, на мой взгляд не стоит...
А так же, если Вам так не нравиться тот объект в который Вы вложили деньги, почему бы Вам его не продать???
Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
13.08.10 00:38Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя fifazzz
брала за 1175 т.р., с удовольствием продам на 100 т.р. меньше, - желающих за 1,5 года - ни одного ни за какие деньги. Первый год агенства звонили. полгода уже никто не звонит, больше 500 т.р. ни разу никто не предлагал...... найдете желающего - пишите, договор зарегистрирован в юстиции
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
13.08.10 00:42Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
у меня втрой дом, который Преемник, 3 года получается если завтра начнут
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zero12
activist
Сообщений: 218
13.08.10 21:00Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя Tri
В ответ на: послужила причиной такой ситуации со Ступенями.
Предполагаю, с высокой вероятностью, дом будет сдан (когда и если будет...) с многочисленными недоделками, устранение которых может растянуться на годы... Для него (ВК) этот объект - досадная обуза, а "господа - инвесторы" будут согласны получить хоть что-то... и лодку вряд ли станут раскачивать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
14.08.10 12:50Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя zero12
Да не только Ступени обуза, обуза все объекты, полностью купленные инвесторами.... обуза объекты, цена на котрые ниже ожиданий ПТК. Грустно это и людей жалко.....
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
worman
activist
Сообщений: 171
01.10.10 08:58Ответ на сообщение А что с ПТК 30 пользователя oas1976
Звонил на днях в ПТК с вопросом о судьбе домов на Выборной - сказали что в середине осени подпишут договор о финансировании и возбновыт стройку.
23 - п2 - эт9 - ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76476
01.10.10 12:55Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя worman
не скажете - с кем именно беседовали?
Расплата за иллюзии всегда одна: реальность, к которой вы не готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
worman
activist
Сообщений: 171
04.10.10 16:17Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя elle08
К сожалению не спросил имя менеджера, поэтому не скажу.
Приятная вежливая девушка, ее я впервые в ПТК слышу, кажется.

Кто еще звонил в ПТК и что им говорили?
Давайте сверять показания
23 - п2 - эт9 - ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Консул_тант
member
Сообщений: 51
04.10.10 16:29Ответ на сообщение Re: А что с ПТК 30 пользователя zero12
насколько мне известно сейчас по жалобе какого-то инвестора проходит проверка ПТК-30 по ступеням в стройнадзоре. кому-нибудь что-то про это известно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
worman
activist
Сообщений: 171
27.10.10 09:20Ответ на сообщение А что с ПТК 30 пользователя oas1976
У кого какие новости о жизнедеятельности великой и могучей компании ПТК-30?
23 - п2 - эт9 - ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: