ПТК-30

Печать RSS Деревом

vadimsvv
member
Сообщений: 40
28.01.10 18:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Если банки готовы были вас кредитовать, то не было бы замороженных объектов. ВТБ побрило ПТК с кредитом!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
28.01.10 19:23Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
Но с другой стороны Акцепт то не побрил
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
28.01.10 23:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Скажите, я снова по поводу Выборной, мне просто сказали, что компания ПТК-30 заключала договора но только сроки сдачи в них были разные в зависимости от года(у разных людей на один и тот же дом года разные т.е срок сдачи 2007, или у кого то 2010, 2012). Информация об этом более чем достоверна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
29.01.10 01:04Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
В ответ на: ВТБ побрило ПТК с кредитом!
Вы в курсе всех подробностей? Может быть ВТБ дал денег кому то более достойному?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
29.01.10 01:10Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
В ответ на: Скажите, я снова по поводу Выборной, мне просто сказали, что компания ПТК-30 заключала договора но только сроки сдачи в них были разные в зависимости от года(у разных людей на один и тот же дом года разные т.е срок сдачи 2007, или у кого то 2010, 2012). Информация об этом более чем достоверна.
Какой 2007 год? Тогда только проект появился. ДДУ начали заключать с середины 2009. Срок сдачи по договору должен совпадать с тем, что указан в декларации, иначе его юстиция не зарегистрирует. По идее у всех должен быть сентябрь 2011, если не было изменений в декларации в последнее время.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diva999
member
Сообщений: 58
29.01.10 10:44Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Получается, что по Выборной даже судиться бессмысленно до сентября 2011 года?

Безысходность: и жить негде, и денег не вернуть (хоть и небольшие)...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
29.01.10 22:35Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 2403
У Вас случайно нет новых фото по Арамису? Как дела с крышей, достроили? Кто-нибудь в курсе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2403
member
Сообщений: 82
30.01.10 18:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Вот пожалуйста, сегодняшнее фото Арамиса! Изменения снаружи есть, но крыша чего-то очень медленно строится, да ещё погода не даёт!!! А кто недавно был внутри? Что там?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2403
member
Сообщений: 82
30.01.10 18:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
И ещё одно фото Арамиса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
30.01.10 22:52Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 2403
Судя по фото,к марту не сдадут дом!Наверное холода тормозят внешнюю отделку...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
31.01.10 09:59Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя электорат
Да уж, здесь всего-то 30 дней осталось... А морозы не очень-то отпускают!
Раньше они писали на сайте, сколько дней осталось, интересно, какой сейчас отсчёт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
31.01.10 12:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Если они первого марта не сдадут,они совсем потеряют доверия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
31.01.10 17:50Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Не потеряют. Во-первых официальный срок сдачи Арамиса - 2й квартал 2010 года, а во вторых по всем юридическим документам сильные морозы мешающие строительству являются форс-мажором. В Акцепте, я думаю, в связи с этим на возможную задержку в 3-4 недели также внимания не обратят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
31.01.10 22:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Плохому танцору...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
01.02.10 03:10Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
не спорю, но в данном случае, по моему винить ПТК сложно - до морозов заявленные сроки по Арамису даже опережались
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
02.02.10 10:20Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Байрон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
02.02.10 10:22Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Байрон. Внешних изменений нет, если работы и ведутся то только внутренние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
02.02.10 12:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя martika
А остекление там где-то вроде бы должны были начать...не видели??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
02.02.10 16:23Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
нет не видели никакого остекления
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
02.02.10 19:08Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Остекление ( рамы ) на одном этаже поставили и чтото пропали. Последние несколько дней шевелений на стройке (БАЙРОН) не замечено, разве что только вчера утром, кран чтото подымал. И есть ощущение что продолжают монтаж ограждающих конструкций.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
03.02.10 13:44Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Остекление начнут делать как только температура стабильно будет ниже 18 градусов. БФК уже сделал окна на 7 этажей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
03.02.10 14:44Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Инфа по Арамису с форума на сайтеwww.skyscrapercity.com

Quote:
Был на "Арамисе" повторно 26 января.
Так вот. активно идет монтаж армированного "скелета" шапки "Арамиса".
НО!
Строители сказали, что топ аута не будет, до тех пор, пока не поставят оборудование для лифтов (сначала их загоняют в помещение, потом закрывают сверху потолком.
Ожидают в диапазоне 1-2 месяцев
До этого работы были заторможены только из-за холодов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
03.02.10 14:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
to Tri
Спасибо. А отдел продаж ПТК опять врет. С их слов окна подготовлены на весь Байрон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
03.02.10 16:21Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
На весь Байрон подписан контракт на окна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceansky
member
Сообщений: 42
04.02.10 22:28Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Кто как думает, в Арамисе отдельное от Эдельвейса ТСЖ будет? Или ПТКовское? Никак не могу понять, что в Эдельвейсе с домом происходит: и со всех щелей у них из под окон дует - было холодно, лифт до сих пор неработает. Квартплата и коммунальные платежи непонятно почему очень высокие. Сейчас сменили председателя ТСЖ - врубили тепло на полую, жильцы опять ноют, теперь от жары и от ожидания новог счета за тепло.
Скажите, это во всех новостройках так, или с домом и ТСЖ неповезло?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
05.02.10 01:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя oceansky
А сами-то как думаете? Везде по разному. Но такие случаи логично предположить что не редки. Человек порочен - норовит взять побольше, а дать поменьше. Выход один - объединяться, скидывать хреновых управленцев, выбирать кого-то из своих, кто представляется подходящим. Главное он сам здесь живёт и лично заинтересован.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceansky
member
Сообщений: 42
06.02.10 01:08Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ambient
Да я, если честно, не знаю, что может быть в такой ситуации реально. У нас в городе ТСЖ заменяет ООО вместо бывшего ЖЭКа. Старается как может- я доволен. И двери утепляет и подъезд в порядке содержит. Не знаю кому спасибо говорить, толи рыночным отношениям, толи главе города.
Меня интересует ситуация с новостройками в другом городе - Новосибирске. Вы же там между собой общаетесь (родственники, коллеги и т.д.), и наверняка имеете общее представление о данной ситуации в целом по городу: у какого застройщика собственые ТСЖ качественно обслуживают дома (или это фантастика?) У кого из застройщиков дома сдаются в таком состоянии, что в них жить потом невозможно (наример ПТК-30 с Эдельвейсом), и есть ли вообще застройщики, сдающие дома для нормальной жизни. Вот сегодня получил ссылку от в долевке.ру про плесень...http://news.vdolevke.ru/read/1829
Эдельвейсцы.... плесень на стенах есть?! Да ктож по честнаку ответит... Вот через пару лет цены опять на новостройки упадут из-за этой плесени... - надо ориентироваться на проверенную вторичку.
И, пожалуй, адресую отдельный вопрос к Tri, как к человеку, близкому к строительной деятельности: про арматуру Нельсона - сейчас она ржавеет в монолите на уровне второго-третьего этажа. Её каким-то образом будут заменять? Или эта двулетняя ржавчина (если сроки ещё раз на пару лет не перенесут) должна удерживать нагрузку ещё 20-ти этажей сверху? Какова примерно скорость проникновения коррозии в арматуру в условиях Новосибирска? На сколько мм уменьшается за две зимы несущий слой арматуры? И во сколько раз снижается её несущая способность? Просто интересно... Может нет повода для беспокойства?
Учитывая, что в Новосибе есть серьезные строительные ВУЗы, надеюсь, господин Tri, как профессионал в строительной области, сможет корректно ответить на поставленные вопросы
Исправлено пользователем oceansky (06.02.10 01:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
06.02.10 14:27Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя oceansky
Пардон, с чего вы взяли, что разбираюсь в технологиях строительства? Основная сфера моих интересов сейчас крайне далека от строительства, раньше я активно сотрудничал с рядом строительных компаний в плане консалтинга и серьезно занимался этим рынком, сейчас сохраняю партнерские отношения разве только с птк и то это не основная деятельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceansky
member
Сообщений: 42
07.02.10 11:45Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Жаль, уважаемый Tri, что строительные технологии "не ваш конёк".
И всё-таки, вы же наверняка общаетесь с людьми, хорошо знающими строительные технологии.
Думаю, здесь нет людей, которым было бы всё равно, что произойдет с их домом лет через 6 - 10 (после истечения гарантийного срока в 5 лет).
Пожалуйста, если у вас есть такая возможость, поинтересуйтесь у своих знакомых к каким последствиям может привести простой недостроенного высотного дома в течение 2-3 лет. Думаю, вам и самому будет интересно это знать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
07.02.10 20:26Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя oceansky
В ответ на: Эдельвейсцы.... плесень на стенах есть?! [/ цитата]
Нету. Мало того и холодно у нас никогда не было. Секрет весь в том, что весь ремонт в квартире начинался с окон, т.е вскрывались откосы, вскрывались места сочленения кирпича и каркаса. Все это пропенивалось, по межкирпичным швам дуло так, что мама не горюй. Таким образом удалось победить проблему с холодом. После указанной процедуры, температура поднялась сразу на 5 градусов. На сегодня у меня проблем с теплом в квартире нету. За счет терморегуляторов на батарее поддерживаю температуру комфортную для тела. Батареи большую часть времени находятся в отключенном состоянии.
Думаю что те, кто мерзнет в Эдельвейсе, не пропенивали окна и швы и эта причина является "замерзыванием" и "плесенью".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceansky
member
Сообщений: 42
07.02.10 21:17Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Спасибо, Андрей, про Эдельвейс более-менее понятно
Меня больше интересует возможность появления плесени в ж/б конструкциях, простоявших пару лет на открытом воздухе, а потом попавших в тепличный климат квартир Нельсона
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
09.02.10 00:12Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Cкажите пожалуйста, а насчёт теплосчётчиков в домах кто-нибудь слышал? Можно ли будет установить их в свою квартиру, или непременно только на весь дом ставятся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
09.02.10 21:43Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
У нас в "Эдейльвейсе" стоит общий на дом. По поводу установки отдельно на квартиру не заморачивался, но думаю что это реально организовать учитывая существующую разводку теплоносителей в доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
remontnik
member
Сообщений: 38
09.02.10 22:23Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Только это стоит очень дорого установить приборы учета тепла в квартиру!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
10.02.10 09:15Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя remontnik
Очень - это сколько примерно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
amm
junior
Сообщений: 4
10.02.10 18:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Уважаемые инвесторы с "Арамиса"!
Подскажите, как в эти морозы ведут себя стеклопакеты, которые установлены на этом доме? Не потеют? Или тепло в квартиры еще не подано? Дело в том, что БФК ставит однослойный стеклопакет(2 стекла, рамка 16 мм).Я конечно, понимаю, что стекло с топом (I-покрытие), но все-таки мучают сомнения, что этого достаточно. У меня квартира в Байроне, и еще есть время поставить нормальный (3-х слойный стеклопакет).Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
12.02.10 20:10Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя amm
А где Вы видели потеющие стеклопакеты? Посмотрите просто в городе - большинство однослойные, нигде не потеют. Даже напротив, теоретически у трёхслойных больше шанс разгерметизации т.к. больше стёкол и соотв стыков между ними.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
16.02.10 22:13Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Кто-нибудь в курсе, как там с лифтами и с крышей на Арамисе? Вроде потеплело на улице, может успеют до следующих холодов...?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
17.02.10 12:37Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
На Байроне третий день активно идет монтаж окон. Сегодня уже стеклят восьмой этаж с одной из сторон дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maniken
activist
Сообщений: 334
17.02.10 18:59Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
а как там нельсон?? когда продолжат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
17.02.10 22:06Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя maniken
На Нельсоне шевелений не видать. Информацией по запуску не владею.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
17.02.10 23:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Здравствуйте, скажите кто не будь является инвестором из "Лидера " или "Приемника"???????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elle08
dizzy
Сообщений: 76875
18.02.10 00:11Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
я являюсь, вложилась в Преемник:( видимо сделала подарок ПТК
«По возможности, старайся не иметь дел с людьми негативными и ноющими. У них на любое решение найдутся проблемы».
Исправлено пользователем elle08 (18.02.10 00:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
limpo
member
Сообщений: 31
18.02.10 11:25Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
скажите, пожалуйста, реально ли взять ипотеку на квартиру в арамисе?
и попадают ли квартиры арамиса под губернаторскую программу?
спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
worman
activist
Сообщений: 171
18.02.10 14:33Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
Я тоже инвестор приемника.
Есть у кого-нибуть информация по "Лидеру" и "Приемнику".
Какие видите варианты дальнейших событий?

Пэ.Эс. Звонил недели 3 назад в ПТК, сказали мол решается вопрос по кредиту на Лидера, Приемника и на все остальные дома. Год назд кстати слово в слово то же самое говорили.
23 - п2 - эт9 - ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
18.02.10 16:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя limpo
В ответ на: скажите, пожалуйста, реально ли взять ипотеку на квартиру в арамисе?
и попадают ли квартиры арамиса под губернаторскую программу?
спасибо!
1)Да 2)Да

P.S. Ни по Нельсону ни по Выборной новостей пока нет. Переговоры с потенциальными инвесторами действительно идут. Когда будет результат предсказать невозможно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
limpo
member
Сообщений: 31
18.02.10 17:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
не подскажите, какие конкретно банки дают ипотеку на арамис?
акцепт временно приостановил выдачу ипотечных кредитов.
НОАИК отказал.
насколько я понимаю, свидетельство еще не получено, и взятие ипотечного кредита на квартиру в этом доме весьма проблематично?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
18.02.10 20:48Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя limpo
Сбербанк, ВТБ24.

С Акцептом прорабатывают совместную с АИЖК схему.

Но вы можете просто получить беспроцентную рассрочку на несколько месяцев - за это время дом сдастся и можно будет взять ипотеку почти везде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
19.02.10 00:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя worman
Мы русские привыкли что у нас будет далекое но светлое будущее. Жалко что нет возможности забрать деньги . Точнее по закону это можно но в реальности увы.
В НГС был выставлен список «Бездомные дольщики и депутаты составляют скандальный список новосибирских строителей» в котором перечислены компании мягко сказать не добросовестных строительных компаний, ПТК там нет чему я очень удивилась)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
20.02.10 16:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Вы не в курсе, на когда планируется сдача Арамиса? Официально было на 1 марта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: