ПТК-30

Печать RSS Деревом

hudoznik
member
Сообщений: 40
03.01.10 22:03Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
В ответ на: С наступающим, Вас Новым Годом!!!
С наступившим всех!!!
Желаем всем дождаться в ближайшем будущем всех квартир на всех объектах ПТК!!! Всем праздничного настроения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
05.01.10 16:03Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Всех с Новым годом и Рождеством!
ПТК-30 прислал поздравительную фирменную открытку"С Новым годом!".
Кто-нибудь уже был в январе на Арамисе? Хочу съездить на праздниках.В дом,на свой этаж пропускают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
06.01.10 16:02Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя электорат
Когда мы были группой, то представитель ПТК сначала ходил за ворота один договариваться, потом только всех пропустили. А на этаж можно на любой зайти, если в доме окажешься :).
Исправлено пользователем hudoznik (06.01.10 16:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
08.01.10 23:10Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Привет!!!Какие-нибудь новости по ПТК-30 есть?Или последние фотографии по Арамису?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diva999
member
Сообщений: 58
13.01.10 09:37Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Что с Выборной делать? Поделитесь мыслями, идеями, опытом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtX
member
Сообщений: 42
13.01.10 12:12Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Уважаемый Tri. Обладаете ли Вы какой-либо информацией касательно планов возобновления строительства "Нельсона"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vadimsvv
member
Сообщений: 40
13.01.10 13:27Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя diva999
давайте поделимся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vadimsvv
member
Сообщений: 40
13.01.10 13:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
Кто обладает информацией по Выборной? Ответи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2403
member
Сообщений: 82
17.01.10 00:27Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Предлагаю вашему вниманию сегодняшнее фото Арамиса. Обратите внимание, что слева на втором этаже застеклён балкон. Ближний угол на фото облицован до 18 этажа, есть изменения (относительно фото 19 декабря) по заделке балконов сайдингом. Но всё никак не закончат крышу. Хочется ещё быстрее, а тут морозы....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
17.01.10 17:58Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 2403
...да,крыша не закончена! Но в чт Анна Фирстова( из ПТК-30) меня уверяла,что крыша доделана! У них обман уже в крови,черти!Говорила,что дом сдаётся 1марта.Соблазняла сделать чистовую...штукатурку по 1т.р.за м2.Это дорого?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
18.01.10 18:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 2403
Да, морозы нынче не отпускают вот уже месяц... И то хорошо, что осень благоприятная была, много успели. Но может внутри быстрее продвигается пока?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
18.01.10 19:19Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Мне сказали, что внутри отделка закончена на 80%.

P.S. По другим объектам инфы пока нет, возможно, сегодня-завтра что-то узнаю по Байрону.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
18.01.10 19:36Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Да уж, по Байрону было б очень интересно узнать информацию, а то что-то последний раз в отделе продаж о выполнении работ говорили одно, а по факту оказалось сделано гораздо меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
18.01.10 19:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
На Байроне постоянно вижу подвозят кирпич и подымают его наверх. Также продолжается монтаж ограждающиъ балконных конструкций. На сегодня поднялись уже гдето до 13-го этажа. Работы здесь продолжались даже в самые лютые морозы и новогодние каникулы. Что там происходит (или не происходит ) внутри подсказать не могу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
18.01.10 21:54Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Спасибо за информацию!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
20.01.10 14:01Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
А господин Tri нам скажет что-нибудь о ситуации с Байроном??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtX
member
Сообщений: 42
20.01.10 15:26Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
В ответ на: Кстати разговаривал по телефону с отделом продаж и они мне сообщили, что по письменному заявлению могут предоставить план-график проведения работ по строительству конкретного дома. Так что если кто интересуется, то езжайте и пишите заявление.
Вопрос ко всем: кто-то писал заявление о предоставлении плана-графика проведения работ по строительству "Нельсона"? Если да, то поделитесь результатами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
20.01.10 18:28Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Завтра попробую узнать подробности по Байрону, пока узнал только, что окна не ставили из-за морозов (что и так понятно) и как только они закончатся процесс пойдет.

По Нельсону - пока не закончится Арамис, мне кажется, движения не будет (да и запас по срокам сдачи там большой). Как только продадут более-менее Арамис,, запустят Атос, а потом Нельсон. Байрон параллельно своими силами дотянут к концу года. Всё имхо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitus
junior
Сообщений: 16
20.01.10 21:48Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
А что по "Ступеням"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olchik
activist
Сообщений: 127
22.01.10 15:05Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
22.01.10 16:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя olchik
В ответ на: Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...
А вы инвестор?

to prev:
По Ступеням у меня нет информации... Чес слово трудно даже мне вытянуть из птк информацию. Это надо идти и всех "пытать" от пто до старшего. У меня тут своих проблем по горло. А на ходу информации получаешь только в общих чертах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
25.01.10 23:45Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Здравствуйте. Скажите. а кто не будь знает, что с Выборной, как у них дела с банковскими кредитами по дому???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olchik
activist
Сообщений: 127
26.01.10 10:24Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
В ответ на:
В ответ на: Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...
А вы инвестор?

Да, я инвестор.
в ответ только слышно - мы построим за 1,5 годану это же просто смешно...
Неприятно слышать очевидный обман от как считалось надежной компании ПТК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vadimsvv
member
Сообщений: 40
26.01.10 15:45Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
по выборной дела у них плохи, т.к. деньги которые собрали куда-то потратили, а теперь хотят чтобы им ВТБ кредит дал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ula_blond
member
Сообщений: 31
26.01.10 18:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
Да у ПТК по всем объектам плохо . Куда деньги потратили не известно, вернее известно нахватали площадок. А достроить силёнок не хватило .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
26.01.10 19:41Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
В ответ на: Да у ПТК по всем объектам плохо
А как же Арамис?По нему, кстати объем вложенных средств превышал собранные с инвесторов деньги...

Акцепт во время проверки не выявил оттока денег из ПТК вовне. По Зорге очевидно вложено больше, чем собрано (за землю, проект, разрешения)... По Выборной, думаю, близко. По Залесского и Минина опять же скорее паритет. По Ступеням все тоже забывают про коммерческий блок и парковки. Другое дело, что обеспечить быстрое строительство или завершение этих объектов без привлечения инвесторов или банков крайне сложно. Но поскольку рабочая схема уже есть (на примере Арамиса), нет оснований для махрового пессимизма. Все у ПТК в итоге наладится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
26.01.10 21:10Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
Куда же это они наши денежки потратили(((((((((
Хотя, я вообще слышала что у них собирается быть реструктуризация и тогда не прокуратура , и вообще не кто к ним не подберется. Задолженность перед инвесторами которые решили расторгнуть договора ОГРОМНАЯ (хотя люди имеют решения суда о выплате ), как в прочем и перед работниками кто там еще работает.
Что делать и куда податься, фиг его знает, хотя я сама являюсь инвестором. Договор не расторгала , на что надеюсь не знаю, на авось что ли,,,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kyzia
member
Сообщений: 32
26.01.10 21:16Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
нет оснований для махрового пессимизма. Все у ПТК в итоге наладится.
Мне очень интересно, а вы сами являетесь инвестором, или это просто оптимизм ????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acad
забанен
activist
Сообщений: 461
26.01.10 22:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя olchik
В ответ на: Неприятно слышать очевидный обман от как считалось надежной компании ПТК.
Она всегда была долгостройщиком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:12Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
В ответ на: Мне очень интересно, а вы сами являетесь инвестором, или это просто оптимизм ????
Скорее партнером. Оптимизм есть, когда есть для него основания. Сейчас они есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:16Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Kyzia
В ответ на: куда податься, фиг его знает, хотя я сама являюсь инвестором. Договор не расторгала , на что надеюсь не знаю, на авось что ли,,
Замечу, что Арамис стоял без движения почти 10 месяцев, а сейчас сдается досрочно. При этом, когда на стройке была тишина - все инвесторы тоже причитали... ПТК в том состоянии, в котором оказалось, не может решить все вопросы одномоментно, но видно, по крайней мере, что решить пытается...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:27Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя acad
В ответ на: Она всегда была долгостройщиком.
Отмечу таки, что дома на Волховской 33, Мичурина 24, Ватутина 20/1, М. Горького 14 были построены достаточно быстро. До кризиса долго строили ТОЛЬКО Ядринцевскую 18 и Залесского 2 и сейчас к ним добавятся дома, застигнутые кризисом (Маркса 21/1, Залесского 2а).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ula_blond
member
Сообщений: 31
27.01.10 16:29Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Я инвестр ступеней, о каких парковках Вы говорите, кому они нужны когда дом стоит, и встал не в кризис, а раньше. Строили по паре этажей когда делать наверное нечего больше было и чтоб создать видимость хоть какого-то движения. Ком.недвижимость да её валом сейчас на рынке и по ценам низким. Парковки продавали в хорошее врем по 1100т.р. ,сейчас в пол цены у них ни кто не берёт, да и ниже. Как брать когда когда перспектив не видно . Что мне стройка Арамиса, мне от неё не холодно и не жарко, (одно радостно хоть какое-то кол-во народа получат свои выстраданные квартиры), под этот дом дали кредит, а под мой не дадут. Нет в нашем доме пустых квартир, а глупости про парковки и ком. недвижимость рассказывать мне не надо. Когда деньги мы вносили не о какой рассрочке речи не было, вынь и положи, а сейчас когда наши денюшки ушли мы( инвесторы) должны войти в положение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ula_blond
member
Сообщений: 31
27.01.10 16:33Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Волховской 33 , не надо сказок мои знакомые там квартиру купили и тоже тряслись так как стройка периодически вставала, ну достроили правда. Так это до кризиса если что им бы по шапке быстро дали, а сейчас что кризис мол, оправдание себе нашли, многие стройки строятся и кризис им не помеха
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ula_blond
member
Сообщений: 31
27.01.10 16:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
застигнутые кризисом (Маркса 21/1, Залесского 2а).

Смешно, дом строится давно, и к концу его сдачи можно было что то не успеть, но построить только стены и всё.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:47Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
В ответ на: так как стройка периодически вставала
Да ну? Компания купила недострой в плачевном состоянии и достроила его. Потом рядом с нуля возвела еще одну секцию практически за год. Речь про Волховскую 33/1. При том, что дом рядом (Волховская 33, 33в никого отношения к птк не имел и не имеет).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:49Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
Вы вообще не в теме - и Байрон и Маркса до кризиса строились хорошими темпами. Вплоть до октября 2008 г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.01.10 16:52Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
В ответ на: Строили по паре этажей когда делать наверное нечего больше было и чтоб создать видимость хоть какого-то движения.
Это не правда. Такая ситуация была в 2009 году. В 2007-первой половине 2008 строительство шло не рекордными, но вполне приличными темпами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ula_blond
member
Сообщений: 31
27.01.10 19:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Я очень даже в теме, это Вы тут народ дурите, Вы имеете там свою выгоду и Вам выгодно чтоб люди сидели ждали великого и светлого будущего. Я Ступени из окна каждый день наблюдаю и каждое движение, как есть так и пишу чтоб не возмущались наверное периодически подстраивали парочку этажей, а потом перекидывались на другие объекты чтоб там создать видимость движения. Обманули столько народу жуть. Повторяю что многие строительные компании строят и в кризис, а ПТК наши деньги потратили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2403
member
Сообщений: 82
27.01.10 21:20Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
Многие строят... Но ведь многие и не строят!!! И их уже и нет!!! О чём разговор?! Давайте посмотрим на дела с Арамисом, потом на сроки в своих договорах, потом будем делать выводы! Всё, о чём вы упорно думаете и говорите - сбывается!!! Так будьте более позитивны! Поверьте, здоровье дороже, а это всё утрясётся :D!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
27.01.10 23:09Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
На Байроне похоже начали остекление, вчера видел как на втором этаже устанавливались пластиковые окна. Сегодня чтото внимания не обратил на изменения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
28.01.10 11:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ula_blond
В ответ на: Повторяю что многие строительные компании строят и в кризис, а ПТК наши деньги потратили.
Демагогия. Многие не строят.

Названия компаний Уникон, Строитель, Первый строительный фонд, Кварсис, Строймастер вам что-нибудь говорят?

Из крупных компаний, строящих на разных площадках, продолжают строить только КМСС. Остальные - Дискус, Энергомонтаж, Сибирь - изначально имели другую модель развития - в рамках одной крупной площадки.

Есть еще ряд компаний нормально работающих над 1-3 домами - Неоград, Олма, СИП, Сибакадемстрой, 43 трест, Союз-1, Стройхолдинг и т.д. В этой категории тоже у ряда ранее приличных застройщиков (СССР, Капитал инвест...) сейчас хватает проблем. При этом десятки компаний, имеющих один-два объекта стоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vadimsvv
member
Сообщений: 40
28.01.10 12:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
А что вы скажите по выборной? Уже как год там ничего не делается? Там тоже все хорошо???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
28.01.10 13:24Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
В ответ на: А что вы скажите по выборной? Уже как год там ничего не делается? Там тоже все хорошо???
Нет, но под этот объект тоже ищут инвестора. Вы думаете ПТК мало вложило денег в землю, проект и техусловия? И только вы переживаете за судьбу этих домов? Очевидно, что вопрос с Выборной решить сложнее, чем с Арамисом, но, думаю, выход найдут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vadimsvv
member
Сообщений: 40
28.01.10 13:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Проект на этот дом типовой, стоит не дорого, тех.условия стоят копейки, налог на земля тоже не большой. Все эти затраты относительно стоимости строительства дома не превышают 2,5%. так что не надо рассказывать сказки о большой стоимости подготовительных работ. Что будет делать ПТК, если не найдут инвесторов, вот главный вопрос, банки крайне не охотно дают сейчас кредиты на строительство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
28.01.10 13:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Демагогия, это то, чем занимается ПТК-30, и Вы лично глубокоуважаемый Tri.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
28.01.10 15:26Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
Отправитель: andrey_kaa
Заголовок: Re: ПТК-30

На Байроне похоже начали остекление, вчера видел как на втором этаже устанавливались пластиковые окна. Сегодня чтото внимания не обратил на изменения.
___________________________

Урааа... Наконец то дождались
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
28.01.10 17:36Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
В ответ на: Все эти затраты относительно стоимости строительства дома не превышают 2,5%. так что не надо рассказывать сказки о большой стоимости подготовительных работ.
Да ну? Техусловия оказывается копейки стоят? И земля (само право аренды) видимо даром достается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
28.01.10 17:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя vadimsvv
В ответ на: банки крайне не охотно дают сейчас кредиты на строительство
Банки готовы кредитовать ПТК. Пример Акцепт. Как только будет продана существенная часть квартир в Арамисе, сразу запустят второй объект.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
28.01.10 17:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
В ответ на: и Вы лично глубокоуважаемый Tri.
пример можно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: