Погода: 20 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2

  • ничего, что вмешаюсь? я не отношусь к девочкам с пламенеющими щечками :спок: . до последнего времени жил рядом с Немировича - Сибиряков-Гвардейцев. с июня делал ремонт, 3 дня как переехал
    В ответ на: ...Нет проблем с супермаркетами?
    в 10-15 минутах ходьбы - Холидей и Столичный, не фонтан, но все же... опять же меня супермаркеты рядом не сильно меня волнуют - тарюсь в Гиганте, а по мелочи купить хлеба-молока-колбасы-фруктов очень устраивал рыночек на остановке МЖК. ОЧЕНЬ жаль, что закрыли его.
    В ответ на: ...Воздух чище?...С какого перепуга воздух будет чище? Самые ближайшие насаждения - это кладбище. Ни одного дерева. Степь....
    садясь на автобус на Маркса и выходя из него на остановке МЖК отмечаешь, что воздух действительно чище. если вы о воздухе на ГБШ, то конечно.. а если глаза мне не изменяют, то из окна видно большое количество деревьев , а вовсе не кладбище(дом крайний в ряду)
    В ответ на: ...Мдя, спальный район! Вы хоть раз пробывали найти работающий магазин или аптеку после 22часов в районе ост.Восточный ЖМ?
    аптека рядом с Холидеем, после 22 не пробовал, возможно вы и правы, но это я полагаю дело времени и магазины и аптеки появятся именно в самом жилмассиве...
    В ответ на: ...Автомобильный поток не только Н-ский, но и весь Кузбасс.
    ну-ну весь Кузбасс мчит через Лазурную с заездом в массив Дискуса. :безум:
    В ответ на: ...Как оттуда уезжать без автомобиля? В лучшем случае ждать 40!!! минут такси.
    о ужас!!! без автомобиля ваще никак!!! у меня вот нет автомобиля :хммм:- мне только на такси можно, да?а ГИС показывает, что там(остановка МЖК) 26 маршрутов общ.транспорта. и я за время ремонта убедился, что без проблем можно уехать в самые разные районы города в любое время(кроме ночи, ага) максимум в течении 10минут, часто без пересадок..

    В ответ на: ...Вы как с луны свалились, ей-богу.
    ну я, например, как уже писал выше, некоторое время там обитаю - знаю о чем пишу.
    В ответ на: ...Я описываю РЕАЛЬНЫЕ проблемы с которыми столкнулся на Восточном ЖМ, доселе мне неведомые.
    ну это кому супчик жидковат, кому жемчуг мелковат... вы такой крик подняли к чему? я лично не от хорошей жизни там квартиру купил. и я не говорю, что там все идеально. изобилие черных не то что не радует, а пугает - некоторые даже какбы официально работают в Дискусе и в ТСЖ(дворники, электрики, сантехники), и все это может привести к событиям, аналогичным Франции. и массив на отшибе - кому-то и упомянутые 10-15 минут до ближайшего магазина это очень много, и с транспортом, когда все въедут станет намного сложнее. но лично мне платить оставшуюся жизнь дяденьке из банка как-то не очень... а других мест с такой ценой нет.

  • говорю так потому, что выросла на этом массиве и совсем не считаю это место худшим в Новосибирске и многие ваши высказывания с легкостью могу опровергнуть, но Ваше право оставаться при своем)) мнении. Так что каждому свое, и своими силами на другое жилье заработать пока трудновато, а платить 25 лет банкирам не хочется.

  • А что вы так дискус хаете? МЖК Восточны например всегда ценился больше чем 5й и 6й микрорайоны. Дискус конечно политику цен изменил, но это разве плохо? :ухмылка:
    У вас как я понял проблем с жильем нет? :ухмылка: Ну купили вы там квартиру в свое время... ну и что... умные люди уже давно по три квартиры сделали, а у вас все еще одна....:хммм: а жаль.... район наверное плох........ :ухмылка:
    ***********************************************
    Вобщем вы чего то не договариваете.......... :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Очень хочется купить в дискусе квартиру, может кому-то подошла очередь платить за квартиру и он по каким-то причинам отказывается от очереди -тогда за определенную плату может вы уступите свою очередь? Буду очень благодарна) Напишите пож-та

  • 2 m_vv
    Я Вас понимаю и где-то даже соглашаюсь.
    Просто купить элементарно захотевшегося торта негде.
    Две остановки идти до магазина, а потом обратно с багажом. Не по мне.
    Как ехать оттуда/туда после 22-23...? Транспорт уже не ходит.
    Касаемо дядьки банкира, согласен. Так ведь начинать с чего-то надо.

    2 Lvena
    А разве я назвал его худшим?
    Я сам вырос на ул.Журавлёва (гаи, сельхоз, сад мичуринцев), учился в 167 школе и считаю золотую ниву "отдалённым" районом.
    В остальном согласный я. Согласный.:улыб:

    2 maxxx
    :ха-ха!: Снова здорова. Я это слово(Дискус) всего два раза в эфире произносил, Вы внимательней будьте.:улыб:
    Проблем нет с жильём. Зачем Вам знать сколько у меня квартир?:миг:Провокационный пост какой-то.

    Люблю чёрные машины и белых женщин!

  • Вы наверное меня не так поняли, когда я говорю Дискус, я подразумеваю МЖК Восточный, а когда я говорю МЖК Восточный, я подразумеваю Дискус...:улыб:

    Сколько у вас жилья, мне знать не нужно, по тому что не интересно. Я просто хотел сказать, что люди с удовольствием купили бы и новую квартиру в кирпиче в районе площади Калинина, но денег у них нет!!! А мжк это оптимальный вариант! Лучше того же горского с его "чистым воздухом" :ухмылка: и за такие бабки!!! :шок:

    "...Я Родину люблю..."

  • В ответ на: Очень хочется купить в дискусе квартиру, может кому-то подошла очередь платить за квартиру и он по каким-то причинам отказывается от очереди -тогда за определенную плату может вы уступите свою очередь? Буду очень благодарна) Напишите пож-та
    Посмотрите топик выше. Там кто-то продавал очередь (пару дней назад).
    А вот сколько стоит очередь, хотя бы приблизительно?

  • не рискуйте.. купите комнату или дом в деревне... никто за руку на сделку не тянет! а на эту квартиру найдется свой авантюрист....

    А потом придет некто, и обзовет этого авантюриста - барыгой, потому что этот кто-то смог купить только дом в деревне, а этот авантюрист - вон какой хитрый, квартиру себе прикупил...
    За то барыга-авантюрист и получает не дом а квартиру (которую может потом продат и превратить в денюжки), что доверяет Дискусу (в рассматриваемом случае, хотя вообще на месте Дискуса может быть кто угодно), что не боится, что рискует, покупая как тут выразились "доверенность на доверенность".
    Кто-то считает, что доверие столько не стоит? Ну так пусть рискует вместе с барыгой-авантюристом! А если не готов рисковать - нефик плакаться, что приходится переплачивать тем, кто готов...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Девушки, можно бесконечно пламенеть щёчками, доказывая, что район ГБШ - супер.

    Он, конечно, не супер.. Но и в Горском тоже есть свои "плюсы"... Кстати, чего там про радон говорят?

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • А потом придет некто, и обзовет этого авантюриста - барыгой, потому что этот кто-то смог купить только дом в деревне
    наконец то единомышленики!
    А вы случаем не барыга - авантюрист?:улыб:

    "...Я Родину люблю..."

  • Надо создать отдельную ветку, где "барыги" могли бы спокойно собраться, "перетереть" свои дела. :хехе:

  • А в этой ветке будут только плакаться?:улыб:
    и обсуждать какие барыги гады! и будут себя жалеть!:улыб:

    "...Я Родину люблю..."

  • Да у меня денег нету. А то б тоже побарыжничал с удовольствием...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • А в этой ветке будут только плакаться?
    Для тех, кто плачется - есть ветка "Люди! давайте.." и далее по тексту

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Вот только не надо здесь развозить свою демагогию. Никто здесь не плачется. Не могут быть все люди сразу "в теме". Поэтому периодически появляются одни и теже посты, про то, как купить очередь и, как тяжело купить квартиру в дискусе. Постоянно подтягиваются новые люди. Тех, кто был здесь хотябы год назад, практически уже нет.
    А вот вы похоже "бессмертный", по всем топикам свою философию "размазываете", как кашу по тарелке. Пытаетесь себя оправдать в собственных глазах чтоли?
    Я открою вам тайну, есть и другие профессии, кроме риэлторов. Есть учителя, врачи, сантехники, программисты, и еще куча всяких. Которые должны выполнять свои обязанности, которые тоже должны где-то жить. У них нет времени изучать рынок, чтобы сделать выгодное вложение и потом сидеть на этом форуме и выпендриваться перед другими, какой я умный, купил вот в дискусе в свое время 3 квартиры и счастья полные штаны теперь. Им просто нужно жилье. Чтобы они могли вас или ваших детей лечить, учить и т.п....
    Так вот, к чему я это все. Плющихинский ЖМ, является социальным объектом, как раз для людей, которым нужно жилье, которые не могут купить на горском, но которым нужно жить в городе, чтобы здесь нормально работать.

  • Слушайте, тему про отдельный топик не я начал....
    И чем я вам помешал? Вы считаете, что риэлтер - это барыга? Открою вам секрет: у меня у самого нет квартиры и нет миллиона, который в соседнем топике не знают куда деть....

    На счет других профессий слышал... но знаете, учителя, врачи, программисты работают риэлтерами, но не от хорошей жизни!!!
    Я могу написать програмку и сеть чуть чуть администрировать умею, но здесь мне больше нравится... А те люди, которых вы называете барыгами, просто зарабатывают деньги.... В чем проблема?

    У них нет времени изучать рынок, чтобы сделать выгодное вложение и потом сидеть на этом форуме и выпендриваться перед другими, какой я умный, купил вот в дискусе в свое время 3 квартиры и счастья полные штаны тепер
    А в чем выпендреж? Я рынок изучил, дабы помочь врачам которые врачи, учетелям которые учителя и тд., купить квартиру! Что бы в Д@рьмо не вляпались какое нибудь.... и заработать денег!

    Пытаетесь себя оправдать в собственных глазах чтоли?
    Да нет, скорее я вам на что то глаза открыл, что вы так реагируете.... :ухмылка:

    ЗЫ
    Есть барыги-учителя, барыги-програмисты, барыги-врачи......... :улыб:

    "...Я Родину люблю..."

  • В ответ на: Вы считаете, что риэлтер - это барыга?
    Нет, я считаю, что барыга это риэлтор.
    В ответ на: Открою вам секрет: у меня у самого нет квартиры и нет миллиона
    Вот сколько риэлторов не встречал, все ноют одну и ту же тему. Что мол, вы к нам все прицепились, как будто мы взвинчиваем цену на жилье, а сами мы бедные и платят нам гроши.
    В ответ на: учителя, врачи, программисты работают риэлтерами, но не от хорошей жизни!!!
    Это уже не учителя , не врачи, и не программисты -
    это неудачники, которые не смогли найти себя в своей профессии.
    В ответ на: Я могу написать програмку и сеть чуть чуть администрировать умею, но здесь мне больше нравится...
    Думаю, это потому, что за вашу "програмку" никто и 3 копейки не заплатит.
    В ответ на: В чем проблема?
    Никаких проблем, тока в путь..
    В ответ на: А в чем выпендреж?
    Если почитать сообщения чуть выше, будет понятно в чем выпендреж.
    В ответ на: Я рынок изучил, дабы помочь врачам которые врачи, учетелям которые учителя и тд., купить квартиру! Что бы в Д@рьмо не вляпались какое нибудь.... и заработать денег!
    Да ладно заливать-то, спаситель просто народный. Ага, прям из христианских убеждений. Вот часть фразы про деньги, надо вперед поставить. Зашел я тут в жилфонд как-то, и меня там риэлтор тоже также лечить начал, что мол он мне так помочь хочет. А на деньги ему наплевать. Случаем не вы были? Или вас всех на курсах этому учат?
    В ответ на: Да нет, скорее я вам на что то глаза открыл
    Не льстите себе.

    В ответ на: Есть барыги-учителя, барыги-програмисты, барыги-врачи.
    Кто бы спорил. Однако, речь здесь не про них.

  • :respect:

  • Вы бы, уважаемый, привели свой ник в соответствие с убеждениями. Ну там CommunistX или SovokX.


    А Ваши весьма спорные обобщения, на мой взгляд, граничат с нарушением правил настоящего форума.

    Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.

  • В ответ на: А в этой ветке будут только плакаться?
    Для тех, кто плачется - есть ветка "Люди! давайте.." и далее по тексту
    Вот только не надо говорить, что в ветке "Люди! давайте.." плачутся... почитайте ветку, и вы поймёте, что ошибаетесь :спок:

  • Ну вы и беситесь! :ха-ха!:

    Ненавидите Риэлтеров? Был печальный опыт? так вам нужно на психореабилитационные процедуры походить... Расслабтесь...

    Это уже не учителя , не врачи, и не программисты -
    это неудачники, которые не смогли найти себя в своей профессии.

    им просто кушать нечего! :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Нет, я считаю, что барыга это риэлтор.
    тогда грош цена вашим мыслеизвержениям......

    "...Я Родину люблю..."

  • Хочу внести позитив!!!
    последние несколько страниц этого форума либо полный негатив, либо не имеющий отношения к теме спор нескольких людей.
    я вот хочу поделиться наконец то чем то хорошим от общения с дискусом.
    Я повторюсь, но еще раз напомню, что в очереди я с сентября 2006 года, и в начале августа мне позвонили и сказали, что подошла моя очередь, но деньги попросили в течении 5 дней, у меня не было такой возможности, на что мне сказали, что позвоните, когда накопите. Однако не днях мне снова позвонили, и сказали, что если в течении 15 дней внесу деньги, можно подписывать договор.
    Так вот, я вчера все подписала, показала договора своим друзьям юристам, которые ничего криминального и ужасного в них не нашли, и теперь жду. Вы может мне не поверите, но я успокоилась почти, а после того как получу свой вексель, вообще начну наконец то спать спокойно и ждать...
    Я спросила у менеджера по поводу дальнейшего плана, мне ответили, что планируется построить еще около 15 домов, скорее всего расширяться будут в сторону педа и тэц 5.
    Так что, товарищи, все будет хорошо!
    и еще предлагаю не нагнетать обстановку в форуме, инвесторы люди очень подвластные негативу (это естественно), но в действительности все не так плохо!

    Успех - лучшая месть за все!

  • Я полностью с вами согласен! :respect:

    "...Я Родину люблю..."

  • Вот только не надо говорить, что в ветке "Люди! давайте.." плачутся... почитайте ветку, и вы поймёте, что ошибаетесь
    Я тут в отпуске был.. До отпуска там то плакались, то утешали друг друга тем, что скоро цены рухнут. Когда вышел из отпуска - увидел столько непрочитанных сообщений, что понял - это все мне не осилить. Возможно, там уже перестали плакаться. И есть какие-то толковые мысли. Загляну, почитаю на досуге.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Желаю Вам удачи.:улыб:
    В ответ на: Так вот, я вчера все подписала ... и теперь жду.
    А чего Вы ждете? Вы уже отдали деньги? Если да, то почему Вам не дали вексель сразу?

    Не знаете, сколько осталось квартир в 14 доме?

  • в 14 доме квартир не усталось уже недели 2 назад, мне достался 15 дом, там вроде выбор еще есть.
    деньги не отдала еще, потому и жду:улыб:
    после того, как перечислю, надо позвонить их бухгалтеру, чтобы подтвердили наличие денег, потом созвониться с Малевым, чтобы договориться, что бы он отдал (или выдал) вексель

    Успех - лучшая месть за все!

  • Скажите, а Вас не смущает, что дом без балкона?

  • 2 idi 83
    А вы когда вставали в очередь, сколько комнат?

    Орлы летают в одиночку. Бараны пасутся стадами.

  • Да уж. Отсутствие балкона - это большой минус.
    Но всё же. За такую сумму увы приходится только на такое расчитывать.

  • Конечно и на Горской "плюсов" хватает, не спорю.
    Радон? Впервые слышу. А что за слухи?

    Люблю чёрные машины и белых женщин!

  • Есть ли счастливые люди из 7-8 дома начавшие ремонт своей долгожданной квартиры? :help.gif:

  • Люди, кто знает, когда будет регистрация прав по 2-му дому? :dnknow:

  • Покупатели (инвесторы строительства) квартир, откликнитесь!
    Была в 13 доме (строительный номер), увидела шпатлёванные стены в квартирах и подъезде, впечатлило, делают хорошо!
    Но дальнейшую и окончательную отделку хотелось бы согласовать и сделать "под себя", т.е. цвет и тип обоев, ламинат или линолеум на полу в квартире, плитку или не плитку на полу в кухне, что будет на стенах ванной, какая будет ванная и, извините, унитаз (это все в своей цветовой гамме, как и планировалось).
    Во всех квартирах, как в моей, так и в Ваших, без нашего ведома могут начать и сделать “стандартную” отделку.
    Не хотелось бы, чтобы после въезда в квартиру нам пришлось бы что-то переделывать (нести и дополнительные расходы), ведь с нас за эту отделку возьмут деньги.
    Как вы на это смотрите? Если уж начали отделку делать, то ее Вид надо согласовать с Покупателями.

  • безотносительно к дискусу
    вы где нибудь видели, чтобы застройщик, сдающий квартиры "под ключ" согласовывал ремонт с покупателем? имхо, все будет делаться стандартно, под "одну гребенку", а вы уж потом переделывайте...

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Дак вся проблема то в том, что по договору эти квартиры не "под ключ"...

  • не знаю как по 13 дому, если не под ключ, то они вообще ничего делать в квартирах не должны - вы будете въезжать в голые стены.
    а по 14 -15 я уточняла у менеджера - всем будут делать одинаково

    Успех - лучшая месть за все!

  • :cray-1:Аааааааааааааааааааааа!!!!!!!!!! :cray-1:
    Ну почему в 13 доме уже отделкой занимаются, а мой 10 до сих пор до крыши не дорос???
    Почему я такая везучая................ :шок:


    *Плачет и тихо завидует*

  • Менеджеры ссылаются на какой-то принятый закон, на основании которого все дома должны сдаваться "под ключ". Не в курсе ли кто-нибудь - что это за закон такой и с какого числа вступил в силу?

  • не могу назвать неомера и и т д, но точно убедился что этот закон а точнее распоряжение мэрии есть, и уже месяца 3 как.
    В котором написано что впреть застройщик обязан сдавать квартиры по ключ.
    Я думаю это связано либо
    1. попытка изюежания всяких ЧП по вине того что каждый жилец делает всё по своему и касательно водоснабжения, канализации и т д, и с застройщиком никто не советуется, поэтому что бы было с кого спросить в случае ЧП.
    2. тупо отмыть опять бабла от застройщиков вот под таким предлгом

    PS скорее всего второе...:смущ:

    Живу да радуюсь...

  • В ответ на: не могу назвать неомера и и т д, но точно убедился что этот закон а точнее распоряжение мэрии есть, и уже месяца 3 как.
    В котором написано что впреть застройщик обязан сдавать квартиры по ключ.
    Я думаю это связано либо
    1. попытка изюежания всяких ЧП по вине того что каждый жилец делает всё по своему и касательно водоснабжения, канализации и т д, и с застройщиком никто не советуется, поэтому что бы было с кого спросить в случае ЧП.
    2. тупо отмыть опять бабла от застройщиков вот под таким предлгом

    PS скорее всего второе...:смущ:
    Нет еще никакого распоряжения. Планы есть, разговоры есть.
    Распоряжения нет.

  • ну значит к сдаче дома такое распоряжение будет, да хоть и не будет, Дискусс однозначно будет и уже делает отделку, думаю спорить с ними никто не будет :nea.gif:

    Живу да радуюсь...

  • У меня есть очередь.
    Думаю скоро подойдет
    но не пригодиться она мне
    есть желающие пишите в личку

  • Мне вот интересно, как Дискус собирается деньги отдельно собирать за отделку. А если кто-нибудь откажется платить? Мол нет и все денег.

  • А что, и сейчас можно очередь продать? Нам наша риалтер объясняла что продавать очереди стало невозможным. :dnknow:

  • В ответ на: Мне вот интересно, как Дискус собирается деньги отдельно собирать за отделку. А если кто-нибудь откажется платить? Мол нет и все денег.
    не знаю как в предыдущих домах, но в 14 в договоре написано что клиент обязуется полностью оплатить и принять квартиру (в том числе и ремонт) в срок до июля месяца годо сдачи

    Живу да радуюсь...

  • В ответ на: А что, и сейчас можно очередь продать? Нам наша риалтер объясняла что продавать очереди стало невозможным. :dnknow:
    да вроде как невозможным, теперь любой приход в дискусс, соправождается предъявлением паспорта,
    и переоформление возможно толька на близких родственников, ещё лучше с такой же фамилией.

    Живу да радуюсь...

  • В ответ на: не знаю как в предыдущих домах, но в 14 в договоре написано что клиент обязуется полностью оплатить и принять квартиру (в том числе и ремонт) в срок до июля месяца годо сдачи
    Вы права, такие договора начали заключать только начиная с 14 дома, до этого все квартиры шли под самоотделку, нам несколько раз упомянули при заключении договора, что квартира будет иметь "голые стены " и окна без отделки откосов (что подтверждают условия договора).

  • при подписании договора, мы писали расписку, что были предупреждены о дополнительной плате за ремонт,
    будет заключаться допсоглашение или приложение к договору

    Успех - лучшая месть за все!

  • 46 дом: в юстиции сказали, что приостановили регистрацию собственности. Кто знает в чем дело?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: