Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2

Печать RSS Деревом

AnnaS
member
Сообщений: 57
28.08.07 11:16Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя dobandvla
все нормально регистрируют, только долго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kopilka
activist
Сообщений: 169
28.08.07 13:51Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83
А с нас не просили расписку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenaDarja
activist
Сообщений: 275
28.08.07 16:00Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Iruska
незнаю, но попробовать можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lvena
activist
Сообщений: 140
28.08.07 17:00Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka
И у нас тоже никакую расписку не просили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lvena
activist
Сообщений: 140
28.08.07 17:05Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka
И специалисты по недвижимости говорят, что сейчас как строили так и строят квартиры и "под ключ" и "под самоотделку" и что все условия изначально прописаны в инвестиционном договоре, и что законопроекта на бумаге еще никакого нет, так значит и "условия игры" застройщик не имеет права менять по своему усмотрению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
idy83
activist
Сообщений: 251
28.08.07 17:06Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Lvena
нуу, все зависит на какие дома видимо вы подписывали документы, т.к. это все началось с 14 дома, то я подозреваю, что и расписку писать просили только "инвесторов" 14-15 домов
хотя не знаю, я просто на своей заявке с обратной стороны писала что то типа "с условиями оплаты ознакомлена" и что то про доп средства на ремонт
Успех - лучшая месть за все!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГРавёр
Анонимный пользователь
29.08.07 16:18Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83
Ходят слухи о том, что в 7 дом начали запускать на ремонт.
Так ли это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
30.08.07 14:08Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
ПРИНИМАЮ ПОЗДРАВЛЕНИЯ! МОЖНО КОМПЛИМЕНТАМИ, МОЖНО ЦВЕТАМИ И КОНФЕТАМИ!
А МОЖНО И ПРОСТО БЕЛОЙ ЗАВИСТЬЮ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГРавёр
Анонимный пользователь
30.08.07 15:16Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
И у меня есть, повод для принятия поздравлений. На нашем Плющихинском массиве, ровно месяц назад стало на одну девочку больше, в 8-м доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
30.08.07 15:19Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ГРавёр
Супер!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fdv2006
member
Сообщений: 83
31.08.07 05:27Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
Так никто внятно и не ответил : открыли 7 дом или нет ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
m_vv
experienced
Сообщений: 896
31.08.07 09:28Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя fdv2006
ну так позвоните в офис Дискуса, который на самом жилмассиве и спросите. они этим там и занимаются - сдают инвесторам квартиры и подписывают акты - будет информация из первых рук , а не ОБС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVSector
experienced
Сообщений: 505
31.08.07 12:26Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Дамы и господа! Кто-нибудь в курсе, в 15-м доме студии планируются с двумя окнами или с одним?
Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
31.08.07 12:51Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя VVSector
В доме №15 студии будут с ОДНИМ окном, т. е. заходишь - санузел отделен стенами, затем идет перегородка под место для кухни, а затем - комната. И на все это - одно окно. Студия, так же, как и все другие квартиры в этом доме - БЕЗ балкона или лоджии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
31.08.07 12:51Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
Вообще, такая информация есть на сайте Дискуса, в планировках квартир все видно и понятно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
31.08.07 15:18Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Еще раз хотелось бы вернуться к обозначенной теме.

Вставали в очередь 30 окт 06, в понедельник нас зовут смотреть варианты квартир. Все это здорово, и номер 15, и его расположение нас устраивает.

Проблема в том, что на эту квартиру мы будем брать кредит в банке, а перспектива платить эти деньги пусть даже пять лет, но за ничего, очень пугает.

Что там с этими предварительными и векселями? Спрашивала у юристов, говорят, что схема чистая, все в поряде, и так можно делать, но главное - детали и пункты договора-предвариловки...

Насколько прозрачна схема и уберегает ли она от того, что через пару лет ничего не будет сдано? Или будет сдано, но не нам? Или нам, другим и еще паре покупателей????

Вот в чем вопрос....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jess
смартовод
Сообщений: 11961
31.08.07 19:36Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
ннп..
вот и все..
больше мы не не ждем звонка с Дискуса..
на очередь вставали в ноябре 2006
похоже, немного не дождались
нет смысла ждать - налика у нас нету в таких количествах
поэтому купили квартиру у другого застройщика..
почти в 1,5 раза дороже однешку, чем двушки (старые) у Дискуса... по ипотеке.
сдача в конце года и отделка под ключ...
очень сильно приобретение ударило по семейному бюджету, и еще долго будет ударять (ударять даже не то слово - почти 80 % будем отдавать банку)
но прошедший почти год многому научил..
когда вставали на очередь в дискусе - за ту цену, что мы сейчас взяли 1ку, моя подруга продала совсем не плохую двушку...
ожидание дорого нам далось.

а всем стоящим в очереди и ждущим звонка - удачи и терпения(совершенно искренне), и скорейшего новоселья!
Smart ForFour - управляю мечтой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мракобес
member
Сообщений: 40
31.08.07 20:54Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
В ответ на: Проблема в том, что на эту квартиру мы будем брать кредит в банке, а перспектива платить эти деньги пусть даже пять лет, но за ничего, очень пугает.
Проблема еще и в том, что банк может просто не дать целевой кредит при такой схеме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
m_vv
experienced
Сообщений: 896
01.09.07 01:03Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Jess
ну что, могу только посочувствовать(в смысле встряли в ипотеку)! а заодно и порадоваться, как ни странно(при всех огромных проблемах своё жильё будет)! когда я в конце 2005 отдавал всё свое - неизвестно за что и сразу, было очень страшно. я был живым свидетелем пикетов, штурмов домов и прочих разборок в Барнауле обманутых инвесторов Барнаулстроя.... а сейчас совсем другие условия с одной стороны и другие цены с другой. УДАЧИ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
01.09.07 01:44Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Господа, могу только сказать одно, и кстати это я уже говорил...
В данный момент всякое сотрудничество с Дискусом, основано только на ДОВЕРИИ к застройщику и т д., конечно я прекрасно понимаю всех людей , которые боятся... сам такой же, но выбора НЕТ, поэтому если решили "впутатся" то не пиняйте... а только надейтесь на лучшее.
По поводу их схем с векселями и т д.., я уже писал как то выше, что по словам Малёва, выглядит всё очень логично, вроде и не так всё криво как кричат многие уважаемые форумчане., конечно посложнее чем было раньше, но что поделать?! Есть возможность взять у обычного застройщика по цене от 30 за квадрат - я только рад, у меня нет такой возможности, поэтому я и хочу ввязаться в Дискусс, и прекрасно понимаю что мои шансы 50 на 50, и притензии таких не привожу, как приводят многие.... Ребята , да за такой ценник какие могут быть претензии?? нет же находятся те кому что то не нравится? раз не нравится , то берите по 50 за квадрат, в чём проблема? и не морочте тут голову НАМ, у которых она и так парится, Я порожаюсь просто, за 18 рублей хотят чтобы их облизали, и ещё и квартиру элитную построили, да комц вы нужны..., Все кто встал на очередь должны понимать, что бесплатный сыр.... но иногда везёт!.. всё стремится к лучшему.... я так думаю..
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Iruska
Анонимный пользователь
01.09.07 02:07Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
В ответ на: Насколько прозрачна схема и уберегает ли она от того, что через пару лет ничего не будет сдано? Или будет сдано, но не нам? Или нам, другим и еще паре покупателей????
Сходите сюда, может эта информация станет для вас полезной. http://www.do.ru/news/index.php?itemid=9942&catid=11
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Iruska
Анонимный пользователь
01.09.07 02:21Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
В ответ на: Проблема в том, что на эту квартиру мы будем брать кредит в банке, а перспектива платить эти деньги пусть даже пять лет, но за ничего, очень пугает.
Вы будете брать ипотеку? Интересно какой банк вы выбрали и есть ли вообще таковые которые под Дискус денег дают? Из всего мы сделали вывод что в Дискус дорога открыта только с наличкой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
03.09.07 10:58Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Мракобес
С этим мы уже разобрались. Ипотеку, действительно, невозможно взять под Дискус, и мы берем потреб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
03.09.07 11:06Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Iruska
Спасибо за ссылку, очень полезно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
03.09.07 11:06Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Iruska
Я написала вам в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
coraolive
Анонимный пользователь
03.09.07 13:49Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
Добрый день, позвольте узнать, в каком банке берете кредит и на каких условиях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
03.09.07 23:28Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя fdv2006
Унас 7 дом, позвали 5 го сентябрязачем внятно не смогли обьяснить, но сказали взять все документы.
Наверное АПП подписывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пашка_из_дома_N5
Анонимный пользователь
04.09.07 00:46Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Уважаемае, есть вопросы по существу:
1. Есть кто заключил ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор и получил на руки вексель ? Отсканируйте -- дайте поглядеть чо за бумага ?
2. В какой срок по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ договору запланировано подписывать ОСНОВНОЙ ? Через сколько месяцев от даты заключения предварительного ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
04.09.07 08:25Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Пашка_из_дома_N5
1. Вексель абсолютно простая бумажка, без всяких защит и т д, с серийным номером и подписью Джулая, внём просто прописана сумма за которую его купили.
2. Основной договор заключается непосредственно после сдачи дома,(помоему даже уже после отделки) т е через 1.5 года после подписания предварительного
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
idy83
activist
Сообщений: 251
04.09.07 09:27Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Пашка_из_дома_N5
я подписала договор на 15 дом, по нему подписание основного договора купли-продажи должно быть не позднее марта 2009 года, вексель по предъявлении, но не ранее мая 2009
Успех - лучшая месть за все!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gektor004
Анонимный пользователь
04.09.07 12:13Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nastiyaV
У меня есть очередь на 2-ку, подходит в Декабре 2007.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gektor004
Анонимный пользователь
04.09.07 12:14Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
Есть желание продать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gektor004
Анонимный пользователь
04.09.07 12:15Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
Пишите в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138245
04.09.07 12:44Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
Думаете очередь можно продать? И как Вы это хотите сделать?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vassilly
Анонимный пользователь
04.09.07 13:37Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
В ответ на: Есть желание продать.
насколько я знаю, очередь продать уже НЕВОЗМОЖНО.
Дискус, хотя лично мне это и не нравится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138245
04.09.07 16:31Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
В ответ на: Есть желание продать.
Можете её выбросить..
А вообще, купите квартиру, а через пару лет толкнёте, в два раза дороже
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
04.09.07 17:04Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя gektor004
В ответ на: Есть желание продать.
Вы законными способами ее действительно НЕ СМОЖЕТЕ продать. вчера была в дискусе - сказали, что теперь очереди не переписывают даже на близких родственников (только на того, кто подавал). А если найдете лохов, которым сможете продать гендоверенность - фпирйот!!!

Сейчас некоторые агентства продают такие квартиры - в 14-м доме, в том самом, на который, как и на 15-й, не получено пока разрешение на строительство... Так вот, "продавцы" предлагают предвариловку, вексель и на все это гендоверенность с накруткой. Три бумаги - на триста-четыреста тысяч дешевле непостроенная квартира...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snack
activist
Сообщений: 236
04.09.07 18:13Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
http://www.diskuss.ru/sales/shema.php?ID=97
у них все квартиры без балконов? и еще коридор по через весь дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snack
activist
Сообщений: 236
04.09.07 18:14Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
http://www.diskuss.ru/sales/shema.php?ID=97
у них все квартиры без балконов? и еще коридор через весь дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
04.09.07 18:40Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snack
В ответ на: http://www.diskuss.ru/sales/shema.php?ID=97
у них все квартиры без балконов? и еще коридор по через весь дом
Вчера позвали как очередника. У меня будет квартира в ТРЕТЬЕМ подъезде, ergo это схема секции одной, а не всего дома. В одной секции получается 10 квартир на этаже. Значит, если умножить на 10 этаже - 100 квартир в секции. У меня квартира 103...

Без балконов - это да. Как объяснили в дискусе, у них было два выхода: сделать балконы и увеличить стоимость кв метра или оставить ее как можно меньшей и при этом по максимуму снизить затраты. По этой же причине они строят УП (перекрытий меньше, чем при стандартной планировке). Так что дешево и сердито.

А ЗАЧЕМ ВАМ БАЛКОН? Кофий по утрам пить или трусы сушить? Если кофий, то пожалуйте на кухню, а если трусы - то сушите в ванной (поставите вентилятор встроенный и обогреватель дополнительно).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snack
activist
Сообщений: 236
04.09.07 18:54Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
а вы вчера договор подписали? я завтра собираюсь, очередь подошла:) значит это будет дом без балконов?или у них на несколько домов очередники
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prosto_tak
activist
Сообщений: 321
04.09.07 19:03Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nekto2007
А Вы когда на очередь встали? и еще...Вы в ипотеку берете?они же вроде не дают под ипотеку.
Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
04.09.07 19:04Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя snack
в личке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
04.09.07 19:06Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя prosto_tak
В ответ на: А Вы когда на очередь встали? и еще...Вы в ипотеку берете?они же вроде не дают под ипотеку.
самый конец октября 2006 вставали.
целевой ипотеки по дискусу в этих домах нет. берем потреб на 5 лет в Урсе, схема "Классический".
Все вопросы - в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nekto2007
activist
Сообщений: 168
05.09.07 13:01Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Урра! В пятницу подписываю договОр!!!! Снова принимаю поздравления как дождавшаяся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГРавёр
Анонимный пользователь
05.09.07 13:54Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Пашка_из_дома_N5
Интересно, что сказали Вам 5 сентября? И зачем Дискусу все документы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LiberalX
activist
Сообщений: 250
05.09.07 15:32Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ГРавёр
В ответ на: И зачем Дискусу все документы?
Скорее всего, чтобы заключить приложение к договору, в котором будет подробный план квартиры. Без этого, договор участия в долевом строительстве, не зарегистрируют в юстиции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MOBYBAOBY
veteran
Сообщений: 1239
05.09.07 23:53Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Подскажите, за 800т.р. можно сейчас что-нибудь в Дискусе купить? Если очередь очень долго тянется, в агенствах на много дороже перепродают? Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2800
06.09.07 09:24Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя MOBYBAOBY
В ответ на: Подскажите, за 800т.р. можно сейчас что-нибудь в Дискусе купить?
Однокомнатную можно купить, но в очереди придется постоять около года. Следующая запись где-то в октябре будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snack
activist
Сообщений: 236
06.09.07 09:28Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ryol
в очереди на очередь:) тоесть год в очереди, и потом года полтора пока будет строится дом:) за 800 рублей для тех, кому пришло время подписывать договор можно приобрести студию... лучше еще чуть чуть и полноценную 1ком квартиру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: