Погода: −21 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−19...−17пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Новостройка на Залесского 5

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя Irochka

    Господа, в тер управлении мне сказали следующее: "терр управление не имеет права подписывать эти документы, они будут отправлены в Москву- в Росимущество... " на вопрос о сроках сказано было "от полугода" (не знаю, насколько это правда, кто-то говорит на этом форуме о 2-х месяцах, Баутехник говорит "проголосуйте за нас и через неделю зайдете в квартиру на ремонт") на вопрос теруправлению, можно ли как-то ускорить процесс, было сказано 1) медакадемия нам даже предоставило не полный пакет документов (нет инвестиционных договоров) 2) можно приложить письмо с просьбой инвесторов об ускорении процесса (на сколько это ускорит процесс - неизвестно) Господа, кто что думает по поводу всего этого?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ant

    В ответ на: Господа, в тер управлении мне сказали следующее: "терр управление не имеет права подписывать эти документы, они будут отправлены в Москву- в Росимущество... " на вопрос о сроках сказано было "от полугода" (не знаю, насколько это правда, кто-то говорит на этом форуме о 2-х месяцах, Баутехник говорит "проголосуйте за нас и через неделю зайдете в квартиру на ремонт") на вопрос теруправлению, можно ли как-то ускорить процесс, было сказано 1) медакадемия нам даже предоставило не полный пакет документов (нет инвестиционных договоров) 2) можно приложить письмо с просьбой инвесторов об ускорении процесса (на сколько это ускорит процесс - неизвестно) Господа, кто что думает по поводу всего этого?
    По-моему это сговор между Медакадемией и баутехником,
    все упирается в парковку.......
    Кто занимается в ТСЖ, будьте так сказочно любезны - разместите информацию. не томите народ!!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя Irochka

    Народ, посмотрите проектную декларацию, паркинг строится не на земле НГМУ а на земле Баутехника, это отдельный земельный участок. И я конечно понимаю рвение бабушек из 7ми этажной части, - им то парковка не нужна (никого не обижая), но в уаси сказали что без паркинга 17 эт. вообще не введут, поскольку не пройдет дом по новым нормативам обеспеченности парковочными местами. Так что народ кто из 17этажки, по ходу здесь хотят за наш же счет нам же яму и вырыть :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя vasnetsov

    КАЗАЧОК ОТ БАУТЕХНИКА

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя vasnetsov

    В ответ на: Народ, посмотрите проектную декларацию, паркинг строится не на земле НГМУ а на земле Баутехника, это отдельный земельный участок. И я конечно понимаю рвение бабушек из 7ми этажной части, - им то парковка не нужна (никого не обижая), но в уаси сказали что без паркинга 17 эт. вообще не введут, поскольку не пройдет дом по новым нормативам обеспеченности парковочными местами. Так что народ кто из 17этажки, по ходу здесь хотят за наш же счет нам же яму и вырыть :eek:
    Нестыковочка - 7-эт дом и 17 эт один адрес(половину дома сдали , а вторую тем более сдадут), так . что не баламутьте народ

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя Irochka

    Я не знаю,что за проблемы с заездом.По ул.Советкая 19,люди около трех лет жили и делали ремонт и дом не был сдан.
    Подружка(живет на Есенина),живет уже год и только сейчас их прописывают.Конечно хорошо,если все по правилам,только это не про нас.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя Irochka

    :eek:это что паранойя?
    а вы дайте мотивированный ответ, что это неправда.. или ссылку выложите

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя nadin1212

    Какие правила, вы о чем? Беззаконие, впрочем как и по всей России. Может быть написать на сайте президента? Люди-кто полностью в курсе всех дел, может напишите?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя КИрина

    В ответ на: Какие правила, вы о чем? Беззаконие, впрочем как и по всей России. Может быть написать на сайте президента? Люди-кто полностью в курсе всех дел, может напишите?
    в курсе всех дел только руководство баутехника и меда... про сайт президента тоже мысль была... должна же управа какая-то быть на всё это беззаконие

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    привыкли к безнаказанности! вот и творят, что хотят, как говорится!

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    В ответ на:
    В ответ на: Какие правила, вы о чем? Беззаконие, впрочем как и по всей России. Может быть написать на сайте президента? Люди-кто полностью в курсе всех дел, может напишите?
    в курсе всех дел только руководство баутехника и меда... про сайт президента тоже мысль была... должна же управа какая-то быть на всё это беззаконие
    Год назад была мысль написать президенту, губернатору и еще кому-нибудь обо всем этом... Каюсь, сладкие сказки Баутехника о том, что вот вот подождите через 3 недели все сдаем, сделали свое дело - никто никуда не написал.
    Думается, что такая же ситуация у каждого, все мы совсем немного ленивы и чуть больше доверчивы.
    Так вот если бы год назад написали, возможно что-то бы и ускорилось. Глядишь бы уже ремонт делали.
    По сегодняшним данным ключи будут не ранее 2 месяцев (самые оптимистические оценки), в тер управлении мне сказали от полугода.
    Так давайте напишем, чего нам терять, а также где-то слышал, что под лежащий камень вода не течет.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ant

    давайте дождемся завтра, когда таки подпись ещё может быть поставлена и если этого не случится - нужно массово писать и президенту и губернатору

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    и всем подписавшимся записаться на прием

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Зачем президенту писать или губернатору?
    Тем более, что последнему и так на посту немного осталось...
    Есть же структура, которая может проверить деятельность и ген.подрядчика и заказчика - прокуратура.
    Туда и надо писать, если есть желание. Они сейчас такие дела быстро разбирают

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя mihace

    судов по этому дому было уже много... результат вы сам видите

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Но если раньше было еще только строительство и были причины- нет средств и т.д., то сейчас обыкновенная бюрократическая волокита, поэтому ранишние отговорки не пройдут

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя КИрина

    Согласен с одним из предыдущих ораторов.

    1. Прокуратура.
    2. СМИ.
    3. Исполнительная и законодательная власть.

    Боюсь, что там не только бюрократические издержки. Как говорила героиня из "Бриллиантовой руки": "... там не закрытый, а... открытый перелом!"

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    согласна, нужно местную телекомпанию подключить, что б ситуацию освещала... ещё один из депутатов под контроль брал дом - может и ему напомнить?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    А что за депутат, можно поинтересоваться?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ant

    Вячеслав Илюхин... председатель градостроительной комиссии при совете депутатов города Новосибирска

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Ну и что с последней надеждой на 5 августа?
    Результат уже наверняка известен тем, кто в курсе - поделитесь, пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    я пока не в курсе, вечером звонить буду

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Сведения из Медуниверситета от нач.юр.отдела Акимовой:
    В Теруправлении (те, кто заведует федеральным имуществом на земле Сибирской) не могут решить, вправе ли они подписать акт распределения долей.
    Если решат что вправе, то в августе попадём в дом, если отправят бумаги в москву, то 2 месяца ещё минимум ждать, а то и больше.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    ещё одна веселая новость - бумаги месяц где-то пролежавшие оформленны не правильно, завтра будут переоформлять и начинать всё заново(

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Бумаги отправляются в москву...
    Обещали сделать сопроводительное письмо, чтобы в москве подписали быстрее.
    Занавес.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    может еще передать акимовой ходатайственное письмо от инвесторов, чтобы приложить к пакету.. для ускорения :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя vasnetsov

    можно)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    и гостинцев соберем: медок, варенье, огурчики сибирские...)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    Друзья - соседи, сдается, что помочь с нашими проблемами нам способен только губернатор, и никто более, вне зависимости от предположений сколько ему осталось пребывать в этом качестве.

    Главный аргумент - относительно-очевидный статус "тихая гавань" c именем Новосибирск.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    Уважаемые инвесторы!

    10 АВГУСТА В 19-00 СОСТОИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.

    Собрание будет проходить во дворе нашего дома.
    Повестка дня:
    1.Подтверждение легитимности ТСЖ.
    2.Юридическое обслуживание ТСЖ в связи со сложившейся ситуацией.
    3.Разное.

    ЯВКА ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА!

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    Думаю, что на данное собрание целесообразно пригласить представителей Баутехника и Медакадемии?
    Вдруг смогут/захотят так же поучаствовать?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя electr

    Тогда и мэрии, и обл.администрации - важен сам факт, как прецедент, вне зависимости - смогут ли они посетить мероприятие.
    А заодно и "Прецедент" можно пригласить.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    Если позволите, повторю соображение: у нашего губернатора есть неоспоримые успехи в развитии региона в сложившихся условиях.
    И он в состоянии будет помочь нам и способствовать наведению порядка в небольшом сегменте вверенного ему хозяйства.
    Нужно превентивно выходить на В.А.Толоконского по всему комплексу вопросов, касающихся нашего дома - от распределения долей и парковки, до возможных злоупотреблений с перепродажами и ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ruzich

    поддерживаю)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    Господа, просьба подсказать адрес, по которому отправлять письмо на Баутехник с требованием выдать ключи и акты

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя sunny89

    а также примерный текст письма, если можно
    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ant

    И мне тоже, если не затруднит! Спасибо!)))

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя Studiya_Art

    Уважаемые инвесторы, кому письмо от застройщика недавно приходило?
    Напишите пожалуйста почтовый индекс и фамилию (или организацию, адрес, что там еще) отправителя. На почте потеряли, и теперь просто так не найдут...

    Исправлено пользователем tomatoid (12.08.10 12:24)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    Я из 17-этажки, пришло письмо с уведомлением о проведении общего собрания собственников помещений (с 10.08.2010 до 20.08.2010) с заочным голосованием

    повестка дня:
    1. утверждение состава счетной комиссии
    2. выбор способа управления (управляющая организация)
    3. выбор управляющей организации (евросервис-восток)
    4. утверждение сметы расходов

    какие мои дальнейшие действия должны быть, чтобы 17-этажка также управлялась ТСЖ, а не доморощеной УК?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    Прилагаю изображение уведомления, если кому будет интересно - выложу остальное.
    Остальные страницы: смета, письмо от "евросервис-восток" и биллютень голосования.

    Исправлено пользователем tomatoid (12.08.10 15:50)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    Предполагаю, что в первом пункте в свободной строчке надо от руки надо вписать "товарищество собственников жилья" - ЗА,
    во втором пункте, где идёт выбор конкретной организации, надо от руки вписать "ТСЖ "Академия" - ЗА,
    снять с бюллетеня копию, и у Баутехника требовать чтобы ваш бюллетень был зарегистрирован как входящее письмо (т.е. на вашей копии была отметка с номером, датой, подписью и фамилией принявшего).

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    А ещё лучше оставить его себе на память, а потом проверить, может быть окажется что Вы "проголосовали за УК"?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    У меня в связи с этим вопрос: почему оказалось, что на последнем собрании наши подписи (с 17-этажки) - не нужны, а тут по телефону сказали, что очень даже нужны, ибо дом общий, и надо голосовать и с 17-этажки.

    Было ли набрано 110 голосов на голосовании за ТСЖ "Академия" (всего в доме 220 ведь квартир), или опять же, будет как в некоторых домах - одну часть обслуживают одни, а другую - другие.

    Далеко ходить не надо - я на Залесского 7 недавно был, и если зайти на крышу, то можно увидеть просто жуть - она разделена на две части: на одной все чистенько, убрано, рубероид постелен, на другой - куча всякого мусора, 10 лет уже ничего не меняли, итд.
    Не будет ли также с нашим домом?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    Баутехник всем и всегда врёт.
    Мы можем создать ТСЖ в сданной очереди, а 17-ти этажка присоединится после своей сдачи.
    Они же хотят чтобы все думали, что ТСЖ не легитимно, потому что не проголосовали собственники 2-ой и 3-ей очереди.
    Основная задача Баутехника - перетянуть одеяло на себя. Обслуживание нового дома - лакомый кусок для "бизьнесьменов".
    Для справки: учредителем УК Восток-чегототам является Панасенко СС - родственник всем печально известного Панасенко С.Б. - директора Баутехника.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя dadada

    В ответ на: Они же хотят чтобы все думали, что ТСЖ не легитимно, потому что не проголосовали собственники 2-ой и 3-ей очереди.
    так вот вопрос: если собственники второй и третьей очереди проголосуют за евросервис (у баутехника ведь есть все данные по собственникам, не случайно же мне пришло письмо), не будет ли ТСЖ "Академия" лишено (даже после постройки всех трех секций, но тем не менее!) права управления домом? Ведь по 2 и 3 очереди собственников набирается больше, чем просто с 7-этажки.
    Насколько я понял из юридических форумов - в доме можно создать хоть десяток ТСЖ, но право управления имуществом будет только у одного, за которое проголосует большинство собственников.

  • Ответ на сообщение Новостройка на Залесского 5 пользователя sabonis

    Уважаемые!
    Ответьте пожалуйста, кто будет эксплуатировать дом, если в ТСЖ нет ни одного специалиста? или каждый будет свою буржуйку топить?

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя 07111970

    В ответ на: Уважаемые!
    Ответьте пожалуйста, кто будет эксплуатировать дом, если в ТСЖ нет ни одного специалиста? или каждый будет свою буржуйку топить?
    Не беспокойтесь, в ТСЖ достаточно специалистов, я был на собраниях и сам все видел.
    Специалисты по строительству и энергетике есть точно.
    Со своей стороны, являюсь если не специалистом, то точно как минимум "знающим человеком" по связи (телефон, интернет, спутниковое/эфирное ТВ), т.к. вывез на своих плечах не одного провайдера, и построил не одну сеть КТВ:улыб:
    Прикрепляю смету от "Евросервис-восток", чтобы знать всетаки, какие из специалистов нам понадобятся.
    Там ясно написано: бухгалтер, директор, сантехник, электрик, дворник, техничка. Сложно найти?:улыб:

    Исправлено пользователем tomatoid (13.08.10 15:05)

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    С руководителем УК у меня состоялся очень любопытный разговор (звонили они). Опуская подробности, кратко: очень доброжелательно мне было заявлено, что ТСЖ не легитимно, а посему для управления домом остается только УК.
    Мой вопрос: "значит, мне, исходя из вышесказанного, не остается никакого выхода, кроме как УК?" Ответ: "Ну, выход есть всегда!"
    Я: "Вообще, если взять дом, в котором я сейчас живу, и дома по управлением ТСЖ - это две большие разницы"
    Далее оказалось, что руководитель УК управляет и ТСЖ соседнего со мной дома и уж там-то дом обихожен как надо. Знают и про мой дом, управляемый УК и действительно сравнение не в пользу УК.
    Я: "Ну вот видите!"
    Ответ: "Но мы же от персонала требуем ровно столько же"
    :agree:
    Лакомый кусочек Залесского, 5 однако....

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя ValeryS

    ТСЖ легитимно, вопрос в том, насколько:улыб:
    то, что в ТСЖ будет лучше чем с любой УК - факт. Особенно в случае если в доме есть площади, которые можно сдавать кому-нибудь в аренду (и они при этом еще и востребованы)

    Обычно УК заключают (не вседа законные) договора аренды, и размещают там всякие фирмы, итд. То, что так будет с этой УК - я не сомневаюсь.
    Естественно, этих денег от ареды площадей собственники не увидят - обычно одним из пунктов голосования они делегируют право распоряжения ОДС управляющей компании.

    Залесского 5 - действительно лакомый кусочек, и любая компания, которая не имеет непосредственно отношение к собственникам, будет выжимать из него все, что только можно.

  • Ответ на сообщение Re: Новостройка на Залесского 5 пользователя tomatoid

    Пытаюсь понять в чем лакомство дома???
    Ведь в доме нет площадей для сдачи в аренду, а возможность объединить всех вместе для наиболее выгодного для Вас тарифа по содержанию дома - это далеко ни лакомство....
    Может быть в силу того, что привыкаешь работать , чтобы всем было достаточно комфортно в доме, не дает возможности чего-то понять???

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта