Погода: 15 °C
26.0814...18переменная облачность, небольшие дожди
27.0815...20пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Новостройки Метаприбора

  • В ответ на: должны знать еще ДО получения разрешения на строительство ...
    С чего вдруг? Как можно знать какой грунт не выкопав котлован? Кстати, разрешения на строительство до сих пор нет.

  • Был сегодня в Метаприборе. Сделал очередной платеж и поговорил насчет стройки в инвестиционном отделе.
    Все вообщем долго описывать, буду краток. Да действительно разрешения на строительства нету, и будет получено толи к марту толи к маю. По 3му дому почему остановилась стройка, потому что все силы брошены на никитина и на 2й дом. Начнется движняк в феврале. Отсутствие живой деятельности, это не означает что нечего не делается, в это время просто происходит согласование документов и получение разрешений что состовляет меньше половины всех работ. 4-5 секцию будут возводить в июне-июле при готовом уже фундаменте. Задержка по 3му дому на 1 квартал, тобишь сдача конец 4 2008г. График строительства по 3му дому со всеми изменениями будет готов на следующей неделе. Надо будет забрать и тут выложить. Не знаю может меня и убедили или они красиво говорят, но лето покажет. Так что пока поводов для беспокойства нет.

  • Relax :respect:
    Стоит ли верить внезапному счастью, свалившемуся нам на голову? Скоро узнаем.
    Когда будете брать план строительства ВГ3, обязательно скажите, что выложите на форуме. Это будет дисциплинировать метаприборовцев. Если будут в сроки укладываться, то будет им реклама хорошая.
    Если раз в месяц их тормошить (задавать вопросы от имени группы инвесторов), то движняки от этого должны быть.

  • В ответ на: С чего вдруг?
    Из отчета об инженерно-геологических изысканиях.
    Изыскания производятся ДО начала проектирования, конкретно под каждый объект (не менее 3х скважин на дом и расстояние между скважинами лимитируется).

    Без этого проект согласования в УАиГ не пройдет никогда.

    Из личного опыта скажу, что Заказчик, как правило, всегда стремится "съэкономить", в том числе и на геологии.

    К чему это приводит - к значительному удорожанию (следовательно и сроки летят), а иногда и к полному изменению технологии производства работ - пример у Вас перед глазами.

  • В ответ на: Relax :respect:
    Стоит ли верить внезапному счастью, свалившемуся нам на голову? Скоро узнаем.
    Когда будете брать план строительства ВГ3, обязательно скажите, что выложите на форуме. Это будет дисциплинировать метаприборовцев. Если будут в сроки укладываться, то будет им реклама хорошая.
    Если раз в месяц их тормошить (задавать вопросы от имени группы инвесторов), то движняки от этого должны быть.
    Интересно наблюдать переход от агрессивной критики к детской наивности...

  • Слава богу, что форум интересно читать кому-то кроме нас, бедных, несчастных инвесторов МП :tease:

  • В ответ на: Слава богу, что форум интересно читать кому-то кроме нас, бедных, несчастных инвесторов МП :tease:
    Я даже благодарен форуму и особенно теме про МП, что не стал их инвестором... :спок:

  • То, что вы тут развели - это зоопарк. Особенно поражаюсь вам Март. Вы находитесь не в Новосибирске ... Реальной картины не видите, сделать собственно ничего не можете ... Чтобы продать, поменять - вам надо приехать в Новосибирск .. Но что-то вы не сильно торопитесь ... А вот озадачить других членов форума - на это у вас есть и возможность и желание.
    Теперь про Релакс. Опять же ... если бы не попадал под влияние Март .. был бы вполне нормальным и адекватным человеком. Каким и становиться на несколько дней, после поездки в МетаПрибор. Но вот опять Март начинает паниковать .. и Релакс начинает паниковать следом.
    Вы толчете воду в ступе ... вы реально ничего не сделали. Звонить - не звонили ... Ездит в МетаПрибор только Релакс. и то только тогда, когда деньги надо заплатить. Вам одна бабка на ушко шепнула - у вас сразу паника, шок ... И вот для нас, читателей-инвесторов, еще пару страниц ваших сообщений. Удручающая квартира.
    Но это мое собственно мнение. А теперь факты
    Вчера (в среду) звонили из МетаПрибора. Уточняли, не поменялись ли данные прописки, проживания. Подготавливают акты приема-передачи.
    Предварительно к 10 марта будут передавать квартиры. В данный момент происходит сдача дома госкомиссии. Это то, что я узнал по телефону.
    Напоминаю, что это Никитина - Панфиловцев.
    -----
    И расскажу, как я попал в МетаПрибор ...
    Сначала планировали вложить деньги в Свой Дом. Тем более там знакомые покупали квартиру. Но когда понесли деньги, оказалось, что цена за квадрат подскочила (как раз после майских праздников) и нашей сумму стало не хватать.
    Взял журнал недвижимость и начал штудировать. В первую очередь интересовал Октябрьский район ... понравилось место - расположение Военной горки. Съездил в МетаПрибор, взял буклеты, рекламки. Заодно взял и Никитин Двор. Просто в нагрузку. Но, просмотрев планировки, выяснилось, что нормальных 2 комнатных квартир на Военной горке нет. Либо комнаты 5-6 угольные, либо прихожие - не развернуться, либо срок сдачи слишком поздний. А в Никитином дворе была очень симпатичная 2х комнатная квартира ... и срок сдачи подходил.
    Вот так вот я не попал в ряды "бастующих инвесторов Военной горки"

  • Мне из МП еще не звонили:хммм:ничего не уточняли…
    А на счет того, как я пришла в Метаприбор, у меня схожая ситуация. В апреле-мае 2006 года выбирала вариант. Смотрела «Свой дом», но вид стройки показался удручающим и не верилось в заявляемые в тот момент сроки сдачи (1-ый квартал 2007 года). Время показало, что те сроки действительно к реальности никакого отношения не имели. Смотрела Эдельвейс, но там как раз произошел скачек цен. Пришла в Метаприбор, смотрела Военную горку, планировки как раз понравились (те, которые 5-6 угольные), но не понравилась цена и заявленный срок сдачи. Дом Никитина в итоге стал самым приемлемым вариантом и по цене и по срокам, место – среднее, но при наличии машины – терпимое.
    Очень надеюсь, что все будет в порядке и в начала марта действительно удастся начать самоотделку.

  • Мдааа... Паника на корабле... Инвесторы Вы помните про принцип "снежного кома"??? Примените его к себе и просчитайте возможные последствия Ваших "телодвижений"... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • В ответ на: принцип "снежного кома"??? Примените его к себе и просчитайте возможные последствия Ваших "телодвижений"...
    А поподробнее?

  • Недавно в инете видеоролик видел. Флэшмоб в Японии, по-моему. Пустынная улица, идет человек...внезапно из переулка выбегают люди и бегут ему навстречу...человек разворачивается прежде чем они до него добегут и бежит в одном с ними направлении...в видеоролике разные люди разворачивались и бежали во всех без исключения эпизодах. :спок:

  • 1. Turbokey, Вы – бесстрашный человек, не то что мы с Relax`ом. Скажите, как бы Вы себя повели, если на месте Никитиного двора сейчас был котлован?
    2. Особенно интересно видеть какие разные у людей мнения по одному и тому же поводу. Кто скажет, что форум про МП скучный, пусть первым бросит в меня камень.
    3. В Н-ске бываю довольно часто. Вижу своими глазами, как `идут` дела на стройке. Уже продал бы инвестицию, если бы не мнение некоторых людей, которым я доверяю, что МП дом достроит. Не в срок, конечно.
    4. Детской наивностью не страдаю. Но в чудо верить хочется.
    5. Malish, если Вы в курсе, что можно ждать по ВГ3?

  • В ответ на: что можно ждать по ВГ3?
    Ждать...

  • В ответ на:
    В ответ на: принцип "снежного кома"??? Примените его к себе и просчитайте возможные последствия Ваших "телодвижений"...
    А поподробнее?
    Один или несколько человек создадут прецедент по "вытаскиванию" денег... Потом и другие потянутся... Все больше и больше - Метаприбор тогда точно встанет... Возможно такое??? :ухмылка:

    Каждому свое...

  • В ответ на: 5. Malish, если Вы в курсе, что можно ждать по ВГ3?
    Не знаю... Честно...:смущ:

    Каждому свое...

  • В ответ на: Один или несколько человек создадут прецедент по "вытаскиванию" денег... Потом и другие потянутся... Все больше и больше - Метаприбор тогда точно встанет... Возможно такое???
    Если строительную фирму может развалить пустой трёп на форуме - попутный ветер такой фирме.
    Я больше чем уверен, что от них уйдут гораздо больше народу абсолютно не читающие той ерунды, которая тут написана и даже многие из ушедших наверняка не знают что такое интернет. Им будет достаточно посмотреть на темпы строительства проезжая по октябрьской магистрали...

  • В ответ на:
    В ответ на: Один или несколько человек создадут прецедент по "вытаскиванию" денег... Потом и другие потянутся... Все больше и больше - Метаприбор тогда точно встанет... Возможно такое???
    Если строительную фирму может развалить пустой трёп на форуме - попутный ветер такой фирме.
    Я больше чем уверен, что от них уйдут гораздо больше народу абсолютно не читающие той ерунды, которая тут написана и даже многие из ушедших наверняка не знают что такое интернет. Им будет достаточно посмотреть на темпы строительства проезжая по октябрьской магистрали...
    Я имел ввиду как раз тех кто ни просто на форуме "висит", а тех кто реально "трепыхается"... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • В ответ на: Один или несколько человек создадут прецедент по "вытаскиванию" денег
    Какое преимущество для инвестора вытаскивать деньги из застройщика перед продажей инвестиции, т.е. переуступкой?

  • В ответ на:
    В ответ на: Один или несколько человек создадут прецедент по "вытаскиванию" денег
    Какое преимущество для инвестора вытаскивать деньги из застройщика перед продажей инвестиции, т.е. переуступкой?
    Это Вы у них спросите... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Неужели расчёт в день обращения? Сомневаюсь. А по деньгам выгоднее переуступка. Так что крах от `вытаскивания` денег застройщику грозит, если продать по переуступке невозможно. Но это пока не так:миг:

  • Навещал сегодня ВГ:
    - по 3-му дому изменений нет
    - по ВГ2-1 - с трех сторон идет отделка фасада - во дворе большая куча строительного мусора выброшенного из квартир - достроили вход в подземную часть.
    - по ВГ2-2 - кладут кирпич - внешние и внутренные работы
    - по ВГ2-3 - начался монтаж каркаса жилой части дома - 1-2 этажи
    работают два крана - живой восточный разговор щедро приправленный русскими идеоматическими оборотами

  • В ответ на: То, что вы тут развели - это зоопарк. Особенно поражаюсь вам Март. Вы находитесь не в Новосибирске ... Реальной картины не видите, сделать собственно ничего не можете ... Чтобы продать, поменять - вам надо приехать в Новосибирск .. Но что-то вы не сильно торопитесь ... А вот озадачить других членов форума - на это у вас есть и возможность и желание.
    Теперь про Релакс. Опять же ... если бы не попадал под влияние Март .. был бы вполне нормальным и адекватным человеком. Каким и становиться на несколько дней, после поездки в МетаПрибор. Но вот опять Март начинает паниковать .. и Релакс начинает паниковать следом.
    Вы толчете воду в ступе ... вы реально ничего не сделали. Звонить - не звонили ... Ездит в МетаПрибор только Релакс. и то только тогда, когда деньги надо заплатить. Вам одна бабка на ушко шепнула - у вас сразу паника, шок ... И вот для нас, читателей-инвесторов, еще пару страниц ваших сообщений. Удручающая квартира.
    Но это мое собственно мнение. А теперь факты
    Вчера (в среду) звонили из МетаПрибора. Уточняли, не поменялись ли данные прописки, проживания. Подготавливают акты приема-передачи.
    Предварительно к 10 марта будут передавать квартиры. В данный момент происходит сдача дома госкомиссии. Это то, что я узнал по телефону.
    Напоминаю, что это Никитина - Панфиловцев.
    -----
    И расскажу, как я попал в МетаПрибор ...
    Сначала планировали вложить деньги в Свой Дом. Тем более там знакомые покупали квартиру. Но когда понесли деньги, оказалось, что цена за квадрат подскочила (как раз после майских праздников) и нашей сумму стало не хватать.
    Взял журнал недвижимость и начал штудировать. В первую очередь интересовал Октябрьский район ... понравилось место - расположение Военной горки. Съездил в МетаПрибор, взял буклеты, рекламки. Заодно взял и Никитин Двор. Просто в нагрузку. Но, просмотрев планировки, выяснилось, что нормальных 2 комнатных квартир на Военной горке нет. Либо комнаты 5-6 угольные, либо прихожие - не развернуться, либо срок сдачи слишком поздний. А в Никитином дворе была очень симпатичная 2х комнатная квартира ... и срок сдачи подходил.
    Вот так вот я не попал в ряды "бастующих инвесторов Военной горки"
    я не паникую и не под какое влияние не попадаю. Я просто высказываю свои мысли, для этого и существует форум. Некоторые делятся тут тем, чего многие не знают. И читая люди делают вывод вкладываться или нет. Знаете многим нужна побыстрее квартира, другие не прочь подождать, кто то не из нашего города и не может в полном объеме следить за стройкой, у кого то нет просто времени чего либо узнавать. А почему Вы успокоились, да потому что Выш дом уже стоит, и вот вот Вас туда запустят. Я даже предпологаю что Вы скажете..... : Мой дом же постоился, и Ваш тоже постоится. Это то верно будет сказанно, но откуда такая уверенность. Вы же всего лишь инвестор по дому на Никитина, а не вледелец или учередитель компании. Не зря у нас в стране демократия.

    Кстати сегодня заправлялся на военной, проезжаю мимо ВГ, время 8.40 ..... как приятно смотреть, краны на ВГ2 двигаются :ха-ха!: ....

    А для себя что решил, и пускай долго строят, побольше денег накоплю на отделку, главное чтобы построили.

  • И я не паникую :beee:

  • Ну вот и отлично:улыб:

  • Мне сегодня тоже позвонили из Метаприбора. Сказали, что после 10 марта будут передавать квартиры под самоотделку.
    У меня вопрос к знающим людям:
    надо требовать, чтобы претензии по отделке устранили до подписания акта передачи, или (как мне сказал прораб) недостатки надо перечислить в акте, и потом уже требовать чтобы их устранили?
    Я имею в виду мелкие косяки, если возникнут, по штукатурке там или еще чего..

  • Сегодня в 10:30 проезжал мимо ВГ
    Краны работают народ по стенам лазает:улыб:

  • Сегодня был на стройке Никитин Двор. Изменений сделано не много.
    1. В ванной проложили трубу канализации
    2. Врезали замки в деревянную входную дверь.
    3. Стрела крана опущена. По всей видимости собирают кран уже.(Радуйтесь инвесторы Военной горки)
    Больше никаких изменений не заметил. Посмотрел на деревянные окна. Мне почему-то пластик нравиться больше. Кроме того, заметил "косяки" на окнах и на двери балконной. Думаю предстоит тяжба с заменой ...
    И лифтов нет. Я почему-то думал, что лифт через крышу с помощью крана ставят. Но если кран убирают... То возникает вопрос "КАК" ...

  • В ответ на: Стрела крана опущена. По всей видимости собирают кран уже.(Радуйтесь инвесторы Военной горки)
    Спасибо за новость!
    А чем плохи деревянные рамы? И какие Вы смотрели: эконом или бизнес?

  • Кран - это отмазка, судя по тому что на 2-3 секциях ВГ2 и без супер-пупер крана уже смонтировали каркас верхнего этажа(3 п.)
    А лифт собирают и монтируют прямо в лифтовой шахте.

    ... отсутствие закона не освобождает от ответственности ...
    x-trail 2012 2.5
    x-trail 2005 2.0

  • В ответ на: на 2-3 секциях ВГ2 и без супер-пупер крана уже смонтировали каркас верхнего этажа
    Дык это тоже хорошая новость! А я переживал, что у МП всего один свой кран - краны им и не нужны. Хотя странно, как они балки таскают? Не на руках же.

  • Там аж два крана всегда было, ими и тягают.
    ps ошибся маленько 3-4 секции, 1-2 давно под крышу подвели

    ... отсутствие закона не освобождает от ответственности ...
    x-trail 2012 2.5
    x-trail 2005 2.0

  • Сегодня звонили из метаприбора, говорят после 20 марта будут запускать на самоотделку ВГ-2-1.

  • В ответ на: Сегодня звонили из метаприбора, говорят после 20 марта будут запускать на самоотделку ВГ-2-1
    Поздравляю! Не забывайте выкладывать фотки. Всем очень интересно!
    P.S. по всей видимости ВГ 2-1 сдан или на сдаче.

  • Только что вернулся со стройки ВГ. Ну что сказать могу, одно лишь хорошее! :live: Стройка двинулась полным ходом, 3 раза тьфу чтоб не сглазить :ха-ха!:! На ВГ3 движняк, на ВГ2 работа полным ходом, рабочие почти изо всех окон торчат :ха-ха!:, на ВГ1 возле недоделаных подъездов строители шастают.

    Вообщем смотрим фото. Качество заметно ухудшилось из за сжатия для экономии трафику, сильно не ругать :спок:

    ВГ2 Общий план

  • ВГ2 Строителей плохо тут видно но они там есть :ха-ха!:

  • ВГ2

  • ВГ2 с боку

  • ВГ2 чуть ближе

  • ВГ2 другой ракурс

  • ВГ2 Двор

  • ВГ3

    пройти не удалось, тк работал кран

  • ВГ3 методом подглядывания обозреваем рабочих ..... и идем дальше

  • ВГ3 ну а это полный вид с другой стороны!

  • Большущее спасибо. Я тоже проезжая вечером на этой неделе обнаружил приятные изменения, но уже темно было, подробностей не видел.
    Лед тронулся, похоже:улыб:

  • ПОСТРОЮТЪ :live:

  • :eek: вот так Вы будете выглядеть со стороны, если зайдёте на сайт МП.

    Цены на ВГ3 сильно задрали. Всего на 10% ниже ВГ2 и почти как на Никитина. За такие деньги ВГ3 брать не будут, а вот ВГ2 и Никитина на этом фоне становятся очень привлекательными. Захотелось переехать на ВГ2, но разве можно продать ВГ3 по такой цене.
    :tease:С сайта исчезла Сузунская. Вариантов случившегося у меня три: а) Программисты недоделали страничку по Сузунской или ошибка возникла на сайте б) МП решил забросить Сузунскую до лучших времён в) Сузунскую будут продавать ближе к сдаче, ибо денег хватает на строительство.

    Кучу денег МП бухнул на рекламу накопительной программы, а выложить на сайте её итоги за 2006 сил не хватило. Кто-то владеет данной информацией?

  • Я участвую в накопительной программе. Звонил в Метаприбор после 10-го января, сказали прибыль 15 %, оформят сертификатом на взнос. Звонил на этой неделе, сказали, что к 15 февраля сертификаты будут готовы и прибыль получилась около 18 %. 15 февраля поеду к ним, могу спросить про количество участников этой программы (в марте 2006 года я был 82-м по счету, судя по номеру договора). Про количество привлеченных денежных средств, уверен, мне не скажут :ха-ха!:

  • мат поскипан, - АА
    В ответ на: могу спросить про количество участников этой программы
    в вечёрке была радужная статья про эту программу и называли количество якобы несколько сотен. Верится с трудом...

    Исправлено пользователем AA (05.02.07 20:53)

  • несколько сотен. Верится с трудом...
    почему?:улыб:"На дурака не нужен нож, ему покажешь медный грош и делай с ним что хошь.... ":ха-ха!:

    "...Я Родину люблю..."

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: