Реклама мощная, усилий и средств много на неё тратят, бесспорно.
Иногда, проводим успешные сделки - этим их сотрудникам признателен.
Но, при всей моей нелюбви к осуждению коллег:
1. Часто дают недостоверную рекламу (вплоть до разборок с НГС за "фонари", отказа некоторых агентств от сотрудничества и в этом году их "банили" во "Флампе" за фиктивные отзывы)
2. Из трёх крайних совместных сделок, все три прошли с косяками:
А: риэлтор не явилась на окончательные расчёты в банк и в Росреестр, всё взвалила на нас, после того, как со своего покупателя комиссию получила (даже тех.документы не стала забирать, пришлось мне их в офис к ним везти, дабы они затем своему покупателю передали)
Б: взяли на себя работу по организации очереди на сдачу документов и прокосячили время сначала в Абсолютбанке (на два часа) , затем просидели час в Росреестре на Красном пр. (не приняли) , далее погнали всю компанию на Н.Данченко - также не приняли. День шёл на смарку и буквально "на авось" уже я их затащил в МФЦ на Зыряновскую и там мы выхватили последнюю (после нас уже никого не приняли) очередь на сдачу документов перед закрытием.
В: Втянули МЧ на ипотечную сделку с ПТК-30 на Выборной. Меня он нанял на сопровождение сделки, т.к. возникли недопонимания. Я изначально настаивал, что лучше отказаться от этого объекта, но хозяин-барин. Немного подредактировали их (Э) документы, т.к. на словах обещали отсутствие комиссии за ПТК-30 и специально (с прицелом на этот объект) полученную ипотеку, а по документам должен был приличную сумму. В ходе проверки и согласования с ВТБ24, выяснилось, что по объекту закончилось разрешение на строительство и новое получить ПТК-30 не могут. Сделку отменили, но Этажи начали приставать к МЧ с требованием оплатить получение ипотечного решения. Т.к. изначально оговаривалось "бесплатность" и целевое назначение этого решения, то платить он отказался, ссылаясь на подредактированные мной доп.соглашения и их устные договорённости.
3. Летом 2016 г. их клиент, с их риэлтором внесли задаток 50 т.р. и пытались обмануть (перекинулись на другую квартиру). Сумма нами была экспроприирована, в соответствии с условиями пред.договора. Предварительно пытался урегулировать ситуацию с их руководителем (Маратом) , но на неоднократные мои попытки решить проблему - полный игнор. Марат настолько "занят", что ему некогда общаться даже на уровне руководства агентств, по срывающейся сделке и потере их клиентом денег. С ним просто не соединяют, обещают что перезвонит, но так и не перезвонил. Несостоявшаяся покупательница затем устраивала безуспешные разборки с привлечением каких-то левых юристов (Э. отказались, видимо, и с ней общаться) - полтинник потеряла.
4. Неприемлемыми (лично для меня) методами лезут к продавцам на договоры. Договариваются о фиктивном просмотре, затем является один их сотрудник и говорит, что покупатель не пришёл, но раз встретились, то давайте вы с нашим агентство подпишите "не обязывающий" договор, чтобы я затем мог этому покупателю и другим повторно показать. Или по такой же фиктивной схеме затаскивают продавцов в офис. Явный обман и потраченное время чужих людей их совершенно не заботит.
5. Нашумевший в 2017 г. случай, разбойной потери денег покупателем, произошёл из-за того, что Э. элементарно не проверили документы и людей, чем подставили Квадратеку и несостоявшегося покупателя, который получил физический и моральный ущерб и лишился нескольких миллионов (фиктивный "продавец" их грабанул перед сделкой и умчался на велосипеде). Чем закончилось - тайна покрытая мраком.
Люди аж целую тему по ним создали, может там ещё что интересное прочитаете, чтобы быть готовым:
Агенство по недвижимости "Этажи"
Впечатление, что данное агентство активно развивается (это признаю) но, пока ещё на клиентах активно тренируется (оттачивает мастерство, с переменным успехом).
По статистике, у нас с ними успешно проходят 1-на сделка из 3-х - слишком большой брак и слишком большая внимательность и опыт с ними требуются, имхо.
