Погода: −2 °C
21.11−4...1пасмурно, без осадков
22.11−5...−1пасмурно, небольшой снег
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ?

ПечатьRSSДеревом

  • Вопрос в заголовке
    расширю вводные данные:
    зп белая 30 000
    первоначальный взнос 20% (300 тыс)
    хочу взять 1 200 тыс на максимально длительный срок

    меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor - хочу быть красивой, а не управлять бандами орков

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    сбербанк же % уменьшил
    для з/платных проектов 9,5% годовых вроде

    У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    от 9% ставка при первоначальном взносе 20%

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя ChristinM

    Это в Сбербанке?

    меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor - хочу быть красивой, а не управлять бандами орков

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    нет, это программа по стандартам московского АИЖК.

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    В Сбере дают при первоначальном взносе от 15 %,можно оформить без поручителей через банковскую ячейку, при з/п проекте (з/п на карту Сбера) на пол% ниже.
    9,5% это если от 50 или 70 % (точно не помню)первоначальный взнос,и % по ипотеке ниже,если в валюте брать.
    Зайдите на сайт Сбера,выберете НСО,внимательно изучите!
    В Жилфинансе под 12,5 % ипотека

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Nefertiti25

    ВТБ -24 дает ипотеку под 7,7% при использовании программы "Витрина ВТБ" т.е. вы берете кредит на имущество находящееся в залоге убанка, правда сумма кредита в этом случае не может привышать 80% от оценочной стоимости квартиры. Если интересно, могу рассказать подробности в личку

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken

    В ответ на: ВТБ -24 дает ипотеку под 7,7% при использовании программы "Витрина ВТБ" т.е. вы берете кредит на имущество находящееся в залоге убанка, правда сумма кредита в этом случае не может привышать 80% от оценочной стоимости квартиры. Если интересно, могу рассказать подробности в личку
    Мне можно в личку?:смущ:

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    всем интересующимся описал в личку,

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken

    Если можно, то и мне отпишите.
    И ещё. Я взял ипотеку в ВТБ в июне под 13 %, могу ли я сейчас перекредитоваться где-нибудь ( даже в том же ВТБ) под меньший процент?

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wertep

    Итак, всю информацию по этой программе можете посмотреть на сайте ВТБ или забить в поисковик "Витрина ВТБ ", не буду давать прямую ссылку, т.к. уважаемые модераторы могут не так понять.
    В общих чертах все сводится к следующему:
    - в кредит дают не более 80% от оценочной стоимости недвижимости;
    - срок кредитования до 50 лет;
    - процент равен ставке рфинансирования центрального банка (7,75%);
    - кредит дается только на жилье находящееся в залоге у банка

    - соответсвенно продавцы выставляют за такую недвижимость немного выше ее рыночной стоимости, что окупается отсутствим необходиости платить риелтерам и экономией на процентах.

    В общем в каждом конкретном случае надо смотреть конкретные графики платежей, полную соимость кредита и т.д. т.к. может быть разница в платежах при дифференцированной системе и при аннуитентной (вроде та пиштся :o)


    Насчет перекредитования я не могу вам сказать, т.к. не являюсь сотрудником банка.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wertep

    Тоже интересует вопрос, у меня ипотека СБ 16%, хочу перекредитоваться под меньший процент в любом банке. У кого есть опыт или информация, посоветуйте.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken

    А стоимость имущества там по ценам 2008 года, т.е. максимальная

    Ставка - плавующая, если я не ошибаюсь, она равна ставке рефинансирования ЦБ РФ

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken

    В ответ на: соответсвенно продавцы выставляют за такую недвижимость немного выше ее рыночной стоимости
    Как минимум на 10-20%, т.к. покупали ее не в лучшие времена :улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    Левобережный с ноября снизил ставки и появилось много ништяков вроде отсутствия комиссии за досрочное погашение, отсутствия моратория и еще там что то по срокам оформления... А вообще канеш банк дурацкий. Если бы мне какой другой банк нужную сумму давал на моих условиях, никогда бы там не взяла.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя HeyBarbie

    В ответ на: Если бы мне какой другой банк нужную сумму давал на моих условиях, никогда бы там не взяла.
    А какие были изнчально Ваши условия?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    как показала практика самый выгодняй процент, при наличие 20% первоначального взноса - Связь Банк - 12%

    Меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor, хочу быть красивой, а не управлять бандами орков

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken

    По "Витрина ВТБ" в списках значится только один дом ценой за 8000 т.р. на ул. Восход. Больше ни квартир ни домов нет! В других регионах - да, возможно под такой % приобрести квартиру, у нас - нет!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kosha_066

    я смотрела - было приличное количество вариантов, но, как и было сказано ранее, ценник совершенно не соответствует рынку

    Меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor, хочу быть красивой, а не управлять бандами орков

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    В ответ на: А какие были изнчально Ваши условия?
    сумма 1200 тыр на стройку в ЖК Камелот (по доходу проходила на макс срок, и то не во всех банках), средний доход считать за 6 мес, без допзалога, без поручителей, в залог приобретаемая квартира, справка 2-ндфл.
    Идеально проходила в ГПБ, но застройщику "отказали в аккредитации" по словам менеджера. А еще я была в ВТБ, Сбере, СибРегионИпотеке, Ноаике, связывалась с ЖилФинанс Банком. Документы подавала июнь-июль 2010.
    Больше всего меня удивила контора СибрегионИпотека. Менеджер посчитала по своей экселевской проге, я проходила по всем параметрам, все отлично. Потом был собес с безопасником, такой дотошный. И после него мне звонит менеджер и предлагает взять кредит: сумма меньше на 300 тыр, срок 6 лет вместо 25, родитель в созаемщики. Странные люди.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя мама Яси

    В МДМе тоже есть такая программа, 9 квартир в Нске в разделе Залоговое имущество/квартиры на сайте.
    Но ставка ненизкая, я бы сказала...

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    Тоже задумываюсь об ипотеке.. пока к сбербанку склоняюсь

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Danila_

    Мы обломались с ипотекой в сбере, наши поручители по возрасту не прошли, а без них никак, если только свое жилье закладывать, и то если оценят эту квартиру нормально

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kisula

    В ответ на: Мы обломались с ипотекой в сбере, наши поручители по возрасту не прошли, а без них никак, если только свое жилье закладывать, и то если оценят эту квартиру нормально
    Так значит надо в другой банк обратиться. А на какой объект требуется ипотека?

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kirol

    в газпром подали заявку, ждем решения

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kisula

    В ответ на: в газпром подали заявку, ждем решения
    Если анализировать, то ни сбер, ни втб, ни гпб. Не являются здравомыслящими банками при работе с людьми у которых большая часть з\п серая - всякую чушь придумывают для того чтоб отказать после траты времени на сбор документов. При том что не нравился изначально.

    Из нормальных со справкой по форме банка - Nordea, Левобережный, Связьбанк.
    При этом желательно чтоб ставка % была плавающей(либо от Libor, MosPrime зависящей). Пример: фиксированная ставка 13% после сдачи дома, а при МосПрайм + % = 10,75% :миг:

    "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
    Всеобщая декларация прав человека

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя HeyBarbie

    да да и процент не низкий и ценник за хатку как в элитке не хилый :ха-ха!:

    помогу всем нуждающимся, но я не бог

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kisula

    ну как газпром
    МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ? :secret:

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Kismet82

    если анализировать то и моспрайм не ахтунг есть и лакомей предложения :bday: :nom:

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя olenenok2011

    Например?

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя e9LF

    Например не в коммерческих банках, а Некоммерческих Фондах, которые работают по Федеральным программам. Там сроки получения ипотеки немного дольше, но это стоит того. :agree:

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    кредит в Связьбанке - полная стоимость 14,1 % (комиссии, переводы платежей, обслуживание в течение всего срока кредита, страхование и т.п.)

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    Нордеа Банк до 31 августа 2011 года от 8,5% годовых в рублях

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    у Номоса для белой зарплаты и с начальным взносом вроде нормальн получается, % от нач.взноса зависит

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Nevidimka007

    Вы говорите про негос. фонд социальные программы?так это лохотрон чистой воды!!!у них главное требование перечислить им первоначальный взнос...хм...вы наверное их сотрудник, раз это предлагаете.Никто на эту лажу не ведется.... :nea.gif:

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    Мы уже одну ипотеку загасили досрочно на 1ку. Взяли вторую на 3ку.Нам чересчур настойчиво предлагали сбер в жилфонде. :безум: Хотя у нас УЖЕ БЫЛО получено положительное кредитное решение от НОАИКа на более выгодных для нас условиях. (там нам давали под 11% в сбере под 14%, ежемесячно весьма существенная разница)
    Ипотечных программ действительно очень много. Я ознакомилась практически с каждой пока искали что-то повыгоднее НОАИКа. :улыб:Оговорюсь сразу подавали не в один банк документы , но реально выяснили только одно - работают реально НОАИК и сбер. Просто про ноаик люди, довольно мало знают, а про сбер знают все. Вот этот сайт еще можно глянуть, для лучшего понимания процедуры оформления, и обзорности так сказать
    http://ipoteky.narod.ru/
    Скоро уже 6 лет как ипотека стала для нас ежемесячной реальностью...:хммм:
    Удачи!

    Исправлено пользователем Nata_P (04.07.11 04:48)

  • Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача

    С 1 июля 2011 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило процентные ставки ипотечного кредитования.

    Базовая минимальная процентная ставка по кредитам, по программе «Новостройка» и продуктам «Малоэтажное жилье» и «Материнский капитал» для первичного рынка жилья, составляет 7,9% годовых в рублях (ранее – 10,5%), а с учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4%.

    Базовая минимальная процентная ставка по кредитам, по продукту "Стандарт", для вторичного рынка жилья, составляет 8,9% годовых в рублях (ранее – 11,5%),

    Последнее предупреждение по п.3

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем Matiss (04.07.11 10:55)

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    спасибо за информацию, не актуализировалась по этой теме с того времени как купили последнюю квартиру. с сентября прошлого года. Надо поузнавать может и нам стоит перекредитоватьься на ставку пониже...
    Ну вот зашла на сайт НОАКа и та же ситуация что и в прошлом году -
    АИЖКа ставки одни, у них другие. так же 11,5%. У нас еще ниже%, так как брали второй раз и за 5 лет ни дня просрочки платежей не было.

    Исправлено пользователем Nata_P (04.07.11 15:57)

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Nata_P

    Наверно,ещё не обновили информацию на сайте

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    вроде до конца августа по старым "тарифам", да?

    да и вообще чтоб попасть на 8.9% нужно 50% первоначального и всего на 5 лет,
    а если брать среднестат, то с первоначальным 30-39% на 181-360 мес. - ставка выходит 11.2%
    .....всего на 8 десятых понизилась..... мало ))

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Nata_P

    На сегодня в АИЖК перекредитоваться можно только под плавающую ставку

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя BAV

    Ну может дальше повеселее будет :бебе:Мы вот не успели под 9% взять, кредитное решение было под 9%, но пока сделка состоялась правила игры изменились, т.к. приоритетным направлением стали кредиты на новостройки и мы обломались :cray-1: взяли под 11%.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    Действительно, поясните, что значит "снизили ставки с 1.07" и "тарифы до 29.08.11"?

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя olesyashtemberg

    Про какие тарифы речь?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    Цитата с сайта АИЖК: C 1 июля 2011 года партнеры АИЖК получили право выдавать ипотечные кредиты по сниженным ставкам, 7,90%-11,00% годовых в рублях.

    Действующие ставки до 29 августа 2011 года.

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя olesyashtemberg

    Как я понял, выкуп закладных, по кредитам выданным по новым правилам будет происходить только после 01.09.2011 г., до этого срока выкупаться будут только закладные, по кредитам выданным по старым стандартам, т.е. это информация для региональных операторов

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    Не совсем Вас поняла. Если я сегодня хочу взять ипотеку на новостройку в АИЖК, какими будут мои проценты?

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя olesyashtemberg

    До регистрации права собственности 15%, а после регистрации права собственности в соответствие с новыми условиями

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan

    Спасибо

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта