• Я заверяю работникам каждую копию страницы трудовой, чтобы печать захватывала копию, на каждой копии ставлю дату заверения, а на последней странице пишу следующее (как пример):
    Ставлю порядковый номер записи, где дата пишу: 01.12.2009. Работает в данной должности по настоящее время. Снова заверяю. Пока возвратов из банков таких копий трудовых не было. А вообще, в каждой организации распорядительным документом должно быть назначено лицо, ответственное за ведение и хранение трудовых книжек, этот человек и должен заверять.

  • В ответ на: Я заверяю работникам каждую копию страницы трудовой, чтобы печать захватывала копию, на каждой копии ставлю дату заверения, а на последней странице пишу следующее (как пример):
    Ставлю порядковый номер записи, где дата пишу: 01.12.2009. Работает в данной должности по настоящее время. Снова заверяю. Пока возвратов из банков таких копий трудовых не было. А вообще, в каждой организации распорядительным документом должно быть назначено лицо, ответственное за ведение и хранение трудовых книжек, этот человек и должен заверять.
    Сдавал документы в НОАИК - требованием было наличие дополнительной печати на записи "работает по настоящее время".

    "Патриотизм - это четкое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, почему мы должны жить хуже других" М. Жванецкий

  • Есть ли у кого опыт использования материнского капитала при ипотеке в НОАИК? Например, можно полностью(300,000) его учесть в первоначальном взносе, или только часть?

  • Только в качестве досрочного гашения

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Спасибо, можно еще вопрос, если потом гасить основной долг материнским капиталом, то заемщиком должна быть супруга, а супруг созаемщиком и покупаемая квартира должна оформляться на супругу? Но у неё НДФЛ плохой и декрет был 3 года. Т.е. при решении давать кредит или не давать будут учитывать сумарный общий НДФЛ не зависимо чей он.
    Список документов видели, нужно полный комплект на обоих?

    Исправлено пользователем vyv3 (10.12.09 09:14)

  • Считается суммарный доход. Супруг(а) включаются в договор не зависимо от наличия доходов.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Руслан, подскажите по следующей ситуации:
    заемщику 62 года, пенсионер, частный предприниматель, составлен дду и внесено 60% за квартиру, застройщик готов переоформить договор под губернаторскую программу, нужен только целевой кредит (ипотека) тыс. на 150, реально это или нет?

  • 1. НОАИК не кредитует не зданные дома.
    2. Размер кредита не может быть менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
    3. ИП кредитуются только при наличии созаемщиков.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Подал документы в НОАИК.
    Рассматриваю квартиру стоимостью до 1.6 миллиона, 500 тысяч есть первоначального взноса + отдельная сумма на оформление.
    Доход после вычета налогов - 34 000.
    Возраст - 24(принёс справку из военкомата, что офицеры запаса не подлежат призыву)
    3 официальный места работы(с белым доходом).
    Руслан, как Вы думаете, каков шанс получения положительного решения?

    Subaru Forester мкпп, 2.5 tb

  • забыли рассказать про свою кредитную историю :спок:

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Кредитная история состоит из 2 или трёх потребов погашенных либо заранее, либо в срок без проблем по платежам.

    Subaru Forester мкпп, 2.5 tb

  • В ответ на: принёс справку из военкомата, что офицеры запаса не подлежат призыву
    Что за справка такая?

    Лица призывного возраста кредитуются только при наличии созаемщика

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Офицер запаса.
    В соответствии с постановлением №104-ФЗ О внесении изменений в отдельный законодательные акты в федеральный закон о военной обязанности и военной службе от 28.03.1998(вступление в действие с 01.01.2008) офицеры запаса не подлежат призыву на военную службу сроком 24 месяца(то есть только на 30-дневные сборы). Соответственно отличий от 27 летнего человека нет.

    Subaru Forester мкпп, 2.5 tb

  • Подскажите

    Где и как купить жилье и взять кредит.

    Наши бараны таковы:
    Девушка, 27 полных лет, детей нет, не замужем.
    Официальная зп 27-30(в зависимости от месяца)
    Плюсуется ли к ним премия (тогда зп будет выше)?
    Первоночальный взнос 300т.

    Вопросы (вдумчиво прочитав темы) такие:
    1. Как попасть под губернаторскую программу, с учётом того, что работаю в Новосибирске с 2005г., а прописки нет, но могу поддать на неё в любой момент (прописка постоянная будет). Какие сроки по проживанию в НСО нужны для этого? (для получения программы)
    2. Что такое - форма собственности "инвестиционная" - значит ли это, что такие новостройке не попадут под программу? (Ну и в чём опасность, если даже без программы)?
    3. Заинтересовали новостройки по адресам:
    ул. Гребенщикова, д. 329 (Калининский район)
    ул. Дениса Давыдова, д. 1 (Дзержинский район)
    ул. Котовского, дом не указан..
    ул. Высоцкого, д.33 (Октябрьский район) Застройщик Дискус. По остальным застройщика на нашла. Подкорректируйте меня - наверняка чего-то не знаю, может не те дома смотрю, я новенькая в этой истории.
    4. Со заемщики не планируются. Поручители тоже (кто ж знает, нужны они или нет). Так можно - подскажите?
    5. Думаю подавать заявку на кредит в Сбер банк или АИЖК. В первом привлекают "вкусные" условия погашения и пересчета кредита. Во втором - низкие ставки. НОАИК - это что, не поняла связана с АИЖК?

    Спасибо всем огромное заранее.

    А так же я видела в темах двух людей:
    A. Ruslan
    Tanya_F
    Чьё мнение особенно интересно

    (мой пост - дубль из темы про областную программу, перенаправили в ипотеку:улыб:)

  • 1. Срок военной службы устанавливается:
    а) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2007 года, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 24 месяца;
    б) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу с 1 января по 31 декабря 2007 года включительно, за исключением военнослужащих, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, - 18 месяцев;
    в) для военнослужащих, окончивших государственные, муниципальные или имеющие государственную аккредитацию по соответствующим направлениям подготовки (специальностям) негосударственные образовательные учреждения высшего профессионального образования, не имеющих воинского звания офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
    г) для военнослужащих, имеющих воинское звание офицера и призванных на военную службу до 1 января 2008 года, - 24 месяца;
    д) для военнослужащих, призванных на военную службу после 1 января 2008 года, - 12 месяцев;
    е) для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, - в соответствии с контрактом о прохождении военной службы.
    (п. 1 в ред. Федерального закона от 06.07.2006 N 104-ФЗ)

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • по копиям трудовой небольшой совет из личного опыта:
    сегодня в одном из банков АИЖК не приняли копию трудовой, потому что сделана на двух сторонах листа.
    пойду переделывать .
    + необходимо на первом форзаце книжки сделать отметки о причинах смены фамилий, отметку об образовании , в каждом случае указывать название и номера документов. на основании которых записи сделаны.
    все заверяется работодателем и печатью.

  • сегодня в одном из банков АИЖК не приняли копию трудовой, потому что сделана на двух сторонах листа
    _____________________________________
    бред какой-то... я бы возмутилась - ни в одном документе не прописано, что нельзя делать двусторонние копии. Мне еще ни в одном месте не отказали в приеме такой копии (ни в банке, ни в юстиции, ни в любом госоргане) :dnknow:. Хотя тут надо смотреть - что проще, копию переделать или с банком ругаться (я бы второе выбрала:бебе:)
    А все остальные замечания - это обычные стандартные правила ведения трудовых книжек. Все это должно быть в трудовой независимо от того, берете Вы кредит или нет. Если всего перечисленного в Вашей трудовой нет, то это означает всего лишь, что у Вас абсолютно безграмотный кадровик, неумеющий делать свою работу.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • абсолютно стандартные банковские правила :спок:
    А копии на одном листе многие банки не принимают, потому что сканируют и отправляют в Москву. И вообще по правилам ведения документации, все документы копируются на отдельном листе.

  • потому что сканируют
    _______________________
    Многие соверменные МФУ (а в моем понимании в банках должны быть именно они, а не домашние сканеры) понимают двустронние оригиналы и при задании соответствующих настроек самостоятельно переворачивают их и сканируют с двух сторон. Так что может вопрос заключается в умении банковских работников обращаться с офисной техникой?

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Дело то не обращении с техникой. Правила существуют оформления документов. :спок:

  • О чем спор? Банк сказал с одной стороны, значит надо с одной стороны. Будете спорить наверняка нарветесь на отказ

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • ::бебе:незнаю зачем человек спорит. Спорь не спорь , а переделывать надо!! если хошь кредит конечно. :santa1:

    Исправлено пользователем ChristinM (24.12.09 14:14)

  • Я ничего не переделываю - уже сказала, у меня везде принимают двусторонние копии - нигде ни разу не отказали :dnknow:

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Если кто знает, дайте ссылку на расчёт MAX суммы кредита на которую я могу рассчитывать (в НОАИК) исходя из моих доходов.
    Спасибо!

    In God we trust, all others pay cash.

  • Нет такой формулы, т.к. на размер % ставки влияют три параметра: срок кредита, размер кредита и соотношение кредита к стоимоти квартиры.

    Ваш чистый доход * 45% = max размер ежемесячного платежа по кредиту.

    Дальше эксперементируйте с калькулятором

    Обе галочки в калькуляторе должны быть активными

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: