Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

iriya
activist
Сообщений: 366
09.02.10 11:06Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Matiss
Да, до кризиса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
09.02.10 11:42Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя iriya
Вот и ответ на ваш вопрос по поводу заинтересованности банков. Раньше количество выданных кредитов (имеется в виду 2006-2008) было основным фактором выполнения показателей кредитования,в большинстве своем никто не заморачивался из банков,а куда уйдут выданные деньги. Это счас, прежде чем выдать,прошерстят фирму-застройщика и доки по нему потребуют, потому как процент невозврата кредитов высок,соот-но ужесточились и требования к их выдаче.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.02.10 12:06Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Matiss
Так как нет объекта залога, между банком и заемщиком мог быть заключен договор залога имущественных прав по ДДУ.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
11.02.10 14:58Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Подскажите пжлст, при оформлении кредита с созаемщиком при расчете всяких процентов и максимальных сумм учитывается совокупный доход с созаемщиком? Или только того на кого оформляется кредит?

Например у меня в 2-ндфл 17-18 тысяч и у созаемщика примерно 30. Можно ли взять 1,2м при имеющемся первоначальном взносе 30%?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
11.02.10 15:07Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Dreamliner
1. Совокупный.
2. Можно.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
11.02.10 15:33Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Благодарю!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mayya
activist
Сообщений: 321
12.02.10 14:26Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Dreamliner
Кто знает, что именно делают на кредитном комитете, и сколько это у них по времени длится (проверка, принятие решения)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rocky_nsk
experienced
Сообщений: 966
12.02.10 15:26Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя mayya
Кредитный эксперт выносит на кредитный комитет проект по кредитванию Вас на покупку недвижимости. На комитете (как правило) присутствуют безопасники, кредитчики, юристы (представители их ведомств). Эксперт озвучивает кто, на что, сколько. Все члены комитета комментируют и в итоге голосуют. По итогам принимается решение. Не знаю как это происходит у ипотечных банков (не имею представления о количестве сделок к рассмотрению) - обычно в течение 2-3 дней подготовка и рассмотрение, после рассмотрения в тот же день извещение клиента.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mayya
activist
Сообщений: 321
12.02.10 16:01Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Rocky_nsk
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yalusha
junior
Сообщений: 3
17.02.10 15:32Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
У нас и решение на руках и выбрать ничего не можем. Недорогие новостройки все без свидетельства. Какой-то замкнутый круг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
17.02.10 16:10Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Yalusha
Сколько по Вашему недорогие новостройки? И должна ли попадать под губернаторскую программу?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yalusha
junior
Сообщений: 3
18.02.10 10:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
2000-2300 - это недорогая квартира. По такой цене были и на Рябиновой и на Выборной, но без свидетельств. Губернаторская - хорошо, но мы не рассматриваем только квартиры, попадающие под неё.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.02.10 10:24Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Yalusha
На Зорге, Высоцкого и Колхидской есть двушки в эту цену и под программу
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (18.02.10 10:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
limpo
member
Сообщений: 31
18.02.10 11:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
подскажите, НОАИК рассматривает только форму 2НДФЛ?
договоры оказания услуг, по которым я уже несколько лет оказываю услуги одной компании, не подойдут?
и какой примерно должен быть показан доход, если я хочу взять 1,5 миллиона рублей?
спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.02.10 11:37Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя limpo
В ответ на: подскажите, НОАИК рассматривает только форму 2НДФЛ?
Да

В ответ на: какой примерно должен быть показан доход, если я хочу взять 1,5 миллиона рублей?
При наличии 30% собственных средств, при кредитовании на 15 лет, примерно 45 000 руб. за вычетом подоходного налога
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yalusha
junior
Сообщений: 3
18.02.10 11:56Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Так мы трёшку ищем... пусть без губернаторской и без отделки и площадью небольшой. Но 3 комнаты. Как думаете, это реально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.02.10 12:15Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Yalusha
В ответ на: 2000-2300 - это недорогая квартира. По такой цене были и на Рябиновой и на Выборной
Так это когда было?
3-х комнатную за 2000-2300 в новом доме это маловероятно. Это цены хрущевок, максимум типовая в отдаленных районах
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
20.02.10 14:29Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
а агенство дает ипотечный кредит только под залог имеющегося жилья?
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Koko
experienced
Сообщений: 713
24.02.10 15:18Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Как позвонить в это НОАИК, телефоны не отвечают, сайт не работает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rocky_nsk
experienced
Сообщений: 966
24.02.10 15:33Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Koko
Звонил по телефону, указанному в 2Гисе: 211-92-45, трубку взяли со 2 звонка. Судя по всему, большая загруженность. Попытайтесь снова.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
25.02.10 10:58Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя GOrdeev1983
В ответ на: а агенство дает ипотечный кредит только под залог имеющегося жилья?
Только под залог приобретаемого
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
25.02.10 11:01Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Koko
Сайт НОАИК находился на реконструкции. Сейчас все работает
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Koko
experienced
Сообщений: 713
25.02.10 11:06Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
А Вы не в курсе, НОАИК под дом на Новонодней 21/2 дает кредиты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
25.02.10 11:17Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Koko
Адрес уточните
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Koko
experienced
Сообщений: 713
25.02.10 11:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Новогодняя 24/2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: