Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

igla
activist
Сообщений: 216
13.12.10 16:01Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Скажите, можно ли рассчитывать на ипотеку в ноаик, если человек работает по договору труд.найма? то есть без записи в труд.книжку. 2 ндфл могут дать, стаж на последнем месте работы 1,5 года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
13.12.10 17:19Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя igla
Может
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
igla
activist
Сообщений: 216
13.12.10 17:39Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
16.12.10 02:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя igla
Моя ЗП -33 тр , Жены - 25тр (созаемщик будет)
(на иждевении ребенок)
Первоначальный - 600 тр
Хотим квартиру за 2 - 2.3 млн.
Дадут? На сколько? под сколько?
В случае положительного решения - уложимся ли мы до конца января (в связи с праздниками) в приобретении квартиры? Я так понимаю последний этап - подача док-ов в рег палате.. А получить св-во на собственность можно в принципе хоть когда) Мне просто в начале февраля надо будет уже опять уехать в командировку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
16.12.10 02:56Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
Еще вопросы:
Занимается ли НОАИК подбором квартиры?
если да - то сколько это стоит?
Если нет - то сколько стоит подбор квартиры в другом агенстве (примерно .. средене) ?

и второй вопрос:
Правильно я полагаю что оформление ипотеки мне обойдется примерно вот так:
Скажем кредит 1.5 млн - 4 % - 60 тр
+ услуги АН подбирающего мне квартиру - скажем 40тр ИТОГО: 100 т.р.
Я правильно все прикинул?
Исправлено пользователем BAV (16.12.10 02:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
16.12.10 14:24Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
И верно ли что через НОАИК квартира мне обойдется дороже ввиду их услуг, чем прямое обращение в банк?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.12.10 16:13Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
1. Дадут
2. До 30 лет
3. Если первоначальный взнос составит 30% от стоимости квартиры, то дадут под 12% при покупке на вторичном рынке и под 11% - на первичном рынке.
4. Уложитесь
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.12.10 16:15Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
Если будет выдача займа, то нет
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.12.10 16:22Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
В ответ на: Занимается ли НОАИК подбором квартиры?
Нет

В ответ на: сколько стоит подбор квартиры в другом агенстве
3%

В ответ на: Я правильно все прикинул?
Примерно так, за исключением суммы услуг АН
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
16.12.10 18:47Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
А почему на последний мой вопрос не ответили ? )
незнаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.12.10 19:03Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
Не понял на какой, продублируйте
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
16.12.10 19:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
В ответ на: И верно ли что через НОАИК квартира мне обойдется дороже ввиду их услуг, чем прямое обращение в банк?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BAV
member
Сообщений: 37
17.12.10 23:41Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
Вобщем ответ на свой ответ нашел здесь
https://realty.ngs.ru/forum/board/ipoteka/flat/1877662248/part/all?table=0&page=3&view=collapsed&sb=5&o=0
Что-то жадные они ребята, сдается мне..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
20.12.10 13:52Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя BAV
Большая стоимость услуг, в дальнейшем копенсируется более низкой % ставкой
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chugad
junior
Сообщений: 3
20.12.10 23:09Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Здравствуйте, Руслан. Подскажите, на какую сумму кредита можно рассчитывать с доходом 30 тыс.руб. и первоначальным взносом 500 тыс.руб? И с какой процентной ставкой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
21.12.10 12:16Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя chugad
Для более точного расчета требуется знать предполагаемую стоимость квартиры
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chugad
junior
Сообщений: 3
21.12.10 13:15Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
стоимость примерно 1,5 млн.руб.
Скажите, можно ли прийти в ваш офис для более подробной консультации, и столько она будет стоить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
еретикъ
member
Сообщений: 45
24.12.10 15:57Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя chugad
Руслан, хотел бы поинтересоваться, а то дозвониться до офиса НОАИК сложно.
Я хочу взять ипотеку в новостройке. дом готовится к сдаче на Выборной. предоплата 30%. дом от застройщика 1700 т.р.
можно ли расчитывать на кредит от НОАИК или Ваше агенство выдает ипотеку в новостройках только аккердитованным НОАИК застройщикам?
И если кредит оформить на 20 лет, то какой ежемесячный платеж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
30.12.10 16:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя еретикъ
Сотрудники ОАО "НОАИК" с наступающим Вас Новым годом! Всех благ Вам! Работайте так же эффективно, качественно и надежно! И больше Вам хороших и ответственных клиентов!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КиНГ
activist
Сообщений: 368
13.01.11 14:50Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Здравствуйте!

Есть такая задача, можно ли ее разрешить при помощи НОАИК:

есть 3х комнатная квартира. рыночная стоимость примерно 2,4-2,6 млн.руб. (прописаны сейчас там М, Ж и общий ребенок, собственники М и Ж в долях 50/50).
Цель: выкупить у Ж ее долю, взяв ипотеку (квартира может полностью перейти в залог).
у М: по 2ндфл з/п 15 т.р. либо можно взять справку по форме банка на з/п около 50 т.р.
первоначальный взнос 20-30% можно попытаться найти, но будет проблематично.

занимается такими сделками НОАИК?

спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
14.01.11 10:17Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя КиНГ
В данное время, НОАИК не работает с долями/частями/комнатами. Объектом купли-продажи может быть только цельная квартира.
Хотя сейчас вводятся нововведения. В ближайшем времени планируется введение новых программ, в том числе кредит на личные цели, под залог имеющегося имущества... Если запустятся такие программы - для Вас будет выход.
Ждите и уточняйте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanya777
activist
Сообщений: 192
26.01.11 10:01Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Кто-нибудь может подсказать,мы взяли ипотеку в НОАИК и там предусмотрена страховка,которую мы должны оплачивать ежегодно ,возможно ли расторгнуть договор со страховой компанией??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
26.01.11 10:31Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Tanya777
Возможно, но в этом случае Вы нарушите условия кредитного договора (договора займа), в результате чего от Вас потребуют досрочного возврата кредита (займа)
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BalagaNS171KO
junior
Сообщений: 2
31.03.11 21:52Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Руслан подскажи, мне одобрили в НОАИКе, теперь застройщик предлогает оформить "договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве", то есть, появляется еще один участник между нами и застройщиком, для чего это вообще делается и разрешит ли вообще НОАИК данный договор?
Исправлено пользователем BalagaNS171KO (31.03.11 21:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
01.04.11 15:22Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Делается
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: