Ипотека в НОАИК

Печать RSS Деревом

marfuntik
забанен
experienced
Сообщений: 500
23.08.10 16:32Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
В ответ на:
В ответ на: А может у вас и правда проблемы были??? На сколько показывает практика, без причин НОАИК ни разу еще не отказывал.
У нас проблем не было. А если какие-то и были, то нам их служба безопасности и не называет. Могу сказать, что они даже ни мне, ни жене даже на работу не звонили.
Это не показатель, мне тоже на работу не звонили ни разу. Решение было положительное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МышЪ
activist
Сообщений: 123
23.08.10 23:10Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Подскажите пожалуйста при найденном объекте недвижимости в АН, кто должен подавать документы в НОАИК? И возможно ли рассмотрение заявки без зарегистрированного права собственности в Юстиции? Заранее спасибо.
Бесплатный сыр бывает мышке ловкой )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filia
activist
Сообщений: 307
27.08.10 10:46Ответ на сообщение Ипотека в НОАИК пользователя zloynsk
Подскажите, чтобы заказать в НОАИКе оценку объекта (в моем случае это новостройка), кроме документов из БТИ еще что-нибудь нужно предоставлять? Может нужно сначала оформить право собственности?
Комсомольская, 1-й подьезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
27.08.10 14:07Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя МышЪ
В ответ на: Подскажите пожалуйста при найденном объекте недвижимости в АН, кто должен подавать документы в НОАИК? И возможно ли рассмотрение заявки без зарегистрированного права собственности в Юстиции? Заранее спасибо.
Кто принесет документы - значения не имеет.

Заявку на предварительное решение рассмотрят и без подбора варианта.

Без зарегистрированного права собвственности заявку рассмотрят только, если приобретаемый объкт находится в списке акредитоавванных строек. Если объект не в списке, теоретически, тоже возможно рассмотрение.

Не за что.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
27.08.10 17:12Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Filia
В ответ на: Подскажите, чтобы заказать в НОАИКе оценку объекта (в моем случае это новостройка), кроме документов из БТИ еще что-нибудь нужно предоставлять? Может нужно сначала оформить право собственности?
Новостройкой вы называете строящийся объект или уже который сдан в эксплуатацию и право собственности не оформлено?

Просто в НОАИКе есть понятие "Новостройка" - это программа Ипотечного кредитования. Под нее попадают дома введенные в эксплуатацию в 2007-2010 гг., право собственности оформлено и продавец юридическое лицо (организация).
И есть понятие строящееся жилье (в простонародье "Новостройка") - здесь оценка не нужна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masi4ka
activist
Сообщений: 130
27.08.10 18:18Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Если право собственности оформлено во-первых в цену закладывает продавец 13%;а во-вторых НОАИК работает по программе новостройка по договору долевого участия и право собственности оформляется после оформления всех доков связанных :)с ипотекой и покупкой квартиры!вот иль типо того=)
Я тут в 94-------------------> 2 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filia
activist
Сообщений: 307
31.08.10 08:46Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Мне нужно оценить только что построенный объект для уменьшения процентной ставки после получения права собственности (Зорге 94). Какие документы предоставить в НОАИК? Не хотелось бы ездить туда несколько раз, ибо далеко и проблематично покидать свое рабочее место. Надеюсь знающие люди ответят.
Комсомольская, 1-й подьезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
31.08.10 10:13Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Filia
В НОАИК предоставляются:

1. Копия акта приема-передачи квартиры (СИП, Романова, 39)
2. Копия технического паспорта (БТИ, Трудовая, 3)
3. Копия кадастрового паспорта (БТИ, Трудовая, 3)
4. Копия договора залога прав
5. Копия договора страхования

И заказать оценку, с собой иметь 2300 руб.

Внимание! НОАИК переехал по адресу: ул. Зыряновская, 53 (м. Речной Вокзал, ост. Восход)
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filia
activist
Сообщений: 307
31.08.10 11:56Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО!!!
Я не знала, что НОАИК переехал!!!
Комсомольская, 1-й подьезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filia
activist
Сообщений: 307
31.08.10 12:16Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
У меня есть только договор личного страхования. Вы его имеете ввиду?
Комсомольская, 1-й подьезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
31.08.10 12:19Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Filia
Да. И квитанцию об оплате страховки захватите
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
02.09.10 15:43Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя marfuntik
Подскажите, пожалуйста. Какие условия программы с первоначальным взносом в 10%? Вообще реально ли это или только слухи?
Спасибо заранее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
02.09.10 15:52Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Реально, но требуется дополнительно страховать ответственность заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
03.09.10 09:12Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
В ответ на: Реально, но требуется дополнительно страховать ответственность заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору
И от чего зависит дополнительная страховка? Она единоразовая или ежегодная или будет включаться в платеж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
03.09.10 09:44Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Страховка разовая оплачивается в полном объеме до выдачи кредита. Зависит от соотношения кредит/залог и срока кредитования
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masi4ka
activist
Сообщений: 130
03.09.10 12:04Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
В ответ на: Подскажите, пожалуйста. Какие условия программы с первоначальным взносом в 10%? Вообще реально ли это или только слухи?
Спасибо заранее!
так 10% это покакой иотечной прормме?
Я тут в 94-------------------> 2 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masi4ka
activist
Сообщений: 130
03.09.10 12:12Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Masi4ka
Извиняюсь

Ипотечной программе! Новостройка,вторичка?
Я тут в 94-------------------> 2 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
03.09.10 13:59Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Masi4ka
Я так понимаю, это по всем программам....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masi4ka
activist
Сообщений: 130
03.09.10 14:28Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
Не знаю,мне на той неделе в НОАИКЕ сказал что 30% на Нвостройку и хоть убей=)я и хочу уточнить
Я тут в 94-------------------> 2 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3067
activist
Сообщений: 396
08.09.10 16:04Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя A. Ruslan
Подскажите пжст. допустим квартира в новостройке на этапе завершения за 1500тр
1) Какова минимальная сумма ипотечного кредита?
2) Сколько НОАИК возьмет комиссионных с этой суммы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
08.09.10 17:33Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Alex3067
В ответ на: Подскажите пжст. допустим квартира в новостройке на этапе завершения за 1500тр
1) Какова минимальная сумма ипотечного кредита?
2) Сколько НОАИК возьмет комиссионных с этой суммы?
1.Миннимальная сумма 450 000 руб.
2. Комиссии составят примерно 37 800 руб. (в эту сумму войдут юр. сопровождени, оценка, страховние недвижисмости и личное, комиссии за открыти е счетов в банке, гос пошлина, подготовка договоров, оформление закладной и сопровождение займа после получения его)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.09.10 21:07Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Alex3067
по моему, вам проще им позвонить и все узнать из первых рук
здесь условия по новостройкам: http://noaik.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=153&Itemid=362
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.09.10 21:08Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
В ответ на: 2. Комиссии составят примерно 37 800 руб.
откуда у вас такая цифра?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Don Capone
member
Сообщений: 53
09.09.10 12:37Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя vi0
В ответ на:
В ответ на: 2. Комиссии составят примерно 37 800 руб.
откуда у вас такая цифра?
Я же написал, примерно. Тут много нюансов: по какой программе будет проходить, через какое агентство, какой будет первоначальный взнос, сколько человек будет участвовать в сделке, какой у них возраст и прочие условия....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
09.09.10 19:49Ответ на сообщение Re: Ипотека в НОАИК пользователя Don Capone
вот и я о том же, что разбег большой ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: