Погода: −6 °C
03.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
04.01−1...0пасмурно, небольшой снег
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека в Сбере

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malyiF

    вообще-то Сбер дает и список оценщиков и список страховщиков, просто нужно спрашивать:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malyiF

    Может не сюда вопрос, но всё же - кто-нибудь платил первоначальный взнос по преварительному договору купли-продажи? Можно ли заезжать в квартиру, или погодить ещё, до подписания кредитного договора?

    Хочешь иметь всё? Сначала подумай, куда ты это будешь складывать?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malyiF

    Уважаемые форумчане, помогите советом. Хотим взять ипотеку в Сбере. Но под наши возможности у банка предложений нет. Все застроищики из их списка в один голос говорят, что не участвуют в программе Сбера и предлагают др. варианты.Что вам известно на эту тему, поделитесь, плиз

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Hal_alena

    идите от обратного. Находите интересующую Вас новостройку, уточняете в каком банке она аккредитована, обращаетесь в тот банк

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя A. Ruslan

    Пробовали искать, список с сайта по Вашей ссылке не верен, мне так в банке сказали, дали свой, но там почти ничего нет. Хотя Сбер пожалуй самый надежный из банков. В коммерческих первый взнос большой, у нас столько нету, набор документов до смешного обсурдный (зачем им мой диплом) и договор не надежный+ процент высокий. (Выше чем Сбер). А вариант меня бы и Березовое от Сибири устроило. Есть другие варианты на примете. Только все время спотыкач, то банк процент ломит, то доки не те, то за деньги застройщик продавать готов, а в ипотеку нет. Если бы в нашем варианте все было так просто, я бы у форумчан совета не просила.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Hal_alena

    В ответ на: Хотя Сбер пожалуй самый надежный из банков.
    Причем тут надежность, Вы же не про вклады спрашиваете

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя A. Ruslan

    Подскажите, когда подаешь документы на оформление ипотеки в Сбер, то нужно уже точно определиться: стройка или вторичка? Или можно уже после получения решения определяться?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Hal_alena

    Нужно наоборот всё делать сначала получить решение в том банке, в котрый вы подойдёте по условиям ( не нужно зацикливаться на Сбере, не только он кредитует стройки). Когда будет решение банка выбирать новосртойку из банковского списка аккредитованных объектов. Так будет проще.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ChristinM

    Мы в сбере сначала подали документы на ипотеку под вторичку, потом у нас поменялся вариант, донесли документы и оформили на первичку.

    НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Anesthesy

    А нам в сбере отказали. Естественно ничего не объяснили. Хотя общий официальный доход с мужем составляет почти 50 тыщ. И просили немного, 1 млн. В общем, разочарованаааааааааа(((((( Не буду больше надеяться на ипотеку.. Как люди берут, не понимаю...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Вика-Вика

    Я бы на Вашем месте не отчаивался и обратился в другие организации. С таким доходом Вы можете претендовать на сумму около 1 800 000 руб., при соответствующем первоначальном взносе. Вы в готовом или строящемся жилье хотели купить квартиру?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (04.03.10 10:03)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Вика-Вика

    На Сбербанке свет клином не сошёлся... Кстати по условиям и процентным ставкам Сбербанк - не самый лучший вариант на рынке.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ChristinM

    в Сбере 14,7% ставку насчитали. В ноаике - 10,5%. Ящитаю лучше сразу за оформление и страховку отвалить больше, но потом ежемесячно выплачивать меньше.. нэ?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Dreamliner

    У сбера дифференцированные платежи, у НОАИК - аннуитетные. Кроме этого есть разница по условиям досрочного гашения, страховке, комиссиям. Поэтому сравнивать ориентируясь только на ставку не очень корректно.
    Сравнивайте все затраты НОАИК со всеми затратами Сбера и решайте, что для Вас лично выгоднее. В Сбере платежи сначала будут однозначно выше, потом - однозначно ниже. А как все итого сойдется - надо считать.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя finity

    В ответ на: У сбера дифференцированные платежи, у НОАИК - аннуитетные. Кроме этого есть разница по условиям досрочного гашения, страховке, комиссиям. Поэтому сравнивать ориентируясь только на ставку не очень корректно.
    Разницы по условиям досрочного гашения сейчас уже нет - это раньше при аннуитете был мораторий обычно полгода-год на досрочное гашение, за что был штраф - сейчас этого нет. Разница может быть только в ежемесячной комиссии за обслуживание счета - но вроде бы признали ее незаконной (хотя встречается). За рассмотрение заявки берут все, как и за открытие ссудного счета. Страховка - когда как - ее надо учитывать, если банком требуется. Но что основной критерий сравнений - именно процентная ставка и вид кредита - дифференцированный или аннуитетный. И вот уже надо как впрямую сравнивать суммы ежемесячных платежей, так и потенциальные возможности досрочного гашения, чтобы меньшую сумму процентов платить по итогу. Хороший инструмент сравнения вот тут - можно оба типа кредитов с разными ставками сравнить...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    Неправда Ваша:улыб:Вот с сайта НОАИК:
    Досрочное полное и частичное исполнение обязательств Заёмщиком разрешается по истечении срока моратория на досрочное погашение ( 6 месяцев, считая от даты фактического предоставления займа(кредита))
    Так что мораторий там есть + необходимо каждый раз писать заявление на досрочное гашение + есть ограничение по минимальной сумме + штраф за нарушение сроков, указанных в заявлении.
    В Сбере же все очень просто - досрочное погашение в любой день, начиная со дня выдачи, любыми суммами без заявлений и штрафов.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя finity

    Согласен - рассчитывал, что это уже атавизм... :спок:

    Однако и сам Сбер предлагает аннуитетную схему гашения кредита, правда, процент при этом тот же, что и при дифференцированном платеже, что дает существенно бОльшую переплату - в чем фишка? - не пойму - только что в фиксированной сумме оплаты на весь срок...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    Я аннуитет у Сбера видела только на сайте (в калькуляторе, который по ссылке). По факту же Сбер предлагает именно дифференцированные платежи. Т.к. аннуитет по той же ставке, что дифф. это как-то глупо :dnknow:

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя finity

    Подскажите есть смысл обращаться сейчас в Сбер на ипотеку "Молодая Семья" если у созаемщика тобишь я (супруга)работаю на последнем месте 4,5 мес????:смущ:

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Dreamliner

    В ответ на: в Сбере 14,7% ставку насчитали. В ноаике - 10,5%. Ящитаю лучше сразу за оформление и страховку отвалить больше, но потом ежемесячно выплачивать меньше.. нэ?
    Да,В НОАИКЕ заманчиво,ток у них минимальный взнос от 30%,я мы хотим в сбере из-за того,что там по программе молодая семья от 20% первый взнос:смущ::безум:

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает об условиях предоставления в Сбербанке нового ипотечного кредита "Ипотечный Стандарт"? На сайте их вообще ничего непонятно про этот кредит...подскажите, пожалуйста...

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Скажите, какой нужен совместный доход (я и супруг) для того, чтобы в Сбере дали ипотеку 1600000! За ранее спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя chocolate queen

    Скажите, у Сбербанка на строящиеся объекты по-прежнему требуются поручители? Нельзя отделаться страхованием финансовых рисков (как в ГПБ, например)? Поручителей попросту брать негде, да и своего жилья ещё нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Rocky_nsk

    Я думаю в сбер лучше позвонить,там есть хорошие девочки специалисты,смотря в какое отделение попасть=)либо по месту жительства обратитесь либо по месту стройка обьекта :)все разьяснят=)

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя A. Ruslan

    Мы вторичное хотели, поскольку в залог ничего нет. Все равно решили не брать ипотеку, все таки риск слишком велик. Сейчас зарабатываем 50 тысяч, а что будет через год неизвестно. У нас уже так было, когда в 2007 году предприятие закрыли, на котором мы вместе с мужем работали. Мы еще потом год не могли толком работу нормальную найти.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Вика-Вика

    здравствуйте, подскажите, если кто знает...
    ситуация: семья: муж, жена, ребенок. жена - доход по 2-НДФЛ в среднем 34-38 т.р., муж - офиц. дохода нет. можно в созаемщики взять отца жены вместо мужа (доход по 2-НДФЛ 35 т.р., иждивенцев нет)? для того, чтобы сумму кредита увеличить... кредит нужен 1500000, квартира СМ на Вавилова
    спасибо заранее за ответ

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ТатьянаСерг

    В ответ на: Скажите, какой нужен совместный доход (я и супруг) для того, чтобы в Сбере дали ипотеку 1600000! За ранее спасибо!
    Заходите на сайт Сбербанка по ссылочке http://www.sbrf.ru/novosibirsk/ru/person/credits/home/ Выбираете любой ипотечный кредит и там будет калькулятор, внесете свои данные и все подсчитаете

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Striyana

    В ответ на: можно в созаемщики взять отца жены вместо мужа (доход по 2-НДФЛ 35 т.р., иждивенцев нет)?
    Можно, но нужно учитывать возраст созаемщика. Обязательства по кредиту у него должны закончиться до достижения пенсионного возраста

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Masi4ka

    В ответ на: Да,В НОАИКЕ заманчиво,ток у них минимальный взнос от 30%,я мы хотим в сбере из-за того,что там по программе молодая семья от 20% первый взнос:смущ::безум:
    Мы вот тоже хотим по молодой семье попробовать вторичное. Вы уже узнавали что и как? Если да, то поделитесь информацией, пожалуйста.

    - Сударь,какая странная у Вас шпага.
    - Это арматура,сэр.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя naCarine

    В ответ на:
    В ответ на: Да,В НОАИКЕ заманчиво,ток у них минимальный взнос от 30%,я мы хотим в сбере из-за того,что там по программе молодая семья от 20% первый взнос:смущ::безум:
    Мы вот тоже хотим по молодой семье попробовать вторичное. Вы уже узнавали что и как? Если да, то поделитесь информацией, пожалуйста.
    Все просто,выбираете объект, имеете при себе 20% первоначального взноса, выбираете у кого из вас больше официальный доход и стаж,тот будет заемщик,второй супруг(а)/созаемщик,учитывается совокупный доход семьи,от этого будет зависить сумма кредита,собираеете доки с работы 2НДФЛ за 6 мес,копии труд книжки все завереные листы работодателем и в конце :"Работает по настоящее время" везде гербовая печать, копии свидетельство о браке, копии все листы паспорта,приносите эти доки,вам дают анкету,можете анкету заполнить дома.ну и дальше вам объяснят что делать,можт что-то пропустила.на вторичке залог будет (приобретаемое жилье)можете в созаемщиков родителей и нужно чтобы вам до 30 лет было+):улыб:

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Masi4ka

    А Ипотеку буду брать ток в июле,пока сама узнаю все и везде,ну и еще рано чтобы под продленную ГП попасть ток с 01,07,10,так как дом в 2011 году будет сдаваться=)

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ChristinM

    Здравствуйте! заинтересовали перечнем новостроек, не могли бы вы мне в личку сбросить :help.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    В ответ на: Однако и сам Сбер предлагает аннуитетную схему гашения кредита, правда, процент при этом тот же, что и при дифференцированном платеже, что дает существенно бОльшую переплату - в чем фишка? - не пойму - только что в фиксированной сумме оплаты на весь срок...
    Два года назад баловались сравнительным анализом аннуитетных и дифференцированных платежей. Исходные данные - сумма кредита, срок кредитования и процентная ставка - выбирались одинаковые.
    При сроке кредитования 15 лет первые 5-6 лет дифф. платежи превышали аннуитетные, затем суммы платежей уравнивались и оставшиеся годы уже аннуитетные превышали дифф.
    При этом в целом за 15 лет общая сумма аннуитетных платежей превышала дифф. процентов на 11-12.
    На мой взгляд, при заметной инфляции (а также росте цен на жилье) и росте зарплаты, более выгодным для клиента является аннуитетный платеж.
    Будущая переплата компенсируется дополнительными финансовыми возможностями в настоящее время, а также в ближайшем будущем.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Вика-Вика

    В ответ на: Мы вторичное хотели, поскольку в залог ничего нет. Все равно решили не брать ипотеку, все таки риск слишком велик.
    Попробуйте поискать жилье, проходящее по Губернаторской программе. Преференции, которые она дает, очень выгодны. Сейчас есть уникальная возможность улучшить свои жилищные условия - возможность получения ипотеки на фоне низких цен на жилье.
    Такого шанса в будущем, возможно , не будет никогда.
    Есть другие кредитные организации (банки), есть НОАИК. Поработайте с ними.
    Оплатите, наконец, услуги тех АН, кто поможет Вам сделать это.
    Расходы окупятся сторицей.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Инвентор

    ННП
    В свете новых изменений интересно - оформление кредитного договора в Сбере (под залог) в какой момент происходит?
    После регистрации ДДУ в юстиции? или после оформления залога?

    Праворульная моноприводная овощная пузотёрка марки Zoom-Zoom.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Leshii

    мы кредитный договор в Сбере подписали после оформления договора залога

    23 дом 5 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Maha

    Скажите пожалуйста, если я недавно уволился переводом, могу ли сейчас обратиться в банк за ипотекой или только через 6 месяцев?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя AreHl

    перевод и увольнение это совершенно разные вещи
    если просто переводом-то можно, если через увольнение-то только через 6 месяцев

    23 дом 5 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя AreHl

    у меня была такая ситуация, брала в сбере ипотеку в 2008 году в декабре.

    Hе стоит прогибаться под изменчивый мир,
    пусть лучше он прогнется под нас.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Leshii

    В ответ на: В свете новых изменений интересно - оформление кредитного договора в Сбере (под залог) в какой момент происходит?
    После регистрации ДДУ в юстиции? или после оформления залога?
    К сожалению, не смогу ответить на Ваш вопрос, так как кредитования в Сбербанке при оформлении ДДУ в моей практике не было.
    При кредитовании обычных сделок купли-продажи оформление кредитного договора происходило до оформления сделки и залога.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Maha

    В ответ на: мы кредитный договор в Сбере подписали после оформления договора залога
    Скажите, мы оформляем квартиру в этом же доме,сколько вам по времени залог жилья в юстиции делали?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Natalek

    Мы подали документы в юстицию (МФЦ на площади Труда) в четверг, ровно через неделю забрали отрегистрированный залог в юстиции на Блюхера - туда нас отправили из МФЦ. Готовность документов можно отслеживать на сайте юстиции.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Panchik

    а нас никуда не отправляли...примерно так же через неделю забрали зарегистрированный на пл. Труда...ровно неделю кажется регистрация была

    23 дом 5 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Panchik

    Подскажите,а в кокой КАБИНЕТ нужно обращатся по регистрации=)?на Блюхера 55

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Masi4ka

    Для какой цели кабинет? Получение отрегистрированного залога?

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Panchik

    В ответ на: Для какой цели кабинет? Получение отрегистрированного залога?
    Для стдачи договора залога на регистрацию?

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Masi4ka

    На сдачу не подскажу - там в холле стоит аппарат котрый талоны выдаёт, а возле него девушка которая всем всё подсказывает. Потом ждите когда электрический женский голос Вас пригласит в нужный кабинет:улыб:

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Maha

    Нас отправили потому что я пришёл, "очередь" остоял, мне говорят что мой залог не совсем готов, и на мои слова - Идите все нафиг на сайте написано что всё сделано, сказали что если хотите забрать прямо сейчас езжайте на Блюхера.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Panchik

    Спасибо=)

    Я тут в 94-------------------> 2 подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Panchik

    знающие люди,подскажите,пожалуйста,нужны ли поручители при оформлении ипотеки на вторичку?была на консультации,ничего про это не сказали.а дозвонится не могу никак по горячему телефону

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта