Погода: 9 °C
21.0912...19переменная облачность, небольшие дожди
22.0916...21пасмурно, без осадков
  • Собственно вопрос в теме. Где сейчас можно купить участок как можно ближе в пределах 10тыр. за сотку и с перспективой коммуникаций?

    -- Левее здравого смысла... --

  • Ближе к чему? К Новосибирску?
    Если 10 тыс долларов - то вероятность есть.
    Рублей - никакого шанса.

    Стэн.

  • В ответ на: ...Рублей - никакого шанса.
    Это как с созданием сайтов? Меньше чем за 150 тыр. шансов нет, но находятся люди, которые делают магазины за 10-15 тыр.
    На самом деле есть предложения даже в Октябрьском, Дзержинском и Ленинском районах от 20 тыр. Но хотелось бы получить информацию, так скажем, из первых рук, а не от скептиков.

    -- Левее здравого смысла... --

  • из первых рук от создателя сайтов) да за 15 тыс можно сделать магазин, но движок все равно нужно покупать, а стоит он 400 баксов, дизайн будет честно стыренный откуда нить, а не оригинальный, фильтров плюшечек и др на сайте не будет, и стоять он будет на занулленом движке, потом спустя несколько мес, разработчик движка вас таки вычислит. напишет вам злое письмо с предупреждением, потом он напишет хостеру, и ваш сайт закроют. А еще сайт за 15 тыс, никогда не будет иметь всех наворотов, как сайт за 50 тыс) Хотя, кому то и морковка сладкая, а если человек далек от интернета и сайтостроения, объяснить ему все нюансы вряд ли удастся. Это уже потом в процессе работы со своим дешманским магазинчиком ты понимаешь, что кроилово ведет к попадалову. Так же, думаю и с землей. Не может земля в хорошем месте, где все в порядке с документами стоит дешево, тем более в городе. :dnknow:

    Исправлено пользователем Анжелина12 (29.08.17 06:20)

  • Вообще тема не про сайты. Но флаг вам в руки и вперед с дизайном, мне главное чтобы магазин работал. Мой работает и оправдывает, правда он несколько дороже... Что замечательного в вашей последней ссылке? По оформлению и функционалу ничем не лучше, но гораздо тормознее и вообще напоминает страничку начинающего программиста. Ну с мвидео глупо вообще сравнивать....было бы у меня столько бабок, я вообще сайтом не заморачивался бы. :rofl: Разбирайтесь лучше со своими хулиганами. Извиняюсь за оффтоп.

    Все-таки по теме, тут спецы по земле есть, или только по сайтам? Хотелось бы все-таки услышать людей реально занимающихся землей и участками. Какие варианты существуют в шаговой доступности от города, с наличием дороги, пассажирского транспорта на всякий случай и электричеством и по каким ценам?

    -- Левее здравого смысла... --

  • Год назад купили землю по 230 тыр. за сотку в Заельцовском районе (не Заельцовский пакр и не Дачное шоссе). Коммуникации - вода, ээ, газ, каналыги нет. Но с соснами вокруг участка. За 10 тыр. - это видимо в глуууубоком Жоптьене нужно искать. Например, под мостом на улице Кирова.

    Si vis pacem para bellum!

  • ТС посмотрите на Авито, там куча предложений, но конечно не за 10 т.р./сотка. А вообще периодически проводятся торги от администраций районов, примите участие и купите участок тысяч за 40-50, но в аренду под индивидуальное строительство.

  • В ответ на: ТС посмотрите на Авито, там куча предложений, но конечно не за 10 т.р./сотка. А вообще периодически проводятся торги от администраций районов, примите участие и купите участок тысяч за 40-50, но в аренду под индивидуальное строительство.
    Спасибо, а где проводятся?

    -- Левее здравого смысла... --

  • в л.с.

    Ваз 21061-1993 Е119ОХ54RUS, Москвич 214145(Святогор)-1998 А519КВ154RUS, ГАЗ 3110 -1999 В453НВ154RUS MITSUBISHI DION CR9W-2000 С212КУ154RUS
    Бывший ник "АВА"

  • Можно мне тоже в ЛС про это?

  • и мне пожалуйста))))

  • И мне пожалуйста!!!

  • Посмотрите тут Правда цена дороже, зато коммуникации уже есть.

  • тут нет никакой тайны
    сайт Новосибирска (мэрия) -> бюллетень органов местного самоуправления -> ищете информацию на предпоследних страницах

    Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.

  • В ответ на: тут нет никакой тайны
    сайт Новосибирска (мэрия) -> бюллетень органов местного самоуправления -> ищете информацию на предпоследних страницах
    Не обязательно. Пример

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • или так... :улыб:

    Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.

  • Добрый вечер,форумчяне:улыб:. Озадачились поиском участка для дальнейшего строите-ва дома(стро-ся собираемся года через 3).Бюджет наш не более 600т.с. Где можно(лучше всего) приобрести участок,желательно с ком-циями. И не так далеко от города(10-18 км).Нашли только в толмачево участок,который нас устроил. Может кто посоветует где можно еще посмотреть участки.:смущ:

  • Заброшу сюда вопрос, чтобы новую тему не создавать.
    Присматриваю участок в восточном направлении, (в радиусе не более час-полтора {желательно всё-таки ближе к часу} на авто с Первомайки,
    возможно с учетом того, что этот час-полтора будет не сейчас а после введения в строй Восточного объезда.)

    Обязательные требования: чтобы с зимним проездом ,круглогодичной питьевой водой и постоянным электричеством, отсутствие рядом сквернопахнущих предприятий и помоек.

    Желательно наличие какого-нибудь общественного транспорта типа электрички или автобуса и газ хотябы в перспективе и какой-нибудь водоём. Очаги цивилизации в виде близлежащих магазинов, больничек, возможности провести телефон или проводной интернет приветствуются отдельно.

    Может кто какие деревни/СНТ присоветует?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • 1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖС
    2. Восточное шоссе, ст.Мочище, п. Раздолье, зимний водопровод, новые дороги, эл-во, газ в 2017, автобусы и электричка, на машине 30 минут до центра города
    3. Северный объезд, п.Октябрьский, Индия, зимняя вода, электричество, новые дороги, газ в перспективе, 5 км от трассы

  • В ответ на: 1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖС
    2. Восточное шоссе, ст.Мочище, п. Раздолье, зимний водопровод, новые дороги, эл-во, газ в 2017, автобусы и электричка, на машине 30 минут до центра города
    3. Северный объезд, п.Октябрьский, Индия, зимняя вода, электричество, новые дороги, газ в перспективе, 5 км от трассы
    Раздолье хороший вариант по доступности. Смотрел там участки, но приехал как раз в тот момент, когда горела помойка. Вычеркнул раз и навсегда.

    А на Северный объезд чтобы с Первомайки попасть приходится через весь город проехать. Я сейчас так на дачу под Мошково езжу- трачу 2 часа на дорогу. Как раз мимо этих поселков проезжаю. Обычно до них больше часа по пробкам. Поэтому и смотрю на Восточное направление: что-то вроде Плотниково, Шелковичиха, Кольцово, Гусиный брод, Крахаль, Барышево, Быково, Малиновка, Березовка, Железнодорожный.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Вы не то Раздолье смотрели, это ДНТ Раздолье возле ст.Мочище 2 км, Восточное шоссе, между поселками Витаминка и Советский, там нет помойки

  • я с Гоголя доезжаю за 30 минут до участков ДНТ Раздолье,
    смотреть эти участки не могли, так как только сейчас доделываем дороги, зимнюю воду завели летом еще на каждый участок, дороги доделаем к октябрю, электричество заведено в общество, столбы будем ставить весной, после подправки дорог после зимы.

    Исправлено пользователем Гоголя_44 (08.09.14 22:39)

  • Там же по северному объезду есть м/р Заречный, так же относящийся к п.Октябрьский
    Есть вода,электричество,газ,дороги.
    Сам вот думаю где купить землю для строительства дома и постоянного в нем проживания, в Заречном или в Рябиновом...

    Исправлено пользователем iDirector (08.09.14 23:23)

  • В ответ на: Вы не то Раздолье смотрели, это ДНТ Раздолье возле ст.Мочище 2 км, Восточное шоссе, между поселками Витаминка и Советский, там нет помойки
    Да виноват. Попутал с "Раздольное".
    Но в любом случае все эти посёлки я рассматривал, но все они не очень удачно расположены для меня. Обязательно надо будет на каждого члена семьи по машине иметь, т.к. даже при наличии автобусов и электричек до Первомайки от них добраться не очень удобно. Всё через Центр.
    Но за предложение спасибо, если ничего более подходящего не найдётся будем думать.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: Там же по северному объезду есть м/р Заречный, так же относящийся к п.Октябрьский
    Есть вода,электричество,газ,дороги.
    Сам вот думаю где купить землю для строительства дома и постоянного в нем проживания, в Заречном или в Рябиновом...
    В Заречном на 150т.р. дороже обойдется, так как запускался поселок на два года раньше и выбора там уже нет, так как все уже в основном построились.
    В Рябиновом есть тоже все: газ, вода, эл-во, шикарные широкие дороги.

    Исправлено пользователем Гоголя_44 (09.09.14 10:10)

  • Думаем купить землю в одном из дачных полков за Зеленой Горкой в Первомайском районе. Основная мотивация - не топит и цены не такие заоблачные, как со стороны Оби. Но мне не удается найти более-менее полной информации о дачных обществах. Прошу поделиться опытом и знаниями)

    Интересуют следующие пункты: (1) доступность летней воды; (2) уровень грунтовых вод; (3) возможность в перспективе провести городскую воду и газ; (4) соседи; (5) дороги зимой; (6) воровство.

    Есть интересные варианты в СНТ Кедр, Листвянка, Сибирский Мичуринец и Черемушки. Что скажете про эти четыре общества? Посоветуете поискать другие?

  • Ну что ж Вы все вокруг, да около! " М/р Рябиновый, п. Раздолье, Индия...". Станция Мочище - самый оптимальный вариант, если смотреть в этом краю. Цены такие же, даже дешевле можно найти, чем на новых землях с коммуникациями. Тут и вся инфраструктура уже есть, а природа вся та же самая вокруг. Зачем огороды городить (заново)?

  • На станции Мочище, между Ленинским и Советским в этом месяце сдаем под ключ новый коттеджный поселок ДНТ Раздолье для зимнего проживания, на каждый участок завели зимний водопровод, доделываем широкие дороги, эл-во в поселок завели, весной подправим дороги после зимы и поставим столбы с электричеством. Газ по плану газификации Каменского сельсовета в 2017 году на 4 поселка. В личку вышлю ссылку на сайт.

    Исправлено пользователем Гоголя_44 (10.09.14 21:14)

  • В ответ на: Станция Мочище - самый оптимальный вариант
    Не хочется жить в деревне. Или в садовом обществе.

  • В ответ на: Ну что ж Вы все вокруг, да около! " М/р Рябиновый, п. Раздолье, Индия...". Станция Мочище - самый оптимальный вариант, если смотреть в этом краю. Цены такие же, даже дешевле можно найти, чем на новых землях с коммуникациями. Тут и вся инфраструктура уже есть, а природа вся та же самая вокруг. Зачем огороды городить (заново)?
    Брррр. Выбраться из города на природу и жить прямо около железной дороги и автомобильной трассы это точно не для меня. :bad:

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: 1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖС
    по Рябиновому и Заречному.
    вот честно - не видал по северному объезду автобусов. Какие там?
    до ст.Мочище не 2 км. Может, до самого-самого края и "по азимуту" - около того, но до жд/ и автобуса пешком по полевой дороге (т.е. в "сухой период") 40-45 мин. примерно нормальным шагом и перепрыгнув через разделительный барьер на трассе. Если через т.н. "скотопрогон" - то ещё минут около десяти прибавить.
    На северной окраине Мочище, судя по всему - новая нарезка участков. Строятся неплохие дома и пейзаж нормальный.

    to PSP: там достаточно далеко (больше километра) и от ж/д и от трассы

    Исправлено пользователем Михаил_1 (11.09.14 12:23)

  • Ну, Вы уж определитесь, либо электрички и автобусы, либо для каждого члена семьи по машине.

  • из Мошково автобусы ходят до города,
    до ст.Мочище 3 км от Рябинового,
    возле ст.Мочище между Ленинским и Советским новая нарезка участков, называется ДНТ Раздолье

    Исправлено пользователем Гоголя_44 (14.09.14 22:38)

  • В ответ на: Ну, Вы уж определитесь, либо электрички и автобусы, либо для каждого члена семьи по машине.
    Электричка хороша, когда до неё минут 30 ходу, а не когда она проходит через гостиную. :biggrin:
    И чтобы на автобусе ездить не обязательно жить на трассе. Бывает же, что автобусы заезжают в поселки расположенные в достаточном удалении от трассы.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Я бы однозначно рассматривал деревни. Шелковичиха и близлежащие. Там уже есть мал-мал инфраструктура. А в новых поселках в ближайшие 50 лет ее и не будет. Проехал в свое время их несколько. Тоска лютая. Если магазин , то ларек в лучшем случае. Про медицину, дет сады и пр. думать даже не хочется. С транспортом тоже веселуха. Будите на трассе стоять и ждать мимо пролетающий автобус. Так как остановок в основном нет, они конечно будут когда все построятся. Но это Вы уже не застанете.

  • 30 мин.ходу до дома от электрички, зимой, вечерком, по переметенной дороге, да по морозцу с ветерком - немного грустно. А автобусы Вы правы, бывает и заезжают, временами, но вероятность вечерних рейсов зависит от настроения водителей.

  • /п.9/

    Понятно, что в при выборе места проживания приходится чем-то жертвовать. Но в любом случае лучше иметь возможность добраться до электрички вечерком по переметенной дороге или иметь призрачную возможность сесть на последний автобус или маршрутку, нежели не иметь таковых возможностей в принципе.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (17.09.14 00:25)

  • вот от станции Мочище до нового поселка Раздолье, не по прямой, а по асфальтовой дороге 3 км, 40 минут

  • В ответ на: Я бы однозначно рассматривал деревни. Шелковичиха и близлежащие.
    На Березовку и Шелковичиху поглядываю, но Шелковичиха всё-таки слишком близко к железной дороге. В Березовке есть места достаточно далекие от поездов. Что несомненный плюс. А кто в курсе, где в Березовке кладбище расположено?
    И ещё: где-то попадалась интерактивная карта, области на которой были отмечены кроме поселков и отдельно стоящие комплексы строений, предприятия, свалки. Наводишь на него курсором, выделяются границы и видно описание объекта. Не сохранил ссылку, а теперь не найду никак, может кто подскажет?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем PSP (17.09.14 00:05)

  • Про карту такую и не слышал. А кладбище то вам зачем? Там не буйные. И пыли нет. Вон, губернатор живет на окраине Инского кладбища.

  • В ответ на: А кладбище то вам зачем? Там не буйные. И пыли нет. Вон, губернатор живет на окраине Инского кладбища.
    У губернатора в голове свои тараканы, у меня в семье свои. Так-то кладбище должно быть вдалеке от водозабора. Это для здоровья полезнее, да и соседство не самое приятное, в любом случае, хотя конечно и менее беспокойное, нежели железная дорога.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • викимапия?

  • В ответ на: викимапия?
    ОО!! Точно!! Спасибо.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: Озадачились поиском участка для дальнейшего строите-ва дома(стро-ся собираемся года через 3).Бюджет наш не более 600т.с. Где можно(лучше всего) приобрести участок,желательно с ком-циями. И не так далеко от города(10-18 км).
    Если еще актуально, в черте города - на Полякова: земля городская, предназначена под ИЖС. Если строиться и жить собираетесь не прямо сейчас, отличный вариант без переплаты за уже имеющиеся коммуникации. /п.3/

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

    Исправлено пользователем Анжелина12 (18.09.14 22:17)

  • В Сосновке Новосибирского района. Там в новой нарезке уже дороги сделали, воду провели зимнюю. Продали пока немного, поэтому в Ваши деньги выбор еще должен быть.

  • уже продали много. Сделаны дороги гравийные, зимний водопровод. Цена более чем адекватна.

  • там у них еще порядка 40-50 участков готовых есть на продажу, звонил им и узнавал на выходных

  • 10 000 за сотку? Что за сумма... Это разве что в обществе где нет ни воду, где можно летом купаться, ни коммуникаций) Пример снт в районе молкомбината в кировском районе)

    Ну а если серьёзно, Недра 2! 3 км за криводановкой: подъезд с 3 направлений: собственно через саму криводановку, от карла маркса 25 км, но с пробками; через северный объезд с левого и правого берега, 20 минут с любого места, асфальт практически до общества, никаких пробок, свет кгруглый год, у каждого на участке своя скважина с водой, вода чище чем в городе раза в 4; дороги чистятся зимой; всё общество сформировано вогруг единственного в городе и области озера, вода в котором летом не цветёт, чистейший водоём. Люди отстраивают дома и живут там круглый год. Одно из прекраснейший мест, по моему мнению в НСО, у самого там участок. Магазины, конный клуб, состоятельные и дружелюбные соседи.
    Но и цена от 30 000 рублей за сотку, зато все удовольствия, как для дачи, так и для круглогодичного проживания!!

  • А можно про Сосновку подробнее? А то там несколько нарезок есть. Про какую именно идет речь? Тоже интересуюсь участком до 600.
    А также про "Обскую Ривьеру" ни кто не слышал свежих новостей, а то в теме про нее последние сообщения от 11года?

  • "Подробнее" здесь будет расценено как реклама. А кратко: земля в населенном пункте для ЖС; очень близко к городу; нет проходящих трасс; асфальтированная дорога до самой Сосновки; в первой и второй очереди проложен водопровод; первая очередь - это участки с деревьями; вторая очередь на 90% без деревьев; первая и вторая очереди уже с дорогами; во второй нарезке еще есть участки, но их не бесконечное число; кажется начались продажи в третьей нарезке, которая еще на бумаге, но летом там собираются прокладывать водопровод, срезать грунт под дороги и их укатывать и отсыпать. Это все, что знаю. Жду когда снег растает, чтобы ехать огораживать свой участок.

  • Мошковское направление. Барлак конкретно, ИЖС.

    Нас невозможно сбить с пути - нам пофигу куда идти
    Сузук-Экуд...Лифт, Полиуретан, Железные Бампера, Мех.Xабы WARN-premium.. Kолесья 29"

    Исправлено пользователем Анжелина12 (18.03.15 18:44)

  • В ответ на: ; во второй нарезке еще есть участки, но их не бесконечное число; кажется начались продажи в третьей нарезке, которая еще на бумаге, но летом там собираются прокладывать водопровод, срезать грунт под дороги и их укатывать и отсыпать. Это все, что знаю. Жду когда снег растает, чтобы ехать огораживать свой участок.
    Вы имеете в виду ту землю, которая была под коровниками и которую продает контора, аффилированная с "центром-ф1" ?!!! На которой были ямы, которые были засыпаны и якобы утрамбованы ? На фото со спутника видны все эти места - ямы, большая лужа и т.д., да еще - воду то проведут, а с газом вообще непоняты перспективы, хотя он и есть в самой сосновке...

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • В ответ на: "Подробнее" здесь будет расценено как реклама. А кратко: земля в населенном пункте для ЖС; очень близко к городу; нет проходящих трасс; асфальтированная дорога до самой Сосновки; в первой и второй очереди проложен водопровод; первая очередь - это участки с деревьями; вторая очередь на 90% без деревьев; первая и вторая очереди уже с дорогами; во второй нарезке еще есть участки, но их не бесконечное число; кажется начались продажи в третьей нарезке, которая еще на бумаге, но летом там собираются прокладывать водопровод, срезать грунт под дороги и их укатывать и отсыпать. Это все, что знаю. Жду когда снег растает, чтобы ехать огораживать свой участок.
    Близость Ракетных Частей с их Гептиловым топливом не пугает?..воду та с Недр брать собрались..

    Нас невозможно сбить с пути - нам пофигу куда идти
    Сузук-Экуд...Лифт, Полиуретан, Железные Бампера, Мех.Xабы WARN-premium.. Kолесья 29"

  • тоже к полякова присматриваемся. из недорогих ИЖС походу единственное место где дороги нормально чистят. специально после снегопада приезжали. пол часа до центра в пробках порадовало. место тихое, дети сами гуляют, как в прошлое попал))) посмотрим на лето. сколько стоит содержание? нужно кормить какое-нибудь общество?

  • Не пугает, думаю пашинцы гораздо ближе.

  • Точно, эта земля.
    Не знаю как у кого, а я высмотрел кусок где не было ни коровников, ни силосных ям.
    Хотя там последние коровы уже лет как 30 назад на колбасу уехали.

  • В ответ на: Точно, эта земля. Не знаю как у кого, а я высмотрел кусок где не было ни коровников, ни силосных ям.
    А Вы вообще смотрели генеральный план Кубовинского Сельсовета -
    вот кусочек из него, зеленый треугольник - скотомогильник, большой круг вокруг него - санитарная зона,
    и ваши участки как раз на неё попадают...

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • Я даже видел его. Зарытая в землю металлическая емкость, куда через люк сбрасывались шкуры, рога и копыта. Это как бак накопитель был. Но в позапрошлом году добрые люди залили эту емкость или бензином или соляркой и сожгли там все. Так что говорить о существующем могильнике как таковом нет смысла. Или там еще где то есть?

    Исправлено пользователем ole0307 (30.03.15 14:23)

  • А генпланом не поделитесь в личку?

  • В ответ на: Так что говорить о существующем могильнике как таковом нет смысла. Или там еще где то есть?
    Вы можете хоть что говорить - факт есть - на официальном документе всё обозначено, и почему то я думаю, пока есть это на ген.плане - фиг получится потом продать эту землю,
    как найти ген.план - в яндексе набираете "генеральный план кубовинского сельсовета" и будет куча ссылок

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • А зачем её продавать? На ней строиться и жить надо.

  • Посмотрел другие населенные пункты на генпланах (накачал как вы посоветовали), многие имеют скотомогильники. Но по-моему это нормально, куда то же нужно девать умерших животных. Вопрос в том как это было организовано ранее или существует сейчас.
    Если ставить вопрос ребром как вы предлагаете, то большая часть Новосибирска вообще стоит на кладбищах человеческих.

  • В ответ на: Если ставить вопрос ребром как вы предлагаете, то большая часть Новосибирска вообще стоит на кладбищах человеческих.
    Я вообще никому ничего не предлагаю:улыб:
    Просто оказывается, что эти участки, по крайней на офф.документе попадают в санитарную зону, причем я это узнал буквально на днях, я нигде не писал, что там все плохо, заражено или еще что-то,а вы мне пытаетесь что-то доказать - у меня знакомый чуть было не купил там конкретный участок, мы с ним ездили, смотрели, а ген.план на виду появился недавно, когда он уже взял участок в другом месте

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • <п.9>

    А где, если не секрет знакомый в итоге купил?

    P.S. у меня, почему-то на официальном сайте "Кубовинского сельсовета" не получилось найти генплана Администрация Кубовинского сельсовета

    Исправлено пользователем LaSonnambula (08.04.15 13:15)

  • В ответ на: очему-то на официальном сайте "Кубовинского сельсовета" не получилось найти генплана
    Прямая ссылка web-страница

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • В ответ на: Прямая ссылка
    Неприятный сюрприз, конечно.... Хотя не понятно, получается, что санитарная зона от одного скотомогильника занимает 15% с. Кубовое, и там люди давно уже живут, а от второго, про который идет речь, одну улицу с. Сосновка, на которой тоже (судя по домам) люди давно уже живут((((((((

    Может нет в этом ничего такого страшного?

    Исправлено пользователем ICE_NSK (09.04.15 07:21)

  • В ответ на: Может нет в этом ничего такого страшного?
    я уже практически купил там участок, теперь даже и не знаю(((((
    придется в "Морской", наверно, ехать

  • В ответ на: я уже практически купил там участок, теперь даже и не знаю(((((
    не подскажу, ген.план - официальный документ, я бы съездил в сельсовет и поговорил с чиновниками на тему вообще что и как

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • Чаке, все решается просто.
    Идем в сельсовет за разрешением на строительство. Если дают - то все Ок. Если так, как на словах мне сказали в сельсовете - то ищем другого лоха-покупателя...

  • В ответ на: Если так, как на словах мне сказали в сельсовете - то ищем другого лоха-покупателя...
    если будет отказ, обязательно письменный, то можно пойти в суд web-страница с иском к администрации, либо с иском к продавцу о признании сделки ничтожной
    П.С. Если никто ничего не понял - разговор идет о данном объекте http://sosnovka54.ru , на котором продаются участки расположенные в санитарной зоне скотомогильника, но про которую скромно умалчивают сами продавцы

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • Получается что председатель сельсовета сам проживает в этой зоне. Его дом судя по данной схеме расположен в санитарной зоне. Бред какой то! Или генплан кривой.

  • Ищу участок от 6 соток на Левом берегу. Юго-Западный, Троллейный, Станиславский ж/м.
    как в этих местах со скотомогильниками?:улыб:и прочей экологией?

    из коммуникаций интересует только электричество. ну и там скважина, или вода..

    участок тыс. за 200-300 реально найти в этих местах?

  • В ответ на: Близость Ракетных Частей с их Гептиловым топливом не пугает?..воду та с Недр брать собрались..
    По-вашему Гептил с ракет вытекает , как солярка из Камазов? смешно.
    Нужно с научной точки зрения подходить к таким вопросам, а не раскидываться выдумками)))

    Громче слов говорят дела!

  • В ответ на: По-вашему Гептил с ракет вытекает , как солярка из Камазов? смешно.
    Нужно с научной точки зрения подходить к таким вопросам, а не раскидываться выдумками)))
    А с научной точки зрения топливо не вечно. Его каждые 3-4 года полагается сливать и заливать новое. И кто может поручиться, что часть слитого топлива не "утилизировали" в ближайшем овраге или болоте? Тем более в безденежные 90-е.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: А с научной точки зрения топливо не вечно.
    Розлив гептила - катастрофа, которую не спрячешь. Но большой плюс, что на откртом воздухе он через несколько дней переходит в другое соединение. А при хранении теряет свои свойства через 5 лет. Так что можете для успокоения пробы воздуха и грунта взять)))

    -- Левее здравого смысла... --

  • В ответ на: Его каждые 3-4 года полагается сливать и заливать новое.
    В ответ на: А при хранении теряет свои свойства через 5 лет.
    Замкнутый круг. Опасность отравления гептилом никогда не исчезнет.
    А про безопасность гептила можно расспросить у тех, кто служил, например, на Байконуре. Мой дядя катастрофически быстро полысел, придя из армии. Служил именно там.

    Стэн.

  • В ответ на: Розлив гептила - катастрофа, которую не спрячешь.
    Не путайте стихийный розлив с целенаправленным сливом. И да, на охраняемой военными от посторонних немалой территории чёрта лысого можно спрятать, а не то, что несколько тонн химии слитой в овраг.

    В ответ на: Но большой плюс, что на откртом воздухе он через несколько дней переходит в другое соединение.
    Переходит, факт. Например в нитрозодиметиламин. Вот только хрен редьки не слаще, ибо получившаяся хрень на порядок токсичнее и обладает мутагенным действием. И из почвы выводится лет только через 20-25.
    В районах падения отработанных ступеней ракет столько всяких интересных болезней у местного населения. Начиная от врожденных уродств у младенцев и заканчивая всевозможной онкологией и поражениями печени и прочей требухи.


    В ответ на: Так что можете для успокоения пробы воздуха и грунта взять)))
    Огласите, где (и за сколько) в Новосибирске можно сделать такую пробу? Гептил и его производные начинают действовать на организм при очень небольших концентрациях. Анализы крайне дороги и проводятся далеко не в каждой лаборатории.

    В ответ на: А при хранении теряет свои свойства через 5 лет.
    Вы только забыли добавить какие именно свойства теряются. Поскольку Гептил тянет воду из воздуха (гигроскопичен) то уменьшается его энергетика как топлива топлива (падает мощность) но не его токсичность.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем PSP (05.05.15 23:34)

  • Смысл спорить? Было бы что-то - знали бы.

    -- Левее здравого смысла... --

  • А газ есть там?

  • В ответ на: тоже к полякова присматриваемся. из недорогих ИЖС походу единственное место где дороги нормально чистят. специально после снегопада приезжали. пол часа до центра в пробках порадовало. место тихое, дети сами гуляют, как в прошлое попал))) посмотрим на лето. сколько стоит содержание? нужно кормить какое-нибудь общество?
    Хорошо, да , там? Про полякова тоже слышала, и что застраивается Дзержинский район неактивно, то есть не будет напротив дома через 5 лет стоять высотка))
    Смотрю еще Советский район, но там как то мало предложений вообще

  • Уже год ищу участок на первомайке,только не матвеевка,на самой первомайке,Новолуговое,Барышево. Может кто нибудь что то подскажет.

  • Там довольно трудно подобрать что то, а почему именно это н.п? Поближе к первомайке хотите?

  • Родственники в Кольцово живут. Но у них у всех машины. А у меня нет, поэтому хоелось бы в транспортной доступности.

  • По Сосновке узнал следующее: сосед получил у Степанова разрешение на строительство.

  • Посмотрел схему новой нарезки Сосновки. Из 91 участка, которые планировали они продать в этом году, осталось всего 19. При этом еще продали из третьей нарезки 12 участков, которую даже не распланировали, где не провели воду и дорог не сделали.

  • Есть разрешение на строительство, могу сбросить в личку.
    Да, еще в последней нарезке стоимость участков подняли.(

  • За такую цену достаточно сложно найти хоть что-то более менее удобоваримое, как по мне...

  • Ну так то тема 13-го года)) Уже приобретен участок в городе, правда не за такую сумму, но и не за $$$

    -- Левее здравого смысла... --

  • В городе,наверно из старых домов.Я вот с 08 года ищу.И пока пришли к мысли,что проще уехать в другой город и там найти.

  • Не так давно на Седова можно было 6 соток за 400 купить.

    -- Левее здравого смысла... --

  • Господа, помогите определиться, иначе разорвет голову от мук выбора.
    Хочу купить участок под строительство дома для ПМЖ.
    Есть два варианта.
    1. ЖК Соловьиная роща (п.Марусино), в этом случае ЖК включен территориально в п.Марусино, есть уже даже улицы и номера домов.
    2. ЖК Близкий, коттеджный поселок.
    Доводов за и против каждый участок столько, что у меня уже ум за разум заходит, не хочется сделать ошибку в таком важном деле.

    У шамана три руки и крыло из-за плеча.
    От дыхания его разгорается свеча.

  • вот это разбег :eek:
    как может кто то посоветовать где вам жить?

  • Согласен, разбег территориальный совсем не мал, но не это важно.
    Мне в принципе нет разницы на каком берегу жить, главное что бы недалеко от цивилизации.

    У шамана три руки и крыло из-за плеча.
    От дыхания его разгорается свеча.

  • В ответ на: Мне в принципе нет разницы на каком берегу жить, главное что бы недалеко от цивилизации.
    как это сочетается с данными поселками?

  • В ответ на: как это сочетается с данными поселками?
    Это наиболее близкие к городу поселки, с землей под ИЖС.
    Может быть не самые близкие, но еще и доступные мне по цене.

    У шамана три руки и крыло из-за плеча.
    От дыхания его разгорается свеча.

  • Имхо конечно, но мы не в "нерезиновой", чтобы четверть суток на дорогу убивать. Потому Марусино даже не рассматривал, т.к. хватило проехать вечером по направлению в город, мимо колонны стоящих в направлении марусино и идущих людей, между рядами машин...

    -- Левее здравого смысла... --

  • Сейчас кстати, когда цены обвалились, самое то покупать тем, кто подешевле искал - очень вкусные варианты попадаются. Только не в коттеджных поселках конечно, там ценники за красивое название.

    -- Левее здравого смысла... --

  • Осмелюсь спросить: а на что цены обвалились? Посмотрите продажи домов в Верх-Туле, например. Такую чушь за 2 млн 600 тыс. продают под самоотделку, 80 кв.м, без газа с автономной канализацией, дом из сип-панелей. Это ж сплошной пенопласт!!! Купите участок в коттеджном поселке с коммуникациями за 600 т. р. и постройте из сибита себе дом в 120-130 кв. м за 2 млн под самоотделку. Есть, конечно, в той же Верх-Туле за 1 млн 350 т. р., но деревянный и удобства в огороде.

    Всё хорошо.

    Исправлено пользователем Вов4ик (13.12.15 17:33)

  • Да ещё говоря об обвале цен, если он наблюдается, не забывайте об обвале зарплаты у народа и увеличение затрат на одежку и жрачку.

    Всё хорошо.

  • вовчик, перестань свой кп "продавать".
    на кой покупать в верх туле, в городе есть вкуснее варианты.

  • Да ничего я не продаю. Просто мнение СВОЁ высказываю. Ну, извиняйте, городские варианты не рассматривал, цен не знаю. Не по мне это жить на земле и в городской копоти и шуме.

    Всё хорошо.

  • Если, уж, брать участок , то как минимум км в 20 -30 от города, в окружении леса, ближе к речке, подальше от трассы и всяческих производств. У меня дача была в Рыбачем, я как после выходных возвращался в город, и понимал: это кошмар!

    Всё хорошо.

  • В ответ на: 2. ЖК Близкий, коттеджный поселок.
    Доводов за и против каждый участок столько, что у меня уже ум за разум заходит, не хочется сделать ошибку в таком важном деле.
    Близкий это своеобразное продолжение Чкаловских просторов от тех же учредителей. Поэтому все горести и радости уже предсказуемы, описаны на форуме, да и живую можно посмотреть.

  • вот когда ежедневно весь год дом-работа-дом 60 км. будете катать тогда поговорим.

  • Никогда не видел в этом проблемы. Сколько в городе работает жителей Искитима, Линево, Чика, Коченево, так можно вСю карту НСО перечислять. И, заметьте, ни у всех у них есть авто. Что касается меня, то жизнь за городом - это сознательный выбор.

    Всё хорошо.

  • Если ты живешь на Выборной, или Первомайке, а работаешь где-нибудь на Объединения, то по км твой путь на работу мало будет отличаться от моего. А вот по времени, тебе, живущему в городе вставать надо будет намного пораньше. Урбанизация, сударь!

    Всё хорошо.

  • Хотя, я встаю в 5.30 и, до поездки на работу, ещё успею сорняк в грядке вырвать, да вкусить свежий помидор, или пощипать малинку с куста, да походить по газону, освежив ноги росой, погладить верного друга и сторожа, и вдохнуть порцию свежего, не испорченного производствами, воздуха. Та же среда обитания будет ждать меня и вечером.

    Всё хорошо.

  • В "верх туту" свою сами езжайте - сейчас в городе по 400 не проблема участок взять, на краю, без копоти и среди деревьев. Я уже сказал, что катать по 2 часа в каждую сторону - доплатили бы по 2 ляма и то не поехал.
    Зы: встаю в 6:40, и то только чтобы ребенка в школу проводить. На работу выезжаю за 20 минут до открытия. С нового места жительства, из кустов малины с росой, дорога также займет 20 минут. :appl:
    ЗыЗы: а вы за 2 часа езды на машине до работы столько дряни хапнете, что никакой свежий воздух не компенсирует.

    -- Левее здравого смысла... --

  • Дело хозяйское.:улыб:

    Всё хорошо.

  • На самом деле у нас в любом направлении в пятницу из города а в воскресенье в город полный пипец!

  • Как и в городе. Но в городе, к тому же, этот пипец всю неделю утром и вечером наблюдается, а за пределами города Вы сами сказали в пятницу и в воскресенье!

    Всё хорошо.

  • Эт точно! С одного берега на другой можно пол дня ехать. Я живу за городом, за эти годы ваработал наиболее оптимальный маршрут и время. И то накладки изредко случаются.

  • В ответ на: В "верх туту" свою сами езжайте - сейчас в городе по 400 не проблема участок взять,
    Может это было три года назад?Там где есть общественный транспорт,не менее 1,5 лямов.
    Меньше 800т.р. где нет транспорта и только начало освоения.Хотя о чём я,все же на своих машинах.

    Исправлено пользователем seabee (14.12.15 22:18)

  • -- Левее здравого смысла... --

  • Уважаемый, по вашим ссылкам не видно ни одного участка в городе и, тем более, ни одного участка в категории "земли населенных пунктов" и с разрешенным использованием ИЖС.

    Всё хорошо.

  • вот про
    В ответ на: "земли населенных пунктов"
    может и соглашусь что надо
    а вот
    В ответ на: с разрешенным использованием ИЖС.
    поспорю, это нужно тогда когда построен дом и хочется дорогу/тротуар
    в остальных случаях кроме как проблем в виде "разрешения на строительство" и т.п. нет

    хотя по мне что Раздольное, что Верх-Тула - все одно, под понятие Город попадают также, как Колывань под понятие Новосибирск:улыб:

  • -- Левее здравого смысла... --

  • СНТ-это когда вода только летом. Например в "Поле".

  • А можно 15000 тыщ. вложений и у Вас хоть в СНТ, хоть еще где-то вода круглый год!

  • Если уж брать за эти деньги участок в 30 км от города то от Сочи, на худой конец Краснодара. А так, разницы никакой.

  • В ответ на: А можно 15000 тыщ. вложений и у Вас хоть в СНТ, хоть еще где-то вода круглый год!
    Нолик забыли добавить.Плюс взносы,но это мелочь.
    А если ДНП переводят в ИЖС,то как с постройками?СНТ наверно не переводят.

    Исправлено пользователем seabee (16.12.15 20:06)

  • Я имел в виду сделать собственную скважину.

  • перевести можно что угодно почти, было бы желание, а цены реально упали, или скорее всего упал спрос.

    Хочу домик)

    Исправлено пользователем Анжелина12 (29.12.15 13:50)

  • В ответ на: Я имел в виду сделать собственную скважину.
    За эти деньги получится только скважина с верховодкой. А где гарантия, что половина соседей не гадят в этот слой?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • А в южной части где оптимальнее всего взять? до 500, не сильно удаленно

  • В Сосновке, что за Пашино, что то цены ни разу не упали. Там даже подняли. С продавцами разговорились, говорят, что из 21 гектаров в продаже осталось около 3,5. Там реально строительный бум какой то.

    Было много, есть сейчас, и еще будут!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: