Те же люди, только другой лохотрон. Заманили людей дешевизной а сейчас тянут с них 360касых,может с этих денег нам хотят вернуть!Я чуть не обмачился на их форуме.Сколько у нас в России доверчивый людей.
Уважаемые члены СНТ «Сады Приобья»!
Ниже приведены предложения, выдвинутые инициативной группой. Решение по принятию или отказу от них, будут приниматься членами СНТ на собрании.
Спешим вас поздравить! Наконец нашими с вами совместными усилиями определен окончательный состав и себестоимость работ по строительству в СНТ «Сады Приобья». Выражаем особую благодарность членам нашего СНТ, взявшим на себя обязательства (и успешно их выполнившим!) спланировать и рассчитать минимальную себестоимость нижеперечисленных работ. Обращаем ваше внимание, что все расчёты выполнены САМИМИ садоводами с учётом основных потребностей владельцев земельного участка в СНТ «Сады Приобья». Среди членов нашего СНТ оказалось немало людей, способных помочь приобрести необходимые материалы и выполнить нужные работы по ценам значительно ниже рыночных, поэтому себестоимость посчитана оптимальная.
Итак, в смету включено:
- Газоснабжение. Основной причиной проведения газопровода на территорию нашего СНТ мы считаем огромнейшую экономию на оплате зимнего отопления дома. Не стоит забывать, что мы благоустраиваем наше СНТ с перспективой на дальнейшее длительное проживание, а это значит, что мы обязаны быть дальнозоркими. Провод газа автоматически снижает стоимость отопления. К примеру, круглосуточное отопление дома площадью около 80 кв. м. выйдет всего 400 руб. за весь зимний период.
- Электроснабжение. Вряд ли стоит дополнительно пояснять необходимость включения работ по электрификации в общую смету. Скажем лишь, что ещё Ленин в своей работе делал особый упор на внедрение в быт граждан лампочки Ильича. Да и кто сейчас может представить свою жизнь без электричества?
- Центральное круглогодичное водоснабжение с водоподготовкой. Вода – жизненная необходимость каждого живого существа. Даже без пищи человек может прожить дольше, чем без жидкости. Но даже если мыслить не столь глобально, вода нам решительно необходима – ведь основная цель нашего СНТ заложена уже в названии – «САДЫ Приобья». Никакие сады, как мы знаем, не смогут существовать без регулярной поливки и орошения. Питьё и приготовление пищи, поливка, душ, мытьё посуды… Давайте не будем усложнять себе жизнь, возя с собой неподъёмые канистры с водой. Экономическая выгода состоит в том, что, делая собственный водопровод, мы не будем подключены к Горводоканалу, а это значит, что у нас будет собственная скважина и собственные очистные сооружения, отличную работу которых сможем тщательно контролировать непосредственно мы сами.
- Канализация. Конечно, можно как в старые добрые времена выкопать яму в углу участка за домом, соорудить над ней мало-мальски скрывающий человека от соседских глаз навес и потом регулярно эту яму закапывать, роя новую, заливать химическими средствами, нейтрализующими запах, а зимой пользоваться ведёрком, поскольку за двери нос совать холодно… Только не стоит забывать, что таким образом мы не только создаём массу неудобств себе, мы ещё и наносим непоправимый урон экологии, сбрасывая в почву и грунтовые воды химические очистители и нейтрализаторы. Есть отличный альтернативный вариант – перенять опыт всего цивилизованного мира и провести в СНТ канализацию. Кстати, экономическая выгода налицо: сделав канализацию раз, нам не будет необходимости заказывать машины для вывоза отходов, мы получим отлично благоустроенную в экологическом и санитарном плане территорию.
- Освещение поселка. Думаем, в обосновании данного пункта также нет необходимости. Мало кому покажется удобным добираться до своего участка в потёмках. Общее освещение не только способствует удобству передвижения, но и безопасности нас с вами и ваших детей.
- Асфальтированные дороги в поселке, рассчитанные на крупнотоннажную технику, обустроенные бордюрным камнем. Согласимся, что засыпать дорогу щебёнкой было бы дешевле. НО! Неасфальтированная щебёночная дорога по статистике и собственным наблюдениям садоводов выходит из строя с завидной регулярностью: каждую весну ей требуется практически капитальный ремонт. Таким образом, поговорка «скупой платит дважды» находит в данной ситуации своё непосредственное применение. Что уж говорить об автомобилистах, буквально «убивающих» подвеску своего драгоценного авто тряской на щебёночном покрытии. А подумайте также и о том, что грядёт период строительства и необходимо будет завозить стройматериалы, мебель в дома и т. д. С долговечной асфальтированной дорогой никакое строительство нам не страшно! Бордюрный камень же не только позволит сохранить и так износостойкий асфальт как можно дольше в своём «первозданном» варианте, но и, что наиболее важно, оградит ваших детей от соблазна поиграть на проезжей части (это, к сожалению, одна из основных причин возникновения трагических ДТП…). Чёткие границы дороги способствуют лучшему разграничению территории и пониманию детей последствий своих игр.
- Благоустройство территории. В конечном итоге мы готовим долгосрочный проект СНТ, в котором нам с вами будет комфортно не только выращивать плодово-ягодные культуры, но и отдыхать. Именно поэтому считаем важным особое внимание обратить на благоустройство нашего поселка как чисто декоративное (клумбы, оградки и т.д.), так и практического характера (детские и спортивные площадки, парковые зоны). Представьте, как замечательно будет прогуливаться тёплым летним вечером молодым мамочкам по цветущему парку, как весело ваши дети будут играть в песочнице и кататься на горках и качелях, какие соревнования по футболу, баскетболу, волейболу, теннису мы сможем проводить на специально отведённых и обустроенных для этих целей площадках!
Итого, исходя из себестоимости необходимых работ, размер целевого взноса составляет 61600 рублей за сотку (369 600 за 6 соток). Минимальный размер первоначального взноса - 7500 рублей за сотку (45 000 за 6 соток). Уважаемые члены СНТ «Сады Приобья», напоминаем ещё раз, что подсчёты велись самими членами нашего СНТ исключительно по себестоимости работ, никакие дополнительные надбавки и наценки в окончательную стоимость не включены и включаться не будут!
Возможно предоставление рассрочки по оплате целевых взносов на срок до 3-х лет. В случае предоставления рассрочки, платежи вносятся ежеквартально равными долями с оплатой банковского процента.
<Вступительный взнос - 31150 рублей с члена СНТ, должен быть внесен в течение 10 дней с момента уведомления.
Помимо этого нами, для разумного упрощения оплаты и снижения финансовой нагрузки ведутся успешные переговоры с банками для привлечения их средств в создание специальной программы кредитования СНТ «Сады Приобья», рассчитанной на 10 и более лет.
Считайте сами: в данный момент рыночная стоимость однокомнатной квартиры общей площадью 37-40 кв. м. без парковочного места, без собственного участка, без благоустроенной территории со всеми современными дарами цивилизации составляет гораздо более внушительную сумму. Здесь же мы получаем в единоличное пользование 80 кв. м. собственного жилья с садовым участком, развитой инфраструктурой (магазинами, кафе, детскими и спортивными площадками и т.д.), всеми коммуникациями (на которых нам удастся значительно сэкономить, ведь и газ, и вода – автономны, значит, мы исключаем ненужные затраты на ремонт многокилометровых прохудившихся муниципальных сетей, утечек и порывов, не имеющих к нам никакого отношения). Подумайте, в какую огромную сумму будет оценён ваш полностью благоустроенный участок в будущем? А вы к тому времени уже будете наслаждаться идеальной жизнью по минимальной себестоимости! Давайте не забывать, что мы живём в 21 веке и стараться идти по единственно верному пути экологичного и экономичного развития.
Таким образом, мы получаем садоводческое общество нового типа, инновационное по своей сути, в котором стоимость приравнивается к себестоимости а, следовательно, к экономии как экологических ресурсов, так и финансовых затрат. Данный опыт уже успешно реализовывается во всём цивилизованном мире, находя активную поддержку банковских структур и государственного аппарата.
Уважаемые члены СНТ «Сады Приобья»! До проведения собрания денежные средства за коммуникации не принимаем, поскольку считаем важным и необходимым предварительно объяснить вам все технические нюансы для вашего лучшего понимания производимых нами работ.
Ориентировочная дата общего собрания 15-17 апреля 2010 года. Все члены СНТ «Сады Приобья» о точной дате собрания будут предварительно оповещены нашими сотрудниками по телефону.
http://sibcentrpms.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=5&start=0&st=0&sk=t&sd=a