НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Что делать с землей, участком? Оцените участок?

Печать RSS Деревом

Barguzinka82
member
Сообщений: 51
17.05.12 21:49Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Помогите и мне определиться с ценой на участок.
Участок в центре жилой хорошей деревни, 35 км от Бердска по барнаульской трассе, 2,5 км от трассы. 30 соток. вода и свет по участку проходят. ТУ так как деревня уже выделены, за подключение платятся копейки. Газ будет до 2014 г. план подписан. Участок ровный, рядом лес и озеро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DSGSA
junior
Сообщений: 6
19.05.12 15:53Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
1. есть земельный участок в СНТ "Березка-3" ориентир с. Ярково площадь 12 соток под садоводство, построек нет, вода летняя, электричество, современная застройка общества, в собственности, документы на руках хотелось бы знать примерную стоимость есть желание продать?
2. участок в Шилово 20 соток под ИЖС, коммуникации электричество, вода, в собственности, документы на руках. Тоже интересует стоимость? И вообще есть ли смысл вырученные деньги вложить в стройку, т.к приобрел интересный участок в новом поселке Лесная Дача
Тва такана тамагона и тмерть накуй!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TDI5
v.i.p.
Сообщений: 6770
21.05.12 00:20Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя DSGSA
воняет скрытой рекламой. вот оценщику земли посрать где вы там чо приобрели , и вы должны это понимать, но нет же! именно вы именно это написали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DSGSA
junior
Сообщений: 6
21.05.12 02:22Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя TDI5
адресовано именно оценщику, а не всяким там "выскажу свое мнение" типа реклама. Как нормальный человек делюсь своей радостью.
Тва такана тамагона и тмерть накуй!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
анчута123
member
Сообщений: 44
07.06.12 00:03Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Подскажите пожалуйста сколько может стоить 1/2 земельного участка ( с жилым домом) по ул. Крылова (д. 32а,32б,34)/Семьи Шамшиных (73,71), если этот участок (весь) хотят выкупить у собственников застройщики?
Все в собственности, все документы в порядке и готовы. Сколько может стоить сотка земли в этом районе? Не смогла найти на нгс подобные варианты. Заранее спасибо
В какую бы позу не поставила жизнь - стой красиво!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрейко
junior
Сообщений: 5
08.06.12 13:07Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя AntonTiunov
народ. у меня осталось в наследство 2 пая. каждый имеет площадь 8.64га. кто мне обьяснит что это такое и что с этим можно сделать? говорят продать можно не хило. а как?и почем примерно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
08.06.12 13:43Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя андрейко
Ну, вряд ли вы на этом озолотитесь...
Паевая земля очень недорогая, если только не расположена в очень лакомых местах. Но вас там уже вряд ли ждут...

А вообще, большое значение имеют следующие моменты:

1. Выделен ли в натуре пай? Или нет.
2. В каком АО ("колхозе") этот пай находится?
3. Как он сейчас используется, что за него дают в АО ежегодно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрейко
junior
Сообщений: 5
08.06.12 13:51Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя Vikit
я в этом вообще не разбмраюсь. у меня на руках только свидетельства на право в собственность. но в него надо еще вступать. но мне сказали продавать нужно не вступая самому.иначе огромные налоги придут.где территориально земля я не знаю.знаю только район.а что там поле болото или река.я незнаю.мне сказали это может быть что угодно. и сказали что продать можно аж за миллионы. когда эти паи раздавали.то старики живые которые были из др семей.они там же в колхозе их за 10т р продавали.за копейки. а одна продала пай.8га за 400т р. мне друг сказал что можно за 3 милиона продать. реально ли это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрейко
junior
Сообщений: 5
08.06.12 13:53Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя Vikit
я ответил. а куда незнаю. неразбираюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
08.06.12 15:38Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя андрейко
Ну тогда, нужно смотреть, что именно у вас написано в свидетельстве. Там разные слова могут написаны, от которых суть и смысл сильно меняются.

Насчет "продать сейчас" - у вас не получится, пока вы не оформите права на себя. Если я правильно понял, то свидетельство, которое у вас на руках, выписано было раньше на родственника, который сейчас умер. Да?

Что касается цены, то если у вас есть друг, сказавший про 3 миллиона, то вы у него и узнайте, откуда у него такая уверенность. Лично я глубоко сомневаюсь в таких ценах.
Вы хотя бы район, кстати, уточните, где земля находится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрейко
junior
Сообщений: 5
08.06.12 20:15Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя Vikit
а что вам нужно переписать из этого свидетельства? я переписать могу все.что под пашню.что под сенокос.и там еще оч много что сказано. земля в вачском районе нижегородской области. в целом 17га. да свидетельства на имена покойный свет. я наследник.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140111
08.06.12 21:49Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя андрейко
Так может быть Вам лучше задать вопрос на Нижегородских ресурсах? Здесь вряд ли кто то сможет оценить землю на другой половине страны.
...Разве что в Сочи
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрейко
junior
Сообщений: 5
08.06.12 21:56Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок пользователя serega
я писал там. нет ответов. а разве чем то отличается? это в 60км от города 100 тысичника.и в 140км от центра области мегаполиса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Barguzinka82
member
Сообщений: 51
09.06.12 11:16Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Тут есть человек, который может подсказать по цене, или это так, завуалированая ДО? или предложения меньше пары миллионов не рассматриваются?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЧКВшка
experienced
Сообщений: 949
09.06.12 11:56Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя Barguzinka82
На НГСе что то подобное в Улыбино выставлено за 500 т. руб.
Я бы просто посмотрела объявления по вашей местности, и какой спрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inbox
experienced
Сообщений: 954
10.06.12 01:38Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Я вот что хотел бы понять: на что спрос лучше - на большие участки или на маленькие.
У меня есть участок за Первомайкой, в Новолуговом, возле реки Иня - 12 соток. Вот как его лучше продавать? Целиком, или лучше разбить его на 2 участка по 6 соток? В принципе участок ровный и широкий, разобьется надвое хорошо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Barguzinka82
member
Сообщений: 51
11.06.12 16:45Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя ЧКВшка
Посмотрела и выставила, Улыбино дальше нас, и дорога хуже.. в общем ньюансов то много, потому и спрашивала, а ответов нуль запятая нуль)) Спрос обычный это же не в городе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yg29081979
activist
Сообщений: 139
12.06.12 21:55Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя inbox
А у вас участок не в СНТ "Горки -2" случайно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inbox
experienced
Сообщений: 954
14.06.12 18:18Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя yg29081979
Нет. А где эти горки-2?
У меня участок в СНТ "ИНЯ-2". Очень хорошее новое общество. Коттеджная застройка, широкие дороги, ограждение по периметру, электричество. У нас очеь хорошее грамотное и работящее правление подобралось. Поэтому наши взносы все тратятся толково и честно. Работы по благосутройству ведутся активно. Люди там покупают и строятся на постоянное прожживание, а не для дач. Многие уже построились и живут кругоый год. Вот я и подумал: а не разбить ли мне мой участок 12 соток пополам по 6 соток? Для постройки хорошего дома и для придомовой территории 6 соток вполне хватит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vvv2012
junior
Сообщений: 4
19.06.12 07:43Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя inbox
< п.9 >
Какая стоимость сего участка в 12 соток ?
Исправлено пользователем serega (18.07.12 13:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mil@na
activist
Сообщений: 222
20.06.12 23:01Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
подскажите, какова адекватная цена на участок 30 соток в 30ти км от города (с. Шмаково, Плотниково)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inbox
experienced
Сообщений: 954
28.06.12 18:48Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя vvv2012
Извините, давно сюда не заглядывал. Продал сразу за 500 тыр. все 12 соток.
Уже авто купил, поздравьте меня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
земля
junior
Сообщений: 12
02.07.12 16:12Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя анчута123
Подскажите пожалуйста сколько может стоить 1/2 земельного участка ( с жилым домом) по ул. Крылова (д. 32а,32б,34)/Семьи Шамшиных (73,71), если этот участок (весь) хотят выкупить у собственников застройщики?
Все в собственности, все документы в порядке и готовы. Сколько может стоить сотка земли в этом районе? Не смогла найти на нгс подобные варианты. Заранее спасибо.....
......Скажите документ основания в свидетельстве на земельный участок, как называется, что написано- и я Вам отвечу, что делать дальше! И такой вопрос - застройщмком выступает строительная организация или город...
Исправлено пользователем земля (02.07.12 16:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
земля
junior
Сообщений: 12
02.07.12 16:30Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя Angelnsk
...Оцените пожалуйста участок в Толмачёво.
10 соток.Построек нет.НО документы все готовы.
Влево после проезда ул.Молодёжная...
Напишите в личку свой кадастр - все зависит от расстояния до коммуникаций и близость ЛЭП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маричка
member
Сообщений: 34
11.07.12 22:09Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя inbox
участок в Дубровино (Мошковский район).
Красивейшие места: бор, (Дубровинское лесничество), река Обь в 5 минутах ходьбы. По границе участков - живописный хвойник и небольшой тихий пруд.

От Новосибирска 70 км по асфальтовой дороге. Асфальт практически до участков. Рядом (200 метров) - автобусная остановка сообщением на Мошково.

Что особенно приятно: это новая нарезка, 29 участков на праве собственности, земли населенных пунктов, назначением - под индивидуальное жилищное строительство. Следовательно, эти участки подпадают под губернаторскую программу - 400 тыс. руб на строительство дома в сельской местности.
5 участков уже продано, и трое хозяев уже получили субсидию.
9 соток продается за 180 т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: