НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Что делать с землей, участком? Оцените участок?

Печать RSS Деревом

D787
activist
Сообщений: 362
22.01.13 16:05Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя олялукойе
Вы присутствовали при сделке,купил - продал? Или исходите из объявлений, которые по пол года,году висят? Знаю две семьи,имеют интерес к тому месту,но ценник у вас действительно, космос...
Самая хорошая работа – это высокооплачиваемое хобби.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
23.01.13 06:47Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя олялукойе
просить они там могут сколько угодно, но если бы это пользовалось спросом, то бесплатно для многодетных там бы землю не раздавали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
олялукойе
junior
Сообщений: 5
23.01.13 07:17Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя D787
готова к диалогу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
олялукойе
junior
Сообщений: 5
24.01.13 09:07Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя geilogmu
Спросом как раз пользуется земля в том месте. Место хорошее и недалеко от города. Просто все хотят подешевле да нахаляву. А землю раздадут паре-тройке многодетных семей, обзовут это благотворительностью, потом под это выпросят деньги на дороги или другие льготы для себя. Проходили, знаем... Ну и нам от этого только плюсы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleks_nsk
experienced
Сообщений: 501
24.01.13 11:16Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя олялукойе
Ваша цена более ли менее адекватна, если в непосредственной близости (читай - на границе участка) присутствуют (в порядке уменьшения значимости) - электричество, газ, водопровод, асфальт (щебень), соседи. Даже отсутствие одного из этих компонентов сильно роняет стоимость. Слова типа "вот вот подведут" особо ценности участку не добавляют т.к. эти "вот вот" могут длиться десятилетиями.
Форумы - это такое место, где несколько людей могут убедить в своих заблуждениях тысячи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
24.01.13 21:56Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя олялукойе
В ответ на: Спросом как раз пользуется земля в том месте.
То-то двенадцать лет не могли туда людей привлечь…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
D787
activist
Сообщений: 362
24.01.13 22:54Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя олялукойе
земля пользуется или будет,в принципе везде..так как,она больше не производится и не будет..я вам позже в личку, напишу свое предложение...так как сейчас, моя цифра покажется вам "смешной"..
Самая хорошая работа – это высокооплачиваемое хобби.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виталл
junior
Сообщений: 21
13.02.13 12:56Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Здравствуйте, подскажите стоимость дачного участка. За МЖК, общ. Ветеран. 30 соток, в собственности. Очень хорошее место. Рядом с дорогой на ТЭЦ-5 (через участок), дорогу чистят. Участок ровный. Хочется продать быстро (месяца за 3-4). 1 млн. адекватно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsks
activist
Сообщений: 217
14.02.13 21:04Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Помогите оценить.
Участок примерно 10 га. В 35 км от города.
К участку подходи асфальтированная дорога, электролиния, водопровод рядом. В 50 метрах находится озеро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
burof
activist
Сообщений: 314
16.02.13 23:01Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
30 Га земли в 130 км от Новосибирска
Какова цена?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЯшкаЯ
junior
Сообщений: 4
06.03.13 21:39Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя D787
Помогите оценить участок. Есть участок, угловой с огромной придомовой территорией, газом по огороду, светом и водой холодной центральной, на участке стоит дом на 2 хозяев, но интересует именно, как продаже земли. 9,5 соток, прямоугольный, находится на Станиславском жилмассиве, 3 линия от Немировича Данченко, т.е. не в яме, возле тулки, а по улице Успенского. Сейчас застройщик таун-хаусов предлагает 3800 тыс. руб. Считаю, это мало, т.к. на данном участке можно воткнуть 2 тауна на 2 хозяев каждый. От метро 15 минут ходьбы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
07.03.13 13:35Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя ЯшкаЯ
В ответ на: Считаю, это мало, т.к. на данном участке можно воткнуть 2 тауна на 2 хозяев каждый. От метро 15 минут ходьбы.
Воткнуть -то можно - продать потом нельзя. Кому будет нужен таунхаус в яме с участком 1 сотка за 3-5 миллионов?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЯшкаЯ
junior
Сообщений: 4
07.03.13 15:48Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя ANik1C
В ответ на:
В ответ на: Считаю, это мало, т.к. на данном участке можно воткнуть 2 тауна на 2 хозяев каждый. От метро 15 минут ходьбы.
Воткнуть -то можно - продать потом нельзя. Кому будет нужен таунхаус в яме с участком 1 сотка за 3-5 миллионов?
Я повторюсь, мы не в яме, а как раз наверху. Ну и на таун приходится по 2,5 сотки земли, что в наше время неплохо, + перед тауном площать около пары соток придомовая, что впринципе редкость. А если посмотреть, что сейчас предлагают застройщики таунов в городе, то тут я впринципе молчу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SNT_Prostor
member
Сообщений: 77
07.03.13 16:03Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя ЯшкаЯ
Какой смысл считать чужие деньги, совсем не разбираясь в нюансах их бизнеса и в их издержках? Очень вредная привычка.

Вы лучше разберитесь с тем, хватит ли вам самим предлагаемой суммы для ваших целей и задач.
Если хватит, то быстрее соглашайтесь.
Если не хватит, то хорошенько подумайте, сможете ли вы получить в обозримом будущем бОльшую сумму.
У меня есть сомнения в этом, но я вам, понятно дело, не указ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЯшкаЯ
junior
Сообщений: 4
07.03.13 20:43Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя SNT_Prostor
не хватит и посему я это предложение отвергла уже))) Более чем уверена, что застройщики сейчас нахапав дешевой земли, пока народ еще не в курсе, реальных цен на землю, потом предложат больше. А нет, так нет, меня устраивает мое место проживания))
И да, не стоит считать мои деньги, вы говорили это дурная привычка)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Altayskiy777
veteran
Сообщений: 1324
12.03.13 22:48Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Оцените пожалуйста участок.ост.Светлая общ.Строймашевец дом из бруса 70 кв.м.новая баня,железный гараж.участок 7.5 соток.все посадки,2 теплицы по 8 метров.Эл-во круглый год,охрана.Свидетельство собственности.
Авто-Логистик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalka_nature
member
Сообщений: 27
15.03.13 14:20Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя Altayskiy777
Оцените участок:
Рыбачий, недалеко Северный объезд, обеществу около 10-20 лет, но нарезки новые, 10 соток, находится в конце улицы, через дорогу озеро (купаться можно, если почистить, но т.к. его не чистят, то немного заросло), а дальше идет небольшой проселок кустарников, т.е. место с одной стороны тихое, с другой - цивилизованное:) . Есть столб для света (т.е. можно провести свет), дорога (зимой, кажется, нет проезда). Т.к. рядом озеро, то участки, если половодье, может подтопить (т.е. для коттежда не пойдет).

Сколько будет стоить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PeRRRfect
junior
Сообщений: 3
26.03.13 14:45Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Здравствуйте. Вопрос следующий. Имеется участок с домом (дом требует ремонта, в нем давно никто не живет) на ст. Мочище. Участок около 14 соток, дом шлаколитой около 40-50 кв. м. Участок выходит на трассу, следовательно в дальнейшем можно использовать для коммерции. На станции есть школа, поликлинника, автобусы до города ходят (25 мин на электричке до Гагаринской).
1. За сколько можно продать не ремонтируя дом (вдруг кто-то новый захочет строить)?
2. За сколько можно продать с небольшим домом пригодным для жилья?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вектор5
junior
Сообщений: 12
28.03.13 00:48Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя PeRRRfect
Оцените, пожалуйста:
земельный участок в центре п.Ленинский по улице Школьная( совхоз Морской). Снесен старый дом, участок спланирован под строительство, все коммуникации: газ, свет, центральное водо и теплоснабжение. Рядом пляж (Обское море), недалеко сосновый бор. Участок не заталивается, Площадь 10 соток. Главное- дорога-АСФАЛЬТ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭкоГородок
veteran
Сообщений: 1219
29.03.13 13:18Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Оцените участок с кирпичным домом в 220 кв.м. ИЖС 20сот., собственность. Собственная скважина, канализация, электричество. Ст. Евсино. ,магазин, школа, ст.Евсино в доступности 15мин. пешком.
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alter54
activist
Сообщений: 388
01.04.13 13:13Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Есть два смежных участка по 12 соток в Рыбачьем, СНТ Аква, в собственности, первая линия от озера Черная курья, озеро проточное, чистое, народ купается, до Оби 300м, свет есть, столб один, но на два участка, на одном есть скважина 14 метров, вода питьевая, соседи отстроились, зимний проезд есть, до конечной маршрутных автобусов 400м. Почём торговать, чтоб купили?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Звездочка1109
member
Сообщений: 33
02.04.13 17:34Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
помогите сориентироваться....
предлагают участок 9 соток, пустой, садовое общество Рассвет ориентир ул. Крамского 50
вода летняя, проводят зимнюю, эл.столб рядом (построек нет, поэтому соотв.эл-во не проведено). газ рядом. те кто построился капитально себе газ подводят, на эл-во пишется заяваление и оно у вас круглогодично.

стоимость 250 т.р

Стоит ли он своих денег, и подойдет ли в дальнейшем под инд.строительство (если я правильно выражаюсь) Частный дом для постоянного м.ж.
Мудрость не в том, чтобы быть умнее других, а в том, чтобы другие об этом не догадывались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
03.04.13 09:38Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя Звездочка1109
...земля в садовых обществах В ПРИТНЦИПЕ не предполагает капитального строительства. Построить можно, и жить можно. Но если эта земля понадобиться для каких-то целей городу, например, Ваша "капиталка" будет рассмотрена как самострой со всеми вытекающими.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭкоГородок
veteran
Сообщений: 1219
03.04.13 11:33Ответ на сообщение Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя AKKRILL
Может, кому интересен участок сельхозка 18га., 25км от Северного объезда Мошковский, п. Емельяновский. Обменяем на щебень, стройматериалы, экскаватор.
Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Звездочка1109
member
Сообщений: 33
03.04.13 12:22Ответ на сообщение Re: Что делать с землей, участком? Оцените участок? пользователя Солярис
А вы вообще можете как-то сориентировать по земельному вопросу? выбор места и прочее ....
Мудрость не в том, чтобы быть умнее других, а в том, чтобы другие об этом не догадывались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: