Здравствуйте.
Есть участок в СНТ "Колос Рем" 10 соток (сразу за Новолуговушкой), точнее два смежных по 5 сот. вдоль асфальтированной дороги. Пока оформлены только членские книги, но не проблема оформить и свидетельство. (зима впереди - можно выделить время свободное на оформление) Дорога чистится 100% мимо всего участка круглый год. Дорога очень широкая. Вода есть на участке летняя, но могу пробурить и скважину, не проблема. Есть много посадок плодовых и сосинок. Электричество не подключено, т.к. нет построек. (но также не проблема - могу либо на столбе закрепить электрощит с замком, либо привезти металлический гараж.) Сам строюсь на соседней улице на ПМЖ. Многие и в нашем обществе и напротив нас и даже дальше на 5 км. живут круглый год. Тем более наше общество сформировано вокруг поселка Ремесленный. Пейзаж описывать не буду, но место очень живописное.
Вопрос бональный: что делать мне с этим добром?
1. продать? за сколько можно если не торопиться?
если продавать, то в каком виде? как есть сейчас или цеплять электричество, бурить скважину? (хотя есть на первое время и летняя вода, а электричество к примеру могу провести гарантированно после продажи к первой постройке новых хозяев).
Думаю для клиентов тоже проще планировать на ровном месте, чем приспосабливаться к тем условиям которые организованы (не там скважину пробурил или провод не туда провел).
2. оставить себе под бизнес? какие варианты возможны? киосков рядом пару штук уже есть.
есть вариант запустить небольшое производство ЖБИ, уже и оборудование есть и конкуренция "0". планируемый минимальный средний доход 25-30 р. чистыми в первые месяцы, но только 6 месяцев в году. Да и работу бросать тогда нужно, для контроля.
может запустить бизнес и продать землю с бизнесом и обрудованием? (накину на ценник земли еще 120 р. за оборудование, зато все уже продумано и организованно)
Может у вас есть предложения интересные? готов взаимодействовать с инвесторами. (Моя земля, ваши деньги эквиволентные на развитие).
Магазин строительных материалов уже поздно запускать, т.к. в августе открылся не доезжая до меня на 10 соток площадью)
Помогите оценить ситуацию и землю в отдельности.
Хотелосьбы чтобы вложенные деньги работали. Или проще продать и вложить наконец в квартиру + ипотека, т.к. сам скитаюсь по съемным квартирам, пока тянется стройка.