Погода: 10 °C
17.040...12переменная облачность, без осадков
18.044...13пасмурно, без осадков
  • Ну да имелось ввиду что там продают право аренды на 2 года, и в дальнейшем после постройки дома нада все это оформлять в собственность.

  • А как на сегодняшний момент обстоят дела с электричеством и водой в 6 микрорайоне??

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Электрика есть на некоторых улицах.
    Стоимость подключения - не то 250, не то 300 тыс.
    Вода - каждый делает сам себе скважину.
    Мне скважина обошлась в 350 тыс.
    Глубина до воды - 100 метров.
    Дороги - каждый делает сам себе. Зимой чистит тоже каждый себе.

    Электричество стоит 2,5-3 рубля квт/час, каждый месяц по-разному.
    Членство в кооперативе (зарплата буха и что-то еще) - 14 тыс/год.
    За год построено 0 метров электрики и водопровода.

    На границе микрорайона началось очень активная стройка биотехнопарка, поэтому пейзаж из окон микрорайона - "а-ля Магнитка" 20-х годов.
    http://vkolcovo.ru/blog/43.html

  • В ответ на: Электрика есть на некоторых улицах.
    Стоимость подключения - не то 250, не то 300 тыс.
    А на каких есть??


    В ответ на: Вода - каждый делает сам себе скважину.
    Мне скважина обошлась в 350 тыс.
    Глубина до воды - 100 метров.
    Дороги - каждый делает сам себе. Зимой чистит тоже каждый себе.
    И никаких поползновений скинуться и сделать общую скважину ( а также чистить дороги совместно) нет??


    В ответ на: Электричество стоит 2,5-3 рубля квт/час, каждый месяц по-разному.
    А от чего зависит?? И почему каждый месяц меняется??


    В ответ на: Членство в кооперативе (зарплата буха и что-то еще) - 14 тыс/год.
    А что за кооператив?? Чем занимается если ни дорог не чистит, ни воду не проводит?? Нафиг нужен??

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • И ещё вдогонку: там птицефабрика недалеко, с неё ветром никакого вонизма не несёт??

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: А на каких есть??
    Напомните завтра в личку, сделаю и выложу схему с привязкой к генплану и гуглу.

    В ответ на: И никаких поползновений скинуться и сделать общую скважину ( а также чистить дороги совместно) нет??
    Нужно организовывать, пока некому.

    В ответ на: А от чего зависит?? И почему каждый месяц меняется??
    Типа от потерь в фидере.
    Дорогу, потому что "для строймеханизмов".
    Кооператив не может узаконить "для ИЖС".

    В ответ на: А что за кооператив?? Чем занимается если ни дорог не чистит, ни воду не проводит?? Нафиг нужен??
    Электричество принадлежит кооперативу.

  • В ответ на: Напомните завтра в личку, сделаю и выложу схему с привязкой к генплану и гуглу.
    Завтра не смогу ,только в понедельник. :хммм:

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: И ещё вдогонку: там птицефабрика недалеко, с неё ветром никакого вонизма не несёт??
    Как же не несёт, приезжайте, подышите "свежим" воздухом. Тем более что шестой микрорайон обложили кучами по периметру. :зло:
    А теперь еще биотехнопарк под окнами строят, как будто полей вокруг Кольцово мало. Есть промзона, ну почему бы там не строить всякие производства? Осталось институт ядерной физики из городка перенести для полного комплекта.

    Shit happens

  • +5!
    Посмотрите на карту Кольцово.
    Птичник и его поля, куда вывозится куриное дерьмо, как будто специально расположили по розе ветров для максимального "попадания" именно в Кольцово.
    По вечерам из домов лучше не выходить, дышать нечем, жуткая вонь от птичника.
    Наукоград блин, нано-био-техно :death:

  • Карта электрики в 6-микрорайоне.

  • В ответ на: Карта электрики в 6-микрорайоне.
    Спасибо.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: +5!
    Посмотрите на карту Кольцово.
    Птичник и его поля, куда вывозится куриное дерьмо, как будто специально расположили по розе ветров для максимального "попадания" именно в Кольцово.
    По вечерам из домов лучше не выходить, дышать нечем, жуткая вонь от птичника.
    Наукоград блин, нано-био-техно :death:
    ЭЭЭЭЭ!? А можно вопрос??
    А что Вас подвигло на то, чтобы купить там землю и строиться, при таких-то исходных данных???

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Я купил землю там в 2004 году.
    Тогда птичник "загнулся" и вони не было совсем.
    Было очень чистое и красивое место.
    Вонь началась в прошлом году, в конце лета.
    Плюс никогда бы не подумал, что почти в Центре Кольцово додумаются строить Технопарк.
    Ведь За пределами населенного пункта полно более удобных земель и в старых планах именно там планировался технопарк.
    http://kolcovo.ru/communication/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=3&TID=160
    На форуме в Кольцово тема вони от птичника обсуждалась активно.
    Там можно узнать подробнее.

  • и вино-водочный на задах 8ого построили. Трубы торча

  • Ищу соседей. Расположение коттеджного общества можно посмотреть на сайте Дом в Кольцово

  • В 8 мкр круто дома смотрятся.Но дорого.
    Сейчас наверно куплю квартиру там.И буду искать участок.

    Исправлено пользователем seabee (28.12.12 19:06)

  • Что такое некомерческое партнерство 6-7 мкр?ДНТ?

  • С сайта дом-в-кольцово.рф:
    Владельцы земельных участков, заинтересованные в развитии микрорайонов объединены в некоммерческое партнерство "Дом в Кольцово".
    Изначально все участки в 92-93 годах раздали бесплатно в собственность гражданам.
    В 2012 году часть владельцев объединились в некоммерческое партнерство и построили коммуникации.
    Важно: партнерство не владеет участками и не продает их.
    По телефону на сайте можно узнать информацию по нескольким продаваемым участкам. Также на сайте land.ngs.ru есть объявления о продаже участков в этом микрорайоне.

  • И у кого какая арендная плата?
    Есть ещё ДНП Молодой специалист.Кто что скажет по нему?
    Там тоже аренда 100т.руб в год,плюс коммуникации.

  • В микрорайоне №6 нет аренды. Все участки в собственности.

    Про "Молодой специалист" не скажу, нужно узнавать по их телефонам.

  • В 6 мкр. продаж не нашёл.А тут много пока.Земля сельхоз.Если участок в собсвенности,такого налога не будет?

  • И правда исчезли объявления на НГС о продаже участков.
    Видно последние раскупили:улыб:
    На сайте "дом в Кольцово" есть вкладка "Участки в продаже".
    Попробуйте позвонить по указанному телефону.
    Может быть что-то есть.
    Но цена в этом микрорайоне сейчас поднялась: дешевле 700-800 за участок без коммункиаций не найти.

    Насчет налога не понял.
    Налог на участок считается от кадастровой стоимости.
    Для "дачной земли" это 775 руб/м2.
    Ставка налога 0,3%.
    С участка 10 соток будет 1000*775*0,3%=2325 руб/год.

    Откуда вы взяли цифру 100 тыс/год?

  • http://ms-dnp.ru/news/74-otkazala-v-prodlenii-dogovora-arendy
    Тут какие то большие цифры и отказ в продлении аренды.

  • спасибо за информацию
    позвонили по телефону который на сайте пообщались, поехали посмотрели, узнали много нового, неплохое развитие, председатель пророчит большое будующее , и рост цены на землю.

  • Друзья! Как сейчас обстоят дела в Кольцово с запахами и прочим?
    Ищем землю по городу для постройки дома, многие рекомендуют именно Кольцово.
    Подскажите, пожалуйста! :help.gif:

  • В мае,июле, и сейчас запаха не чувствовал.В мае обошёл Молодой специалист-место хорошее,но запах был.
    Учтите-без машины там делать нечего.Особенно в сторону Академа-не уедешь.

  • Спасибо за информацию!

  • К осени участки подорожали,особенно в 6м мкр.Молодой специалист-шикарное место,но возле птицефабрики.
    7 мкр. находится в поле.

  • Строится Восточный объезд (http://news.ngs.ru/more/1417248/) и тоннель (уже объявлен конкурс на строительство http://news.ngs.ru/more/1461888/) так что всё логично.

  • Тонель уже начали строить. Возле переезда кольцово-барышево поставили заборы, тяжелая техника, грунт, ямы, какие то трубы метрового диаметра. Похоже что переезд БУДЕТ.

    Руками не трогать!!!

  • И что из того что строят.Птицефабрика и пробки остаются.
    Продвижения есть по 7 микрорайону?В 6м около 3х домов.

  • Сегодня узнал,что 7й мкр вообще находится в лесной зоне.Как же с вырубкой деревьев?

  • Судя по данным в 2ГИС по 6-му микрорайону, какие именно три дома из тридцати вы имели в виду?

    Работают люди, двигают, развивают поселки. Народ строится. Кто начал раньше - получил землю за полмиллиона, кто позже - в разы дороже.

    Руками не трогать!!!

  • Тo seabee, а Вы из Кольцово? И когда последний раз были в 6 микрорайоне? Я лично был там вчера, проехал на машине по всем улицам, по всем улица можно проехать т.к хорошо чищены. Подсчитал кто проживает зимой, получилось 17 домов проживает зимой. А построенных, строящихся или тех которые в 2013 году заложили фундамент - 38 домов (участков), кому интересно могу по номерам участков сделать мини отчет (номер участка и что сделано на данный момент).

    Исправлено пользователем Алекс 54 (09.01.14 15:01)

  • Не понял что значит в лесной зоне? В Википедии такого понятия не нашел, ссылка идет на ЛЕС.
    Согласно Википедии - По оценкам ФАО ООН площадь леса в России составляет 8,5 млн км² (851 млн га)[6], по данным Рослесхоза, рассчитываемым по другой методике, на начало 2011 г., из 1183,3 млн га земель лесного фонда, 797,1 — покрыто лесами[7].
    Все участки 7 микр. (соглано карте градостроительного зонирования р.п Кольцово http://www.kolcovo.ru/Documents/Division_City/KGZ_17122013.jpg) находятся в зоне Ж-1, это зона усадебной жилой застройки.
    Вырубка деревьев (если она необходима) осуществляется по закону (администрация, лесники, разрешение на вырубку).
    А то что на территории 7 микр. находится ЛЕС, так это ХОРОШО!!! А что Вам надо? Степь, солонец? Тогда Вам надо присматривать западное направление, в районе г.Оби.
    Уникальность Кольцово в том и состоит что есть лес, природа, рядом детские садики, школы, больница, поликлиника и все это в шаговой доступности. Это я Вам говорю как житель Кольцово с более чем 30 стажем.

  • Однако, соседей становится больше и больше. На гугл мэп насчитал около 60 домов/строек.

    Руками не трогать!!!

  • Исправлено пользователем Анжелина12 (25.06.17 08:15)

  • В 6м подорожало не сильно на 30%,в 7м в 2 раза,также как и в Молодом специалисте(за 3 года).
    В 12м -тоже в 2 раза.

  • Сейчас в 6 и 7 микрорайонах цена почти сравнялась, разница буквально 15-20%.
    Там, где в 7 микрорайоне уже протянули газ - цена такая же как в 6 микрорайоне.
    /п.3/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (27.06.17 13:39)

  • Подскажите пожалуйста- сейчас как обстановка в 7-м микрорайоне? какие там перспективы, чистят ли дороги зимой,сколько уже зимует домов? Решили в этих местах купить участок, ребенку 7 лет, думаем где будет лучше- в 7-м маловато народу и до школы дальше, как там с количеством детей обстоят дела? или лучше взять подороже в 6-м ..дороговато сейчас там..

    Исправлено пользователем nesmeyna73 (13.01.18 14:31)

  • Вам лучше съездить туда, хоть сегодня-завтра и все увидеть своими глазами. Видно где дороги чистят, где нет, где люди живут, а где нет.
    Телефоны есть на сайте "Дом в Кольцово"

  • В Кольцово 6-7 микрорайоне бардак! живу там 6 лет
    При подписание договора требуйте акт выполненных работ попросите предоставить документацию подключению к сетям РЭС не совершайте наших ошибок ,проконсультируйтесь с юристам прежде чем подписывать договор, посёлок очень перспективный и проживать в нем наверно будет уютней а сейчас мы ходим в колошах и так нам и надо сами дураки!
    Написал бы больше но нельзя поговорите с людьми живущими там!
    Эпилог
    При проживании квартире раздражало почти все, (необоснованных поборы УК,парковка прокуренные подъезды и т.д.) решил жить в поселке переплатил за участок из за место нахождения( черта города и городские коммуникации) а купил дачу да еще и стал крепостным, все время должен платить оброк!!!

  • это если ну соовсем кратко и небольшой совет если вдруг всё таки решитесь на покупку участка

  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может вы знаете как сейчас с запахом от Птицефабрики, изменилось ли что-то с 2013? Рассматриваем участок в Молодом специалисте - все нравится, кроме близкого расположения птицефабрики.. Заранее благодарю!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: