Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Ну да имелось ввиду что там продают право аренды на 2 года, и в дальнейшем после постройки дома нада все это оформлять в собственность.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя De-Bill
А как на сегодняшний момент обстоят дела с электричеством и водой в 6 микрорайоне??Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя PSP
Электрика есть на некоторых улицах.
Стоимость подключения - не то 250, не то 300 тыс.
Вода - каждый делает сам себе скважину.
Мне скважина обошлась в 350 тыс.
Глубина до воды - 100 метров.
Дороги - каждый делает сам себе. Зимой чистит тоже каждый себе.
Электричество стоит 2,5-3 рубля квт/час, каждый месяц по-разному.
Членство в кооперативе (зарплата буха и что-то еще) - 14 тыс/год.
За год построено 0 метров электрики и водопровода.
На границе микрорайона началось очень активная стройка биотехнопарка, поэтому пейзаж из окон микрорайона - "а-ля Магнитка" 20-х годов.
http://vkolcovo.ru/blog/43.htmlОтвет на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Электрика есть на некоторых улицах.
А на каких есть??
Стоимость подключения - не то 250, не то 300 тыс.
Вода - каждый делает сам себе скважину.
И никаких поползновений скинуться и сделать общую скважину ( а также чистить дороги совместно) нет??
Мне скважина обошлась в 350 тыс.
Глубина до воды - 100 метров.
Дороги - каждый делает сам себе. Зимой чистит тоже каждый себе.
Электричество стоит 2,5-3 рубля квт/час, каждый месяц по-разному.
А от чего зависит?? И почему каждый месяц меняется??
Членство в кооперативе (зарплата буха и что-то еще) - 14 тыс/год.
А что за кооператив?? Чем занимается если ни дорог не чистит, ни воду не проводит?? Нафиг нужен??Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя De-Bill
И ещё вдогонку: там птицефабрика недалеко, с неё ветром никакого вонизма не несёт??Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя PSP
А на каких есть??
Напомните завтра в личку, сделаю и выложу схему с привязкой к генплану и гуглу.
И никаких поползновений скинуться и сделать общую скважину ( а также чистить дороги совместно) нет??
Нужно организовывать, пока некому.
А от чего зависит?? И почему каждый месяц меняется??
Типа от потерь в фидере.
Дорогу, потому что "для строймеханизмов".
Кооператив не может узаконить "для ИЖС".
А что за кооператив?? Чем занимается если ни дорог не чистит, ни воду не проводит?? Нафиг нужен??
Электричество принадлежит кооперативу.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Напомните завтра в личку, сделаю и выложу схему с привязкой к генплану и гуглу.
Завтра не смогу ,только в понедельник.
Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя PSP
И ещё вдогонку: там птицефабрика недалеко, с неё ветром никакого вонизма не несёт??
Как же не несёт, приезжайте, подышите "свежим" воздухом. Тем более что шестой микрорайон обложили кучами по периметру.
А теперь еще биотехнопарк под окнами строят, как будто полей вокруг Кольцово мало. Есть промзона, ну почему бы там не строить всякие производства? Осталось институт ядерной физики из городка перенести для полного комплекта.Shit happens
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Academ
+5!
Посмотрите на карту Кольцово.
Птичник и его поля, куда вывозится куриное дерьмо, как будто специально расположили по розе ветров для максимального "попадания" именно в Кольцово.
По вечерам из домов лучше не выходить, дышать нечем, жуткая вонь от птичника.
Наукоград блин, нано-био-техно
-
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя PSP
Карта электрики в 6-микрорайоне.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Карта электрики в 6-микрорайоне.
Спасибо.Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
+5!
ЭЭЭЭЭ!? А можно вопрос??
Посмотрите на карту Кольцово.
Птичник и его поля, куда вывозится куриное дерьмо, как будто специально расположили по розе ветров для максимального "попадания" именно в Кольцово.
По вечерам из домов лучше не выходить, дышать нечем, жуткая вонь от птичника.
Наукоград блин, нано-био-техно
А что Вас подвигло на то, чтобы купить там землю и строиться, при таких-то исходных данных???Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя PSP
Я купил землю там в 2004 году.
Тогда птичник "загнулся" и вони не было совсем.
Было очень чистое и красивое место.
Вонь началась в прошлом году, в конце лета.
Плюс никогда бы не подумал, что почти в Центре Кольцово додумаются строить Технопарк.
Ведь За пределами населенного пункта полно более удобных земель и в старых планах именно там планировался технопарк.
http://kolcovo.ru/communication/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=3&TID=160
На форуме в Кольцово тема вони от птичника обсуждалась активно.
Там можно узнать подробнее.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
и вино-водочный на задах 8ого построили. Трубы торчаОтвет на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя goodday2u
Ищу соседей. Расположение коттеджного общества можно посмотреть на сайте Дом в КольцовоОтвет на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Алекс 54
В 8 мкр круто дома смотрятся.Но дорого.
Сейчас наверно куплю квартиру там.И буду искать участок.Исправлено пользователем seabee (28.12.12 19:06)
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя seabee
Что такое некомерческое партнерство 6-7 мкр?ДНТ?Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
С сайта дом-в-кольцово.рф:
Владельцы земельных участков, заинтересованные в развитии микрорайонов объединены в некоммерческое партнерство "Дом в Кольцово".
Изначально все участки в 92-93 годах раздали бесплатно в собственность гражданам.
В 2012 году часть владельцев объединились в некоммерческое партнерство и построили коммуникации.
Важно: партнерство не владеет участками и не продает их.
По телефону на сайте можно узнать информацию по нескольким продаваемым участкам. Также на сайте land.ngs.ru есть объявления о продаже участков в этом микрорайоне.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
И у кого какая арендная плата?
Есть ещё ДНП Молодой специалист.Кто что скажет по нему?
Там тоже аренда 100т.руб в год,плюс коммуникации.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
В микрорайоне №6 нет аренды. Все участки в собственности.
Про "Молодой специалист" не скажу, нужно узнавать по их телефонам.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
В 6 мкр. продаж не нашёл.А тут много пока.Земля сельхоз.Если участок в собсвенности,такого налога не будет?Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
И правда исчезли объявления на НГС о продаже участков.
Видно последние раскупили
На сайте "дом в Кольцово" есть вкладка "Участки в продаже".
Попробуйте позвонить по указанному телефону.
Может быть что-то есть.
Но цена в этом микрорайоне сейчас поднялась: дешевле 700-800 за участок без коммункиаций не найти.
Насчет налога не понял.
Налог на участок считается от кадастровой стоимости.
Для "дачной земли" это 775 руб/м2.
Ставка налога 0,3%.
С участка 10 соток будет 1000*775*0,3%=2325 руб/год.
Откуда вы взяли цифру 100 тыс/год?Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
http://ms-dnp.ru/news/74-otkazala-v-prodlenii-dogovora-arendy
Тут какие то большие цифры и отказ в продлении аренды.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
спасибо за информацию
позвонили по телефону который на сайте пообщались, поехали посмотрели, узнали много нового, неплохое развитие, председатель пророчит большое будующее , и рост цены на землю.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Друзья! Как сейчас обстоят дела в Кольцово с запахами и прочим?
Ищем землю по городу для постройки дома, многие рекомендуют именно Кольцово.
Подскажите, пожалуйста!
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Petrovich
В мае,июле, и сейчас запаха не чувствовал.В мае обошёл Молодой специалист-место хорошее,но запах был.
Учтите-без машины там делать нечего.Особенно в сторону Академа-не уедешь.Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя seabee
Спасибо за информацию!Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Petrovich
К осени участки подорожали,особенно в 6м мкр.Молодой специалист-шикарное место,но возле птицефабрики.
7 мкр. находится в поле.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Строится Восточный объезд (http://news.ngs.ru/more/1417248/) и тоннель (уже объявлен конкурс на строительство http://news.ngs.ru/more/1461888/) так что всё логично.
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Алекс 54
Тонель уже начали строить. Возле переезда кольцово-барышево поставили заборы, тяжелая техника, грунт, ямы, какие то трубы метрового диаметра. Похоже что переезд БУДЕТ.Руками не трогать!!!
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Leshick
И что из того что строят.Птицефабрика и пробки остаются.
Продвижения есть по 7 микрорайону?В 6м около 3х домов.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Сегодня узнал,что 7й мкр вообще находится в лесной зоне.Как же с вырубкой деревьев?Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Судя по данным в 2ГИС по 6-му микрорайону, какие именно три дома из тридцати вы имели в виду?
Работают люди, двигают, развивают поселки. Народ строится. Кто начал раньше - получил землю за полмиллиона, кто позже - в разы дороже.Руками не трогать!!!
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Тo seabee, а Вы из Кольцово? И когда последний раз были в 6 микрорайоне? Я лично был там вчера, проехал на машине по всем улицам, по всем улица можно проехать т.к хорошо чищены. Подсчитал кто проживает зимой, получилось 17 домов проживает зимой. А построенных, строящихся или тех которые в 2013 году заложили фундамент - 38 домов (участков), кому интересно могу по номерам участков сделать мини отчет (номер участка и что сделано на данный момент).Исправлено пользователем Алекс 54 (09.01.14 15:01)
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Не понял что значит в лесной зоне? В Википедии такого понятия не нашел, ссылка идет на ЛЕС.
Согласно Википедии - По оценкам ФАО ООН площадь леса в России составляет 8,5 млн км² (851 млн га)[6], по данным Рослесхоза, рассчитываемым по другой методике, на начало 2011 г., из 1183,3 млн га земель лесного фонда, 797,1 — покрыто лесами[7].
Все участки 7 микр. (соглано карте градостроительного зонирования р.п Кольцово http://www.kolcovo.ru/Documents/Division_City/KGZ_17122013.jpg) находятся в зоне Ж-1, это зона усадебной жилой застройки.
Вырубка деревьев (если она необходима) осуществляется по закону (администрация, лесники, разрешение на вырубку).
А то что на территории 7 микр. находится ЛЕС, так это ХОРОШО!!! А что Вам надо? Степь, солонец? Тогда Вам надо присматривать западное направление, в районе г.Оби.
Уникальность Кольцово в том и состоит что есть лес, природа, рядом детские садики, школы, больница, поликлиника и все это в шаговой доступности. Это я Вам говорю как житель Кольцово с более чем 30 стажем.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Алекс 54
Однако, соседей становится больше и больше. На гугл мэп насчитал около 60 домов/строек.Руками не трогать!!!
Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Leshick
Исправлено пользователем Анжелина12 (25.06.17 08:15)
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя Andy-G
В 6м подорожало не сильно на 30%,в 7м в 2 раза,также как и в Молодом специалисте(за 3 года).
В 12м -тоже в 2 раза.Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя seabee
Сейчас в 6 и 7 микрорайонах цена почти сравнялась, разница буквально 15-20%.
Там, где в 7 микрорайоне уже протянули газ - цена такая же как в 6 микрорайоне.
/п.3/Исправлено пользователем Анжелина12 (27.06.17 13:39)
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Подскажите пожалуйста- сейчас как обстановка в 7-м микрорайоне? какие там перспективы, чистят ли дороги зимой,сколько уже зимует домов? Решили в этих местах купить участок, ребенку 7 лет, думаем где будет лучше- в 7-м маловато народу и до школы дальше, как там с количеством детей обстоят дела? или лучше взять подороже в 6-м ..дороговато сейчас там..Исправлено пользователем nesmeyna73 (13.01.18 14:31)
Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя nesmeyna73
Вам лучше съездить туда, хоть сегодня-завтра и все увидеть своими глазами. Видно где дороги чистят, где нет, где люди живут, а где нет.
Телефоны есть на сайте "Дом в Кольцово"Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя nesmeyna73
В Кольцово 6-7 микрорайоне бардак! живу там 6 лет
При подписание договора требуйте акт выполненных работ попросите предоставить документацию подключению к сетям РЭС не совершайте наших ошибок ,проконсультируйтесь с юристам прежде чем подписывать договор, посёлок очень перспективный и проживать в нем наверно будет уютней а сейчас мы ходим в колошах и так нам и надо сами дураки!
Написал бы больше но нельзя поговорите с людьми живущими там!
Эпилог
При проживании квартире раздражало почти все, (необоснованных поборы УК,парковка прокуренные подъезды и т.д.) решил жить в поселке переплатил за участок из за место нахождения( черта города и городские коммуникации) а купил дачу да еще и стал крепостным, все время должен платить оброк!!!Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя nesmeyna73
это если ну соовсем кратко и небольшой совет если вдруг всё таки решитесь на покупку участкаОтвет на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может вы знаете как сейчас с запахом от Птицефабрики, изменилось ли что-то с 2013? Рассматриваем участок в Молодом специалисте - все нравится, кроме близкого расположения птицефабрики.. Заранее благодарю!
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта