НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Земля в Кольцово

Печать RSS Деревом

De-Bill
activist
Сообщений: 211
05.02.09 11:38
Подумываю купить земельный участок в Кольцово. Поэтому возникли кой-какие вопросы. Был бы очень благодарен ответившим :).

1. Где можно увидеть карту Кольцово с разбивкой на микрорайоны? Знаю только 8й (если не ошибаюсь) микрорайон, но там земля дороговата для меня.
2. Какие вообще микрорайоны осваиваются под малоэтажное строительство? Насколько освоены разные микрорайоны? В каких есть зимние дороги?
3. Какие коммуникации можно провести в разных микрорайонах? Сколько стоит? В первую очередь интересует, конечно, электричество.
4. Какие цены на участки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
09.02.09 14:18Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя De-Bill
Кроме микрорайона 8, нормально развитого поселка в Кольцово нет. Есть поселок при выезде из Кольцово в сторону Академа, но там практически никакого развития. Еще есть в планах администрации порядка 3-4 участков под коттеджную застройку - но это только планы. План кольцово сброшу чуть по позже. По поводу НПЗиД "Солнечный" (микрорайон 8) скажу следующее: земля там дорогая, но есть альтернатива в новой нарезке. И там же есть новые коттджи на продажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
09.02.09 18:32Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
Это как, в сторону Вектора ехать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
09.02.09 22:07Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
Да. Напротив конечной остановки "АБК"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
10.02.09 01:42Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
И по чем там земялька, не подскажите?
Исправлено пользователем 2460699 (10.02.09 01:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
10.02.09 11:41Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: План кольцово сброшу чуть по позже. По поводу НПЗиД "Солнечный" (микрорайон 8) скажу следующее: земля там дорогая, но есть альтернатива в новой нарезке. И там же есть новые коттджи на продажу.
Буду очень благодарен за карту :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
10.02.09 13:51Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
Цена участка 10 соток 530 т.руб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
10.02.09 14:06Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя De-Bill
Высылаю карту как обещал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
10.02.09 18:32Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
А средняя цена у коттеджа какая?
на продаже что нибудь ессть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
10.02.09 19:49Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
Коттедж площадью 255 м2 стоит около 9 500 000 рублей, есть площадью 320 м2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
10.02.09 21:14Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
9,5 это под ключ? или подсамоотделку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
10.02.09 22:07Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
Под самоотделку, со штукатуркой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЮр
experienced
Сообщений: 549
11.02.09 09:21Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя De-Bill
Я вчера звонила в кольцовскую службу недвижимости, и мне там сказали, что газа по кольцово нигде нет, это правда так?
Исправлено пользователем ОльгаЮр (11.02.09 09:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
11.02.09 11:01Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя ОльгаЮр
Правда, газа пока нет.
По ценам:
в 7 мкр-не земля стоит около 1 млн.
Подключение к коммуникациям около 1, 2 млн.
В 6 мкр-не участки от 600 и выше.
За 300 рублей подключат свет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bonita
experienced
Сообщений: 618
11.02.09 11:23Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
Цена участка в районе АБК 530 тысяч за 10 соток? Это где такое можно купить? Есть реально участки новой нарезки? Где можно узнать поподробнее?
Телеграфный столб бьет машину
только в порядке самозащиты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
11.02.09 11:41Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: Высылаю карту как обещал.
Большое спасибо за карту. Подскажите, пожалуйста, а где находится 6й микрорайон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
11.02.09 11:46Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
В ответ на: Правда, газа пока нет.
По ценам:
в 7 мкр-не земля стоит около 1 млн.
Подключение к коммуникациям около 1, 2 млн.
А какие коммуникации подключают за 1-2 млн.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
11.02.09 11:48Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя De-Bill
Не 1-2 , а 1,2 (миллион двести).
Дороги, ввода, свет, тепло, канализация.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
11.02.09 11:52Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя De-Bill
На карте римскими цифрами обозначены микрорайоны
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
11.02.09 11:57Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя ОльгаЮр
В ответ на: Я вчера звонила в кольцовскую службу недвижимости, и мне там сказали, что газа по кольцово нигде нет, это правда так?
Газ подвели к 8 микрорайону, запустили буквально в январе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
11.02.09 11:59Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Bonita
В ответ на: Цена участка в районе АБК 530 тысяч за 10 соток? Это где такое можно купить? Есть реально участки новой нарезки? Где можно узнать поподробнее?
Купить можно у нас. Мы занимаемся оформлением этого участка. Он премыкает к 8 микрорайону со стороны похожей на "галочку". Задавайте вопросы отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bonita
experienced
Сообщений: 618
11.02.09 12:11Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
А посмотреть какие именно участки есть в продаже можно? Еще очень сильно интересует участки передаются в аренду на 3 года или в собственность? Вообще, лучше конечно, если бы Вы оставили свой номер телефона для всех вопросов.
Телеграфный столб бьет машину
только в порядке самозащиты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
11.02.09 12:48Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Bonita
В ответ на: А посмотреть какие именно участки есть в продаже можно? Еще очень сильно интересует участки передаются в аренду на 3 года или в собственность? Вообще, лучше конечно, если бы Вы оставили свой номер телефона для всех вопросов.
Посмотреть земля и генплан можно у нас в офисе. Земля в данный момент выделена для дачного общества, после продажи 70% участков мы переводим ее в земли поселений и присоединяем к п.Кольцово.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138244
11.02.09 14:07Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: ... после продажи 70% участков мы переводим ее в земли поселений и присоединяем к п.Кольцово.
Как это будет оформлятся?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
11.02.09 14:27Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя serega
В ответ на:
В ответ на: ... после продажи 70% участков мы переводим ее в земли поселений и присоединяем к п.Кольцово.
Как это будет оформлятся?
Будет изменен статус земли с сельхоз назначения на земли поселений, что даст возможность оформлять землю в собственность
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BRTD
member
Сообщений: 84
11.02.09 16:04Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
для всех интересующихся Кольцово документ word
(хотя может и баян
Исправлено пользователем BRTD (11.02.09 16:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
11.02.09 17:32Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя BRTD
Сей документ есть на сайте Кольцово и довольно интересный.
Особенно в комплекте с картами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
12.02.09 23:48Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G
А в чем интересность не подскажите?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
12.02.09 23:53Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
Район АБК, считаю вполне неплохим.

9,5 под самоотделку - дороговато.

земля не в собственность - то же интересно...

а еще ж.д. переезд в Кольцово пугает!!! раз простояли - час35 минут!!!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
13.02.09 06:33Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
В ответ на: А в чем интересность не подскажите?
Разве не интересно, каким будет Кольцово?
Жителям очень даже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKKRILL
sniper
Сообщений: 7683
13.02.09 07:34Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
район отличный, но вот добиратся до города - это айс!
Quod principi placuit, legis habet vigorem
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
13.02.09 08:26Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
В этом году начнется строительство туннеля под ж/д дорогой. Сверток на Кольцово будет на въезде в Барышево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKKRILL
sniper
Сообщений: 7683
13.02.09 09:09Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
туннель проблему не решит
барышево, первомайка.
до речника добираться около часа и это без пробок.
Quod principi placuit, legis habet vigorem
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
13.02.09 09:44Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя AKKRILL
Без пробок ровно 20 мин, не спеша.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
13.02.09 09:45Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя AKKRILL
В утренний час пик с Кольцово до завода Сибит еду 2 часа, это факт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
guru
Сообщений: 4384
13.02.09 10:00Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
Бердское шоссе - это ужас! Кто в этом направлении живет, сидят на работе до последнего, чтобы пробки избежать! Проблему решают только электричкой, у кого есть возможность до нее добраться...
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138244
13.02.09 14:02Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя синди
Весной должны все таки сдать путепровод на кирова с Выборной, будет проще добираться. С Первомайки через ТЭЦ-5 до города 30 минут неспеша.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
13.02.09 17:29Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
Борец, гляньте в личку!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
13.02.09 21:20Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя AKKRILL
В ответ на: туннель проблему не решит
барышево, первомайка.
до речника добираться около часа и это без пробок.
Хотя бы решит проблему ж.д. переезда!!!
кто там шлакбаум опускает?! такое ощущение, что опускают когда захотят!!! бывает подъезжаю к переезду закрыт. курю. первую сигаретту, вторую, третью. а поезда все нет?!
у меня уже дым из *опы!!! а его все нет!!!
пишу это не по разовой ситуации! не говорю, что это и система! но, бывает частенько!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
13.02.09 21:23Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: Без пробок ровно 20 мин, не спеша.
Согласен полностью!!!
если ехать без пробок от АБК до Речного минут 20, максимум 25. при вполне спокойной езде.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
13.02.09 22:01Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: В этом году начнется строительство туннеля под ж/д дорогой. Сверток на Кольцово будет на въезде в Барышево.
Сам живу в Кольцово (6 мк р-н).
Из-за кризиса тонель ОТМЕНИЛИ.
"Читайте НГС".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
13.02.09 22:44Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Andy-G

ссылку можно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PSP
veteran
Сообщений: 1453
17.02.09 14:46Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Delfin
В ответ на: Хотя бы решит проблему ж.д. переезда!!!
кто там шлакбаум опускает?! такое ощущение, что опускают когда захотят!!! бывает подъезжаю к переезду закрыт. курю. первую сигаретту, вторую, третью. а поезда все нет?!
у меня уже дым из *опы!!! а его все нет!!!
пишу это не по разовой ситуации! не говорю, что это и система! но, бывает частенько!

Переезд закрывается автоматически, когда на определенное расстояние к нему приближается поезд. Поэтому если это пассажирский или электричка "с ходу", то получается небольшой промежуток времени между тем, как закрылся переезд и появился поезд. А если это груженый товарняк трогается со стоянки, то он плетется как черепаха.
Если шутки не доходят, почта не виновата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
19.02.09 22:05Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: Земля в данный момент выделена для дачного общества
А что значит "выделена для дачного общества"?
Выделена администрацией Кольцово или выделена из совхозных земель?

В ответ на: после продажи 70% участков мы переводим ее в земли поселений и присоединяем к п.Кольцово.
Очень интересно услышать как именно вы это будете делать?
На данный момент такой практики в Новосибирском р-не вроде как еще не было.

Хотя сделать такой перевод обещает практически каждый!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
19.02.09 22:11Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя M.A.N
В ответ на: А что значит "выделена для дачного общества"?
В ответ на: Это и значит выделена для НДП(Некоммерческое Дачное Партнерство)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
19.02.09 22:16Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя M.A.N
В ответ на: Очень интересно услышать как именно вы это будете делать?
Система перевода земель сельхозназначения в земли поселения четко описана в законе о земле (надеюсь цитировать не надо-читать умеете)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
20.02.09 09:26Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: Система перевода земель сельхозназначения в земли поселения четко описана в законе о земле (надеюсь цитировать не надо-читать умеете)
Если вы внимательно читали этот закон... то изменение категории земельного участка в "земли населенных пунктов" возможно только путем включения земельного участка в границы близлежащего населенного пункта при условии наличия общих границ.
Полномочиями изменения границ населенных пунктов в Новосибирской обл-ти имеет только губернатор.

Тут я смотрю на каждом шагу все переводят сельхоз земли в земли населенных пунктов.

Давайте я вам заплачу - переведите мне несколько участков в земли поселений!
Сколько это будет стоить?
Срок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M.A.N
member
Сообщений: 69
20.02.09 09:31Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя Борец
В ответ на: Это и значит выделена для НДП(Некоммерческое Дачное Партнерство)
Вы не ответили на вопрос! Выделена администрацией Кольцово из ее земель? Или выделена из долевых земель АОЗТ "Барышевское"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Борец
member
Сообщений: 91
20.02.09 12:42Ответ на сообщение Re: Земля в Кольцово пользователя M.A.N
В ответ на: Вы не ответили на вопрос! Выделена администрацией Кольцово из ее земель? Или выделена из долевых земель АОЗТ "Барышевское"?
Из земель "Барышевское"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silverpah
Анонимный пользователь
16.03.09 13:03Ответ на сообщение Земля в Кольцово пользователя De-Bill
Господа, не подскажете по поводу подвода электричества к участку в 7 микрорайоне с кем поговорить? Кто там в качестве председателя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: