Погода: 4 °C
22.104...8переменная облачность, небольшие дожди
23.103...7переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

  • Об установленном регоператором сроке оплаты подрядчикам выполненных работ по капремонту
    _____________

    Решение Комиссии Новосибирского УФАС России от 27.12.2019 № 054/01/18.1-2617/2019 по результатам рассмотрения жалобы общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» (ООО «НЭК») на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области при проведении электронного аукциона
    Показать скрытый текст
    <...>
    В соответствии с пунктом 3.7 проекта Договора Заказчиком установлено, что перечисление денежных средств за выполненные Работы производится Заказчиком не позднее 31 декабря 2021 года.

    Из указанной формулировки не представляется возможным определить конкретные сроки оплаты.

    Обязанность по уплате результатов работ наступает у заказчика на следующий день после сдачи работ в соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Аналогичная позиция отражена в пункте 8 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, где указано, что основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1226 «О внесении изменений в типовые условия контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций», срок оплаты для СМП составляет 15 рабочих дней.

    Таким образом, срок оплаты, определенный проектом договора, противоречит срокам, установленным действующим законодательством.

    В соответствии со статьей 79 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 Заказчик не вправе совершать действия, влекущие за собой необоснованное сокращение числа участников аукциона.

    Довод Фонда модернизации ЖКХ НСО о том, что жалоба ООО «НЭК» не подлежит рассмотрению, не принимается.
    <...>

    Комиссия Новосибирского УФАС России

    РЕШИЛА:

    1. Признать жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее — Фонд) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС), (www.rts-tender.ru Реестровый номер: РТС254А190467) обоснованной.

    2. Выдать заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.
    Скрыть текст
    Предписание Комиссии Новосибирского УФАС России от 27.12.2019 № 054/01/18.1-2617/2019 Фонду модернизации ЖКХ НСО
    Показать скрытый текст
    ПРЕДПИСАНИЕ
    № 054/01/18.1-2617/2019

    о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов

    27 декабря 2019 года г. Новосибирск

    Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:

    <….> – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии,
    <….> – начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии,
    <….> – главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
    <….> – ведущий специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
    <….>– специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
    <….> – специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,

    руководствуясь статьей 18.1, подпунктом а пункта 3.1 части 1 статьи 23 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании своего решения от 27.12.2019 по результатам рассмотрения жалобы Общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» (далее — ООО «НЭК») на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее — Фонд модернизации ЖКХ НСО) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС) (www.rts-tеndеr.ru, реестровый номер: РТС254А190467),

    ПРЕДПИСЫВАЕТ:

    1. Заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО совершить действия, направленные на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.

    2. С целью исполнения настоящего предписания заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО необходимо в срок до 24.01.2020 года аннулировать электронный аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС) (www.rts-tеndеr.ru, реестровый номер: РТС254А190467).

    3. Об исполнении настоящего предписания заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО сообщить в Новосибирское УФАС России до 29.01.2020 с приложением подтверждающих документов.

    Предписание может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.

    Примечание. За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

    Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.
    Скрыть текст
    Таких же жалоб ООО «Новосибирская экспертная компания» подала в УФАС еще 4 штуки.

    Главное — погладить КОТА.

  • Такие же предписания выданы еще по 2 жалобам НЭК.
    Жалобы были на документацию торгов по конкретным адресам МКД. Но почему бы УФАСу, основываясь на его полномочиях, не исправить ситуацию вообще — по всем домам, по которым прошли и идут торги?

    Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • Вице-премьер Марат Хуснуллин на рабочем совещании Минстроя России заявил о необходимости еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ярославская область _ Срок перехода на спецсчет стал больше

    Причина — власти недовольны, что жители массово уходят из «общего котла».

    Ярославская областная дума увеличила срок перевода средств капремонта из общего «котла» на специальный счет с 3 месяцев до 1 года.
    Проект закона вызвал большие дискуссии. Несмотря на это, закон был принят в 2-м чтении и вступит в силу сразу после подписания губернатором.

    • Председатель Ярославской областной думы Алексей Константинов:
    «Решение продиктовано желанием обеспечить финансовую устойчивость регионального фонда капремонта. Вывести собранные средства в короткий период — значит поставить под угрозу выполнение плана фонда. А этого допустить нельзя».

    • Зампредседателя облдумы Виктор Волончунас:
    В настоящее время на спецсчетах находится 2 155 домов, в общем котле — 6 800 домов. Однако в денежном эквиваленте большая часть средств находится на специальных счетах.
    «Всего в 2018 году из „общего котла” ушли 94 многоквартирных дома. В 2019-м эта цифра стала меньше. Но мы сейчас ведем речь не о том, что мы против переходов на спецсчета. Мы считаем, что для этого необходимо время. И год — оптимальный период времени для этого, не нарушающий финансовую устойчивость фонда».

    Противники новации называли закон «антинародным» — он нарушает право людей самим решать, как использовать собранные средства. Но услышаны они не были.

    Главное — погладить КОТА.

  • Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области

    1
    Определение № 054/04/7.32.4-270/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном равонарушении
    Административное дело возбуждено в отношении Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
    Рассмотрение дела назначено на 2 марта 2020 года в 12:00.

    2
    Определение от 17 февраля 2020 г. № 054/04/7.32.4-277/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении
    Административное дело возбуждено в отношении исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
    Рассмотрение дела назначено на 2 марта 2020 года в 12:15.

    3
    Определение от 17 февраля 2020 г. № 054/04/7.32.4-276/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении
    Административное дело возбуждено в отношении исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения (нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов <...> и статьями 7.29—7.32 и 7.32.3 настоящего Кодекса при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Лобова, 52 (крыша)), ответственность за которое предусмотрена частью 10 статьи 7.32.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
    Рассмотрение дела назначено на 3 марта 2020 года в 14:30 .
    _____________

    И такое же дело по другому дому.
    _____________

    Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 7.32.4. Нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, порядка заключения договоров по результатам проведения таких торгов и продажи или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися

    10. Нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных частями 1—9 настоящей статьи и статьями 7.29—7.32 и 7.32.3 настоящего Кодекса, —
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 3 тысяч до 10 тысяч рублей; на юридических лиц — от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.

    Главное — погладить КОТА.

  • В 2016 и 2017 годах ремонтировали крышу (спецсчёт ). Переходим на счёт регоператора . Как сделать актуализацию этих работ по Постановлению Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 N 132-п и Приказу МС и ЖКХ Новосибирской области от 15.04.2014 N 77 ?

  • Актуализацию каких именно работ? Актуализируется программа по объектам и срокам ремонта — на будущие годы.
    Если Вы о ремонте крыши, то после представления вами всех документов о о ремонте крыши управители (фонд капремонта, министерство) должны были сами учесть сделанный ремонт в регпрограмме.

    Для справки:
    № 132-п — об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

    В дому чему-то требуется срочный ремонт?
    Почему переходите на счет регоператора и на какой: общий котле или спецсчет?

    Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • У нас спецсчёт . В связи с необходимостью замены 4 лифтов переходим на счёт регионального оператора . Перед тем как перейти нужно провести актуализацию выполненных работ пока были на спецсчёте . Как это сделать ? Куда и какие документы предоставить , оригиналы или можно копии ?

  • В приказе министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области от 15.04.2014 № 77, в последней редакции, написано, что и куда представить должны ТСЖ, УК и (или) органы местной власти.

    Главное — погладить КОТА.

  • Приказ министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области от от 15.04.2014 N 77
    О порядке актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
    (в ред. от 12.04.2016 N 58, от 30.10.2017 N 219)

    Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
    Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
    (в посл. ред. от 03.03.2020 № 49-п)

    • 77

    • 132

    Главное — погладить КОТА.

  • Ну хоть бы на сантиметр в лучшую сторону сдвинулись за 5,5 лет... Ан нет. Встали как вкопанные. Только директора в ФКРах меняются. Да ФСБ иногда заходит к ним.
    _____________


    Сибирь _ Около 30 млрд рублей, собранных с жителей на капремонт МКД, остаются невостребованными

    Несмотря на то что в регионах есть проблемы с собираемостью средств, работы уже обеспечены деньгами как минимум на год. Тем не менее планы капремонта не выполняются практически повсеместно, а там, где рапортуют о 100-процентном выполнении, нередко просто занижают необходимые объемы работ.

    По итогам прошлого года на счетах региональных фондов капремонта зависло около 18 млрд рублей, хотя взносов было собрано на миллиард меньше.

    • Замдиректора департамента стратегических проектов Минстроя России Андрей Чибисов:
    «Но не стоит забывать, что еще 13 миллиардов рублей лежит на специальных счетах. Эти средства, по сути, переведены из реального сектора в банковский. Там их съедает инфляция. Эти деньги нужно вернуть в коммунальное хозяйство».

    Сегодня в Сибирском федеральном округе на контроле властей находится 48 домов, где выявлено низкое качество ремонта:
    34 — в Красноярском крае,
    10 — в Новосибирской области,
    03 — в Омской области,
    01 — в Хакасии.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 23.03.2020 № 1017
    Об определении регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Красина, 56
    Показать скрытый текст
    С учетом уведомления государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 29.01.2020 № 171/48-09-Вн, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Новосибирска, ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1. Определить регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Красина, 56.

    2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города не позднее семи дней со дня издания постановления:
    2.1. Направить копию постановления в адрес регионального оператора, государственной жилищной инспекции Новосибирской области, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет.
    2.2. Разместить постановление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

    3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

    4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска Клемешова О. П.

    Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • Письмо Минстроя России от 19.03.2020 N 10212-АО/06
    О капитальном ремонте жилищного фонда
    Показать скрытый текст
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщает следующее.

    В соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) (далее Правила), при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

    Примерный перечень работ, производимых за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 к Правилам.

    Кроме того, перечень работ, проводимых при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах, определен «СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.11.2017 N 1582/пр), согласно которому капитальному ремонту подлежит общее имущество многоквартирного дома, а также элементы несущих и ограждающих конструкций, транзитные инженерные сети, используемые для обслуживания нескольких квартир, находящиеся в пределах жилых помещений.

    Правила производства работ по капитальному ремонту и общие технические требования к организации и выполнению капитального ремонта многоквартирных домов без отселения граждан установлены стандартом «СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013. Стандарт организации. Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля» (утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации «Национальное объединение строителей», «НОСТРОЙ» от 15.11.2013 N 48).

    Указанный стандарт распространяется на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов государственного, муниципального и частного жилищного фонда независимо от способа управления домом и вида пользования жилыми и нежилыми помещениями, выполняемый без отселения жильцов, и устанавливает общие технические требования к организации и выполнению капитального ремонта, а также включает этапы проведения ремонтно-строительных работ при капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов, правила производства и приемки, а также методы контроля ремонтно-строительных работ.

    При планировании, проведении и осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов также следует учитывать положения Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, утвержденных общим собранием членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта 03.10.2019 (http://arokr.ru/doc/), и руководствоваться ими.

    Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

    В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

    Заместитель директора
    Департамента стратегических проектов А. Н. Огурцова
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Очень хотелось бы выяснить тот факт, какого качества проходит капитальный ремонт в Новосибирске. Например на ул. Станиславского, 7 - капитальный ремонт по заказу Фонда модернизации ЖКХ проводит подрядчик ООО "С-2". Выполнение работ по договору должно завершиться было в октябре 2019 года. Более чем на пол года сняли крышу полностью по периметру дома 5-х этажей и не покрывали её железом, т.к. то материалов нет, то специалистов, то алкаши, то наркоманы. А вместо железа покрыли старыми рекламными банерами. Топило все квартиры дождями, снегом. И это считается один из лучших подрядчиков - говорят! Страшно представить, кто хуже. Написаны сотни жалоб в различные инстанции. Вызывали СМИ. Почему ответственность за такого недобросовестного подрядчика не несёт оперативно Фонд ЖКХ, а директору видимо и дела нет, т.к. компания подрядная "своя в доску". Почему правительство не слышит людей и на всё закрывает глаза. Исполнение данного договора 31.05.2020 будет как ГОД. Но теперь завершить работы невозможно в связи с недобросовестным выполнением работ, которые привели к полному промоканию перекрытий и требуется очень много времени, чтобы они просохли. Нужно жесткое разбирательство в отношении данной подрядной организации и исполнительного директора Фонда ЖКХ НСО. P/S: на ул. Урицкого, эта же подрядная организация уже 2 года делает крышу, а людей всё топит. Вовремя платить за работы - это один вопрос, а какого качества проводятся эти работы "НА БЛАГО НАРОДУ" - это совсем другая история! Фото говорит само за себя по качество проводимого капитального ремонта, порядочности, ответственности и безнаказанности подрядчика! Надеюсь всё же Правительство услышит и увидит и привлечет к полной ответственности всех заинтересованных лиц.

  • В ответ на: Написаны сотни жалоб в различные инстанции.
    Куда писали и какие ответы вы получили?

    Подавайте в суд:
    1. На фонд капремонта — если писали ему жалобу (жалобы) на подрядчика и на него самого.
    и (или)
    2. На подрядчика.
    3. На мэрию, департамент ЖКХ, — техзаказчика.
    4. На стройконтроль.

    Ничего, кроме суда, уже не подействует на этих распоясавшихся наших «друзей» — фонд капремонта/регоператора, подрядчиков, управляшек, ресурсников, мусорного оператора и остальных их коллег.

    Главное — погладить КОТА.

  • Здесь, на форуме, есть материал про ваш дом.

    Ваш ремонтник-террорист ООО "С-2"? С-2 и Монолитстрой — ребятки из одной корзины.

    В 2019 году Фонд модернизации ЖКХ судился с "С-2".

    Смотрите, какие же чудеса чудесатые творятся: Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области — ее проверки по разным адресам — нарушения НЕ выявлены.

    Главное — погладить КОТА.

  • В России чиновники ни за что не отвечают, в их обязанность входит написать по шаблону отписку и до свидания, деньги и премии на взносы населения они исправно получают. Сляпали нашему дому отмостку, через год она полопалась, отошла от дома, стены в подвале намокают, пачку отписок по обращениям, из Минстроя в ЖКХ НСО, там чиновник написал, что вопрос сложный и надо 2 месяца на проверку, в итоге пришла отписка одинаковая с Фондом в один день, то есть чиновник фонда по электронке отправил чиновнику в ЖКХ НСО и готово, на место не выходил, с заявителем не общался вообще. Прокуратура областная это почтовое отделение почты РФ, дважды писал о нарушении ЖК и оба раза перенаправили в ЖКХ НСО, первый раз отписка, второй вообще не ответили. А как же президентское обращение о внимательным отношении к обращению граждан? Поразила последняя отписка из Мэрии- кое что подрядчик устранил, но проверить не можем, снег! (жалоба май 19 года!). Это система больная, аффилированные люди везде!!!! Круговая порука!!!!
    Давайте колективное обращение напишем травнику с просьбой о приеме с бракованных домов, придем с отписками и фото, мы экспертизу заказали. Или у администрации пикет от домов.

  • Тут конечно надо и писать и идти прям коллективно по всем чиновникам. С жалобами к каждому. Очень скотское отношение к людям со стороны Фонда ЖКХ НСО и подрядчиков. А отписки одни и те же- согласна! Как под копирку.

  • По поводу того, что Ким связан с подрядной организацией - это известный факт. Есть фирмы, где учредители совместные.
    По этому делу написано заявление в следственные органы. Ещё будут всех выворачивать! Надеюсь получат по заслугам.
    Так же директор подрядной организации С-2 - товарищ Сокунов В.В. является и членом в Фонже ЖКХ НСО.
    Уже ничего не боятся и схемы не скрывают. Всё в общем доступе можно раскопать! Куда смотрит вообще следственный комитет и прокуратура.

  • Следственный комитет и прокуратура смотрят в календарь и считают дни до зарплаты.
    А НГС может статью на сайте разместить про не качественные капремонты.? Я бы фото и доки представил, а то губернатору докладывают, что все хорошо и быстро!

  • НГС — если захочет, то может разместить статью. Ничего ему не мешает.
    На НГС.Новости под каждой статьей есть текст:
    В ответ на: Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

    Написать в редакцию: телеграмм, вайбер, ВК, вотсап.

    КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН СЛУЖБЫ НОВОСТЕЙ +7-923-157-00-00

    Главное — погладить КОТА.

  • Годовой отчет о результатах контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям в 2019 году

    Источник

    Отчет как всегда о регоператорском заветном — о деньгах. Накопили — потратили. На что, за что — это дело десятое. Главное — не глядя на ремонт, отдали денюжик наши в надежные руки кого надо. Ма-лад-цы.
    А что у нас с качеством ремонта?
    А что у нас с мнением, настроением жителей?
    Только без постановочных интервью и съемок. Это в мэрии нашей департамент ЖКХ любит такие фейки режиссировать, тексты для жителей пишет, согласует их с кем надо, а если житель дома по-совести сказал, как есть, то потом этот кусок режут.

    Капитальный ремонт домов — звучит! А этим «звучанием» у нас кто-нибудь, кроме халявщиков-подрядчиков, занимается в городе? Деньги-то все умеют считать, невелика наука. А ты поди ремонт сделай, да так, чтобы ого-го! ух! супер! да без приписок в сметах, да дольше чем на 5 лет. Сла-бо, мужики, вам, сла-бо! Мужики — те, кто в пиджаках-рубашках и креслах, и те, кто в спецовках с инструментами или даже в трениках-майках, — все вместе наши дома домучивают и нас, жителей, окучивают.

    Главное — погладить КОТА.

  • получил очередную отписку с мэрии, то снег лежит, то вирус ходит! ждем, когда закончится вирусы, чтобы сделать экспертизу отмостки. А пока в Генпрокуратуру пишу, надо чиновников встряхнуть.

  • Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 22.05.2020 N 83
    О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2020 году
    Показать скрытый текст
    В целях реализации мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2020 году, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 05.02.2019 N 23-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020—2022 годы», руководствуясь постановлением Правительства Новосибирской области от 15.01.2019 N 2-п «Об установлении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и утверждении методики ее расчета и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области» (далее — Порядок), приказываю:


    1. Зафиксировать итоги рассмотрения заявок на предоставление государственной поддержки:

    1) общее количество многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план на 2020 год, — 649;

    2) представлено 20 заявок на предоставление мер государственной поддержки 195 многоквартирным домам, из них 50 многоквартирным домам на выполнение работ по замене и ремонту лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок эксплуатации, 4 многоквартирным домам, являющимся объектами культурного наследия, 141 многоквартирному дому на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества;

    3) количество многоквартирных домов, представленных в заявках, которые отвечают требованиям Порядка, — 191.


    2. В соответствии с итогами рассмотрения заявок утвердить распределение субсидий для предоставления государственной поддержки в 2020 году на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, согласно приложению к настоящему приказу.


    3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.


    Министр Д. Н. Архипов
    Скрыть текст
    195 МКД — поступило 20 заявок
    4 МКД — получат господдержку — дома-объекты культурного неследия
    _____________

    • Приложение к приказу

    Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 08.06.2020 № 1797
    О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2021 году

    374 МКД — план-2021, Новосибирск — дома, где собственники не приняли решение о проведении капремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 15.06.2020 № 1851
    О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска» В целях уточнения перечня многоквартирных домов

    Уточнен перечень многоквартирных домов:
    4107 МКД — было в июне 2019 года
    4001 МКД — стало в июне 2020 года .... –106 МКД

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 № 242-п
    О внесении изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п*

    _____________
    * Длинная регпрограмма капремонта — на 2014—2043 годы.

    Главное — погладить КОТА.

  • Капремонт. Новосибирск __ Обрушилось перекрытие дома. Погиб человек

    Сегодня утром в 2-этажном доме на Владимировском спуске рухнули потолочные перекрытия. Под завалами спасатели нашли тело 64-летнего мужчины.
    Работники подрядной организации накануне оставили кирпичи и цемент на чердаке дома. Деревянные перекрытия не выдержали нагрузки...
    А в проекте написано, что перекрытия в доме железобетонные.

    Капремонт крыши и системы электроснабжения в доме взяло на себя ООО «ЖСК Регионстрой», получившее подряд на 29 млн рублей, подав единственную заявку на конкурс.

    Возбуждено уголовное дело.
    Областная прокуратура проведет проверку.
    _____________

    Юридический адрес у этого иркутского ООО, позарившегося на капремонтные деньги новосибирцев, интересный: Иркутская область, Иркутский район, территория ДНТ «Континент», дом 1.

    Одни преступно безответственные люди нарисовали, скопировали проект капремонта с потолка, вторые такие же люди проверили в проекте непонятно что и как, третьи и четвертые люди, не лучше первых, не проверили, не пробежали глазами ПСД и не проконтролировали заход подрядчика, начало ремонта (это техзаказчик и стройконтроль), пятые люди, подрядные-нарядные, взяли, не сверяя данные о конструкциях в ПСД и в доме, пошли делать что хотят, не думая, что и где они делают... А дом — старый, трухлявый... А в доме — жили люди, которые за ремонт платили, а не за разрушение дома и не за собственную смерть.

    Довключались в программу фактически древних и аварийных домов, доремонтировались наши чиновники — всё отчитывались на верха о своих «кап-рем-победах» под гром оркестра.
    Жаль, опять стрелочника одного только и накажут.

    Где Аверьяскин, который обещал до конца вывести на чистую воду махинаторов с мониторингом техсостояния домов и липовыми техпаспортами МКД? Износ тоже липовый.

    И кстати, у «ЖСК Регионстрой» в дополнительных видах деятельности значатся:
    71.12.6 — Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
    71.20 — Технические испытания, исследования, анализ и сертификация
    71.20.2 — Судебно-экспертная деятельность
    71.20.3 — Испытания и анализ физико-механических свойств материалов и веществ
    71.20.62 — Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий негосударственная

    А раз так, то подрядчику судьбой и законом велено видеть, понимать, в какой дом он попал!

    После получения сообщения жителей дома о перекрытиях — подрядчик должен был проверить этот факт и, обнаружив расхождение факта с проектными данными, письменно сообщить об этом техзаказчику (департаменту ЖКХ в мэрии) и заказчику (регоператору), при этом проведение каких-либо работ в доме должно было быть остановлено до принятия решения (изменения ПСД и т.п.).

    Главное — погладить КОТА.

  • Вот такой он — уже ремонтированный (?) по фасаду дом-бедолага...

    • Фото НГС ©

    Главное — погладить КОТА.

  • А как отмазывать сразу начали - типа "умер до обрушения, уже и запах пошёл"...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Дом сносить надо они ремонт делают. Сейчас на Народной 27 снесли новые асфальтовые отмостки, СИБЭКО после ремонта теплотрассы сделал лтмостки толстым слоем. Вместо него "спецы" построят бетонные, которые через год полопаются, пример ул. Б.Хмельницкого 22\1, в прошлом году сделали, налицо 2 трещины на всю глубину.
    Завтра у нас на Народной 23 будет судебная строительная экспертиза за наши деньги. Очередное обращение в Генпрокуратуру безрезультатно. Приглашаю корреспондента НГС.
    Кстати, в нашем проекте тоже были косяки, 2 подъездный дом превратился в 4 подъездный с адресом в Куйбышеве (переделан, стоит 200 тысяч, в него никто не заглядывал. ляпают кому что вздумается, чиновники не контролируют, Акты в кабинете подписали (есть доказательства).

  • В ответ на: Дом сносить надо
    Вот именно. Но кое-кому это непонятно, неудобно, неинтересно, невыгодно.

    Главное — погладить КОТА.

  • О ж/б перекрытиях в доме № 2 на Владимировском спуске кто-то очень не прав... Пока этот кто-то — подрядчик.
    В техническом задании, которое есть в документации на торгах по разработке ПСД, черными буквами на белой бумаге, русским языком написано: «тип перекрытий деревянные».

    Железобетонные перекрытия в другом доме — ул. Владимировская, 12.

    Оценка технического состояния и разработка проектной документации
    Договор № 192540656246500366 (в ЕИС), подписан 25 июля 2019 года
    ООО «ЭНЕРГОКОМПЛЕКС»
    директор Крышталёв Владислав Евгеньевич

    Строительный контроль
    Договор № 202540656246500007 (в ЕИС), подписан 26 января 2020 года
    ООО «НОВОСИБИРСКАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ»
    директор Моисеенко Анатолий Александрович

    • договор на КР

    • ТЗ для ПСД, страница 10

    • стройконтроль

    • акт приемки ПСД; обе стороны зафиксировали

    Главное — погладить КОТА.

  • Эти у нас проектировали и контролировали в кабинетах. Проект полностью не соответствует нормативным документам. Проведена строительная экспертиза, которая все объясняет. Осталось в суд пойти, если Губернатор не поможет, написал ему челобитную

  • Когда получите ответ от губернатора, пожалуйста, поделитесь с нами содержанием этого ответа.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 21.07.2020 № 2191
    О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»

    Еще раз уточнен перечень многоквартирных домов:
    4107 МКД — было в июне 2019 года
    4001 МКД — было в июне 2020 года .... –106 МКД
    3970 МКД — стало в июле 2020 года .... –31 МКД

    Главное — погладить КОТА.

  • Решения, предписания УФАС НСО по по результатам рассмотрения жалоб ООО «Ярус-Премьер»
    и
    Решения, предписания УФАС НСО по результатам рассмотрения жалоб ООО «Новосибирская экспертная компания»

    на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области.

    Жалобы признаны обоснованными.
    Регоператору капремонта предписано результаты прошедеших торгов отменить и провести новые торги, на это раз правильно, без нарушения законов.
    Жалобы продолжают поступать в УФАС. Видимо, великий и непобедимый фонд-регоператор не-пойми-чего накосячил предостаточно.

    Главное — погладить КОТА.

  • Новосибирск __ ПЛАН капремонта-2020

    417 МКД1 июня

    390 МКД7 июля .... –27 МКД

    на 16 июля
    в 68 МКД — ремонт завершен ........ 17,4 % от плана
    на 20 июля
    в 125 МКД — ремонт идет
    __________
    193 МКД — в ремонте
    197 МКД — в режиме ожидания

    Хорошие темпы... 1,5 теплых месяца в запасе у капремонтных лиц есть. :а\?: Осталось сделать всего :злорадство: ничего — до 31 декабря начать-и-закончить ремонт чего-нибудь в оставшихся 50,5 % МКД.
    :umnik: Переносом на 2021 год пойдут дома, как у нас заведено уже. Не все 197, но :secret: пойдут.

    Главное — погладить КОТА.

  • УФАС по Новосибирской области. Некоторые из многих аналогичных дел — ДЕЛА в отношении:

    юридического лица — Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области:
    № 054/04/7.32.4-270/2020 от 17.02.2020
    № 054/04/7.32.4-269/2020 от 03.03.2020
    № 054/04/7.32.4-274/2020 от 03.03.2020
    № 054/04/7.32.4-272/2020 от 02.04.2020

    должностного лица — исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области:
    № 054/04/7.32.4-277/2020 от 17.02.2020
    № 054/04/7.32.4-279/2020 от 03.03.2020
    № 054/04/7.32.4-280/2020 от 03.03.2020
    № 054/04/7.32.4-278/2020 от 02.04.2020

    Нарушения:
    КоАП. Статья 7.32.4 Нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, порядка заключения договоров по результатам проведения таких торгов и продажи.

    29 июля Новосибирское УФАС перенесло рассмотрение этих дел на 28 августа 2020 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Новосибирск: коронавирус внес корректировки в план капремонта

    В городе в этом году собираются отремонтировать капитально почти 400 жилых домов. В планы подрядчиков вмешалась пандемия, ведь в первые недели действовало ограничение на строительные работы да и поставщики материалов оказались в сложной ситуации.
    Как это отразилось на результатах?
    Об этом «Новосибирские новости» поговорили с начальником департамента ЭиЖКХ мэрии Новосибирска Дмитрием Перязевым.

    3 цитаты:

    | Ни для кого не секрет, что часть строительных работ в основном проводят работники из сопредельных государств. В условиях закрытых границ было достаточно сложно найти этот персонал. И компаниям, которые осуществляли подрядный ремонт, было достаточно сложно перепрофилироваться и найти замену той рабочей силе за счет местного населения.

    | ...наш подход, с опытом проведения программы, — всё-таки нужно начинать с «головы», с кровли.

    | Без выполненного ремонта на кровле мы не можем зайти на фасад. Это будет работа, которая на 50 % будет затрачена впустую. Произойдет намокание и обрушение фасада. Мы получим проблемы и недопонимание со стороны собственников.

    [К двум последним цитатам: ваши бы, господин Перязев, слова да регоператору с правительством в уши. Куча домов, где ремонт кровли стоит самым последним, и главно-возмутительное — после ремонта фасада. Вы говорите и говорите об этом каждый год, а вид и сроки работ все те же, то есть бестолковые. Или вы как мэрия и техзаказчик с регоператором капремонта не общаетесь?] Об отмененных торгах, которые надо заново проводить, а это займет время, и делах, открытых Новосибирским УФАС, — ни слова. Нехорошо скрывать от народа правду, ай-ай, господа чиновники.

    Главное — погладить КОТА.

  • 1. Сделали экспертизу строительную отмостки, полностью не соответствует и требуется ее заменить. Ищем юриста с опытом по ЖКХ, будем в суд подавать. А пока хочу еще президенту жалобу написать или Губернатору, надо постоянно чиновников взбадривать. Фото почему то не получается выложить. Приглашал НГС на вскрытие, никто не пришел

  • 2. Пришел ответ из Генпрокуратуры- направили мое обращение в Областную, оттуда в Городскую, оттуда в Калининскую, соттуда пришло письмо о продлении срока проверки, как проверяют, на объект не выходят, никто не звонит. Догадываюсь, далее будет в Фонд направят!!!

  • Вот фото с вскрытия

  • вот заключение

  • 3. Народная 27, похлеще чем на нашей отмостке нарушения, даже гидроизоляции нет. А я думал чиновники сделали выводы и бдят за качеством, нет такого. Опять зарывают деньги граждан и получают премии. Кто нибудь хочет это видеть из чиновников? Больше за Единую Россию не голосуем.

  • Молодцы вы! Не опустили руки. Доведите дело до суда обязательно. Не прощайте халтуру и обман за ваши же деньги подрядчику и регоператору. Ведь они сами знают, что бессовестно фигню делают вместо ремонта.
    Удачи!

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: