Погода: −22 °C
24.01−34...−30переменная облачность, без осадков
25.01−35...−31переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

  • Вот даже в нашем доме. На ущерб подали в суд только 2 квартиры из12. Люди не хотят просто нервы себя мотать и связываться. Все в итоге прощается. А вот если бы политика у фонда была, что однозначно возмещается ущерб или устраняется за счёт подрядчика то они бы думали как не косячить. Я сама писала про эти Окна в подъездах жалобу в фонд, так ответ пришёл как будто пропустили данный вопрос и ни слова не ответили по данному поводу. В итоге недоделок куча по дома, включая ремонт фасада и крыши. А уже все деньги перечислены почти за все работы. Надеюсь что все же антимонопольная служба и прокуратура рано или поздно возьмёт за жабры и с-2 и с-3 и тд и пск регион проект и сибстройснаб - ведь это одни и те же люди, которые прям как из рога изобилия получают тендеры на капитальный ремонт!

  • Спасибо правительству страны и госдуме с ее депутатами-кнопконажимателями за наш такой славный капремонт! Вот счастье привалило нам, так счастье.

    Эти же лица реновацию по всей России приготовили нам. Законопроект мусолят, торопятся принять. А суть этой хитрой реновации, как сказала Хованская, — в пользе для застройщиков. Жилищный кодекс у них вышел по-боку, прописали текст так, что главное — чтобы строителям было удобно и выгодно, чтобы компании не лишились денег. Государство с себя заодно снимает заботу за переселение людей из аварийного жилья, и не только аварийного, ветхого, а любого жилья.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: На сайте Росреестра можно бесплатно посмотреть данные о Вашей квартире. Хотя бы посмотреть, чтобы проверить размер площади, который учтен Росреестром.
    Попробовал посмотреть. Гори они белым пламенем. Всё, больше прошу не уговаривать :-)

  • Уговаривать Вас не планировала и не уговаривала. Вы мои советы так восприняли?
    Я писала Вам, что можно посмотреть на сайте. Не запрос делать.
    Смотреть данные и отправлять запрос о получении данных — это разные действия.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Гори они белым пламенем.
    Точку перенесите на адрес и введите свой. Всё получится.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Мало им гореть в аду, чтоб они провалились вообще. Цифровая РФ, позорище, кто в лес кто по дрова - у всех видимость разная, ФНС одно, реестр другое, гуслуги третье, функционал убогий, может не работать частенько (возможно, как и в этот раз). Всё, больше точно не уговаривайте, никто, никогда :-)
    А по существу - спасибо.

    Исправлено пользователем Yoric (24.11.20 20:22)

  • А по существу - надо пробовать.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Напоминаю всем, у кого идет или кто готовится к капремонту: есть действующие технические нормативные документы, исполнение которых (их отдельных частей, пунктов) или обязательно, или рекомендовано, но наши дома попадают не на прогулку, не на карнавал не-пойми-чего, а под капремонт, и этот капремонт должен быть сделан так, как надо (на основе наработанной практики за многие годы ранее, на основе ответственных традиций мужской работы), а не так, как кому-то из чиновников, подрядчиков и стройконтролерам хочется (а хочется им легкой жизни на их работе и легких денег).
    Перечень таких документов указан в договоре на ПСД и проведение капремонта.

    Найти, скачать, изучить и потом применять нормативку с пользой для дома и его жителей можно, даже нужно — здесь:

    РЕЕСТР ДОКУМЕНТОВ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И СНОСА
    Показать скрытый текст
    Реестр документов, содержащих требования, подлежащие применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, а также документов по стандартизации, содержащих требования, подлежащие применению при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства

    Раздел I. «Технические регламенты»

    Раздел II. «Нормативные правовые акты, обеспечивающие соблюдение требований технических регламентов в области безопасности зданий и сооружений»

    Раздел III. «Санитарно-эпидемиологические требования»

    Раздел IV. «Требования в области охраны окружающей среды»

    Раздел V. «Требования государственной охраны объектов культурного наследия»

    Раздел VI. «Требования к безопасному использованию атомной энергии»

    Раздел VII. «Требования промышленной безопасности»

    Раздел VIII. «Требования к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики»

    Раздел IX. «Требования антитеррористической защищенности объекта»

    Раздел X. «Документы по стандартизации»

    Раздел XI. «Иные документы»
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Подробнее, какие документы там есть — например, СП приведены мною выборочно:

    Раздел Х. ДОКУМЕНТЫ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ. Реестр Сводов Правил

    1. ОБЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ПРОЦЕССЫ
    Показать скрытый текст
    • Инженерные изыскания для строительства

    • Строительство

    Эксплуатация и утилизация (снос) зданий и сооружений:
    СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения
    СП 325.1325800.2017. Свод правил. Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации
    СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта
    СП 372.1325800.2018. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации
    СП 394.1325800.2018. Свод правил. Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации
    СП 432.1325800.2019. Свод правил. Покрытия огнезащитные. Мониторинг технического состояния
    СП 454.1325800.2019. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния
    Скрыть текст
    2. ОБЩИЕ НОРМАТИВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ
    Показать скрытый текст
    • Механическая безопасность строительных сооружений
    • Пожарная безопасность зданий и сооружений
    • Безопасность при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях
    • Безопасность для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях
    • Безопасность для пользователей зданиями и сооружениями и доступность их для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения
    • Технологии информационного моделирования
    Скрыть текст
    3. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, НА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ОПРЕДЕЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
    Показать скрытый текст
    • Градостроительство

    Жилые, общественные и производственные здания и сооружения:
    СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
    СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88
    СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
    СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001
    СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87
    СП 267.1325800.2016. Свод правил. Здания и комплексы высотные. Правила проектирования
    СП 465.1325800.2019. Свод правил. Здания и сооружения. Защита от вибрации метрополитена. Правила проектирования
    Скрыть текст
    4. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА ВНЕШНИЕ СЕТИ И ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
    Показать скрытый текст
    • Водоснабжение и канализация
    • Теплоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
    • Газоснабжение
    • Электроснабжение
    • Связь
    • Информатизация
    • Диспетчеризация
    Скрыть текст
    5. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
    Показать скрытый текст
    • Основания и фундаменты зданий и сооружений
    • Каменные и армокаменные конструкции
    • Железобетонные и бетонные конструкции
    • Стальные конструкции
    • Конструкции из алюминиевых сплавов
    • Деревянные конструкции
    • Конструкции из других материалов
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Вот на паре МКД рядом меняют двускатные крыши по программе капремонта - ранее был шифер, а теперь - профлист вместо кровли, с заменой отслуживших свое стропил, с укладкой утеплителя. Вот только самую малость забыли - мембрану пароизоляционную между металлом и деревом - при перепадах температур под крышей на металле будет выпадать конденсат, который уйдет в дерево, с последующим его гниением.Как так делают - непонятно.

    С уважением,
    madmax

  • 170 постановление, под металл на обрешётку рубероид, нигде не ложат, ещё пропитка антипирен и био от гниения и пожара не делают!

  • Юристу отписки дал, читает и заявление в суд.

  • В ответ на: между металлом и деревом
    Никогда так не делайте! :biggrin:

  • А нормативные документы в МС дураки пишут?

  • бывает и дураки..
    Но,специалисты делают так:

  • Видели таких специалистов- болтунов, 2 года после их работы мучается, отвечают так- мы всегда так делаем или все так делают. Вот что то я такого нормативного документа не читал- все так делают!

  • :dnknow: продолжайте верить..

  • На фото показана теплая крыша, зачем людей вводить в заблуждение? Мы про холодную, в 5 этаже, улицу утеплять?

  • В ответ на: с укладкой утеплителя
    читаем внимательно предыдущего оратора! Сбсно, ему и отвечал

  • 170-е — не указ при капремонте, тем более в наше время. Да и в то время тоже были ГОСТы, СНиПы.

    Главное — погладить КОТА.

  • Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 27.11.2020 № 226
    О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13*
    Показать скрытый текст
    В целях уточнения видов услуг и (или) работ, осуществляемых в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п, приказываю:

    Внести в методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии с Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13, следующие изменения:

    1. В таблице 1 пункта 2.3.2 раздела 2 «Обоснование и разработка перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов»:

    1) в позиции 1 «Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения» в столбце 3 пункт 1.6.3 изложить в следующей редакции:
    «1.6.3. Замена внутридомовых электрических сетей до входных клемм вводных автоматов в этажных щитках.»;

    2) в позиции 5 «Ремонт фасадов» в столбце 3 после пункта 3.7 дополнить пунктом следующего содержания:
    «3.8. Монтаж лотков с укладкой существующих кабелей и проводов силовых и слаботочных сетей, проходящих по фасаду здания.».


    2. Раздел 5 изложить в следующей редакции:

    «5. Особенности определения многоквартирных домов 0 типа.
    Многоквартирные дома: коридорного типа (общежития), одноэтажные, имеющие общий подъезд (тамбур), бывшие административные здания и прочие многоквартирные дома, имеющие конструктивные особенности, определяются как многоквартирные дома 0 типа.
    Перечень конструктивных особенностей многоквартирных домов 0 типа, учитываемых при выполнении работ по капитальному ремонту.
    При выполнении работ по ремонту:

    а) внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения учитываются:
    —- отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
    — наличие двух отдельных стояков для ванной и кухни;
    — необходимость одновременной замены (восстановления) циркуляционного трубопровода и теплообменника;
    — наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
    — необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
    — наличие пожарного водопровода;
    — наличие более одного ввода холодной и (или) горячей воды;
    — необходимость организации дренажных приямков;

    б) внутридомовой инженерной системы канализования и водоотведения учитываются:
    — необходимость ремонта или замены выпуска трубопровода бестраншейным либо траншейным методом до первого колодца, в случае разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору с ресурсоснабжающей организацией по врезке в магистраль;
    — наличие более одного выпуска на один подъезд;
    — наличие двух отдельных стояков в кухне;
    — отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;

    в) внутридомовой инженерной системы теплоснабжения учитываются:
    — наличие двухтрубной системы;
    — отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;
    — наличие индивидуальных вводных тепловых узлов в количестве более двух;
    — наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;
    — наличие стояков отопления в ванной при отсутствии системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме;
    — необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;
    — необходимость замены элеваторного узла;
    — наличие в многоквартирном доме более одного ввода теплоносителя;

    г) внутридомовой инженерной системы электроснабжения учитываются:
    — необходимость организации освещения чердачного помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;
    — необходимость организации освещения подвального помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;

    д) подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, учитываются:
    — количество приямков, превышающее по площади норматив в 1/400 общей площади подвала;
    — наличие самостоятельных полноценных входных групп (при наличии козырьков или лестниц спусков в подвал) в подвальные помещения;
    — необходимость выгораживания помещений под технологическое оборудование и устройство в них приямков для сбора соды при аварийных ситуациях;
    — необходимость ремонта и усиления стен, колонн в подвальном помещении.».


    3. В разделе I «Ремонт внутридомовых инженерных систем» приложения 1 «Описание типовых технологических процессов применительно к перечню работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включающих мероприятия по модернизации отдельных элементов общего имущества в многоквартирных домах различных периодов постройки» после пункта 1.6.6 дополнить пунктом следующего содержания:
    «1.6.7. Установка общедомового прибора учета электроэнергии на вводе в здание.».
     

    Исполняющий обязанности министра В. Н. Нормайкин
    Скрыть текст
    * Приказ министерства ЖКХиЭ НСО от 10.02.2016 № 13 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта».

    Последняя редакция приказа № 13 была в 2018 году.

    Приказ № 13 от 2016 года, в его первозданном виде.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 08.12.2020 № 3883
    О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»

    Снова уточнен этот перечень многоквартирных домов:
    4 107 МКД — в июне 2019 года
    4 001 МКД — в июне 2020 года .... –106 МКД
    3 970 МКД — в июле 2020 года .... –31 МКД
    3 961 МКД — в октябре 2020 года .... –9 МКД
    4 012 МКД — в декабре 2020 года .... +51 МКД

    Главное — погладить КОТА.

  • Вдруг пришли через 2 года и сделали освещение чердака.
    Заплатил юристу, пишет в суд заявление, после НГ подаи. Юрист тот же, что и 28/1 б.хм.

  • А кто освещение сделал?

    Главное — погладить КОТА.

  • Фонд

  • Сподобился. Наконец-то.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2020 № 2202
    Об утверждении Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, о внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и признании утратившим силу пункта 18 изменений, которые вносятся в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2019 г. № 114

    750 млн рублей дадут — всего, на всю страну.

    Главное — погладить КОТА.

  • Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н
    Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте
    Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2020 N 61787

    Действует с 1 января 2021 года до 31 декабря 2025 года.

    Установлены государственные нормативные требования охраны труда при проведении строительных работ, выполняемых при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений.

    Требования правил обязательны для исполнения работодателями, являющимися индивидуальными предпринимателями, а также работодателями — юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы при организации и осуществлении ими строительного производства.

    Утратил силу аналогичный Приказ Минтруда России от 01.06.2015 N 336н.

    Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • Главное — погладить КОТА.

  • Фонд.
    Оказывается есть хороший закон обжаловать в суде отписки чиновников, ФЗ-59, жаль что его раньше не прочитал.
    Хочу последнюю отписку Губернатора обжаловать, может Варуна знает, надо по административному иску досудебную претензию писать? 11 юрист отдаст исковое на переделку отмостки, подам в суд.

  • Правовая база о работе с обращениями граждан опубликована на сайте правительства области.

    С ответом губернатора — разбираться в судебном порядке. Можно в прокуратуру жалобу отправить.
    Насчет досудебной: предположу, что вам дадут ответ, скопировав положение из 59-ФЗ о том, что у вас есть право подавать в суд, и всё.

    Чтобы убедиться, что ответ дан с нарушениями 59-ФЗ, нужно взять ваше обращение и ответ на него, положить их рядом, открыть 59-ФЗ и по пунктам этого закона искать нарушения в ответе (в законе перечислены обязанности органов власти при получении обращения, работе с ним (проверки по сообщенным фактам), при написании ответа).

    Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (посл. ред. от 27.12.2018)
    Выдержка:
    «3) получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, на основании обращения с просьбой о его предоставлении, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

    4) обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;..».

    Оспаривание: Кодекс административного судопроизводства РФ
    Глава 22. Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

    КоАП РФ. Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
    «Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, —
    влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей».

    А это местный документ (с сайта правительства). В нем почему-то не указано, куда жаловаться на ответ губернатора — раздел X «Порядок обжалования решений или действий (бездействия) должностных лиц администрации», но по 59-ФЗ понятно куда («сами всё, сами», дорогие жители):
    Постановление Губернатора Новосибирской области от 06.05.2019 № 134 «Об утверждении инструкции о порядке организации работы с обращениями граждан» (в посл. ред. от 13.06.2019)

    • № 134

    Главное — погладить КОТА.

  • Varuna, добрый день! Подскажите пож-та как найти постановление (если оно есть) когда дом помещают в котел регоператора? Дом новостройка, прошло 5 лет, но у нас какая-то путаница с датами. Решение собрания есть о выборе спецсчета, но регоператор утверждает, что мы опоздали и теперь в котле. Мэрия нас не уведомляла ни онеобходимости провести собрание, ни собрание не проводила (как требуется по п.6 ст.170 ЖК РФ). Сейчас получается мы счет открываем, а регоператор утверждает, что мы в котел должны платить год.

  • У вас есть доказательства, что решение собрания вручали фонду?
    У нас похожая история, сдал протокол голосования, есть синяя печать, утверждают что не голосовали по капремонту!

  • Добрый вечер, ViolaNSK.
    Жилищный кодекс, раздел о капремонте — основное, про всё.

    В ответ на: Мэрия нас не уведомляла ни о необходимости провести собрание
    Собрание — по каким вопросам?

    В ответ на: Решение собрания есть о выборе спецсчета, но регоператор утверждает, что мы опоздали...

    регоператор утверждает, что мы в котел должны платить год
    Решение ОСС за какую дату? Когда решение это отвезли регоператору?
    Аргументы, объяснения про опоздали и про «котел» у регоператора какие?

    Главное — погладить КОТА.

  • С какой даты ваш дом был включен в программу капремонта и возникла обязанность уплаты взносов на капремонт?

    Главное — погладить КОТА.

  • Я прочитала уже раз на 10 ЖК РФ.
    Ситуация такая. Год 2014 года постройки. Включили в программу в декабре 2015. Но потом дали отсрочку 5 лет. У нас есть протокол от 2016 года. Тогда мы создали ТСН, но 2 года судились с УК, в том числе документы не передала УК нормально нам (тоже судились). И поскольку была отсрочка мы ничего не делали. На сайте Реформа ЖКХ стоит дата когда мы должны принять решение о выборе СФФ 01.09.2021.
    На всякий случай мы провели в декабре еше одно собрание (подтверждающее, с той же повесткой, по выбору СФФ спецсчет).Сейчас открыли счет в банке. ГЖИ еще не уведомили, так как справку из банка не получили (в процессе). В ЖК РФ нет обязанности передавать регоператору протокол и решения (так как мы не его выбрали, он нам никто). На всякий случай отправили им уведомление просто почтой. Сейчас пытаемся понять как пойдет развитие ситуации.

  • А чем обосновывают, что не голосовали? Если есть протокол.
    У фонда нет полномочий решать голосовали вы или нет. Это решает только суд.

  • А ничем, не голосовали и все

  • Понятно. Нам они тоже говорят, что наш протокол не действителен. Похоже, просто у них тактика такая. М что вы планируете делать? Мы намерены все-таки делать начисления и собирать на спецсчет. Решения собственников есть. Фонд для нас никто. За ремонт фонд не отвечает в нашем случае.
    Какие санкции могут быть для ТСН в этом случае?

  • Сроки предоставления протоколов в ГЖИ нарушены-штрафик. Форма протокола не соответствует-косяк.
    Короче,кончится двойным начислением..Замучаетесь по судам пыль глотать

  • Всем добра.
    перед походом, хотелось бы уточнить пару вопросов: речь о субсидии для собственника, достигшего 70-ти лет (50%)
    В законе сказано, что можно получить субсидию,, а когда подавать заявление? в конце года? сейчас? говорится что будет возврат от уплаченной суммы - с момента наступления 70-ти лет?
    ну и куда сразу топать? в мэрию, администрацию?

    Это нужно не мертвым. Это нужно живым.
    Есть коран, а есть Библия, Есть Visa, а есть Mastercard - все остальное секта (с).
    Opel Zafira 1.8 Mt |cosmo|, Бинар 5Б компакт - семейный бизнес-класс

  • туда же, где и получаете компенсации за жку

  • ГЖИ области — как выбирать способ формирования фонда капремонта (в частности, спецсчет) = 5 шагов.

    Главное — погладить КОТА.

  • Заявление подавать с момента наступления 70 лет.
    Возврат, если вы обратились за компенсацией после того, как человеку исполнилось 70 лет и прошло какое-то время, и + время на оформление.
    В администрацию района. Топать. Лучше всего — сначала позвонить и задать вопросы, телефоны есть на сайте мэрии: раздел «Администрации районов» — выбрали район — отдел социальной поддержки населения.

    Главное — погладить КОТА.

  • Эти советы ГЖИ уже устарели. ЖК поменялся в некоторых вопросах

  • Добрый вечер!
    По информации Фонда в декабре 2020 года у собственников помещений в 80 многоквартирных домах на территории Новосибирской области закончилась пятилетняя отсрочка по оплате взносов на капитальный ремонт (Постановление мэрии 3883).
    Мэрия, как водится, нарушила свои обязанности (в частности, п.6 ст.170 ЖК РФ).
    Если не мы одни попали в ситуацию, что опоздали со сроками проведения собрания, то решение КС нам в помощь.
    Согласно него, если дом помещен в котел по решению ОМС, то на него не распространяется срок 1 год для вступления решения в силу.

    • Решение КС 2016

    • Постановление мэрии 3883

  • Добрый вечер.
    Будете оспаривать «котел», добиваться своего (признания за вашим домом спецсчета), наказывать мэрию?

    На 3883-е постановление мэрии здесь была дана ссылка раньше.

    Главное — погладить КОТА.

  • Вот, получается 51 дом добавили этим постановлением.
    Да попробуем сначала без суда просто отстаивать свои права. Но по крайней мере данное постановление КС дает нам право не ждать год.
    Да, собственно, это и по логике было бы правильно. Наших денег у фонда нет, решение собственников есть. Зачем нести затраты фонду на наш дом (собирать деньги, печатать квитанции, взыскивать долги), если мы сами готовы уже собирать деньги.

  • Какие затраты, наоборот кормушка, зароют на миллион, спишут 1.5

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: