Погода: −21 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Новосибирская область _ 17 октября. Заседание правительства

    Один из итогов — утвердили краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы.

    6 млрд 336 млн рублей — на 1 403 МКД

    • Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
    «Запланированные объемы соответствуют среднему годовому сбору средств на капремонт в предстоящем периоде, который запланирован на уровне 2 млрд 100 млн рублей.
    На 2017 год запланирован капитальный ремонт 474 многоквартирных домов стоимостью около 2 млрд рублей, в 2018 году — 513 домов на сумму 2 млрд 100 млн рублей, в 2019 году — 416 домов стоимостью порядка 2 млрд 200 млн рублей.
    В целях обеспечения своевременности проведения работ, а также более точного планирования расходов на проведение капремонта, проектные работы по краткосрочному плану на 2017—2019 годы ведутся уже с 2016 года».

    Краткосрочный план детализирует работы по конкретным домам на 3-летний период.
    Не менее 1 раза в год проводится актуализация программы капремонта. Это связано с обращениями собственников о переносе сроков, смене видов работ капремонта и с другими возможными изменениями.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Красноярский край _ Доклад о ситуации с капитальным ремонтом, или Стих с рефреном

    • Министр строительства и ЖКХ Красноярского края Николай Глушков:
    «Показатели будут будут выполнены. Все объекты 2015 года будут выполнены, введены, оплачены. 2016 год — показатели, которые мы на себя взяли, будут тоже выполнены. 2017 год — задел обеспечивается для того, чтобы выйти на те цифры, которые есть.
    Напомню, 141 жилой дом — 2015 год. 447 жилых домов — 2016 год. И около 1 000 жилых домов прогнозируем на 2017 год».

    Однако из 447 домов, запланированных на этот год, отремонтировано будет около 130.

    • Губернатор Красноярского края Виктор Толоконский:
    «Это просто превратили в какой-то такой формализм, который точно совершенно приведет к катастрофе. Опять все занимаются как бы ничего не допустить нецелевого. Ничего делать не будем, процесс сам по себе умрет, — не умрет! Ремонтировать надо, люди же правильно смотрят, столько денег сдали, а ремонтов не получили никаких».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Курская область _ Регоператору нечем рассчитаться с подрядчиками

    До конца года в области планируется отремонтировать около 400 домов. На это было предусмотрено 1,3 миллиарда рублей.
    Однако собранных с жителей средств не хватает на завершение работ в срок. За капремонт не платит около 23 % курян.

    По оценкам экспертов ОНФ, сейчас долг регоператора капремонта перед строителями составляет от 200 до 250 миллионов рублей. Курские «фронтовики» считают, что проблема — в непрофессиональной работе регоператора.

    • Эксперт ОНФ в Курской области Алексей Клемешов:
    «Известны случаи, когда из-за неправильной оценки состояния дома ветхое здание было включено в программу капремонта. Есть и обратные ситуации, когда первыми в очереди на ремонт в 2016—2017 годах оказались недавно отремонтированные здания. При этом средства фонда были уже потрачены».
    Зарплата работников курского регоператора в 1,7 раза выше средней по области и приближается к 42 тысячам рублей.
    «Местные жители вправе рассчитывать на то, что специалисты с таким высоким уровнем оплаты труда — профессиональны и максимально эффективно распоряжаются собираемыми с населения средствами. На деле мы видим другой результат».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Отчеты нашего регоператора за май, июнь и август этого года:

    — накоплено взносов = 2 млрд 239 млн руб. (на 1 сентября);
    — потрачено на ремонт = 1 млрд 82 млн руб.;
    — начислено и уплачено пени = 75,8 млн и 4,6 млн руб.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В реестре расторгнутых договоров с подрядчиками — 101 дом. Всё-таки. Вернули в список дом № 20 на улице Чигорина.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Новосибирская область и Новосибирск _ Реестр квалифицированных подрядных организаций составлен

    Рулевой отбором — министерство ЖКХиЭ нашей области.
    Есть и специальная экспертная комиссия: представители исполнительной власти и общественных организаций.

    27 компаний. Добросовестных (по 615-му постановлению). Только они теперь могут участвовать в электронных аукционах по капремонту:
    Показать скрытый текст
    Барнаул
    «Алтайэнергоконсалтинг», ООО
    СтройСиб, ООО
    «ЯРУС», ООО

    Кемерово
    ИКЦ «ЛИФТ-ТО», ООО
    «КЕМЕРОВОЛИФТСЕРВИС», АО

    Москва (у столицы длинные руки и крепко-выгодные связи с провинцией)
    «КМЗ», ПАО
    «КУРС», ООО (Долгопрудный)
    «Мосрегионлифт», ООО

    Новосибирская область и Новосибирск 18
    «ЖилСпецСтрой», ООО
    «Капитал Строй», ООО [ :а\?: Это с которым договор на капремонт расторгли?]
    «ПО СИБИРЬЛИФТРЕМОНТ», ООО
    «Полет», ЗАО
    ПромЖилСтрой, ООО
    ПСК «Континент», ООО
    ПСК «Октябрьская», ООО
    «ПСК РЕГИОН ПРОЕКТ», ООО
    «РАССВЕТ», ООО (Купино)
    «РЕГИОНСТРОЙ-ПЛЮС», ООО (Искитим)
    «РСУ «Сибирь», ООО (Бердск)
    «РЭС», ООО
    «С-2», ООО
    «Сибэк», ООО
    СТК «СТРОЙСИТИ», ООО
    «СтройКомплект», ООО (Криводановка)
    «СТРОЙМОНТАЖ», ООО
    «ТЭРС», ЗАО

    Томск
    «ГСП», ООО
    Скрыть текст
    Для каждой их этих подрядных организаций указана максимальная начальная цена договора, электронного аукциона, в котором она может принять участие. Суммы — от 5 млн до 3 млрд рублей (для 2 московских и 1 новосибирской).

    _____________

    Реестр и протоколы размещены на сайте минЖКХиЭ и «РТС-тендер».

    Много заявок на включение в реестр было отклонено. Причины обычные, ходовые: несоответствие требованиям документации о проведении предварительного отбора; непредоставление некоторых документов.
    Но наше министерство решило повторить предварительный отбор. Участники, не прошедшие отбор, могут провести работу над ошибками и подать заявки снова.
    [А это интереснее: кого развернули и кто попадет в реестр со второго раза.]

    • 1

    • 2

    • 3

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Магнитогорск _ Капитальный ремонт дома закончился капитальными протечками

    Дождевая вода льется через щели в крыше. Людям приходится бегать по чердаку с ведрами и тазами, чтобы их квартиры в очередной раз не затопило.

    В прошлом году кровлю заменили на новую. За 1 миллион 700 тысяч рублей. Испытание зимой обновленная крыша не выдержала: от перепадов температур стыки разошлись. Самая проблемная часть крыши больше напоминает лоскутное одеяло — это уже следы нового ремонта, железными листами закрыли места самых сильных протечек. Но первые осенние дожди показали, что крыша по-прежнему течет.

    После жалоб и проверки фонда ОНФ выяснилось, что нарушения были допущены и проектировщиками, и строителями, и контролирующими органами. Но никто из них свою вину не признает.

    На претензии общественников к региональному оператору капремонта (один из контролеров и приемщиков работы у подрядчиков), его представители заявили: они в курсе проблемы, жителями посоветовали обращаться не к ним, а в суд.

    Случай этот не единичный. С подобными проблемами столкнулись и в Челябинске, где уже идет судебное разбирательство. А в Магнитогорске жители готовят обращение в прокуратуру.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    ООО "СТРОЙМОНТАЖ"-оценка, проектирование, ремонт. И это не фантастика, если вспомнить что в апреле 2015г., вроде, ген.директор Строймонтажа был в составе лицензионной комиссии. В газете была статья. Триллер начинается.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    А Вы знаете, всё-же, это не беда, что нас сдвинули на 17 лет, а скорее благо. В свете нынешнего капремонта уж лучше так.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    :yes.gif: Видела эти буквы, обратила на них особое внимание.
    Вот не знаю, чего во мне сейчас больше: зла или огорчения.
    Триллер. Хорошо бы если так. Пережил страх или не пережил, и всё, свободен в любом случае. Но для нас устроили шоу ведь бессрочное и бессовестное. Им не надоест играться законами, деньгами, торгами и на кон ставить, как минимум, спокойствие жизни чужих людей. О человеческих правах, достоинстве и говорить не приходится уже.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    :agree: От беды подальше.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Нет- нет. К сердцу принимать нельзя. У меня к клоунам уважение. Замечательные люди. Они дарят настроение. А эти анти-клоуны разыгрывают дешевые постановки. Отовсюду уши торчат. И не читайте такое на ночь.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: И не читайте такое на ночь.
    А вечером? :biggrin:
    Взялась за гуж... и обратной дороги нет. А многие знания многие печали. Вот. Это мой выбор. Закономерный.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Ох уж эта мОлодеж. Вечер - канун ночи. Про дорогу готов поспорить. Знания - инструмент разума, а не эмоций.Выбор мойте :tease: сами (шутка). Закон мерить и выполнять не обязательно, по моему достаточно не нарушать. А серьёзно, то после долгого перехода обычно делают привал. Костёр, палатка, разговоры. Отдых. Смена эмоционального фона. (Это не я сказал. Я так не умею. Блин, так и сам себя скоро понимать перестанешь.)

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Вечер - канун ночи.
    Верно. Но вечер начинается задолго до ночи (темной, лунной, звездной). Пусть у меня будет свое деление суток, ладно? :knix:
    В ответ на: Про дорогу готов поспорить.
    Я не буду. :улыб: Спорить. Лучше трудно идти вперед, чем возвращаться назад или вовсе не идти никуда. Да, именно, как Вы сказали: устал — отдохни, отвлекись. Пусть нелегко, зато интересно. Я — о дороге познания мироустройства.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    :роза: Хорошие слова. Хороший вечер. И Мир стал чуть-чуть лучше.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Цифры из нового 3-летнего плана капитального ремонта.
    _____________

    2017—2019 годы
    ВСЕГО: 3 222 объекта ремонта = ~6 млрд 337 млн руб.

    ~6,31 млрд руб. <— собственники ...... 99,55 %
    7,153 млн руб. <— местный бюджет
    7,153 млн руб. <— областной бюджет
    14,26 млн руб. <— Фонд содействия реформированию ЖКХ


    Ремонт в домах запланирован по таким периодам:

    2017 год
    Всего: 37 МКД = 72 объекта ремонта = 75,47 млн руб. <— собственники
    29 МКД — Новосибирск
    3 МКД — Черепаново
    2 МКД — Искитимский район, пос. Чернореченский
    1 МКД — Искитим
    1 МКД — Куйбышев
    1 МКД — Ордынский район, Кирза
    в среднем 2,04 млн руб. на 1 дом

    2017—2018 годы
    Всего: 407 МКД = 966 объектов ремонта = 1,596 млрд руб.
    1,567 млрд руб. <— собственники ...... 98,2 %
    7,15 млн руб. <— местный бюджет
    7,15 млн руб. <— областной бюджет
    14,26 млн руб. <— Фонд содействия реформированию ЖКХ
    в среднем 3,9 млн руб. на 1 дом
    Показать скрытый текст
    284 МКД — Новосибирск
    14 МКД — Бердск
    10 МКД — Искитим
    10 МКД — Новосибирский район
    9 МКД — Чулым
    7 МКД — Искитимский район
    7 МКД — Коченевский район
    6 МКД — Черепановский район
    5 МКД — Барабинск
    5 МКД — Барабинский район
    5 МКД — Болотнинский район
    5 МКД — Карасукский район
    5 МКД — Ордынский район
    5 МКД — Татарский район
    5 МКД — Тогучинский район
    4 МКД — Доволенский район
    4 МКД — Мошковский район
    3 МКД — Чулымский район
    2 МКД — Венгеровский район
    2 МКД — Кочковский район
    2 МКД — Куйбышев
    2 МКД — Сузунский район
    2 МКД — Чановский район
    1 МКД — Каргатский район
    1 МКД — Кыштовский район
    1 МКД — Маслянинский район
    1 МКД — Обь
    Скрыть текст
    2017—2019 годы
    47 МКД = 128 объектов ремонта = 278,6 млн руб. <— собственники
    46 МКД — Новосибирск
    1 МКД — Искитимский район, пос. Чернореченский, ул. Кооперативная, 13
    в среднем 5,9 млн руб. на 1 дом

    2018—2019 годы
    Всего: 1 087 объектов ремонта = 2,154 млрд руб. <— собственники
    656 объектов — Новосибирск
    в среднем 1,98 млн руб. на 1 объект ремонта

    2019 год
    Всего: 969 объектов ремонта = 2,232 млрд руб. <— собственники
    691 объект — Новосибирск
    в среднем 2,3 млн руб. на 1 объект ремонта

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: ...законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации.
    • Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Николай Мочалин:
    «Такая норма была принята и действует с начала 90-х, требуя провести капремонт, много копий было сломано. Только ленивый не говорил, что государство должно выполнить свои обязательства.
    Сомневаюсь, что сейчас оно будет выполнять какие-то работы по приведению жилья в нормативное состояние, и то, что все хотят передать на регионы, на муниципальные образования, проблему не решит, денег-то нет. Откуда у нас деньги? У большинства регионов нет абсолютно ничего. И не будет еще долго.
    Что бы там ни было принято, так называемым собственникам жилья надо рассчитывать на себя».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    "так называемым" - в точку.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Цифры из нового 3-летнего плана капитального ремонта.
    Забыла вчера написать: для каких-то домов стоимость ремонта подросла. По новым предельникам пересчитали, вероятно.

    А что это за дома такие в Новосибирске (включены впервые в программу):
    1905 года, 21/1 — 1992 год постройки,
    1905 года, 21/2 — 1992,
    1905 года, 21/3 — 1991    ?
    И этот дом:
    Зорге, 275 — 2011 год постройки — ремонт крыши + ремонт системы теплоснабжения = 14 млн 973 тыс. руб. ?

    Спецсчет? Кто в них живет?

    :улыб: Наша история, дореволюционная. Дождались, выстояли:
    Военный городок, 56 ...... 113 лет / 1903 год постройки
    Колыванская, 5 ....... 112 лет / 1904 год
    Ползунова, 6 ...... 111 лет / 1905 год
    Фабричная, 17 ...... 111 лет / 1905 год
    Ногина, 2/3 ...... 108 лет / 1908 год
    Военный городок, 57 ...... 102 года / 1914 год
    Чаплыгина, 115а ...... 101 год / 1915 год
    Сухарная, 68/1 ..... 99 лет / 1917 год

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: "так называемым" - в точку.
    И что делать сейчас тем немногим — не спящим в Сиэ... :biggrin: э-э-э... ну в Новосибирске? Тонуть с коллективом?
    Через сколько лет, через сколько поколений большинство живущих в своих приватизированных квартирах очнутся ото сна?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Ну и вопрос...Собственность ОИ в МКД полный бред, блеф, билиберда...Это всё туфталогия от государства, чтобы разгрузить бюджет за наш счёт. И загрузить думу, что бы думали, как нас красиво развести. Здесь спи не спи. Знаю я, что дом мне не пренадлежит, ни крыша, ни подвал, ни-че-го. А они закон, ими же написаный, - всё Ваше. Живите и ремонтируйте. А мы решим за Вас сколько и почём. Здесь хоть как мы в накладе. Есть у них деньги или нет -нас от уплаты (походу пожизненной) не освободят. Жаба не позволит. Уффф.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Санкт-Петербург _ Замминистра Андрей Чибис рассказывает...

    — Она [программа капремонта] несомненно эффективна. Например, об этом говорят темпы ремонта, которые мы видим сегодня, — за 2,5 года уже отремонтировано 45 800 многоквартирных домов. Причем в этом году темпы ремонта в 2 раза выше, чем в 2015 году: на 1 сентября отремонтировано 16 000 домов, то есть процесс пошел.

    Мы, конечно, видим проблемы этой системы и видели весь этот период, и мы их устраняем. Мы законно [а, всё-таки еще и незаконно было?] ввели 5-летнюю гарантию на качество работ. Мы дали возможность собственникам принимать эти работы. Как правило, это председатель совета многоквартирного дома, так называемый старший по дому. Это непростая задача убедить его поставить подпись. [Какой пассаж! То ли старшего убедить за всех подписаться, то ли старший — жителей дома...]

    К приемке работ мы привлекли управляющую компанию многоквартирным домом.
    Ну, и мы видим тренд, что все больше и больше собственников переходят на спецсчета, берут на себя самостоятельную ответственность за решение проблемы капитального ремонта своего дома.

    Сегодня дискуссии о том, правильно ли копить на капремонт или неправильно, уже не существует: мы очень внимательно мониторим общественное мнение по этому поводу. И если в 2014 году было много обсуждений, почему мы должны платить, то теперь дискуссия идет совсем в другой плоскости: как нам сделать не только простой ремонт, но и энергоэффективный, как взять кредит на ремонт, как проконтролировать качество, почему мой дом в очереди в 2032 году, а соседний — в 2027. Очень конкретные, понятные, конструктивные вопросы мы сегодня слышим. [Плохо, что другие вопросы и мнения никак не слышите.]

    Если уже завершать вопрос справедливости этой темы, могу сказать: 39 млн граждан нашей страны живет в частных домах. И в городе, и в большинстве своем в селе. В отличие от тех, кто квартиры часто даже получил бесплатно в собственность, эти люди строили свой дом сами. Они же его содержат, ремонтируют. Никакой налогоплательщик, никакая управляющая компания им не меняет кровлю. Так почему в многоквартирном доме должно быть иначе? В чем разница?
    [Любимые аргументы и вопросы Чибиса. И каждый раз не к месту. Забыл или не понимает, что в МКД хоть что, если понадобится, ремонтировать будет УК за деньги самих жителей, а не за чьи-то.]

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Так распределились дома в Новосибирске по возрасту на 2017—2019 годы:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Из протокола заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области от 12 октября 2016 года № 19

    Рассмотренные вопросы повестки:

    1. О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.

    2. О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 6 сентября 2016 года № 262-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

    3. О представителе комитета в состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    В состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта рекомендовали включить заместителя председателя комитета Агеенко Вадима Алексеевича.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Рязань _ Махинации во время капремонта

    Один из жителей дома обратил внимание, что ремонт его 100-летнего дома — памятника архитектуры никак не походит на капитальный ремонт, в лучшем случае — на косметический. Рязанец выяснил, что смета, по которой фактически работали строители сильно отличалась от сметы на официальном сайте фонда капремонта, где детально прописаны все работы (в том числе полная, капитальная реставрацию фасада, а не его покраска), и начал жаловаться в разные инстанции.

    Главный инженер ООО «Факел», выполнявшего подрядные работы, прокомментировал расхождение в сметах:
    «Смету надо подбивать так, чтобы хоть чуть-чуть заработать».

    Еще один из представителей «Факела» сказал, что своей принципиальностью жилец «оставил рабочих без зарплаты».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Ревда _ В этом году комиссией ни один дом не принят

    Программа капремонта через регионального оператора существует второй год. Вроде бы — благо. А на самом деле — новые проблемы у жильцов ремонтируемых домов. Финал ремонта всегда один: подрядчик осваивает деньги и исчезает по месту прописки, в другой город, а его работники, возможно, и в другую страну.

    Жильцы обивают пороги местных чиновников и коммунальных служб, самые терпеливые пишут жалобы и ждут ответа. Менее терпеливые сами устраняют недоделки — жить-то где-то надо и хочется как-то по-человечески. А на следующий год в город приезжают другие ремонтники, ремонтируют другие дома и история повторяется.

    Объем ремонта опять измеряется объемом освоенных денег. Кончились деньги — ремонт закончен. А за остальное подрядчики не отвечают. А кто, что и почему опять недоделал — их не интересует.

    Ответственные лица, на коих навесили обязанности по патронажу капремонта, отвечают примерно одно и то же: «Все жалобы доводятся до регионального оператора, на ежемесячной видеоконференции областного министра Ревда информирует о ходе работ. Жалоб от жильцов домов, отремонтированных в прошлом году, больше не поступает. В этом году комиссией ни один дом не принят».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Зорге, 275
    ТСЖ «Южно-Затулинское», специальный счет.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Никакой налогоплательщик, никакая управляющая компания им не меняет кровлю. Так почему в многоквартирном доме должно быть иначе? В чем разница?
    УУУУ...докатился. Или губы уже на частный сектор раскатал, если разницы не видит. А у старшего по дому, конечно же, доверенности от собственников есть и он ужасно строгий. Тем более, что УО неусыпно контролирует процесс от и до. Не умел бы так "петь" -до замминистра бы не дорос. Талантище.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Приказ министерства жилищно-коммунального-хозяйства и энергетики Новосибирской области от 21.10.2016 № 192
    О признании приказа министерства жилищно-коммунального-хозяйства и энергетики Новосибирской области от 07.09.2016 № 176* утратившим силу

    Причина — завершение предварительного отбора подрядных организаций для участия в электронных торгах.
    _____________

    * Приказ от 07.09.2016 № 176 «Об утверждении документации о проведении предварительного отбора».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Один утратил силу, а другой — вступил в. Второй отбор, предварительный.
    _____________

    Приказ министерства жилищно-коммунального-хозяйства и энергетики Новосибирской области от 21.10.2016 № 193
    Об утверждении документации о проведении предварительного отбора
    (документацию смотреть в образе после подписания)
    :secret: [Это у них нечто вроде открытой, но внутриправительственной аськи. МинЖКХиЭ в основном зажигает. Короткое служебное сообщение (техническая пометка) — например, «удалить» рядом с номером приказа — может долго висеть на сайте, потом наконец убирают. :улыб: ]

    Была документация № 1 — стала № 2: № 2.1-2016ПО — 2.7-2016ПО.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Сегодня в реестре расторгнутых в одностороннем порядке договоров о выполнении работ по капремонту появился 102-й дом:

    Ядринцевская, 35 / Мичурина, 7.

    Подрядчик — ООО «Группа-Стандарт». Договор с ним был заключен 22 апреля 2015 года.
    Показать скрытый текст
    Сейчас у меня не получается по ссылке попасть на сайт. Error 503.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Пока мы тут сидим на форуме, читаем и пишем, в Госдуме работа идет — законопроекты отклоняют:

    № 654649-6
    О внесении изменения в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части исключения из имущества регионального оператора платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора)
    Депутат Государственной Думы А. А. Смирнов
    Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

    № 986339-6
    О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части введения новых способов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах)
    Депутат Государственной Думы А. А. Смирнов
    Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

    № 1098479-6
    О внесении изменений и дополнений в статью 96.10 Бюджетного кодекса Российской Федерации (об использовании средств Фонда национального благосостояния на софинансирование капитального ремонта)
    Депутаты Государственной Думы О. Г. Дмитриева, И. Д. Грачев, Н. Р. Петухова, А. Д. Крутов
    Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: «Капитал Строй», ООО [Это с которым договор на капремонт расторгли?]
    Нет:
    отбор прошло ООО «Капитал Строй», ИНН 5406751180,
    а договор расторгнут с ООО «КапиталСтрой», ИНН 5402502747.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: может долго висеть на сайте, потом наконец убирают.
    Ошиблась я. Не убрали до сих пор:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Протокол от 15 сентября 2016 г. № 669-ПРМ-АЧ
    Совещание по вопросу практической реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке заключения договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете

    Содержательная часть протокола — на 4-й странице.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: ...законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации.
    Ремонт с разночтениями

    У законопроекта, предложенного Минстроем, уже нашлись критики.
    Против принятия закона в его нынешнем виде резко возражает председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
    «Все предписания Конституционного суда были положительными и в интересах граждан. Но если законопроект правительства будет принят, то обязательства органов публичной власти по проведению капремонта в таких домах станут существенно меньше. Это очередная попытка и не очевидная для граждан, но очевидная для специалистов хитрость, чтобы минимизировать расходы на такие цели.
    ...я знаю позицию высоких должностных лиц, которые намерены настаивать именно на озвученном министром варианте. Однако мы в Государственной думе будем возражать против такого развития событий    ».

    Хованская напомнила, что на выполнение предписания Конституционного суда по закону отводится полгода и этот срок истек 11 октября, поэтому данный вопрос уже рассматривался депутатами на заседании комитета.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: не очевидная для граждан, но очевидная для специалистов хитрость
    А мы думали на оборот. Они тоже "дырку" видят. :eek:

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    :yes.gif:
    Те, кто внутри, конечно знают и видят, мало того — заинтересованные лица сами и пишут хитро, что не скрывают уже. Но голосовать будет в госдуме ЕР. Результаты предсказуемы.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Новосибирская область _ Депутат: бюджеты регионов дефицитны, взваливать на них целиком эту нагрузку бесполезно

    О проекте федерального закона № 6652-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    • Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Анатолий Кубанов:
    Нереальность такого варианта решения проблемы продемонстрировало прошедшее недавно в Новосибирске Всероссийское совещание по вопросам ЖКХ.

    «Это была отчаянная попытка регионов достучаться до федерального центра, чтобы сказать: может быть, не в полном объеме <...> но хоть в какой-то части возьмите финансовую нагрузку на себя. В условиях, когда бюджеты подавляющего большинства регионов дефицитны, взваливать на них целиком еще и эту нагрузку бесполезно.
    До введения системы поборов существовала другая модель финансирования капитального ремонта многоквартирных домов: 75 % финансирования шло за счет федерального бюджета, 25 % мы здесь на месте находили — деньги областного бюджета и муниципалитетов, народ собирал какие-то сущие копейки. В такой стране, как Россия, с северными территориями, это была самая социально оправданная и единственно возможная схема».

    «Логика, которая закладывалась в процесс приватизации, в ближайшие годы подлежит серьезному пересмотру. Жилищно-коммунальное хозяйство в Советском Союзе, в первые годы Российской Федерации, — это прежде всего уникальная инфраструктура. Некий фундамент всей жизнедеятельности, на который крепятся и промышленность, и социальная сфера и прочее. Когда наши предки создали эту уникальную социально-инженерную инфраструктуру, она принадлежала народу и была основой жизнедеятельности всей нации. Ничего радикально не изменить, пока не будет поставлен вопрос о пересмотре итогов реформирования жилищно-коммунального хозяйства и возвращении крупнейших его сегментов в муниципальную и государственную собственность».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Отчет о контрольных мероприятиях, проведенных в Фонде модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, за январь — сентябрь 2016 года

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Дома в Новосибирске, включенные в долгосрочную программу капитального ремонта 27 сентября 2016 года

    Для этих МКД указаны даты, с которой у собственников наступит обязанность уплаты взносов на капремонт: с 1 июня 2017 года или с 1 октября 2019 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 24.10.2016 № 198
    О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 11.03.2016 № 37 *


    * О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Псков _ Жители сталинки просят остановить капремонт

    Жители дома № 19 на Октябрьском проспекте недовольны качеством капитального ремонта. В подвале до сих пор стоит вода, прогнившие трубы не заменили, как и старую проводку, а начали почему-то с фасадов.

    • Житель дома:
    «98 % жильцов проголосовали приостановить эти работы. Они не решают реальных проблем дома.
    Мы не просим денег, мы хотим, чтобы нас услышали, создали реальные сметы, документацию и решали реальные проблемы дома. Вот мы стоим здесь и видим балконы — они дотекают до 2-го этажа, это аварийная ситуация, притом что перекрытия деревянные. Нас никто не слышит    ».

    • Гендиректор Фонда капремонта Сергей Макарченко:
    «Я в принципе не очень понимаю переживания жителей, учитывая, что на акте приемки работ ставится подпись в том числе и собственников. Пока их подписи нет, мы подрядчику не можем перечислить деньги. Поэтому работы, выполненные некачественно, не могут быть априори».
    Заверил, что в ближайшее время в этом доме обновят систему водоснабжения, канализацию и электропроводку, а весной — систему отопления.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Красноярск _ Выделение денег фонду капремонта возмутило депутатов

    Депутаты краевого Законодательного собрания отказались выделять фонду капремонта дополнительные средства — субсидию на оплату налогов.
    Решение отклонить корректировку бюджета было принято на заседании комитета по строительству и ЖКХ: за выделение средств высказались всего 4 парламентария, еще 6 депутатов воздержались от выбора.

    Предполагалось увеличить бюджет фонда капремонта на 28,68 млн рублей. Однако этот вопрос вызвал возмущение и споры депутатов. Выяснилось, что уплата налога на прибыль не предусмотрена в смете регионального оператора капремонта.

    • Министр финансов края Владимир Бахарь:
    Попытался убедить депутатов принять поправку о выделении денег.
    «Есть налоговое законодательство, в соответствии с которым фонд должен выплачивать платежи, в том числе налог на прибыль. Когда формировалась смета фонда на 2016 год, никто не знал, какой объем средств будет размещен на депозитах. Все полученные средства от депозитов не могут быть направлены на содержание фонда и на оплату налогов. Они должны быть направлены только на капитальный ремонт домов. Сегодня законодательство поменялось. С 1 июля этого года уже не надо уплачивать налог на прибыль, но 28 миллионов — это расчетная сумма за 1-е полугодие 2016 года, и ее нужно заплатить. В следующем году таких оплат больше не будет».

    Депутаты заявили, что ответы чиновников их «не убедили».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Челябинцы замерзают: кто виноват и что делать?
    Часть I. Часть II

    «17 и 18 октября топовой новостью челябинского сегмента интернета стало сообщение о том, что какое-то количество домов в столице Южного Урала остается без отопления. Совсем без тепла или «батареи едва теплые».
    «Какое-то» — потому, что количество домов было в изложении журналистов разным. Одни информационные агентства говорили о «2 домах в центре Челябинска», другие — о 13 по всему городу, третьи — о 16, 17, 2...
    Почему-то кажется, что таких домов намного больше. Что-то нам подсказывает это. И интуиция, и кое-какая информация.
    ИА «UralDaily.ru» провело по этому поводу собственное журналистское расследование».

    • Первый вице-мэр Челябинска Юрий Параничев (отвечает за ЖКХ в целом и за отопительный сезон в частности):
    Переводит стрелки на подрядчиков.
    «...подрядчики, которые работали по заказу регионального оператора капремонтов, не успели выполнить ремонт систем отопления. Сегодня тепло должны дать, но вопросы там остались не только по стоякам, поэтому статус проблемных с домов не снимаем. В двух из них столкнулись с непрофессионализмом подрядчиков — они полностью вырезали систему отопления и начали монтировать новую. Происходило это незадолго до начала отопительного сезона. Так работать не должна ни одна организация».
    • Руководитель регионального оператора Вадим Борисов:
    Тоже кивает на исполнителей: виной всему недобросовестные подрядчики, которых пришлось менять в сжатые сроки.

    «А где вы были раньше, господа Борисов и Параничев?»

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: тоже "дырку" видят
    В этой статье подробнее. О законопроектных «дырках».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Отчеты нашего регоператора за май, июнь, август и сентябрь этого года:

    — накоплено взносов = 2 млрд 446 млн руб. (на 1 октября);
    — потрачено на ремонт = 1 млрд 233 млн руб.;
    — начислено и уплачено пени = 79,1 млн и 5,27 млн руб.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Дома в Новосибирской области и Новосибирске, исключенные из программы капитального ремонта 1 декабря 2015 года, 31 мая и 27 сентября 2016 года

    Причины:
    — несуществующий дом;
    — аварийный дом;
    — износ дома свыше 70 %;
    — дом на реконструкции;
    — административное здание;
    — нежилой дом;
    — дом блокированной застройки;
    — дом разбит на отдельные секции.

    • 1 декабря 2015 года

    • 31 мая, 27 сентября 2016 года

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта