Погода: −15 °C
06.12−22...−14пасмурно, без осадков
07.12−12...−8пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Надо. А куда деть дружбу на службе чиновников и их «партнеров»? Кто у нас, в Новосибирске, такой герой, который будет штрафовать? Они же друг друга не сдают. Система оповещения о проблемах, проверках, о жалобах жителей и методы спасения своих людей у них отработаны четко.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Астраханская область _ Ремонт — есть, оплаты — нет. Региональный оператор задолжал подрядчикам

    Имея в наличии достаточные средства, Фонд капитального ремонта не торопился расплачиваться по договорам проведения ремонтных работ.

    Сразу 26 исполнительных листов на сумму 3,5 миллионов рублей были предъявлены в региональное управление УФССП. По решению суда со счетов организации-должника взысканы задолженность и исполнительский сбор.

    • Пресс-служба областного УФССП:
    «Судебный пристав направил постановления об обращении взыскания на установленные счета должника, в результате чего денежные средства, а также исполнительский сбор в размере 250 тысяч рублей были взысканы в полном объеме. Исполнительные производства окончены фактическим исполнением».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Ленинградская область _ Чиновники разыграли полмиллиарда за минуты до ужесточения антикоррупционных правил

    • Сегодня в полночь вступило в силу постановление РФ от 1 июля 2016 г. N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
    Одна из задач — предотвращение коррупции и других злоупотреблений. В частности, вводится понятие предварительного отбора и реестра квалифицированных подрядных организаций, раскрывается также понятие «конфликт интересов».

    Поздно вечером 13 октября Фонд капремонта Ленобласти объявил 11 конкурсов на выполнение строительно-монтажных работ, выполнение проектов и осуществление строительного контроля.
    Заявки на участие в большинстве конкурсов принимаются от организаций до 14 ноября. Общая сумма составила почти 500 миллионов рублей.

    47news неоднократно писал о затягивании сроков проведения конкурсов, хаосе в Фонде капремонта и прокурорском предостережении руководителю Фонда Александру Шульге.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Коварство с капремонтом, однако. Крутой разворот?
    _____________

    Правительство одобрило законопроект, уточняющий правила капремонта

    Правительство Российской Федерации поддержало разработанный Минстроем России законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации.
    Представил законопроект министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень на заседании Правительства России.
    Законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 Г. № 10-П. По проекту федерального закона проведены все необходимые регламентные процедуры.

    Законопроект устанавливает единый механизм выполнения муниципалитетом задолженности по проведению капремонта: согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, до приватизации органы местного самоуправления должны были привести дома в надлежащее состояние, но, так как единые правила выполнения этого требования установлены не были, возникали разночтения.
    Законопроект устанавливает следующий принцип: если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления было принято решение [!] о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом.
    Законопроектом устанавливается четкий механизм выполнения этой обязанности — путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.

    • Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень:
    | «Законопроектом снимается потенциальная возможность спора, должен ли муниципалитет, не выполнивший свои обязанности по ремонту дома до начала приватизации, провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Мы предлагаем установить четкий и единый для всех механизм.
    Кроме того, законопроект в определенных случаях отменяет 2-летнюю отсрочку вступления в силу решения собственников о переходе на спецсчет».
    | Законопроектом также вводится обязанность региона принимать решение о создании нового регоператора с передачей всех функций ранее действовавшего. Таким образом, при прекращении деятельности [!] регоператора все его права и обязанности передаются новой организации.

    Законопроект упрощает переход на спецсчет, если решение о формировании накоплений на счете регоператора было принято не собственниками помещений в МКД, а органом местного самоуправления и надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них не было организовано.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Новосибирск _ Народ говорит...

    • Ничего не понимаю... Каждый раз правительство называет разные цифры. Есть среди читателей жители домов, в которых капитальный ремонт сделали?

    • Мы прошли через этот так называемый капремонт! Знаете кого жалко? Подрядчиков, которые пришли на наш дом и были в ужасе от несоответствия сметы, техзадания и реальной картины на месте. Делали не всё, так как денег было мало, до фасада не дошли, а то, что делали, тоже с недочетами. Кстати, деньги, по-моему, так и не получили. А сколько крови им попил технадзор!!! В итоге кое-что просто вычеркнули из сметы и не оплатили.

    • А не возникала мысль почему не подписаны акты?
    Наверное, «кто-то» сделал «что-то кое-как» и денежку хочет. Надо массово требовать отмены этой аферы. И не слазить с подрядчиков, пока не выполнят всё как должно быть. И писать в прокуратуру. Затем в суд. Совсем распоясались.

    • От лица того самого подрядчика говорю, что в фонде модернизации ТАКИЕ бюрократические проволочки. В большинстве случаев не подписывают приемочный акт, пока ты не принесешь все бумажки, оформленные только им известным образом. Имея за плечами 13 успешно сданных объектов, уже третий месяц мы не можем согласовать последнюю бумажку... Работы завершили качественно 13.07.2016, до сих пор бумажки тасуем с ними... про расчет — сами понимаете.

    • Только не забывайте, что делают они сначала на свои деньги, а потом где-то через год им что то платят. Много у нас сейчас подрядчиков, готовых заморозить свои оборотные средства примерно на год? Этот капремонт — ТА ЕЩЕ АФЕРА!!!

    • Работы выполнить все хотят в срок, но мэрия просто не может рассчитаться, полгода на расчет — это в лучшем случае, работать что с муниципалитетом, что с казначейством стало просто невозможно, все говорят: «Денег нет, но вы держитесь».

    • В нашем доме на этот год запланирован капремонт. И тишина... Зато квитанции об оплате в почтовом ящике нахожу регулярно. Вот истинная суть всей этой бодяги(((
    • У нас такая же история (( а рядом дом — начали и бросили.

    • Я и не начинала платить, например. Как сделают, так и оплачу свою долю, пусть даже через суд, но пока услуга не оказана (и не факт, что вообще когда-нибудь будет оказана), не собираюсь вкладываться ни в чей карман.

    • У нас нет столько нормальных подрядчиков, которые могут качественно, подчеркиваю, качественно выполнить капитальный ремонт. Нету их по разным причинам, и они не в том, что некому работу делать, а в том, что деньги не платят за работу, динамят всех от 6 мес. и более. Платите нормально и спрашивайте жестко тогда.
    А вообще для людей это обдираловка реально. Никто не заинтересован качественно ремонтировать дома, а результат на лицо — не подписанные акты.
    Сейчас Городецкий крикнул: быстро подписывать акты! Всё, щас акты подпишут на тех домах, где проблемы есть с качеством, и все дела. Не акты нужно быстро подписывать, а обеспечивать оперативный контроль за выполнением работ. Мы, как ТСЖ, сами нанимаем подрядные организации и контролируем за выполнением работ, а на большинстве домов в управляющих компаниях халтура.

    • «из 104 домов, которые должны быть отремонтированы в 2016 году, подрядчики приступили к работам только на 4».
    это как????

    • Видимо, мэрия так «выставила», что никто участвовать не захотел. Неужто подрядчиков нет? Или проблема всё-таки в мэрии?
    • Мда, не знаю, кто виноват. Но по тем торгам аналогичная картина практически по всем лотам на проектно-сметную документацию. Возможно, проектировать некому. Или оплата не устраивает. Проектировать не ремонтировать. И всё же...

    • Приехал как-то Городецкий на ул. Добролюбова, посмотрел на старенькие 8-квартирные домики (с 1959 года без ремонтов), выбрал 3 самых хороших, дал указку отремонтировать. А когда к нему бросились жильцы развалюх с вопросами, быстренько отъехал...

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Тому, кто читает законодательные проекты, акты, постановления, юмористические концерты не нужны. Вроде и постановление суда исполнили, и "фиг-вам" всем домам показали. Простой вопрос. А что мы с этого будем иметь? Отдали квартиры...Впендюрили ОИ...Навесили кап. рем...Решили куда и сколько...Уточнили что и когда...Теперь и долг отдадут...Кому? А нам то что с всего этого? У меня, по крайней мере, кроме убытков нет ничего. Дому 51 год. Окна в подъезде те же, с состыкованными стёклами, перила, почтовые ящики. В подвале и чердаке стало хуже. Это факт и это можно увидеть. А с их проектов и постановлений, конкретно для дома, нет никакой пользы. Дел нет.
    И вообще нехорошая мысль преследует. Может наши денюшки перетекают федералам, а у нас только цифры на бумаге остались?

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

    Исправлено пользователем eldely (15.10.16 12:13)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Окна в подъезде те же, с состыкованными стёклами, перила, почтовые ящики. В подвале и чердаке стало хуже.
    Нашему дому 49 лет, ваш ровесник практически. так вот все перечисленное вами, в доме мы поменяли своими силами и средствами, без участия кого либо третьего, т.к.ждать от кого то помощи смысла нет. Поборы на кап ремонт афера еще та, когда только она закончится....

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Лиилия

    Рад за Вас, но у нас своя специфика.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Специфика ждать у моря погоды?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Лиилия

    В ответ на: Специфика ждать у моря погоды?
    5 этажей, 4 подъезда, 1 этаж нежилые, 10 квартир муниципальные, из остальных 54 собственников основная масса -пенсионеры из рабочей среды (НМЗ "Искра"), одна УК. И, как сами понимаете, "высокое начальство" в таких домах не живёт, да и в Пашино не живёт. Вы что то про погоду говорили... :tease: ...?

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Штрафовать надо за "состряпанные" документы и на "доску позора". Может кто и задумается.
    У нас их не штрафуют, а премируют многомиллионными контрактами.
    Вспомните, перед эпопей с кап.ремонтом была история, как составляли паспорта на каждый дом. Если не ошибаюсь, из бюджета выделялось по 70т.р. на осмотр и описание основных конструкций дома, чего в действительности никто не делал, а паспорта лепились оптом под копирку.
    В некоторых домах вместо ленточного появился свайный фундамент и прочих ляпов было в достатке.
    А сейчас на основе этих "паспортов" подрядчик заходит на дом и по факту видит другое.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    У нас в доме та же масса пенсионеров и те же 54 квартиры собственников. Так и живем. Только одно преимущество перед вами. У нас нет УК.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Александр.....

    В ответ на: Вспомните, перед эпопей с кап.ремонтом была история, как составляли паспорта на каждый дом. Если не ошибаюсь, из бюджета выделялось по 70т.р.
    Не знал. У нас тех.паспорт 1991 г. Согласен. Много "прокладок" между заказчиком и исполнителем. А мы с домом, в этой цепочке, не у дел.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: А нам то что с всего этого?
    А как всегда, нам — дырку от бублика. За наши деньги. И обязательно в кредит, лет на 30—40.
    Ответственность с одной полки — высшей государственной — перемещают на другую, пониже — к регионам. Муниципалитеты, если проект пройдет, будут в неописуемом восторге. В прямом смысле: пойди-ка, житель, попробуй найти документы и доказать, что решение капитально ремонтировать твой дом было принято в советские времена. Бюджетам местным йок, часть архивов может нечаянно исчезать.
    Поэтому — дырка от бублика.

    Ваш дом что-то задвинули далеко, капремонта замучаешься ждать.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Ваш дом что-то задвинули далеко, капремонта замучаешься ждать.
    Как так? Правда давно не смотрел, но был 2019 год.
    Так нам по любому дырка. Ремонт по плану, деньги регоператору.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

    Исправлено пользователем eldely (15.10.16 22:51)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Может, ошиблась. Я смотрела в долгосрочной, адрес: ул. Новоуральская, 33.
    Если не так, поправляйте меня.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Верно.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: «перед эпопей с кап.ремонтом была история, как составляли паспорта на каждый дом»
    Не знал. У нас тех.паспорт 1991 г.
    75 миллионов раз!
    В ответ на: 17 октября 2014 года
    На мониторинг фактического состояния зданий в областном бюджете предусмотрено 75 миллионов рублей.
    Состояние 1 300 домов проанализировано. Оформлено 300 техпаспортов. Остальное — в процессе.
    75 миллионов два!
    75 миллионов три!
    Продано!

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Тогда смотрите:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Даже не готов что то ответить. завтра кабинет сделаю на сайте фонда -посмотрю. Это липа какая то. 2007 г. ремонт ХВС. Износ 20%. Да ну. Фокусники.
    Про 75 вспоминаю -читал. Альцгеймер подкрался.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Новосибирская область _ Выросли тарифы на капремонт. А народ-то и говорит...

    • Прикол...
    Зарплаты не выросли, стройматериалы не выросли, за счет чего выросли тарифы?
    «Дорогая» власть!
    Хватит ВРАТЬ!!!
    Назови эти платежи как угодно (налог на ремонт, налог на воздух, налог на кризис — как угодно!), только не ври про взносы на капремонт.
    Они пойдут туда же, куда «накопительная пенсия» (еще одна огромная ложь государства).

    • Собрали на ремонт 1000 домов, а отремонтировали 2!

    • У меня по этому капремонту только вопросы.
    • У меня тоже ))) нашему дому должны были в 2015 ремонтировать кровлю, что-то до сих пор даже контракт не заключен... перестала платить с сентября.

    • Будет результат работы — оцененный, удовлетворяющий — будут деньги вам. А на нет и суда нет.

    • Я платила, платила и забила! Хочу договор с этим фондом заключить, на бумаге, чтоб прописано было, когда и какие работы должны выполниться, хочу узнать, какую ответственность несет этот фонд.

    • У нас в доме был запланирован капремонт в этом году. Подписали согласие собственники, смета не более 2,5 млн. В итоге... тишина ((
    Год на исходе, никакого ремонта не было и не будет...

    • последствия: как минимум — продать жилье при необходимости не получится, как максимум — не понятно...
    • ...последствие только одно — сохранишь свои деньги

    • Народ в принципе не хочет платить неизвестно за что, неизвестно кому... НЕ ВЕРИТ народ... понимаете, нет веры властям...

    • ...«какчество» ремонта от слова кака. Не плачУ, не плАчу и не буду.

    • Капитальный ремонт — вещь эфемерная, которая зависит только от чиновничьих бумаг и абсолютно не зависит от реального положения дел.

    • Капремонт от карманных неподотчетных подрядчиков этого фонда... Вы видели, кто и как там работают?
    Я видела... и результаты тоже видела... (жаль только, специалисты по-русски не понимают или притворяются). С чем согласна — «Классный подход!», но только со стороны фонда: денежки неси и не прекословь, а выбор и отчетность — дулю!

    • Слава богу хоть зарплату не подняли!
    • ...и не говорите! какой год уже проносит.

    • Хочу сообщить министру Киму, что мою зарплату последние несколько лет тоже никто не индексировал и, насколько известно, не собираются. Работаю в педагогическом университете.

    • Платить за капремонт — это всё равно что бросать деньги в костёр, лично для меня это так. Платить как бы всё равно надо, так как и квартиру не продашь в случае чего, да и по судам скоро таскать начнут за неуплату. А так это деньги в пропасть, дома что сейчас «ремонтируются» — это просто лёгкая «косметика», а она особой роли не играет.

    • Имитация этого ремонта, который требует капитального ремонта уже на следующий день

    Сначала пусть придут капремонтники в мой дом на Мочищенском и отремонтируют там крышу, которая:
    1. Протекает уже много лет!
    2. Стоит в планах на капремонт на 2016 год (на оф. сайте).
    Сделаете мне крышу — получите мои деньги. А за «слова» и «распоряжения» не платил, и не собираюсь.

    • Наш дом, памятник архитектуры, по плану капремонта стоял и стоит на 2015 год... вы думаете его делали?

    • Что дальше происходит с деньгами? Вот в чем собака порылась!

    • Зачем увеличивать плату, если уже собранные средства не используются? Если сам Городецкий озвучил дикие цифры, что из 100 запланированных капремонтов в области выполнены 4.
    Подрядчики не могут и не хотят работать на кабальных условиях.
    Как используются деньги, собранные на капремонт? Банки пускают их в оборот? Что с ними происходит, если капремонт не делается даже по плану?
    Это огромная масса денег в каждом регионе — не поверю, что она просто лежит мертвым грузом.

    • А чё не 100 рублей с метра? Не 1000? Не мелочитесь уж! А то моей семье всего-то пару дней поголодать придется, если платить за капремонт. А так, глядишь, и помрем.

    • Когда опубликуют список отремонтированных домов, а именно: город, область, сколько домов, какие дома? Фото, какой дом был до и после??? Где это все???

    • Недавно ремонтировали соседний не совсем свежий дом... вывесили смету — что-то около миллиона... а те, кто непосредственно делал ремонт, в приватной беседе рассказали, что им заплатили 120 тыс... такой ремонт нам не нужен

    • Вот прямо сейчас на Советской, 17, крышу перекрывают. Была у людей крыша, так разобрали ее, успели под снег только пленочкой застелить. Есть жители верхних этажей этого дома? Как ощущения? Смотрю и ужасаюсь...

    • Избави бог от такого капремонта. Какие деньги, что вы...

    • Люди пожилые, еле-еле стены заделали после такого ремонта, ведь раздолбить стены — это пожалуйста, дальше доставайте снова свой кошелек.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Даже не готов что то ответить.
    Конечно, проверьте сами. Но если увидите то же, что и я, то потом расскажете о своих очучениях.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: завтра кабинет сделаю на сайте фонда -посмотрю. Альцгеймер подкрался.
    Мама дорогая -ЕСТЬ кабинет. Но там только по оплате. Точно помню, что где то видел 2019 г., не все, а подвал и ещё что то. не заморачивался потому что не скоро.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Программу актуализировали. Дома были подвинуты туда-сюда, раньше-позже.
    Ваш дом-близнец по адресу— Новоуральская, 33а, — ремонт крыши в 2019 году.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Точно помню, что где то видел 2019 г., не все, а подвал и ещё что то. не заморачивался потому что не скоро.
    А Вы правы, так что не сомневайтесь в Вашей памяти и разуме. :улыб:
    Смотрим предыдущую версию, от 31 мая 2016 года:

    Новоуральская, 33
    2019 год
    Ремонт подвальных помещений + Ремонт системы горячего водоснабжения
    Износ не определен для подвала и ГВС.

    Теперь точно: ну очень не скоро.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Не знаю кто заполнял, но паспорт дома вообще не сходится никак. Сроки ремонта сдвинули на 15 лет и правильно сделали. При износе в 20% то. Вот бы грохоту по стране было, если б их рожи трескаться стали. Нам точно УК пакостит. Данные они, наверное подают.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: так что не сомневайтесь в Вашей памяти
    Перекрестился и с лёгким сердцем пошел спать.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Не обессудьте, но щас, по случаю, назидание прочитаю Вам и всем: обязательно следите за изменениями, сразу смотрите свой дом, отлавливайте ошибки и косяки набирателей и составителей планов ремонта. Тот, кто подписывает документ (губернатор), он же не читает приложение, в котором тысячи домов, и не проверяет внесенные данные о ваших домах. И министр ЖКХиЭ тоже не проверяет. И еще кто-то не проверяет...
    Да, липа такая «вырастает» уже не первый раз.

    Копия техпаспорта дома есть у Вас на руках? Если есть, то какой износ указан?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: и с лёгким сердцем пошел спать.
    И это правильно. :улыб: Это важнее.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: • Когда опубликуют список отремонтированных домов, а именно: город, область, сколько домов, какие дома? Фото, какой дом был до и после??? Где это все???
    Тоже хочу увидеть список.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Прибайкалье _ Как поссорились старый и новый глава Фонда капремонта

    Спорами о закономерности сборов на капремонт и, например, сроках проведения непосредственно ремонтных работ удивить кого-то трудно, а вот чиновниками, меряющимися компетенцией, вполне возможно.
    Кто лучше разбирается в капитальном ремонте и больше заботится о судьбе многоквартирных домов — выясняли гендиректор Фонда капремонта Денис Быков и экс-директор, теперь депутат Андрей Микуляк, а также министр ЖКХ области Андрей Капитонов на заседании комитета по собственности и экономической политике Законодательного собрания региона.

    • Экс-директор Фонда Андрей Микуляк:
    — По требованиям федерального центра к концу года денег на счетах фонда оставаться не должно, в Прибайкалье же на них будет порядка 2,5—3 млрд рублей.
    Отчитывающиеся хотели утаить, что в этом году реализовывался краткосрочный план еще 2014—2015 годов.
    За 10 месяцев текущего года Фонд ни разу не собрал действующий при нем общественный совет.

    • Министр ЖКХ Андрей Капитонов:
    — Что касается денег, остающихся на счетах, раздать их — дело не хитрое, но средства закреплены за конкретными домами и будут направлены на их капремонт.
    В заблуждение никого не вводил и годы, к которым привязаны краткосрочные планы, в своем выступлении не называл сознательно, чтобы избежать путаницы.
    Всю эту игру с переходящими краткосрочными планами 2014 года с исполнением в 2015—2016 годах придумали не мы. С 2017-го мы это прекратим с переходом на 3-летнее планирование. Хорошо, что нам закон это позволил. Сегодня, да, есть путаница...

    • Гендиректор Фонда Денис Быков:
    Многие члены общественного совета говорят, что членства этого они никогда и не желали и в решение проблем углубляться не намерены. Показательно, что за несколько лет никаких результатов деятельности совета нет.

    Председатель комитета Ольга Носенко:
    — Я, может, громко скажу, но ни один субъект Российской Федерации не выполняет задачу по капитальному ремонту, который, между тем, возложен на плечи граждан. Мы все должны организоваться, чтобы люди видели не просто сбор денег, похожий на какую-то финансовую пирамиду.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Копия техпаспорта дома есть у Вас на руках? Если есть, то какой износ указан?
    Копия есть, а износ не нашел. На сайте Реформа ЖКХ, в паспорте, кроме года ввода в эксплуатацию, ни одно число не сходится. Типа "попутали"? Износа так-же нет.У нас никто ничего не мониторил, 75 м.л.н. в наш дом не заходили. Насчёт "отслеживать", так гос.сайт тем и хорош, что мне не понятно кто данные вносит. УК или ГЖИ, или Администрация? Есть техпаспорт (да мы эту тему обсуждали), но кому то надо "поумничать".

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Теперь точно: ну очень не скоро.
    После откровений "переживших ремонт" это даже хорошо. Через 17 лет (ха-ха-ха) будут другие технологии, воду будем получать из скважин, обогреваться внутренней энергией Земли, а канализация объединится с мусоропроводом и станет сортироваться, для повторного применения. И люди будут разделять периоды жизни на до ремонтный и после.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: 75 м.л.н. в наш дом не заходили.
    Более того Е.А.Пономарёв (начальник ГЖИ) предлагает нам самим заказать и оплатить актуализированный техпаспорт МКД.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Насчёт "отслеживать"
    По основным правовым актам. Но не на сайтах Реформа ЖКХ или ГИС ЖКХ, где вся инфа о доме вносится УК непонятно когда. ГЖИ и администрация точно этим не занимается.
    Если хотите разобраться и восстановить реальные данные, делайте запросы и предъявляйте претензии. Адресатов навалом: ГЖИ, минЖКХиЭ, правительство, губернатор, регоператор, Минстрой России, ОНФ, прокуратура и т. п. Даже тому исполнителю, который заполнял таблицу в приложении к программе капремонта. Кто-то из них, надеюсь, помнит, знает или узнает, откуда что взялось.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Более того Е.А.Пономарёв (начальник ГЖИ) предлагает нам самим заказать и оплатить актуализированный техпаспорт МКД.
    Красота! 75 млн из бюджета ушли в неведомые — нам — карманы. И снова: «Подайте копеечку...»?

    Они там все бизнес совместный организовали, что ли, на этом? БТИ, которое косвенно уже поучаствовало в освоении 75 млн, с удовольствием актуализирует техпаспорт, за немалые деньги собственников.

    Больше 12 000 домов в программе. Пусть захотят, например, половина из них:
    6 000 МКД х на 50 000 (100 000) рублей (примерно) = 300 (600) млн рублей. — !!!

    Даже если четверть домов:
    3 000 МКД х 50 000 (100 000) рублей (примерно) = 150 млн рублей.

    Главное порядок — 6 нулей в итоге.

    31 мая по вашему дому износ еще не был известен, а сейчас — уже. Какая оперативность! Имя героя-труженика — в студию. Ну очень хочется знать.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Спасибо. Так и сделаем.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Данные для вашего дома из раздела Капремонт, вид работ:
    Ближайший год — 2034.
    Но и тут в паспорте тоже нет строки «Износ».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Вся беда от "документарного" подхода. Все бумаги составляются в офисе, без выезда на объект. Так и тут халтурят. Списать, друг у друга, без ошибок не могут.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Можете на сайте ГЖИ скачать файл о мониторинге техсостояния домов в Новосибирске. Свой дом найдете и полюбуетесь.
    Данные со временем странно менялись. Предыдущие файлы, за прошлые годы, на сайте убраны — сравнить уже не сможете. И никто больше не сможет.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Но и тут в паспорте тоже нет строки «Износ».
    Да всё утро вспоминаю. Где то видел. Конечно не 20, но и не много. Без разницы. Износ может определить только техническая комиссия или экспертиза. Но ни как не юрист или экономист в офисе.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    Посмотрела сама ваш дом: с октября 2015 года по сейчас именно такие цифры износа указываются в таблице от ГЖИ.

    Что там тайна Бермудского треугольника! Ерунда же, по сравнению с нашими местными — и с тайнами, и с чиновниками-конспирологами-виртуозами по запрятыванию документов.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: Износ может определить только техническая комиссия или экспертиза.
    Во-о-от! Потому начальник ГЖИ и предлагает это дело. Сегодня. Но уже «по 5 рублей». За личные деньги новосибирцев. А вчера... бесплатно было. Но это вчера. А сегодня либо фигвам собственники настоящие цифры, либо несите деньги в кассу.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: либо несите деньги в кассу.
    Деньги, за кап. ремонт, так и так нести. А за тех. паспорт им фигвам. Нас устраивает старый. До 34-го не раз ещё поменяют данные. Тут меняй не меняй, будем убеждать, чтобы документ соответствовал.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя eldely

    В ответ на: будем убеждать, чтобы документ соответствовал.
    Удачи.
    И обратите внимание на примечание в конце приложения к программе-2014—2043:
    В ответ на: * В случае, если требуется уточнение сведений об износе объекта общего имущества многоквартирного дома после актуализации технического паспорта, на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, устанавливается знак «*».
    Этот текст появился не в 2014 году, а позже. И смотрим снова на предложение Е. А. Пономарева. Комментарии не требуются ведь.
    Хорошо себя партнеры подстраховали.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Самарская область _ Фонд капремонта оплатил работы, которых не было

    Счетная палата Самарской области проверила, как расходовал средства областной Фонд капитального ремонта в 2014—2015 годах и за истекший период 2016 года.

    За счет субсидий, предоставленных из областного бюджета на оказание господдержки собственникам жилья, Фонд установил общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов в 504 МКД, организовал выполнение капремонта в 302 МКД.

    • Фонд принял и оплатил подрядчикам невыполненные работы по капремонту на 1 млн 109,9 тыс. рублей, в том числе за счет средств бюджета области — 573,1 тыс. рублей.

    • Фонд ненадлежащим образом контролирует ход проведения капремонта и устранение выявленных дефектов в период действия гарантийного срока.

    • Обращения граждан в органы государственной власти по устранению нарушений при проведении капремонта свидетельствуют об отсутствии у Фонда надлежащих взаимоотношений с жильцами МКД по совместному устранению выявленных недостатков.

    • В региональную программу капремонта включили 56 домов, которые были признаны ветхими, аварийными и подлежащими сносу.
    В 2015 году эти дома были исключены, однако за счет средств областного бюджета разработана проектная документация, которая не будет применяться в дальнейшем, — средства на разработку проектной документации в сумме 4,87 млн рублей использованы неэффективно.

    • При подготовке к проведению чемпионата мира по футболу в 2018 году Фонд заключил договоры подряда на выполнение реставрационных работ и подготовку научно-проектной документации для реставрации объектов культурного наследия — многоквартирных домов.
    Фонд ненадлежащим образом исследовал и оценил представленные подрядчиком документы и необоснованно заключил дополнительные соглашения на увеличение цены 2 договоров подряда — неэффективное расходование средств областного бюджета в сумме 7,08 млн рублей.

    • Фонд принял и оплатил подрядчику невыполненные ремонтно-реставрационные работы на 1,96 млн рублей.

    • После ремонтно-реставрационных работ установлены дефекты на фасадах зданий: горизонтальные и вертикальные трещины, отслоение покрасочного слоя на декоративных лепных элементах карнизов и цокольной части стен, неровности штукатурного слоя, частичное отслоение штукатурного слоя на стенах и цокольной части фасадов зданий.
    На 2 объектах реставрационные работы не начинались.

    • Сведения о количестве и общей стоимости договоров, заключенных Фондом, на официальном сайте в установленные сроки не размещаются.

    • Установлен ряд нарушений в части соблюдения норм трудового законодательства.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Завтра министр нашего областного ЖКХиЭ Ким Те Су представит доклад об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы.
    _____________

    Из плана заседаний Правительства Новосибирской области на II полугодие 2016 года

    24 октября
    Проект постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 28.12.2009 № 495-па»
    № 495-па — «Об утверждении Порядка определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета Новосибирской области некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”»

    7 ноября
    О проекте закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области „Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области”»

    5 декабря
    1. О внесении изменений в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы
    2. О внесении изменений в краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    100-й дом — ул. Авиастроителей, 6а, — без завершенного ремонта.

    С ООО «НК-Сибирь» расторгнут договор, заключенный 31 марта этого года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: ...законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации.
    В госдумовской системе законопроект окончательно зарегистрирован и размещен. Можно прочитать в оригинале, а не в пересказе.

    Законопроект № 6652-7
    О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

    НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ

    Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации
    Форма законопроекта: Федеральный закон
    Пакет документов при внесении: 6652-7_14102016_6652-7.PDF

    Текст документа на сайте (кому так удобнее).

    Предлагается дополнить Жилищный кодекс статьей 190.1 — «Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения».

    1. Перечень работ по капремонту, которые требовалось провести на дату приватизации 1-го жилого помещения, определяет бывший наймодатель.
    2. Срок проведения капремонта в доме определяется в соответствии с региональной программой.
    3. Ремонт проводится за счет бюджетных средств.
    4. Стоимость работ по капремонту определяется исходя из предельной стоимости.
    5. Собственники помещений в многоквартирном доме не освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
    6. Средства фонда капремонта дома используются на проведение капремонта в последующем.

    Принятие данного проекта федерального закона не потребует дополнительных расходов за счет средств федерального бюджета.
    Принятие и реализация данного проекта федерального закона не потребует признания утратившими силу, изменения, дополнения или принятия актов федерального законодательства.

    • Проект закона

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 13.10.2016 N 187
    О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 24.08.2016 N 166
     
    Приказываю:

    1. Внести в состав комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 24.08.2016 N 166 «О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области», следующее изменение:
    слова «Ряскин Владимир Владимирович» заменить словами «Поликарпова Оксана Олеговна».

    2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Михайлова А. Г.
     
    Министр Т. С. КИМ

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта