Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Да слышал,что можно заезжать,кто-то заехал?Признавайтесь.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 12
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Анатолик
на вчера ещё не был дом сдан!!!
если кто то и въехал, то это по тихому!
а так ещё счетчики на тепло не всем поставили!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
Я думаю у спеют до 1.04.2015гОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Анатолик
Я думаю у спеют до 1.04.2015г
а надеюсь на это)))Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Д.
Смотря какие. Что-то поздно спохватились. Уже основные акты подписывают.
Дела, работа, занятость как-то все закрутилось! Но ведь информации нигде нет,
ни на сайте, ни на заборе оборванным листом! Вот и спохватился!!!!
{Удалено. Пункт 9: вложенное цитирование.}Исправлено пользователем Varuna (07.04.15 23:36)
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Анатолик
Я думаю у спеют до 1.04.2015г
30-31 должны запустить лифты и дать горячую воду. С 1/4 обещают запускать жить. Правда акт с открытой датой. Видимо дом не сдан, чтобы на штраф не попасть. Счетчики тепловые не ставили тем, у кого нет норм. двери, чтобы не украли. Сегодня докрашивали подъезды активно, ходили по квартирам проверяли нормально ли настроены окна (сами, без вызова). В доме музыка перфораторов круглоденно. Если свет перестанут выключать (а его перестанут, если пустят жить людей), то еще и круглоночно будет. Так что жить первые год-два будет очень весело.Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя spechim
Мне сами позвонили в субботу 29.03 и пригласили посмотреть что получилось, приехал в тот же день, осмотрел квартиру, озвучил все найденные недостатки (ничего критичного) и передал их в отдел продаж, обещали на этой недели все исправить и снова позвать в гости) Так что вроде все хорошо) Кстати там же купил ключи от домофона/калитки по 100р за штуку.
на моем этаже (14) вроде все доделали, все хорошо
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Второй дом. Шли мимо, сфотали - вдруг кому пригодится:)
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день!! ВСЕМ сомневающимся... ДОМ сдан. Акт ввода в эксплуатацию подписан и выдан на руки ЗАСТРОЙЩИКУ. Дата-31 марта 2015 года...Пожалуй позитивная новость:)))
P.S. По прежнему меняю на деньги одно и двухкомнатные квартиры в теперь уже СДАННОМ доме на Линейной.. В обмен квартиры так же интересен А/м определенных марок. Подробности в личку.-
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Антип
Я вообще уже заехал))))
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Анатолик
Я вообще уже заехал))))
Засыпаешь и просыпаешся под перфоратор?Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день, Соседи)
Мы сегодня тоже акт подписали)
Кто знает про кондиционеры? Сегодня в УК мне сказали, что идут обсуждения по поводу установки одного внешнего блока на общем балконе и к нему подключаются желающие, мне кажется стоимость наверняка будет бодрая.... спросила про то, что с фасадам, ответ нельзя, это связано с паспортом фасада на дом;
внести изменения в этот паспорт фасадов можно, жильцы на общем собрании принимают решение, о том, что желают устанавливать кондиционеры на фасаде, делается проект (как понимаю, кондиционеры должны не бросаться в глаза, покрашены или в короб одеты в цвет фасада, может еще что то можно придумать) согласовывается проект с администрацией и архитектурой, представитель застройщика мне подтвердила, что такой порядок есть и работает
Какие мысли по этому поводу?Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Нет,соседей в 20.00 уже нет,в 8.00,ещё никого нет.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
Кто знает про кондиционеры? Сегодня в УК мне сказали, что идут обсуждения по поводу установки одного внешнего блока на общем балконе и к нему подключаются желающие, мне кажется стоимость наверняка будет бодрая...
Если кондиционеры будут установлены по проекту т.е. бесплатно то ради бога, если нет то никогда не договоримся, потому-что кому подешевле, кому понавороченей, как учитывать э/энергию и т.д. вопросов много.
Какие мысли по этому поводу?
Просто в свое время когда было сказаны про лифты КОНЕ тогда было сказано про централизованный чиллер на крыше.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}Исправлено пользователем Varuna (07.04.15 23:38)
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Aleksvk
В УК сегодня сказали, что стоимость они еще не узнавали варианта с блоком на балконе общем, вряд ли предложат не за счет жильцов.... а этот чиллер кто собирался устанавливать?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
Тот же кто и лифты, т.е. Застройщик. Но это было всё на словах!!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
понятно, не будет чиллера тогда
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Соседям привет!
Какая радостная новость! Поздравляю застройщика и нас с вами!!!
У меня вопрос к заселившимся - вы где авто оставляете на ночь? Лифт и электричество не отключают? Горячую воду дали? И как насчет безопасности, инета и т.д.? УК что говорят?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Добрый вечер соседи)
*Электронный город* обещает подключение в течении месяца полутораОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Горячую воду обещали сегодня завтра, по лифтам пассажирским когда внутри обошьют что-бы не попортили, это со слов прораба. Домофон можно уже ставить. Про интернет чёт не узнал)))
Счётчики на тепло можно получить в управляющей и установить.
Да и кстати тырят какие-то с... нехорошии люди счетчики электрические!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
Уже как-то писал по поводу установки индивидуальных кондиционеров.
Постановление мэрии г. Новосибирска от 23.07.2007 № 563-а "Об утверждении Местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска"
8.8. Вентиляция и кондиционирование воздуха.
8.8.2. Вентиляционные каналы, наружные блоки кондиционеров на фасаде существующих жилых зданий размещаются на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме и согласования с администрацией района города Новосибирска, с организацией, эксплуатирующей жилищный фонд.
Этой норме вторит и Жилищный кодекс РФ. Фасад дома является общим имуществом собственников помещений дома (ч. 1, ст. 36). А общим имуществом может распоряжаться только общее общее собрание собственников помещений дома (ч. 2, ст. 44).
Так что кто хочет устанавливать свои блоки кондиционеров - вперёд и только на своих лоджиях-балконах.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Лифт и электричество не отключают? Горячую воду дали? И как насчет безопасности, инета и т.д.? УК что говорят?
Не знаю как с 1 апреля, но ещё до 31 марта лифт отключали даже днём (с 12:00 до 13:00 пока лифтёр на обеде - а самостоятельно подниматься не разрешали).
Горячей воды не было.
Безопасность? На территорию фиг просто так попадёшь - охранник в будке у калитки, который пускает по предъявлению промежуточного акта приёмки (првда, далеко не каждый раз спрашивает). На 1-ом этаже тоже какой-никакой охранник. Но в то же время по квартирам тырят счётчики.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
Спасибо за информацию, т.е. можно жить?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Buravchik
Три месяца уже никто акт не спрашивает, месяц как брелок есть от калитки, который можно купить в управляющей компании. И на лифте без лифтера сегодня катался, работали оба грузовые.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Да жить уже пускают, сегодня увидел людей которые уже живут!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
чем они отличаются от не проживающих?)) значит завтра заезжаем. Мы так-то заходим спокойно с октября, все жить никак не останемся)Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Тем что дети у них при свечах уроки делают, воды горячей нет, после 22.00 не войти в дом, лифт отключают. Это с их слов!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Buravchik
а может большинство решит все таки установить кондиционеры не на своих лоджиях и балконах?)
ваша позиция понятнаОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
Нет, тогда с заселением мы пока подождем, у нас тоже школьник
С кондерами.. я похоже одна нахожусь в числе тех наивных людей, которые надеются на "приточно-вытяжную систему вентиляции с рекуперацией тепла.." а вообще я как удобно и не мешать другим, мешает, поставлю себе на лоджию.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
А у кого нет лоджии??? Свет обещают с сегодня перестать выключать.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}Злобный суслик с доброй душой.
Исправлено пользователем Varuna (07.04.15 23:44)
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
И кто в курсе коммуналки за парковку? Застройщик озвучивал 2 т.р. Я считаю - грабеж за то, что в собственности, рядом гаражи сдают за 2 т.р. В том же Эдеме цена за парковку 800 р./мес, но там отапливаемая, лифт до парковки и т.д. и т.п. На Военной такой же вариант парковки без отопления - 500 р/м.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
Интересные цифры!?! Откуда взяты, расчет бы посмотреть! Да и вообще застройщик при чём, тариф утверждается собственниками!Исправлено пользователем Aleksvk (02.04.15 07:23)
Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Воду горячую включали вчера днём,потом отключили,скорее всего у кого-то бежит полотенце-сушитель,свет не отключают,лифты вечером не работают,машину можно во двор загонять.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
ваша позиция понятна
Вы, видимо, не внимательно прочитали мой пост. Это не моя позиция - а выдержки из законов.Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
Да и вообще застройщик при чём, тариф утверждается собственниками!
Плюс стопицот! Только собственники могут утверждать тариф на содержание и обслуживание.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Buravchik
Добрый день соседи! Мне кажется нужно подождать и посмотреть как будет функционировать эта приточно-вытяжная "изюминка"! Если ни как, тогда будем думать о кондиционировании. Но вешать кондеры на фасад дома это крайний вариант!
Вот кстати из нового описания комплекса, мне кажется слова "если имеется кондиционер" раньше не было:
«Изюминкой» жилого комплекса является приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. Такая система позволяет экономить тепло (до 25 % расходов на теплоснабжение) в зимний период и, при наличии кондиционера более эффективно использовать его работу в летний период создавая необходимый микроклимат в помещении.Исправлено пользователем spechim (02.04.15 09:53)
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Анатолик
Воду горячую включали вчера днём,потом отключили,скорее всего у кого-то бежит полотенце-сушитель,свет не отключают,лифты вечером не работают,машину можно во двор загонять.
Я даже знаю у кого. У меня ))) Пол ванны залило. Все поправил, сегодня должны повторно попробовать.
Хотя смотря какой стояк у вас, может еще у кого бежало, дом большой.Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя spechim
со слов прораба "приточка настроена на 23 градуса зимой и летом", со слов моего вентиляционщика "тянуть по квартире смысла нет, работать не будет" что потом подтвердили другие спецы по климату! Вытяжка слава богу пока нормально работает)))
А кондиционеры на фасад не вариант, фасад всё таки утеплитель 20 см заштукатуренный, попортится сильно.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Negmi
А вы не уточняли с какого времени за парковку платить будем?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
как правило с момента подписания акта приемки передачи всё начинаетсяОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
Я только что позвонила, сказали, что с мая она начинает работать, с мая оплата, по тарифам отправили в УКОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Giza
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Aleksvk
со слов прораба "приточка настроена на 23 градуса зимой и летом", со слов моего вентиляционщика "тянуть по квартире смысла нет, работать не будет" что потом подтвердили другие спецы по климату! Вытяжка слава богу пока нормально работает)))
А если можно по подробнее - "смысла нет тянуть по квартире, работать не будет"- давление маленькое или в чем-то другом вопрос!
А кондиционеры на фасад не вариант, фасад всё таки утеплитель 20 см заштукатуренный, попортится сильно.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Dolevik
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.
То есть если площадь по обмерам БТИ меньше 2%, например на 2,5 % то 2% остается застройщику, а за 0,5 они возвращают кровно нажитые? Этот момент лучше до подписания акта утрясти или и после подписания застройщик выполняет свои обязательства?Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
после подписания Акта когда можно регистрировать право собственности и прописываться?
что говорят по этому поводу?Ответ на сообщение Линейная, 181. ЖК «Гагаринский» (часть 3) пользователя Автоинформатор
Топик ожил прям.
В трубах ГВС пока только просто вода, не горячая. Подогревать я так понимаю будут "скоро".
Мне понравилось пока общение в УК, созданной застройщиком. Только стоит обратить внимание, что это пока не наша УК. И тарифы на содержание будет собрание определять, в т.ч. на паркинг. У меня нет парковок, но предположу, что удовольствие зимой не дешевое будет.
Вызывает вопрос: блок кондера на общем балконе - в этом топике обсуждали варианты, и там есть особенность про слив конденсата. Это сложно будет делать, надо, как я понял, тогда сливать его в канализацию и прочее. Короче, затратное мероприятие.
Приточка-"изюминка" работает исправно уже, наверное, полгода. Шумит правда, надо потом регулировать, и через нее слышимость отличная, соседи как рядом. Толк от нее будет понятен только при постоянном проживании.
Этажу губы накрасили, все царапины замазали, это хорошо.
Про парковку на территории дома - если кто узнавал - сообщите мнение УК.
P.s. скорее бы уже заехать....Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Dolevik
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.
В договоре не описано точно как компенсируется, если желание есть можно даже после подписание акта попробовать через суд остальные 2% забрать. Подписанный акт тут не помеха.Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя alexus690
после подписания Акта когда можно регистрировать право собственности и прописываться?
Недели через 2 обещают. Дом еще не поставлен на кадастровый учет.
что говорят по этому поводу?Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя spechim
2% не возвращают, говорят согласно ДДУ, но этот пункт не совсем понятен у кого какие мнения....Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 3) пользователя Dolevik
я этот пункт когда читала, так и поняла, что застройщик себя подстраховал этими 2%, если площадь меньше до 2% включительно то не возмещает ничего, и если больше площадь окажется до 2% то и дольщик не платит зстройщику
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 12
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта