НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь)

Печать RSS Деревом

Алабама
junior
Сообщений: 14
02.09.13 08:22Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя UnclePE
Да не, нормально всё будет. Мойка будет сразу, возле стены в коридор, ставим насосик, по полу коридора пускаем канализацию до санузла (есессно, объединенного). Зато убираем мертвую зону коридора, за счет того, что сносим стену между комнатами и коридором. Получается довольно приличная кухня-гостиная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Машутка
activist
Сообщений: 108
02.09.13 08:40Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя zhidkih
Спасибо за отличные фото! А что сделано внутри дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhidkih
activist
Сообщений: 137
02.09.13 09:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Машутка
В ответ на: Спасибо за отличные фото! А что сделано внутри дома?
На моем 17 этаже ещё ничего не сделано, на этажах ниже больше сделано и везде уже стоят окна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
02.09.13 10:39Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Машутка
Внутри дома (по данным прошлой недели) проведены следующие работы:
Нижние этажи очень высокая степень готовности, стены зашпаклеваны, потолок покрашен, укладывали плитку в подъезде. С каждым этажом выше степень готовности меньше.
На 14 этаже, стены оштукатурены, полы залиты изолирующим материалом (НЕСТЯЖКА).
На 16 этаже возводили межкомнатные стены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Машутка
activist
Сообщений: 108
02.09.13 13:47Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Cathy
Спасибо за ответы. По идее они до начала отопительного сезона должны провести отопление..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
02.09.13 15:25Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Третья очередь (Секция "Г") Сухарная,191 ЖК Сосны
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1968561145/?fpart=1&per-page=50#Post1968567105
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
11.09.13 17:31Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
наконец-то и мы сегодня приняли нашу квартиру. Переварили трубы в ванной нам, выровняли стену в ванной, стяжку подровняли. По словам прораба осталось 20 квартир не принятых
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
11.09.13 22:52Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Подскажите соседи, кто-нибудь обращался за услугами бригады по отделки квартиры,которая работает у нас на стройке или сталкивался с ними? Прораб Тофик .

Ответы направлять в личку.
Исправлено пользователем Varuna (12.09.13 00:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
12.09.13 12:07Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Соседи, день добрый.

Кто-нибудь попутно с ремонтом, может начал заниматься оформлением док-ок на право собственности
(или не начал, но в теме). Прошу поэтапно расписать, с чем и куда необходимо двигаться.

Заранее огромное спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Artёm
experienced
Сообщений: 514
12.09.13 13:23Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
На сайте у Кварсиса есть подробная инструкция.

Я лично сделалал так:
1) в БТИ - получение тех.плана (я заказал тех. план и тех.паспорт за 3700руб., хотя тех.паспорт для оформления не нужен! Срок месяц.)
2) в Кадастровой палате - постановка на учёт (Бесплатно! Срок месяц.)
3) в Юстиции - регистрация права собственности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
r@netk@
activist
Сообщений: 125
12.09.13 16:49Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
А разве СМУ уже передали все документы? Когда мы у них уточняли, в офисе сказали в течение 2-3 месяцев все документы будут переданы. Так что для начала лучше позвнить в офис и все узнать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
13.09.13 08:09Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя r@netk@
Доброе утро.
Обязательно позвоню и узнаю, тем более, что мне они озвучивали крайний срок, конец сентября с их стороны все будет готово. Вот и зашевелился

Артем, спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Artёm
experienced
Сообщений: 514
13.09.13 11:02Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Пожалуйста!

У нас (я из секции А), тоже долгая была история с передачей документов. Соседи жаловались долгое время, что не могут оформить квартиры, то диск в кадастре не читается, то ещё что-нибудь, в общем через полгодика после сдачи всё было нормально.
Так что не исключено, что и вашей секции придётся потерпеть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bondarenochka
activist
Сообщений: 112
13.09.13 15:13Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Artёm
техпаспорт (или тех.план, уже не помню) нужен в Кадастре вместе с диском. а до этого надо отюстировать все допсоглашения (допметры, переуступки). я в кадастр документы 3 раза подавала и каждый раз по месяцу ждать. То подписи не все оказались, то диск не читался.
кстати, в юстицию лучше ходить в субботу ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
17.09.13 10:46Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Доброе утро.

В общем (инфа из СМУ), пока документы на секцию В не готовы (не зареганы). Когда будет, не знают, но обещают всех уведомить, посредством объявы на подъезде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
17.09.13 11:23Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Подскажите, все платили УК за комм услуги с 8 июля?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
17.09.13 12:52Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
У нас первая платежка пришла за август
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
17.09.13 15:58Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Как все не знаю, но у нас было так.
В августе за июль, в сентябре за август. Оплачивать весьма удобно в терминале сберовском.
За энергию и воду, озвучили в УК, будут собирать и начислять не раньше октября\ ноября (вроде как сейчас мало еще народу, и им недосуг собирать эти данные... потом скопом за все собрать хотят и понеслось...).

Жду с нетрепением пуска отопления - как оно будет, тепло нет, сколько выставят оплату и т.п. ...
дай Бог еще, чтоб запустили без сюрпризов, да сухими все остались, самое главное!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
17.09.13 19:34Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
у нас на квитанции было написано "ЗА АВГУСТ", а у вас как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
23.09.13 10:03Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
Доброе утро.

Так и написано - "за июль" , "за август" ... подозреваю, что в начале октября получу расчетку где будет написано "за сентябрь"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
r@netk@
activist
Сообщений: 125
23.09.13 14:02Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Мы квитанции получаем своевременно, в начале следующего месяца за предыдущий. Квитанции раскладывают по почтовым ящикам, всем одновременно. Успеваем оплатить за прошедший месяц до 10 числа следующего, чтобы не начислялась пеня. Проверьте свой почтовый ящик, за август уже квитанции были.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
23.09.13 15:19Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя r@netk@
Подскажите кто заехал или делает ремонт, дали отопление?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
23.09.13 16:22Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Отопления пока нет, но я бы не сказал что холодно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
23.09.13 16:33Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Вообще в соседнем доме есть отопление, видимо все меняют батареи и пока не включили, мы еще не ездили не знаем.
Исправлено пользователем kranva1 (23.09.13 16:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jora2002
junior
Сообщений: 8
24.09.13 20:59Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
батареи еле-еле теплые, примерно температуры тела) А еще меня мучает вопрос почему из холодного крана, если немного его подержать открытым, начинает идти очень теплая вода? У меня одного так??
Исправлено пользователем jora2002 (24.09.13 21:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
r@netk@
activist
Сообщений: 125
24.09.13 21:09Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя jora2002
Какой у вас этаж? У нас на 4 этаже батареи вполне даже горячие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UnclePE
member
Сообщений: 32
24.09.13 22:36Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
В воскресенье были тепленькие, сегодня прямо таки очень горячие. 8 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
26.09.13 08:38Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя UnclePE
Странно... у меня 16 этаж, батареи как были холодными, так такими же холодными и остаются.
У кого-нибудь в однокомнатной, которая на против лифта, дали отопление?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алабама
junior
Сообщений: 14
26.09.13 16:28Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Вот тоже задались вопросом оформления техдокументации. Заказали техплан в БТИ, оплатили. А нам сообщают, что пока застройщик не оформит кадастровый паспорт на дом, техдокументы на квартиру не оформить((((
Кто-нибудь "дожимал" застройщика на предмет замены треснувших стекол? Уже 2 недели нас завтраками кормят, а трещина в окне так и осталась
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
26.09.13 16:55Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Алабама
Добрый день.

Поэтому в БТИ и не еду. Сегодня уточнял в СМУ - не знают когда будет готов кадастр. По идее, на сайте росеестра можно отследить, когда зарегают, тогда появится и вперед! https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request

Просто не факт, что СМУ (или как обещали УК) нас оповестят об этом. Но на сегодня онлайн запрос мне искомой информации не выдал.

А по окнам я даже не знаю, может Вам претензию написать, быстрее дело пойдет. А не верить словам да обещаниям.
Кстати, еще вопрос уже как-то мною задаваемый - владельцы 2шек, к которым примыкает балкон студии. Я говорил, что представитель оконщиков, сказал что они закончили, дырку где балка от соседского балкона так и оставят. Кто как решил проблему?
И вдогонку, к владельцам студии с этим балконом - вас не смущает, что с общим балконом вас отделяет фанерка с дверцей, с открыванием вовнутрь (т.е. с пинка при желании). Что думаете делать?

з.ы. отопление то дали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
26.09.13 17:24Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Были сегодня в квартире, получили ключи, батареи теплые на 9 этаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UnclePE
member
Сообщений: 32
26.09.13 23:16Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Зато у Вас виды с 16-го офигенные.
Исправлено пользователем UnclePE (26.09.13 23:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
27.09.13 08:37Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя UnclePE
Вид да хороший Тепло появилось вчера на кухне, а в комнате так до сих пор батарея холодная.
Кстати у всех окна плотно закрываются? А то у меня они не плотно закрываются, видно регулировать их необходимо... Кто нибудь регулировал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UnclePE
member
Сообщений: 32
27.09.13 23:13Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Тепло то есть то нет, видимо, многие меняют батареи. По поводу именно плотности закрытия ничего не скажу - закрывается нормально, дует или нет зажигалкой не проверял. Но заштукатуренные откосы... Как будем зимовать не знаю, дует сильно, хоть визуально щелей и не видно. У меня родственники въехав в новостройку в гор. Аэропорту заклеивали пластиковые окна как в советские времена бумажной лентой. Как бы и нам не пришлось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
24833
junior
Сообщений: 6
30.09.13 08:57Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Подскажите кто-нибудь у кого можно взять ручки от балкона и окон. Мы не забрали до сих пор и теперь даже не знаем у кого спросить. Наверно всем уже отдали мы остались единственные, что делать даже незнаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
30.09.13 09:43Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 24833
у прораба спросите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
30.09.13 11:02Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 24833
Доброе утро.

Именно у прораба. Сам еще не забрал заглушки на петли.
По отоплению - вчера на 13 этаже не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
30.09.13 14:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
и я еще не забрал, ни ручки, ни заглушки...
Подскажите телефон прораба.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
30.09.13 15:54Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
89137100456 Сергей Николаевич

Если будете ему звонить, напишите пожалуйста потом, есть ли заглушки в наличии (когда я приходил, ручки были, заглушек не было...). Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
07.10.13 08:30Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Доброе утро.

Для информациии:
- документы из кадастра не готовы (когда - сами не знают)
- отопление на 13 этаже еле живоее
- запустили пассажирский лифт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
08.10.13 00:18Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
А кто-нибудь в курсе, площадку для парковки заасфальтировали, и какую-то странную капитальную будку там поставили... такое ощущение прям что как на платной парковке с охранником.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Biaka
member
Сообщений: 29
08.10.13 11:14Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Логично, по-моему, если закрытая парковка, то кто-то как минимум должен следить за тем, чтобы машины именно жильцов стояли. В том доме, где мы сейчас живем, именно так и есть. Чисто символическая плата и посменно охранники, контролирующие въезд-выезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
10.10.13 23:49Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
с секции А жалуются на плохую шумоизоляцию, мы тоже обнаружили, что между квартирами всего лишь 2 слоя сибита кто-нибудб принимает меры по шумке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
11.10.13 08:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
У меня, так получилось, стены с средними квартирами монолитные, поэтом ничего не делаю. Хотя заметил что и меж этажные перекрытия тоже плохо шумоизолированы, очень хорошо слышен стук каблуков от соседей сверху.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
11.10.13 08:27Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Доброе утро.

С соседской студией меры приняты
А так, это и не секрет был, про то что межквартирами 2 сибита...

з.ы. документы на секцию В по прежнему так и не готовы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алабама
junior
Сообщений: 14
12.10.13 23:03Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
А много жильцов на ремонт зашли? На нашем 9 этаже только двое. Печально....через пару месяцев заезжать, а еще совсем мало кто ремонтируется. Так не хочется жить в долбежке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
13.10.13 18:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Алабама
А вы с какой квартиры? Трешка? Мы напротив вас делаем ремонт,но медленно пока что своими силами)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
13.10.13 19:25Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Соседи,подскажи еще такой вопрос: мы делаем перепланировку, документы еще не подавали в БТИ, стоит ли сразу узаканивать перепланировку ? Чтобы 2 раза не ходить и не платить за тех. паспорт и др. Может у кого был опыт... Что нужно делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UnclePE
member
Сообщений: 32
14.10.13 00:38Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Алабама
Судя по всему Вы прямо надо мной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
UnclePE
member
Сообщений: 32
14.10.13 00:46Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Алабама
Алабама, скажите, пожалуйста, Вы стяжку снимаете? Просто у Вас очень много работают отбойники и мы с работником моим голову сломали, что можно так долго долбить?
P.S. Без претензий, естественно, абсолютно не мешает - не живем еще, просто интересно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna