Погода: −13 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

овражная 10

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon

    это дом овражная 16. о нем - см. топик "Овражная 3-я очередь" на коммунальном форуме.

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    спасибо

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon

    У вас еще все впереди ))))

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя compsib

    Было бы замечательно если бы этот дом убрали,а то его подъезд и окна прям на мои смотрят.А если уберут то те два дома не будут мешать вообще=)
    Чего за кипишь?Наш дом довольно далеко от обрыва, да и укреплены берега уже.Поплыть не должны.
    Меня вот больше беспокоит напор горячей воды=(

    ЗЫ.Если кому интересно могу сфотать сверху стройку)))

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m

    вчера общался с охраной. ещё раз подтвердили, что 26й дом действительно повело, но теперь его сносить не планируют. будут укреплять фундамент и в перспективе достраивать. а пока этот дом заморозят и будут достраивать 24й и 25й. на сайте Строителя уже вывесили планировки 25го дома и обозначили ценники. однешка будет стоить в районе 47т.р. за квадрат.
    я сознательно покупал квартиру с окнами на запад, т.к. предчувствовал, что стройка надолго затянется.
    сфотографируй, если не сложно)


    а что с напором? у меня напор холодной и горячей воды одинаковый


    Исправлено пользователем Shimbun (19.05.11 21:48)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    А мне нравится вид в эту сторону...только голову направо повернуть)Буду надеяться что его снесут)
    Сфотографирую как до конца всё уберут)

    Напор горячей воды у меня вообще никакой.Маленькая струйка.Ппдз.

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m

    Ну,как я и думал фильтр засорился сильно.Проблема устранена.=)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко

    Руководству УК до востребования (знаю ведь, что читаете):

    После очередного подъема велика на себе на свой этаж возникло следующее рацпредложение.

    1. В нашем доме на постоянную основу нужен механик лифта. А ещё лучше, если он будет не один и у них будет круглосуточный график работы, как и у консьержек. Оплату труда данных сотрудников в 100%-м объеме заложить на ЗАО Строитель (как неотъемлимое приложение к лифту, который они установили).
    За вчерашний день вызывали механика лифта 3 (ТРИ!!!) раза, но в итоге лифт все равно через n минут перестал работать.
    Как я понимаю, у вас уже не первый дом с проблемными лифтами. В Кроносе на постоянной основе базируется дежурная бригада Отиса, поэтому и в нашем доме возможно подобным образом выйти из сложившейся ситуации.

    2. И ещё более "реальное" предложение. Запрограммировать лифт, чтобы он после подъема на любой этаж сам отправлялся вниз. Т.к. жильцы порой сами не отправляют его первый этаж. Причины разные - лень, склероз и прочее))) Хотя, он теперь и на первом этаже зависать стал. Вобщем, см. пункт 1 :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    Более экономичная работа лифта, когда он автоматически не отправляется на 1 этаж. Далеко не все жильцы используют лифт только на подъем. Кто-то на нем и спускается. Содержать бригаду ремонтников при вашем лифте может оказаться слишком накладной мерой. Тем более круглосуточно. После 12 ночи лифт можно было бы и вовсе отключать, как делается во многих домах. А платить каждому слесарю по 15 тысяч в месяц - итого 60 тыс всего, то, разбросав эту сумму на количество квартир, вы, наверняка, решите, что занести по лестнице велосипед будет дешевле. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Victor-885

    Отправка лифт на первый этаж - это вынужденная мера, т.к. он постоянно записает на верхних этажах. Например, вышел человек на 8м этаже и забыл его отправить вниз, то лифт можно будет вызвать теперь только на 8м этаже.
    Если учесть, что индикатор этажа есть только на первом этаже, но спускающийся человек не знает, на каком этаже застрял лифт. А на первом этаже сидит консьерж. Если на 1м этаже проблема будет, то он вызывает мастера.
    Так я и не пишу, что оплату надо на жильцов раскидывать. Пусть застройщик устраняет проблемы с лифтом или содержит бригаду "быстрого реагирования". Он работает 3,5 месяца, но до сих пор ломается практически каждый день.

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    А какой у Вас лифт стоит?

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mobazin

    можно было бы сказать "угадайте с одной попытки"... :ха-ха!:

    могилевлифтмаш или как его там)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    На сайте Апромако почитал Ваш договор на обслуживание.
    Приложение 1. пункт 41 Обслуживание лифтов - ежемесячно по договору со специализированной организацией
    Лифт явно надо переместить - в пункт 3. Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения.

    Надо взять на заметку и такое у себя не подписывать.:миг:

    Интересно Апромако предьявляло претензии по договору со специализированной организацией этой самой организации?
    У лифта наверное и гарантия должна быть , у Вас ведь явно он требует замены по гарантии?

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mobazin

    Спасибо за информацию! надо взять на заметку.
    Руководство УК (как минимум в лице гендиректора и управдома) читает эту ветку, так что интересно услышать их комментарии.

    Насчет договора с УК. Есть маааааленькая вероятность, что его будут корректировать и переподписывать.
    В доме намечается вторая попытка провести переворот в части снижения тарифов (с 31 до 14 рублей, неизвестно каким способом, т.к. смет нет) и заодно корректировки договора с УК. Первая попытка провалилась, сейчас пришли ещё какие-то люди, которые объявили себя инициативной группой и запустили новое оффлайн-голосование среди жильцов. Итоги будут подведены где-то в середине июня. Сейчас между УК и этой группой людей идет война за информационную доску на 1м этаже. Каждый норовить убрать объявления оппонента). Свою позицию по данному вопросу озвучивал выше, поэтому воздержусь от комментариев.

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    Когда уже наконец дадут горячую воду? :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m

    4 июля нас (а конкретно, жилой дом №10 по улице Овражная) проверяла Государственная жилищная инспекция Новосибирской области.

    Акт проверки смотрите ниже – в скане (качество сканирования, к сожалению, не самое лучшее)

    Резюме жилищной инспекции: Нарушений правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 4, не выявлено. Придворовая территория чистая, в подвале течей от инженерных коммуникаций не установлено, подвал чистый, лифт в рабочем состоянии, чердак сухой и чистый.

    С Актом проверки органом государственного контроля юридических лиц № 05-11-35/93 от 04.07.2011 можно также ознакомиться здесь

    Исправлено пользователем Shimbun (06.08.11 17:47)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко

    когда будет вода горячая?

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко

    Д_Солошенко, здравствуйте. Подскажите, а парковку на Овражной, 8 кто когда проверять будет? Она же затоплена с верхнего этажа по нижний, а провалы на въезде и выезде уже скоро не позволят машинам заезжать. Вот бы такой же Акт увидеть по парковке....

    Исправлено пользователем mimohodom (08.08.11 15:11)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mimohodom

    сделайте уже лифт. что он бьется в конвульсиях постоянно???

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3

    присоединяюсь)
    а то чудесный "противовес" в виде мешка с чем-то, лежащий у дальней стены лифта, меня малость напрягает) хотя при спуске вниз мимо 4го этажа даже и он не помогает

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    вопрос будет скорее к модераторам, т.к. руководство нашей УК предпочитает отмалчиваться.

    в нашем доме, как и в любой другой многоэтажке, между этажами располагаются площадки со шлюзами мусоропровода. на данный момент мусопровод отключен. наша УК начала раздавать данные площадки под кладовки для "избранных" жильцов. имеет ли она на это право, не спросив у всех собственников дома?

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    Пригласите пожарников с прокуратурой на провверку, и будет держателям счастие в виде штрафа в размере 3000 руб и предписание в УК. Это эвакуационные пути, и перегораживать их нельзя.
    ПРИКАЗ
    от 18 июня 2003 г. N 313

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
    ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    (ППБ 01-03)

    40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
    хранение и применение в подвалах и цокольных этажах ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, товаров в аэрозольной упаковке, целлулоида и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах;
    использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
    размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т.п.;
    устраивать склады горючих материалов и мастерские, размещать иные хозяйственные помещения в подвалах и цокольных этажах, если вход в них не изолирован от общих лестничных клеток;
    снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией). Уменьшение зоны действия автоматической пожарной сигнализации или автоматической установки пожаротушения в результате перепланировки допускается только при дополнительной защите объемов помещений, исключенных из зоны действия указанных выше автоматических установок, индивидуальными пожарными извещателями или модульными установками пожаротушения соответственно;
    загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
    проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
    оставлять неубранным промасленный обтирочный материал;
    устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке;
    остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
    устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов;
    устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир;
    устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих и трудногорючих материалов и листового металла.

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя lora99

    загораживают не только мусоропроводы, но и пристраивают в подъезде деревянные шкафы. (я что-то даже представить не могу что они там хранят? грязное белье чтоли?)

  • Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3

    В ответ на: устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы

  • Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    чте заглох наш форум совсем. а проблемы есть. и в первую очередь парковочные. вчера был у новой управляющей дома - решили понавтыкать по периметру столбиков, ибо баранье население соседних скворешников уже начинает пытаться ставить свои ведра на наши тротуары

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat

    в очередной раз управляющий сменился? а кто на этот раз?

    по парковкам меня больше напрягают большие ведра, которые паркуются рядом с мусоркой, закрывая выход с пешеходной дорожки
    дык возле дома полно машин с соседних домов. крендель с номером 493 всегда на углу ставит машину и потом уходит в соседние дома
    большое спасибо нашей УК за столбики возле входа в подъезд, а то раньше на велике к подъезду подъехать порой было невозможно

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    В ответ на: в очередной раз управляющий сменился? а кто на этот раз?

    по парковкам меня больше напрягают большие ведра, которые паркуются рядом с мусоркой, закрывая выход с пешеходной дорожки
    дык возле дома полно машин с соседних домов. крендель с номером 493 всегда на углу ставит машину и потом уходит в соседние дома
    большое спасибо нашей УК за столбики возле входа в подъезд, а то раньше на велике к подъезду подъехать порой было невозможно
    самое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib

    В ответ на: самое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))
    чет путаете. номера и марки ф студию (можно без букв дабы неразглашать перс д.)
    что из вашего на нашем "втором уровне" стоят (который уличный) - это да. там как раз в пополаме из 270 , 5 и 6... а наши все известные, их мало и они помещаются у подъезда да вдоль боков...
    из другого - появились идорги, курящие в подъезде. вчера сам две "пепельницы" выкинул. Надо усиливать разъяснительную работу среди населения

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat

    В ответ на:
    В ответ на: самое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))
    чет путаете. номера и марки ф студию (можно без букв дабы неразглашать перс д.)
    что из вашего на нашем "втором уровне" стоят (который уличный) - это да. там как раз в пополаме из 270 , 5 и 6... а наши все известные, их мало и они помещаются у подъезда да вдоль боков...
    из другого - появились идорги, курящие в подъезде. вчера сам две "пепельницы" выкинул. Надо усиливать разъяснительную работу среди населения
    Номера то зачем? Что мы их тут песочить будем? ))) Парковка то общедоступная, ограничений на въезд нет ) Сделали её, чтоб от дома маленько машины убрать. Со стороны вашего дома точно идут люди :yes.gif:

  • Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане

    Бяда начнется, когда 3 соседних дома заселятся.... За место воевать придется )
    Курение в подъезде зло, развесьте вырезки из закона со штрафами по подъезду.

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib

    Друзья, надо огораживать территорию.... у нас она самая большая. Слишком много авто из соседних домов стоит на нашей территории.... Летом они полезут на газоны.

  • Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя nadezda_zvezda

    Как сосед с 12 дома, понимаю вас прекрасно. Но этой зимой пару раз видела как ваши же соседи по дому при наличии даже свободного места парковались заезжая на газон, зачем и для чего, абсолютно не понятно. Одному сделали замечание, но он чуть в драку не полез. Так что может есть ещё смысл дополнительно с вашими же соседями так сказать воспитательную работу проводить.
    И кстати, как вы ходите без освещения на подъездом, темень же непроглядная?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта