Погода: −19 °C
08.12−27...−22переменная облачность, без осадков
09.12−28...−25небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18)

ПечатьRSSДеревом

  • Топик с любезного разрешения модератора размещён на форуме "Новостройки" в связи с тем, что подавляющее большинство инвесторов по Нижегородской просматривает именно этот форум, впоследствии топик планируется переместить в более уместный по тематике "Коммунальный" форум, так как в основном он будет информировать о деятельности ТСЖ Нижегородская.

    Управдом Наталья Александровна, рабочий телефон 8913-740-48-82, время работы с 9 до 17, без перерыва
    Слесари-сантехники и электрик время работы - с 8 до 17, обеденный перерыв с 12 до 13.

    Исправлено пользователем AA (27.03.09 23:22)

  • Ответ на сообщение ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Есть информация о том что жильцам и инвесторам нужно оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию. Выложите пожалуйста тарифы и более подробную информацию чтобы все знали куда и сколько платить. Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя merillin

    - Счёт ТСЖ будет открыт в расчетно-кассовом центре с 16 марта 2009.
    - Сегодня в 17 часов уточним по тарифам и оплате.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя merillin

    Уважаемые жители ТСЖ "Нижегородское"!

    Начиная с 16 марта 2009года, необходимо производить оплату жилищно-коммунальных услуг на расчётный счёт ТСЖ "Нижегородское" в пунктах приёма платежей по системе "Город", установленных в отделениях почтампта, РСЦ ОАО "Сибирьтелеком" РФ "Электросвязь" НСО, в офисах коммерческих банков, в отделениях Сибирского банка Сбербанка РФ и в ЖЭУ во всех районахгорода Новосибирска не предъявляя оператору никаких документов, только называя свой адрес и фамилию.

    Кроме того, Вы можете воспользоваться терминалом самообслуживания по приёму платежей за жилищно-коммунальные и другие услуги - КВАРТОПЛАТом, удобное расположение квартоплатов позволяет производить оплату необходимых услуг в магазинах метро бизнес-центрах (приём платежей без комиссии).

    Правление ТСЖ "Нижегородское"

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    а что ТСЖ создано? На основании чего принято решение об оплате? И с чего бы вдруг "необходимо производить оплату жилищно-коммунальных услуг "? Я вот не вижу необходимости, т.к. свои права по вселения реализовать не могу- дом не сдан, кватира мне не передана. Почему это я должна платить?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    В ответ на: а что ТСЖ создано?
    тсж давно уже создано.
    В ответ на: т.к. свои права по вселения реализовать не могу- дом не сдан
    вас туда ктото непускает?
    дом оффициально сдан 25.12.08.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    и насчет включения лифтов...как бы вам таким яростным защитникам включения лифтов вежливо пояснить, что толку сейчас от них небудет, т.к. ваши же рабочие начнут в них грузить строительный мусор. После 2-3 заездов с мусором у лифта начнут неполностью открыватся двери, если вообще будут, после чего двери успешно закроются и автоматика выключит всю эл. энергия в лифте (при этом наверняка вы будете в кабине, повезет если нет), в том числе и кнопка вызова лифтера. И хорошо будет если вас там ктото услышит я уже не говорю что лифтера надо будет искать очень долго а потом долго ждать...
    если интересует как это работает покатайтесь на кирова 46. :миг:они пошли по пути включения лифтов...

    В ответ на: Не знаю, как у вас в квартире, а в нашей нет горячей воды (говорят, в 1 и 2 подъездах до какого-то этажа есть). Холодная бежит еле-еле, т.е. элементарно душ не примешь, т.е. нет напора. По этой же причине не работает нагреватель воды. Вентиляцию какой-то дурак завалил кирпичами, следовательно, вытяжка не работает. Стена, граничащая с неотапливаемым подъездом, промерзает.
    это все бкп решать не должно. адресуйте такие проблемы к жильцам их создавшим или решайте совместно с тсж.
    В ответ на: И еще помаленьку всего. (я, конечно, понимаю, что вам это не интересно, просто эмоции ) Вот поэтому и не заселяемся. А, вот еще, у нас 8 этаж и как с 7-месячным ребенком туда лазить- не имею представления.
    если не готовы решать проблемы, то зачем тогда в новостройке то квартиру покупали? а лифты почти везде сдаются/включаются примерно через год после сдачи/заселения дома.

    Исправлено пользователем f10 (14.03.09 16:40)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    чтото содержимое мешков уже как то настораживать стало. сегодня заметил кусок бетона с арматурой лежащий на куче мешков...ничего не напоминает? товарищи давайте несущие хоть сносить небудем :help.gif: :help.gif: :help.gif: я конечно понимаю что они вам очень сильно мешают но всеже:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: товарищи давайте несущие хоть сносить небудем
    хм.
    рубите сук, на котором сидите ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Ой, а что, просто так сказать адрес и фамилию, а расчетный счет не надо? Там же заполнять надо что-то. и как оплачивать электроэнергию и всякую там воду, если меня нет, а счетчики на воду сняли а счетчик на электроэнергию не знаю есть или нет?
    Ну и вообще то тарифы, наверное должны быть. Объясните старушке поподробнее, пожалуйста. :nea.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя babushka

    - Совершенно верно:"...не предъявляя оператору никаких документов, только называя свой адрес и фамилию."

    - По электроэнергии: так как у Вас нет расхода электроэнергии по Вашей квартире (не сделано подключения) то Вы оплачиваете только свою часть расхода по электроэнергии МОП (места общего пользования)
    - По водоснабжению - также.
    - По теплоснабжению - здесь оплата должна производиться в полном объёме, независимо от того, проживаете Вы или нет. Учёт потребляемого тепла должен определяться теплосчетчиками (один - для здания, другой - для подземной парковки), но, к сожалению, БКП не закончило работ по переводу дома на постоянное электроснабжение, а счётчики учёта тепла должны работать в только в схемах с постоянным, а не временным подключением, поэтому пока нам установлен тариф по расчётным нормативам "Сибирьэнерго" что, конечно, не есть хорошо.
    - Плата за содержание МОП, текущий ремонт и пр. определена и утверждена на общем собрании членов ТСЖ и составляет 11,82 руб/кв м.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: ...насчет включения лифтов
    - Согласен с Вами, лифты могут прикончить за пару месяцев - если пустить только пассажирские, то на них сразу начнут возить грузы и мусор.
    - Рассматривается возможность включения грузовых лифтов "по графику", на несколько часов в день - тогда за их сохранностью можно проследить.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    ВНИМАНИЕ!

    Общее собрание членов ТСЖ "Нижегородское" состоится 25 марта 2009 года в 18 часов в конференц-зале администрации Октябрьского района.

    необходимо иметь с собой :
    1) паспорт,
    2) копию "Договора долевого участия" (ДДУ)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    на собрании будут рассматриваться очень важные вопросы:
    1. Участие ТСЖ "Нижегородское" в погашении задолженности БКП-7 перед СибирьЭнерго за потребленные энергоресурсы (тепло- и энергоснабжение) за январь, февраль 2009 г.
    2. Передача дома ТСЖ

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Большое спасибо за информацию. :роза:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: В ответ на:
    --------------------------------------------------------------------------------
    Не знаю, как у вас в квартире, а в нашей нет горячей воды (говорят, в 1 и 2 подъездах до какого-то этажа есть). Холодная бежит еле-еле, т.е. элементарно душ не примешь, т.е. нет напора. По этой же причине не работает нагреватель воды. Вентиляцию какой-то дурак завалил кирпичами, следовательно, вытяжка не работает. Стена, граничащая с неотапливаемым подъездом, промерзает.
    --------------------------------------------------------------------------------
    это все бкп решать не должно. адресуйте такие проблемы к жильцам их создавшим или решайте совместно с тсж.
    Ой, как интересно. И какая вина соседей в промерзающей стене? Или в отсутствии напора воды? Про вентиляцию- ну понятно, что не БКП там ее заваливали. И как Вы мне можете посоветовать решить подобную проблему? Пройтись по всем 18 этажам самой или вызвать за свой счет спецов, которые найдут место завала и ликвидируют (ликвидируют ли?) его? Или ТСЖ знает какие-то друге способы решения данной проблемы? Странная у Вас позиция- БКП решать не должно. Застройщик мне должен передать квартиру, которая соответствует определенным нормам- в том числе, без тех недостатков, которые я описала. Или как?
    В ответ на: если не готовы решать проблемы, то зачем тогда в новостройке то квартиру покупали? а.
    Вы действительно хотите это обсудить?
    В ответ на: лифты почти везде сдаются/включаются примерно через год после сдачи/заселения дома
    может, Вы запамятовали, но дом должен был сдаться до конца ноября 2007г. Из этого и исходили, что в 2009г. по-любому будем с лифтами.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    Beobachter
    а можно еще поинтересоваться- когда создано ТСЖ? когда было собрание членов ТСЖ, о котором Вы упоминаете, на котором приняты решеня о тарифах? Почему я как инвестор вообще не поставлена была в известность о собрании по поводу создания именно ТСЖ? (собрание, где мы голосовали за ТСЖ+УК, я так поняла, было не правомочно. Может, я не права, поправьте, пожалуйста)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    ТСЖ работает на основании решения принятого на общем собрании 12.01.2009
    Зарегистрировано 3.03.2009.
    На том же собрании способом управления многоквартирным домом было принято ТСЖ+УК.
    Рассматривалась имеено УК СибирьЭнерго-Комфорт, как УК которая может решить накопившиеся проблемы дома, что было обещано как самой УК, так и застройщиком.
    На том же собрании было проголосовано за перечень работ, услуг и расходов УК по содержанию дома, в сумме 11,82 р/кв.м - в рамках этой суммы и действует на сегодня ТСЖ.
    Почему именно ТСЖ - исключительно только потому, что УК "нырнув" в проблемы дома "утонуло", поставив ряд невыполнимых на данный момент условий - постоянная схема электроснабжения, лифты, полная доделка ИТП - до этого они не прийдут - у застройщика нет денег сегодня (январь-март 2009) на решение этих вопросов - следовательно дом получился БРОШЕННЫМ - энергетики начали отключения электроэнергии СТРОЙПЛОЩАДКИ-ДОМА
    Можно было отключить электроэнергию, слить отопление (дом оборудован Индивитуальным Тепловым Пунктом, который не работае без эл.эн и соответственно теплоноситель в системе отопления не циркулирует), остановить все ремонты, выселить тех кто там живет и дальше сидеть, ждать и верить, что приедет "барин"(зава...рин) и всех рассудит (все доделает), но как-то уже слабо верится - надо что-то уже и делать, покрайней мере недопускать отключения в ДОМЕ электроэнергии


    Хочется верить что Вы получили ответ на свои вопросы
    ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Sovet18

    В ответ на: ТСЖ работает на основании решения принятого на общем собрании 12.01.2009
    - Участвовало в голосовании 59,76% от имеющих право голоса.

    - Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    - Свидетельство о постановке на учёт ТСЖ в налоговом органе по месту нахождения.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Sovet18

    В ответ на: Можно было отключить электроэнергию, слить отопление (дом оборудован Индивитуальным Тепловым Пунктом, который не работае без эл.эн и соответственно теплоноситель в системе отопления не циркулирует), остановить все ремонты, выселить тех кто там живет и дальше сидеть, ждать и верить, что приедет "барин"(зава...рин) и всех рассудит (все доделает), но как-то уже слабо верится - надо что-то уже и делать, покрайней мере недопускать отключения в ДОМЕ электроэнергии
    - В свете вышесказанного Sovet18 на общее собрание и выносятся такие, жизненно важные для дальнейшего функционирования систем дома, вопросы.
    (Поставщик энергии "Сибирьэнерго" - не благотворительная организация и заинтересовано в оплате своих услуг. Есть договорённость с "Сибирьэнерго" о неотключении электричества до 25 марта, а вот что будет утром 26-го - никто прогнозов дать не может)

    В повестке общего собрания ТСЖ на голосование будет вынесено три вопроса:

    1) Способом управления МКД принять ТСЖ, в рамках утвержденного 12.01.2009 г. расчета затрат (11.82 руб\кв.м.).

    2) С целью обеспечения сохранности дома, предотвращения отключения электроснабжения и теплоснабжения, влекущего размораживание дома произвести сбор целевых средств для погашения задолженности Застройщика (ООО БКП-7) перед ОАО "СибирьЭнерго"за январь-февраль 2009 года.
    Правлению ТСЖ заключить соглашение перевода долга с ООО БКП-7 на ТСЖ "Нижегородское"

    3) Правлению ТСЖ не позднее 30 июля 2009 г представить на рассмотрение общего собрания Смету доходов-расходов на 2009 г с учетом выполнения обязательств Застройщиком.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Дополнения по голосованию для тех кто не сможет принять участие в обсуждении и голосовании 25 марта 2009 :

    Так как форма проведения общего собрания очно-заочная, то предварительно можно проголосовать в правлении ТСЖ (Нижегородская 18)

    Пятница (20.03.2009) 14.00 - 19.00
    Суббота (21.03.2009) 9.00 - 12.00

    При себе иметь: паспорт, договор долевого участия, представителю инвестора - доверенность.

    (В случае подписания бюллетеня представителем обязательно должна прилагаться доверенность, при её отсутствии бюллетень, подписанный представителем, не учитывается при подсчете голосов).

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    В ответ на: Ой, как интересно. И какая вина соседей в промерзающей стене?
    двери подъездные и на пожарных балконах надо закрывать за собой. иначе постоянный приток холодного воздуха направленный снизу вверх так и будет стены охлаждать и вины бкп тут нет т.к. в подъзде нормальное состояние дверей - закрытое + ко всему лестничные пролеты должны отапливаться, на это и расчет.

    В ответ на: Про вентиляцию...И как Вы мне можете посоветовать решить подобную проблему?
    пройтись по соседям сверху и проверить тягу с их "дырок". если сами сейчас не решите, так и будете жить без вентиляции. потомучто никто потом ремонт нарушать небудет из за вашей тяги. найдите виновных и с ними разбирайтесь что и как...

    В ответ на: Застройщик мне должен передать квартиру, которая соответствует определенным нормам- в том числе, без тех недостатков, которые я описала. Или как?
    все было впорядке когда застройщик пытался инвесторам выдать квартиру под отделку в августе.
    за исключением явных недостатков связанных со стяжками, кривыми стенами итд.

    все что вы говорите это на мой взгляд должны делать либо жильцы либо ук при вводе дома в эксплуатацию.


    В ответ на: может, Вы запамятовали, но дом должен был сдаться до конца ноября 2007г. Из этого и исходили, что в 2009г. по-любому будем с лифтами.
    я кажется в 2006 году квартиру покупал, но был уверен еще тогда что вовремя не сдадут, т.к. слишком мало было на тот момент сделано. и регулярно призжал и искал изменения итд. поэтому сюрпризом для меня задержка не была. :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: двери подъездные и на пожарных балконах надо закрывать за собой. иначе постоянный приток холодного воздуха направленный снизу вверх так и будет стены охлаждать и вины бкп тут нет т.к. в подъзде нормальное состояние дверей - закрытое + ко всему лестничные пролеты должны отапливаться, на это и расчет.
    поверьте, на нашем этаже двери всегда плотно закрыты, бдительная соседка, которая там живет, за этим пристально следит. Не помогает:хммм:
    нарушение п.6, 7 — предупреждение

    Исправлено пользователем AA (27.03.09 06:47)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    да, кстати, спасибо всем за ответы:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    у вас же стена с лестничной клеткой граничит? или я чтото непонял? если с лестничной клеткой то надо закрывать не только на вашем этаже, а по всему подъезду.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    нет, у нас "центровая" квартира. Промерзает стена, которая граничит с лифтовым холлом:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    может имеет смысл вынести на голосование установку хотябы одной железной двери на каждый пожарный балкон? раз уж собрание проводится...или хотябы врезку замков в существующие двери.

  • Ответ на сообщение ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Сюжет о доме.
    Запись с 49-го канала (17 марта).

    Скачать:
    http://rapidshare.de/files/46262975/49kanal_17032009_0040.avi.html
    (Размер 40 Мбайт).

    Предложат выбрать тип доступа: "Premium" и "Free".
    Выбрать внизу кнопку "Free".
    Придётся подождать 80 секунд.
    После этого появится сообщение "No premium user. Please enter [...] here."
    Нужно ввести код с картинки и нажать кнопку "Download".
    Появится окно, в котором нужно выбрать папку, в которую будет сохранён файл.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: может имеет смысл вынести на голосование установку хотябы одной железной двери на каждый пожарный балкон? раз уж собрание проводится...или хотябы врезку замков в существующие двери.
    - Врезка замков будет являться препятствием при эвакуации. Пожарные инспекторы не одобрят. :secret:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    у меня без звука скачалось. О чем сюжет-то?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    В ответ на: О чем сюжет-то?
    :улыб:- Если в двух словах, то здесь

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    И все таки не понятно за что платить.Реально я как понимаю собственником еще никто не является Мне вот лично никто квартиру не передавал и Акт не подписывал,а соответственно зарегистрировать в Юстиции я ее не могу так за что платить.это первое потом где акт приема дома в эксплуатацию ктознибудь его видел и почему дом принят с такими недоделками.У меня например нет ни света ни воды и дажебалконные двери не закрываются потому что не подходят о каком заселении или ремонте может идти речь.И третий вопрос я например ни разу не слышал и никто не приглашал на подписание ТСЖдоговора на приемку передачу дома,если этот вопрос будет стоять на собрании 25 марта то голосовать за него нельзя иначевсе недоделки будем устранять за свой счет и тем более платить долги.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя rer

    Поэтому ни одна управляющая компания и не стала с этим домом связываться: недоделок слишком много, никому не хочется чужие "косяки" исправлять.Тем более, этих самых "косяков" так много и больших и маленьких.. Из опыта других: в Питере у одних компаний берут сразу при заключении договора квартплату за 6 месяцев на период оформления документов, после сдачи дома, правда, дом сдали с задержкой 1 НЕДЕЛЮ, в другой компании с того момента , как дали ключи от квартиры, но это в тех домах, где квартиры сдаются "под ключ". Хотя , если люди уже живут, то логично, что и платить коммунальные платежи надо. Если ТСЖ примет дом, кто будет ставить счетчики, которые поснимал неизвестно кто, кто ручки на двери и окна поставит, кто распределительные коробки сделает? в конце, концов ,кто врежет замок во входную дверь в квартиру, которого до сих пор нет? Ну и там глобальные проблемы с лифтами , светом, водой и еще что там есть, не знаю. Выходит, что самим придется. А оно мне надо? Узнать бы у незаинтересованного юриста, что закон в таком случае советует. А комиссия дала разрешение на ввод дома в эксплуатацию непонятно из каких соображений, раз там такие серьезные недоделки, о какой эксплуатации может идти речь?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Общее собрание ТСЖ проведено 25 марта 2009года
    Присутствовало 52,5% от имеющих право голоса.
    РЕШЕНИЕ:

    * Способом управления МКД принять ТСЖ в рамках утверждённого 12.01.2009г расчета затрат (11,82 руб/кв.м).
    За - 92,1% Против -1% Воздержался - 6,9%

    * Произвести сбор целевых средств для погашения задолженности Застройщика(ООО "БКП-7") перед ОАО "СибирьЭнерго" за январь-февраль 2009года. Заключить соглашение перевода долга с ООО "БКП-7" на ТСЖ "Нижегородское"
    За - 82,5% Против -10,7% Воздержался - 6,9%

    * Не позднее 30 июля 2009г представить на рассмотрение общего собрания Смету доходов-расходов на 2009г с учётом выполнения обязательств Застройщиком
    За - 92,7% Против - 0,5% Воздержался - 6,8%

    (Копия протокола собрания в прилагаемом файле)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Поправка: по второму пункту решения - Воздержался - 6, 8 % :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя rer

    to RER:
    давайте не будем платить, встанем в "позу" и будем ждать - мы правы, мы уже за все заплатили - все "косяки" застройщика и он пусть платит, а мы подождем....
    Только сегодня в 7-00 опять свет в доме отключили энергетики за долги застройщика....
    СибирьЭнерго абсолютно поровну кто будет платить - у них позиция однозначная, "...а не будут покупать - отключим газ..." (ну а в нашем случае свет)
    .... и до сих пор пока не включили электроэнергию в доме

    Исправлено пользователем ТЛК (26.03.09 10:43)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя ТЛК

    Да никто и не отказывается платить, начиная с января. А за долги БКП за 2008 год с какого перепугу платить? И с какой стати за ними доделывать все? Короче, в каком размере, куда и кому привезти деньги за январь-февраль.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя babushka

    Деньги нужно перечислять через РКЦ, начиная со следующей недели(будет дополнительное сообщение).

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    нарушение п.9 — предупреждение
    да уж :а\?: главное правильно агитацию произвести. Чувствую, следующий шаг- будем принимать решение о погашении долга БКП 15 млн (главное- нужность обосновать) :зло:
    нарушение п.7 — предупреждение
    У меня вопрос к знающим людям- когда будут включены лифты в 3 подъезде? Ну хоть примерно.

    Исправлено пользователем AA (27.03.09 06:55)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя glacialis

    решения оплачивать долги бкп за 2008 год вроде даже никто упоминал...и упоминать как мне кажется небудет.
    сейчас идет разговор о том что если дом отключают от строительных мощностей эл. и теплоэнергии, то его не включат в ближайшие месяцы это точно. а может быть и совсем уже не включат. в городе дефицит эл. энергии и даже тепло энергии.

    бкп кстати тоже лифты не отладит без электричества, вот и образуется замкнутый круг. т.к. без сданных лифтов дом не переведут со статуса "стройплощадка" в "жилой" со всеми вытекающими.

    В ответ на: У меня вопрос к знающим людям- когда будут включены лифты в 3 подъезде? Ну хоть примерно.
    когда доделают :хехе:там насколько я помню грузовой не ходит как и раньше выше 9 го (раньше кажется во всех подъездах не ходили)
    а пассажирский залит водой и требуется его потом перенастраивать. чтото в этом роде.
    но про включение пассажирских лифтов еще никто не говорил. только грузовые, чтобы не сломать все и сразу, и под контролем управдома.
    В ответ на: да уж главное правильно агитацию произвести. Чувствую, следующий шаг- будем принимать решение о погашении долга БКП 15 млн (главное- нужность обосновать)
    это вы к бкп обратитесь с претензиями. все инвесторы пока в одной лодке.
    ну а те кто хотел перепродать и навариться вляпались. поэтому они сейчас не понимают почему надо еще платить, и за что, и кому :улыб:
    в любом случае тсж намерено насколько я понял в суд подавать на оплату устранения недостатков. сначала на инвесторов чтобы устранить недостатки и жить нормально, а потом уже и на бкп чтобы вернуть затраченные деньги.

    Исправлено пользователем f10 (27.03.09 13:56)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя f10

    В ответ на: в любом случае тсж намерено насколько я понял в суд подавать на оплату устранения недостатков. сначала на инвесторов чтобы устранить недостатки и жить нормально, а потом уже и на бкп чтобы вернуть затраченные деньги.
    А вот это совсем, ну очень, интересно! У меня есть печальный опыт, когда мне предложили оплатить несуществующий долг с оговоркой типа, мы вам потом эти деньги вернем, я потом ничего доказать не могла, т.к. мне сказали : "Вы же заплатили, значит согласились с этим долгом." Судиться не было времени и здоровья. Поэтому никаких платежей на доделки за БКП!!! С какой стати "грудью амбразуру закрывать"? Вот на них в суд подать - другое дело. А я-то при чем, скажите пожалуйста. А еще вот интересно, как ТСЖ будет общаться с иногородними инвесторами, у которых нет интернета? Они-то как узнают, что им грозит? Вот обрадуются, когда им предложат лифты за свой счет сделать! Да еще через суд! У БКП есть там что-то, что можно продать, пусть продают, рассчитываются с долгами и доделывают дом, раз не сумели грамотно работать. Я понимаю, коммунальные платежи, дом отапливается, кто-то в нем живет, естественно, платить надо, а на доделки за кем-то, увольте.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя babushka

    f10, babushka , :улыб:вы в своих суждениях куда-то не туда поворачиваете.

    В решении общего собрания однозначно сказано: Произвести сбор целевых средств для погашения задолженности Застройщика(ООО "БКП-7") перед ОАО "СибирьЭнерго" за январь-февраль 2009года. Речь идет только о погашении долгов за электроэнергию и тепло и, именно, за указанный период времени.

    О каких-либо сборах c инвесторов за недоделки БКП, как застройщика, здесь не упоминается. (Подобные решения могут приниматься только на общем собрании ТСЖ.)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Народ нам всем нужно понять одну простую вещь: если мы все вместе не возьмемся и не спасем наш дом, то мы рано или поздно потеряем вообще все - все вложенные в постройку квартиры средства. Продать квартиру в нашем доме за нормальную сумму сейчас просто нереально. Посчитайте что выйдет нам всем дороже? Заплатить сейчас по 100 руб. с квадратного метра и тем самым сделать большой шаг к спасению своей квартиры в первую очередь и всего дома в целом. Или не платить и потерять свою недвижимость т.к. дом отключат и закроют нафиг как недостроенный объект, и в этом случае сумма которую вы теряете гораздо больше чем 100 руб с квадрата. :шок: Мы все вложили свои средства в дом. Кто-то собирается в нем жить кто-то нет, но так или иначе если не принимать меры то все в итоге теряют вложенные деньги. Мы и наши соседи собираемся платить, и всех призываем к тому же :agree:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    Спасибо за разъяснение, но что может помешать собранию принять такое решение? Раз появилась такая фраза, значит кто-то ее озвучил. В силу древности своего возраста знаю, как появились слухи - жди реальных событий. Это уже не единожды бывало . :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя babushka

    в моей фразе про недостатки я имел ввиду что если будет такое решение собрания.
    но я например согласен оплачивать устранение если решение будет. т.к. для меня стоимость квартиры и неудобств и стомость устранения недостатков несопоставимы. однако хотелось бы чтобы и руководство бкп "пострадало" за свое поведение:смущ:сейчас их спасает от уголовных дел, я так понимаю, что у них откудато могут появится деньги...

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя Beobachter

    В ответ на: В решении общего собрания однозначно сказано: Произвести сбор целевых средств для погашения задолженности Застройщика(ООО "БКП-7") перед ОАО "СибирьЭнерго" за январь-февраль 2009года. Речь идет только о погашении долгов за электроэнергию и тепло и, именно, за указанный период времени.
    а разрешение на ввод здания в эксплуатацию получено ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя merillin

    В ответ на: Мы и наши соседи собираемся платить, и всех призываем к тому же :agree:
    то, что дом придется достраивать инвесторам, практически очевидно ... но бкп-то зачем давать на это деньги ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя appraiser

    в бкп деньги, насколько я знаю, не попадут, только в тсж.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ НИЖЕГОРОДСКАЯ (Нижегородская 18) пользователя appraiser

    В ответ на: а разрешение на ввод здания в эксплуатацию получено ?
    - Вот (технические подробности (характеристика объекта) я пропустил - файл весит много).

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта