Погода: 21 °C
17.0624...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0618...21переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Народная, 50. «Калинка»

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    Подскажите какими должны быть откосы? Из сендвич-панелей с уголками заходящими на стены? А то у меня все откосы просто из гипсокартона сделаны, фото я выкладывал раньше. Или так тоже можно?

    P. S. Привет будущим соседям с 5 этажа, если есть такие здесь:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    Приветик! Я тоже с 5этажа, за откосы я спрашивала сказали, что не будут делать, но что это за несправедливость у одних есть, а у других нет. На 3 этаже и подокойники с улицы стоят новенькие блестят все, а выше этажи все уделаны, всё цементом залито,у меня и окна в сварке. Поеду сегодня на Обскую.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Евгенн

    В ответ на: Нашел фото - делал перед подписанием предварительного акта
    Что за акт такой, не подскажете?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    С батареями у Вас жесть. У нас с розеткой намудрили как у многих, спрятали, блин, за батарею. :зло: А про потолок - считаю, это мелочи, Вы наш не видели, раза в два хуже.. Про это писать даже не буду в дефектовке, других недостатков хватает, а то ещё год ждать будем, пока переделают, тьфу-тьфу.. Кстати, какой срок Вам обозначили на устранение?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Предварительный акт приемки - в нем отражаете все выявленные вами при осмотре квартиры недостатки.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    на третьем подоконники с улицы блистят, по одной причине, что их ставили уже после того, как сделали весь каркас дома.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Тоже интересует этот вопрос. Каковы сроки устранения? Они где-нибудь прописаны?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Евгенн

    Кто нибудь подписал Акт приёмки? Ключи получил? На ремонт зашел?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Евгенн

    Пока стояки не исправят я не подпишу

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Евгенн

    На 3-ем этаже в студии парень делает ремонт, NIik83 это не Ваш сосед, случайно? :миг:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    да, это мой сосед и кажется, это мой бывший одноклассник, мир, то тесен.

    Я спрашивал у Олега Владимировича во вторник про акты, он сказл, что два акта уже подписали. Получается мой сосед, так как у него счетчик на электричество уже стоит и еще кто то.

    Кому нибудь, что нибудь из записанных замечаний сделали или хоть сказали сроки их исполнения?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    Мне пока ничего не ответили. Но стояки так просто и не исправить конечно. На следующей неделе буду звонить спрашивать

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Добрый день. Мне тоже 27 октября пришло письмо, где известили о моей обязанности подписать акт приёма -передачи квартиры. 12октября разговаривала с риэлтором, мне сказали, что только начинают запускать отопление. Хотя письмо о необходимости подписать акт приёма-передачи было составлено 10октября, а на Обской утверждают, что 30сентября подписан акт о вводе дома в эксплуатацию. Как то не стыкуются даты.
    Это не самое важное. Была сегодня на Народной 50, стояки холодные, все квартиры открыты, что то ещё делают. Как можно подписать акт о приёме работ, которые ещё в производстве. Совершенно согласна с претензиями по расположению радиатора на внутренней стене, у меня та же проблема, откосы на окнах тоже зашиты только гипсокартоном. Хорошо, что сказали про дефектную ведомость, а то нам предложили пройти и посмотреть всё самим, так что наши претензии пока повисли в воздухе.

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    кто нибудь знает, когда будет отопление в доме?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    Вчера начали запускать. Кто что думает про наши батареи? Есть необходимость менять или можно рискнуть эти оставить на зиму? :dnknow: Ремонтник говорит, что если менять, то сейчас это нужно делать, пока отопление полностью не дали, потом до лета ждать придётся и головняков немало будет с заменой..

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    я бы хотел поменять, хоты бы на кухне. В комнете потом, у меня она одна, посмотрю за зиму как греть будут. Они умудрились три батареи в комнате сделать :безум: Надо спросить на других форумах (Стартовая и др), они то уже год прожили с этими батареями.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    В 52 доме в одной квартире меняли батареи,а в другой квартире нет, где меняли там в одной комнате только пользуемся батареей,остальные все перекрыты,в квартире очень тепло, а вот где не меняли,там так же тепло зимой,но 52 дом весь кирпичный толщина стен 90см,а у нас меньше.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Батарея на межкомнатной стене вообще непонятно как будет греть, тем более такая. Я буду добиваться исправления, т.к. просто перевесить батарею при таких стояках неполучится. Готовлю жалобу в госстройнадзор.
    Не стоит махать рукой на отопление, потом в частном порядке исправить будет очен сложно, стояки вам не принадлежат и чтобы что-то сделат придется согласовывать со всеми. Надо массово требовать исправлять, ведь это не просто не соответствует проекту, это противоречит всем нормам - радиатор должен быть на внешней стене

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Доброго времени суток, уважаемые соседи. Сегодня были на объекте выяснилось наличие проблемы с отоплением. Как нам объяснили не хватает давления в связи с чем необходима установка "насоса". Предлагаю всем методично звонить и справляться на этот предмет, а то первый строительный ещё пару месяцев будет думать приобретать эту приблуду или нет.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Подскажите, куда звонить? Мелентьеву?

    Есть телефон руководителя проекта -Кирьянова Вячеслава Ивановича 266 38 85, но его достаточно трудно застать на месте.

    У кого еще есть варианты кому звонить?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Вопрос хороший, я звоню всем чьи телефоны у меня есть риэлтор, юрист, начальнику отдела... в последний раз после того как попросила телефон директора через 20 минут перезвонили и сделали несколько заманчивых предложений, о которых до этого и не мечтали. Вообще конечно организация работает в режимы "перевод стрел", но думаю чем больше звеньев в этой цепочке побеспокоить, тем эффективнее будут продвигаться дела. Я завтра планирую риэлтору...

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Я завтра планирую позвонить риэлтору...

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Отопление дали

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Во всём доме дали или Вы в своей квартире смотрели?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    Если не секрет, что это несколько заманчивых предложений? Бывает такое чувство, что люди работающие в ПСФ друг друга не знают и отвечают на один и тот же вопрос по разному.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя jjulia

    Отопление дали во всём доме. сама не проверяла - информация от Олега Владимировича.

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    Кто-нибудь может подсказать всю последовательность действий по обретению квартиры?:улыб:

    Правильно ли я думаю, что порядок действий такой:

    1. Осматриваем квартиру с риэлтором (или прорабом?).
    2. Если есть замечания, то составляем дефектную ведомость, в которой все указываем.
    3. После устранения замечаний подписываем Акт приёмки.
    4. Обращаемся в БТИ, чтобы пришли и обмерили площадь квартиры для составления технического паспорта.
    5. Получаем паспорт в БТИ и вместе с Актом несём в УФРС, где подаём все эти документы на регистрацию права собственности?
    6. Через 30 дней получаем Свидетельство о праве собственности и становимся счастливыми обладателями таких долгожданных и уже почти родных голых стен?:улыб:

    Ошибки есть? :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    Можете сами осмотреть свою квартиру и написать все претензии в дефектовке у Олега Владимировича, но о сроках исправления притензий,точно никто не говорит.

    Была в квартире в четверг,познакомилась с женщиной с 8-го этажа,она делает ремонт во всю в своей квартире, поменяла дверь входную, акт она ещё не подписывала, счётчик ей установили, а вот воды в доме нет. Было собрание в 52доме(выбирали старших по подъездам и по дому),без старших по дому ни как, ни одной бумажки на дом у Крауз они взять не могут т.к. Крауз говорит вы ни кто. Оказывается мусорка на нашей территории, почему то оказывается и к 52дому так же относится и все сейчас выносят на нашу мусорку. Вот хотелось бы узнать границы нашей территории.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    Сам-то осмотреть я могу... а доступ в дом сейчас свободный? А ключи от входных дверей у кого брать? Там ведь наверное закрыто.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    Ключи брать у Олега Владимировича, он сидит со стороны Народной его с.т. 8-923-234-5500,дом сам закрыт,но он Вам откроет и ключи даст от вашего этажа и квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    Большое спасибо за подсказку, sweti! :yes.gif:

    И еще раз вопрос ко всем: в БТИ на каком этапе обращаться и кто это должен делать, я или риэлтор?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    В ответ на: она делает ремонт во всю в своей квартире, поменяла дверь входную, акт она ещё не подписывала, счётчик ей установили, а вот воды в доме нет.
    Как-то странно, как так деает ремонт если акт не подписала... Даже ключи не должны были отдать

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    В ответ на: акт она ещё не подписывала, счётчик ей установили
    Как такое возможно? :eek: Счётчики (электро и на воду) ведь устанавливают после приёма квартиры и заключения договора с УК ПСФ. На каком основании она уже делает ремонт, если квартира её не передана?? Как ей разрешили-то?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    1. Осматриваете квартиру сами (с документами или без). Прораба нет уже в доме, поскольку дом сдан.
    2. :улыб:
    3. :улыб:
    4. БТИ уже были и всё замеряли. Вы (не риэлтор, квартира ведь уже Ваша) обращаетесь к ним для получения паспорта на квартиру (после подписания акта приёма-передачи).
    5. :улыб:
    6. :улыб:
    7. Параллельно ремонт.
    8. Новоселье!! (смайлик бескрайнего счастья)

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Просто женщине не где жить, квартиру продала ,дачный сезон закончен, а в акте она написала, что подпишет после устранения недоделок, так и в 52 доме было, женщина одна жила в доме, люди продают своё жильё им риэлторы обещают горы, а по факту дать обещанного не могут.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    JaneV:
    В ответ на: Счётчики (электро и на воду) ведь устанавливают после приёма квартиры и заключения договора с УК ПСФ.
    Насколько я понимаю приём квартиры и заключение договора - это два разных события, в обычном случае друг с другом не связанных, это только у нас в договоре написано про УК ПСФ, да и это, как ранее тут писали, спорно. А счетчики на воду каждый ведь сам устанавливает и регистрирует в Горводоканале, или тут без УК никак не обойтись?

    В ответ на: 1. Осматриваете квартиру сами (с документами или без). Прораба нет уже в доме, поскольку дом сдан.
    2. :улыб:
    3. :улыб:
    4. БТИ уже были и всё замеряли. Вы (не риэлтор, квартира ведь уже Ваша) обращаетесь к ним для получения паспорта на квартиру (после подписания акта приёма-передачи).
    5. :улыб:
    6. :улыб:
    7. Параллельно ремонт.
    8. Новоселье!! (смайлик бескрайнего счастья)
    Правильно ли я понимаю, что смайлики напротив тех пунктов, в которых я не ошибся?:улыб:Спасибо за разъяснения:улыб:
    Квартиры станут нашими только после оформления права собственности, а не после подписания Акта приемки...


    sweti:
    В ответ на: ...ни одной бумажки на дом у Крауз они взять не могут т.к. Крауз говорит вы ни кто...
    Кто такой (-ая, -ое) Крауз? И относится ли оно к нашему дому также как к 52-му?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    В ответ на: каждый ведь сам устанавливает
    Устанавливают представители УК ПСФ (со слов Мелентьева О.В.).

    В ответ на: Правильно ли я понимаю
    Правильно.

    В ответ на: Квартиры станут нашими только после оформления права собственности, а не после подписания Акта приемки...
    Интересно, а чьи же они, по-Вашему, после подписания акта приёма-передачи, но до оформления ВАМИ права собственности??

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    В ответ на:
    В ответ на: В ответ на:Квартиры станут нашими только после оформления права собственности, а не после подписания Акта приемки...
    Интересно, а чьи же они, по-Вашему, после подписания акта приёма-передачи, но до оформления ВАМИ права собственности??
    Увы, затрудняюсь с ответом.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    sweti:
    В ответ на: Кто такой (-ая, -ое) Крауз? И относится ли оно к нашему дому также как к 52-му?
    Крауз Наталья Николаевна - директор управляющей компании.

    Светить и никаких гвоздей.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя softy

    Крауз - Директор Управляющей компании, которая будет и наш дом обслуживать, и счётчики эл.энергии на квартиру уже устанавливает Сергей Михайлович,слесарь УК.
    Сегодня была на квартире с мастером,вентиляция не работает,стены меж комнатные нужно сносить,ставить другие,причём между квартирами так же стоят эти же стены,а некапитальные,правда не у всех. Гипс со стороны окна,так же вскрывать,во многих местах дует,да и подоконник вскрывать нужно.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    Как то всё грустно... кто определил что вентиляция не работает? и зачем сносить стены?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя sweti

    А как вы вентиляцию проверяли?
    и почему межкомнатные стены сносить? как мастер аргументировал?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    В четверг утром отопления уже не было, но после обеда говорят появилось, еще лично не проверяла...
    Скажите, а у кого-нибудь есть претензии к качеству стяжки? Я в этом ничего не понимаю, обнаружила в середине кухни на полу выемку, на край наступаешь и все рассыпается... написала претензию, так только этот участок исправили, причем разница в материале очевидна даже мне, хоть я и не строитель... есть ощущение, что один песок и через какое-то время стяжка просто раскрошится!

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Loza79

    Когда дали отопление в первый раз, такой потоп опять был (как после подачи хол.воды), фото есть, если интересно, выложу. Топило нас сверху через несколько этажей, текла горячая вода по трубам, оставляя после себя следы и испорченную краску... И вот в чт снова проблемы какие-то?? :зло:
    По стяжке: мастер говорит, она не идеальна, перепады есть, по качеству неплоха, под линолеум сошла бы, а вот под ПВХ, паркет и т.д. ровнять надо...
    Про межкомнатные стены: предлагает обшить их гипсокартоном, чтобы потом не появились микротрещины на обоях после усадки дома, не знаю, нужно ли.. :безум: А вот укреплять их дополнительно необязательно, говорит, сносить тем более.. Зачем? (вопрос к sweti)
    По поводу окон - согласна полностью - не просто дует, а свищет из них! Особенно там, где дверь балконная стоит, то ли не отрегулированы они (решаемо), то ли криво коробки установлены (уже сложнее)..

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Loza79

    Сегодня звонила Олегу Владимировичу, сказал отопление есть, воду обещают в понедельник дать, во вторник планирую поехать проверить все коммуникации. Задала ему вопрос на предмет счётчиков - сказал управляющая компания поставит и на электричество и на воду, кто их будет согласовывать я так и не поняла. Кто-нибудь обладает информацией, счётчики они так должны поставить или опять "оброк" платить?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    вентиляцию проверить,берёте зажигалку и подносите к вентиляции,если она работает,то пламя будет затягивать,или листок бумаги,эта проблема с вентиляцией везде после стройки,мы в 52доме по два ведра булыжников вытаскивали с каждой вентиляции .А стены, если будете на них что то вешать,то эти стены очень хлипкие с пустотами в нутри,так что дело ваше.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    а еще меня "порадовало" отсутствие ряда кирпичей над входной дверью! Сказали "да что такого, закажите дверь повыше", пришлось поругаться и написать еще претензию, переделали)))
    в ванной в углу на стыке двух стен и потолка приличных размеров дыра, а из нее провода торчат! после переделки стало еще хуже, дыра на месте, а вокруг наросты из того, чем ее пытались заделывать!
    Когда пыталась интересоваться у Олега Владимировича как это понимать он только молча улыбался...
    а что, воду уже давали?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя fanya

    В ответ на: или опять "оброк" платить
    Мне сказали - "Вступаете в УК, всё бесплатно сделают!" Говорю, "- Если не хочу вступать?"
    Ответ очевиден.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Loza79

    Холодную? Да.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Я так понимаю у нас пока вариантов нет, придётся вступать. Как сказал ОВ - ключ от домофона у УК и получим мы его у них только после того как урегулируем все вопросы.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта