Погода: −5 °C
03.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
04.01−1...0пасмурно, небольшой снег
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Отопление в доме

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖЭУ вымораживает квартиру! пользователя Nastia438

    Так никто не выбирал, но и право выбора у вас не отнимали. Хотите выбрать - договаривайтесь с соседями и выбирайте!

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: ЖЭУ вымораживает квартиру! пользователя Nastia438

    Похоже СЭК худшая УК в нашем городе... :зло:
    У нас отопление в апреле отключили, когда температура за бортом была как сейчас... И кстати дверь в подъезд еще специально открытой держали - типа денег нет трубку себе в комнату провести...
    Мы её поменяли :миг:

  • Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя yxx

    Ситуация такова, у нас разводка отопления идёт с крыши, кто понимает это значит, что всё отопление идёт сверху, а трубы отопления идут не сквозные, а сначала проходят через квартиру допустим 7-го этажа потом только вода поступает на 6-й этаж и, так далее до 1-го. На верхних этажах люди задыхаются от духоты, а нижние мёрзнут. Пока это тепло дойдёт до низу. А платим то одинаково!!!!
    У нас, на 1-м этаже стоят пластиковые окна, на нас грешить не стоит что мол мы где то упускаем тепло. Как быть в такой ситуации, к кому обращаться, что можно изменить?

  • Ответ на сообщение Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    Если не ошиблись в описании это верхняя разводка, применялась в старых домах.
    Но судя по этажности дом не такой уж и старый.
    Надо смотреть что, разрегулировка или жильцы постарались.
    В любом случае Вам надо УК нагибать. Их работа.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    дом старинный, этажность переменная, рядом с вокзалом.

  • Ответ на сообщение Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    В ответ на: а нижние мёрзнут.
    Ниже 20-22 гр.?
    Составляете акты с их представителем о температуре в квартире, требуете повышения температуры до нормативной (сами найдут наиболее оптимальный метод), пишете заявления в УК на перерасчёт - им это вскоре надоест и будут вынуждены что-то сделать, т.к. перерасчёт по закону им очень невыгоден.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя lava

    УК на перерасчеты наплевать, они эти деньги не получают. Но требовать нормативной температуры надо.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя lava

    В ответ на:
    В ответ на: а нижние мёрзнут.
    Ниже 20-22 гр.?
    Составляете акты с их представителем о температуре в квартире, требуете повышения температуры до нормативной (сами найдут наиболее оптимальный метод), пишете заявления в УК на перерасчёт - им это вскоре надоест и будут вынуждены что-то сделать, т.к. перерасчёт по закону им очень невыгоден.
    К счастью выше 22град, но всё равно прохладно, греемся обогревателями да и не честно, наверху живут люди неплохо обеспеченые, да и задыхаются, с кого требовать перерасчёт?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Shera58

    В ответ на: Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.
    ну вот сейчас отнесу термометр на кухню например, посмотрим сколько там градусов...
    Просто наверно не расчитали отопительную систему, потолки то у нас больше 3-х метров...

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    В ответ на:
    В ответ на: Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.
    ну-с, 23 град....зима....
    ну вот сейчас отнесу термометр на кухню например, посмотрим сколько там градусов...
    Просто наверно не расчитали отопительную систему, потолки то у нас больше 3-х метров...

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    :ха-ха!: Вот был бы цирк, если бы коммунальщики добросовестно отнеслись к работе и отрегулировали систему на +20 и не вам а всему дому, а потом бы еще пальцем показали благодаря кому.....

    Квартплату платите за +20, хотите больше, а потом обижаетесь что энергетики требуют доплаты. :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    В ответ на: наверху живут люди неплохо обеспеченые, да и задыхаются
    у нас тоже жарко. сделал радикально. на каждую батарею по теплому одеялу. сразу стало легче:миг:

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя woddy

    есть более изящное решение - термостат.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    есть. вопрос лишь в цене и востребованности. ну не буду я ради этого все батареи переваривать.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя woddy

    тут у нас, как обычно - право имеем, а воспользоваться - нет:миг:
    могут просто ответить "нет тех. возможности", нам ли об этом не знать ;-)
    так что я бы сравнил неудобство от переварки труб (а pharaon может просто добавить отсеков в батарею, хоть во всю стену) - с неудобством рядиться с УК, ЖЭУ и т.д. Нервы ведь дороже :friends:

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Linde

    В ответ на: Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?
    По СНиП +18, для средней жилой комнаты
    в норматив обычно закладывают +20,
    Допустимое колебание температуры +-2С

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Linde

    ГОСТ Р 51617-2000 http://www.docload.ru/Basesdoc/39/39327/index.htm и ТСН 23-317-2000 НСО

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (09.01.10 20:44)

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Linde

    В ответ на: Все-таки +18 или +20 по нормативам? И еще вопрос - где эти нормативы указаны, на какой документ ссылаться, если писать заявление?
    Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22 (такой норматив потому что у нас температура наиболее холодной пятидневки минус 31 °С и ниже).
    За каждый градус отклонения размер платы может быть пересчитан (нет никаких +- 2).

    Условия изменения платы за ком. услуги прописаны в 307 Постановлении правительства (качать здесь, например). Это вообще основной документ в сфере ЖКУ, обязательно знать всем!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя LMars

    Расчетная температура t5x для новосибирска -39 при обеспеченности 0,92
    В норматив закладывают ее, ее и требуйте.
    Разные температуры используются при расчете по ограждающим конструкциям, в норматив закладывается только одна температура, но якобы там уже заложенны повышенные температуры угловых помещений, СУ, пониженные лестниц и кухонь.
    Если у Вас будет +19,5 это повод составлять Акт на снятие?

    к 307 полезно почитать еще 306,

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: В норматив закладывают ее, ее и требуйте.
    Разные температуры используются при расчете по ограждающим конструкциям, в норматив закладывается только одна температура, но якобы там уже заложенны повышенные температуры угловых помещений, СУ, пониженные лестниц и кухонь.
    Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22.
    Так что, все-таки две основные температуры, мало того, для остальных помещений дается ссылка на, уже упоминавшийся, ГОСТ Р 51617-2000.
    Там тоже самое указано про жилые комнаты, но есть еще и про температуру в кухне, например.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя LMars

    ННП
    А вот такая ситуация: новостройка, дом еще не заселен, но часть квартир уже в ремонте, некоторые жильцы уже закончили ремонт и мебель завезли, температура у меня в квартире 12-13 градусов, у соседа 9-12 градусов, при этом батареи очень горячие. ТСЖ ссылается на то, что дом еще не жилой, не прогрелся, поэтому так холодно. При подписании актов приема-передачи и вступлении в ТСЖ (или подписании договоров на обслуживание) с жильцов берут оплату коммунальных платежей за 3 месяца вперед. Возможно ли потребовать перерасчет за отопление?

    Исправлено пользователем Linde (10.01.10 01:12)

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя LMars

    В ответ на: Для Новосибирска норматив +20, для угловых комнат +22.
    Так что, все-таки две основные температуры, мало того, для остальных помещений дается ссылка на, уже упоминавшийся, ГОСТ Р 51617-2000.
    Там тоже самое указано про жилые комнаты, но есть еще и про температуру в кухне, например.
    Да есть двойственность, Вы праве требовать температуру не ниже заложенной в норматив +20 для жилой комнаты и при этом не должны нарушатся остальные законы ГОСТ, СНиП, которые регламентируют температуру жилой комнаты, температуру ванной, температуру кухни, повышение на 2 градуса в уловом помещении.
    Если по СНиП для жилой предусмотрено +18, а в норматив заложено +20, то вы и вправе требовать +20 т.к. Вы платите за +20.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Linde формально ТСЖ правы, но это их проблемы, в 307 нет такого понятия. В практике, на 1 год эксплуатации закладываются повышенные нагрузки по теплу. Конденсат на окнах есть?
    По 307 вы вправе требовать перерасчет, но у вас стоит теплосчетчик и это проблема всего дома, тогда все равно вы будете платить по факту или получите перерасчет в конце года. Другое дело если бы проблема имелась только в вашей или у части квартир. По любому все равно составляйте акты, хуже не будет.
    Предоплата вперед ничем не обоснованна, ГК РФ - оплачивается только фактически поставленный ресурс! тем более жилье.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: Конденсат на окнах есть?
    - почему Вы это спросили?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    косвенный признак свежего здания, стены еще не просохли,а это значит что теплопроводность повышенная.

  • Ответ на сообщение Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    немного офф, но все же задам вопрос:
    дома установлены алюминиевые радиаторы, почему сверху они горячие, а снизу еле теплые?

    Исправлено пользователем saa81 (10.01.10 11:28)

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя saa81

    Маленький расход. Причины:
    -завоздушен
    -засорен
    - неправильный монтаж
    - маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    попробую продуть, подскажите, когда продуваешь, вентиль, который установлен перед радиатором должен быть открыт или закрыт?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Конденсат на окнах есть, т.к. только перед новым годом закончили влажные работы, сейчас стены сохнут. Проветриваем 2-3 раза в день, несмотря на морозы, пушка и тепловентилятор на весь день включены. К вечеру квартира прогревается до 18 градусов за счет дополнительного тепла, а вот к утру стабильно 12-13. Повышенная влажность сама по себе может влиять на снижение температуры? Я че-то в физике :dnknow:...
    Описанная ситуация - в моей кваритире. У соседей проблемы с окнами - продувает, промерзает, т.е. причина холода более-менее ясна. А мы окна поменяли, установили вроде качественно, нигде не дует.
    Я вот и думаю, что вызовешь комиссию для составления акта, они не найдут причину, сошлются на проведение ремонтных работ в квартире, короче, сама виновата останусь, никто ничего перерасчитывать не будет. Может же так быть?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя saa81

    В ответ на: попробую продуть, подскажите, когда продуваешь, вентиль, который установлен перед радиатором должен быть открыт или закрыт?
    Если под продувкой понимается спустить воздух - то открыт.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: неправильный монтаж
    - маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
    - можно подробней..

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя saa81

    Ну я же объяснил, разводка отопления идёт сверху и стояк не проходной, а вода проходит сначала по радиаторам квартиры выше этажом потом уже идёт вниз...

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Linde

    Linde Если радиаторы не трогали, не зашивали, окна будут закрыты, инструмент спрячьте, изучите Пост. 307, к Вам будет сложно подкопаться, Чтоб доказать что это не случайность Вам надо составлять несколько актов, с разрывом по времени.
    Мокрую одежду одевали? Можно в ней согреться? То же самое и для стен.
    То что поклеили обои, абсолютно не влияет, там количество воды ничтожно.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Shera58

    В ответ на: Однако у Вас выше 22 градусов, так какого же перерасчеты вы хотите? Это нормально, а многие в нашем городе вообще подумают, что с жиру беситесь, прошу прощения за бедность речи.
    Вот сейчас зафиксирован +21град...

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Обои не клеили. Стяжку заливали (еще в октябре) и штукатурили по маякам стены (слой штукатурки местами до 3-4 см). Батареи поменяли на алюминий. Думаю, что надо все окончательно просушить, потом смотреть, что с температурой будет.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    В ответ на: Вот сейчас зафиксирован +21град...
    Это нормальная температура в случае если у вас не угловая комната.
    Для неугловых норма +20
    Для угловых - +22

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя dasys

    Вопрос в том как правильно мерить температуру воздуха, а то у меня термометр стоит в полуметре от батареи, может он вообще врёт....
    да дело не в самой температуре, а в том что наверху задыхаются, а мы мёрзнем, а платим то одинаково.... :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    Возможно система функционирует неправильно из-за самовольного переустройства.
    Жильцы не спрашивая у УК меняют батареи. А между тем, делать это нужно с умом. Так как система рассчитана на определенную нагрузку. И не каждая батарея подойдет.
    Из-за того, что система разбаласирована она начинает работать неправильно. В итоге в одних квартирах перетоп - в других недотоп. решить эту проблему можно только совместными усилиями все жильцов. Причем некоторым придется еще и менять батареи. Проще, конечно, чтобы там где задыхаются установили регуляторы, тогда больше тепла будет доставаться следующим квартира по стояку.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя pharaon01

    В ответ на: Вопрос в том как правильно мерить температуру воздуха, а то у меня термометр стоит в полуметре от батареи, может он вообще врёт....
    да дело не в самой температуре, а в том что наверху задыхаются, а мы мёрзнем, а платим то одинаково.... :спок:
    в середине комнаты, в метре от пола.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на:
    В ответ на: неправильный монтаж
    - маленький перепад (проделки энергетиков, у соседей должна быть такая же проблема)
    - можно подробней..
    Для экономии отпускаемого тепла сокращают расход теплоносителя, при этом можно даже выдерживать температурный график в норме! т.е. формально они выполняют договор. И все потребители которые рассчитываются по нормативу - оказываются в глубоком пролете. :ха-ха!:
    Определяется по резкому снижению перепада на вводе. (По уму журнал надо вести) и по недостаче тепла в помещениях.
    У вас стоит прибор. Уже лучше, снимайте архивы, сравнивайте температуры с температурным графиком, перепады давления, среднесуточные отопительные нагрузки с плановыми.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    ОК, так и сделаю!!!

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя dasys

    Проще открыть окно чем включать обогреватель...

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Про расход забыл! он у вас должен бытьпримерно постоянным.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Живу на 7 этаже теплоноситель подходит снизу по батареям на кухне потом подымается на 9 ый этаж и спускается вниз по батареям в спальне.. Такая схема обогрева это нормально?

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Стандартная П-образная схема. Широко распространена и активно применялась в новейшей истории для удешевления строительства.

    Расход проверяйте на приборе учета!

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    Кстати по поводу +-2С
    Смотрите такие понятия как допустимая температура и оптимальная,
    Для жилья допустимой является +18С, (в расчеты тоже ее берут)
    оптимальной +20С

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: Кстати по поводу +-2С
    Смотрите такие понятия как допустимая температура и оптимальная,
    Это Вы про что сейчас рассказываете? Зачем людей путаете?
    В 307 постановлении чётко написано: "Для Новосибирска норматив для жилых комнат +20, для угловых +22." - все остальное повод для перерасчета.

  • Ответ на сообщение Re: Что можно сделать, платим то одинаково пользователя LMars

    +18С еще не повод для перерасчета.
    ну и восстановление истинны. :смущ:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта