НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Отопление в доме

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.10.18 20:22Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Bobsel
В ответ на: каждый год приходится одному кадру это разъяснять
Это задача УК — разъяснять. После проверки таких врезок на общих стояках в квартирах — на предмет выявления самовольного вмешательства в работу общедомовой инженерной системы.
Подается письменное заявление в УК с кратким описанием проблемы (ситуации) и предложением управляшке комиссионно, с составлением акта обследовать квартиру и определить, есть нарушение законов, норм или нет. У УК есть такое право.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
26.09.19 19:19Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 25.09.2019 № 3571
О начале отопительного периода 2019/2020 года в городе Новосибирске
(страницы 99—100)

Вчера в Новосибирске начался отопительный период 2019/2020.

Мэр постановил, что руководители теплоснабжающих организаций города Новосибирска должны перейти на зимний режим работы и обеспечить подключение тепловой энергии в соответствии с законодательством:

с 25 сентября — объектов здравоохранения и детских организаций с круглосуточным пребыванием детей, дошкольных образовательных организаций;

с 30 сентября — остальных объектов здравоохранения, объектов жилищного фонда, муниципальной бюджетной сферы, общеобразовательных организаций, профессиональных образовательных организаций, образовательных организаций высшего образования.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
27.09.19 21:03Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
График подключения отопления в жилых домах: даты + улицы.

051 — Единая диспетчерская служба мэрии Новосибирска

289-01-45, 289-01-47 — диспетчерская — Тепловые сети СГК
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 725
30.09.19 08:12Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
Мэр постановил - это хорошо. Но его постановление не греет.
Согласно ПП РФ № 354 (пункт 5) отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия.
Смотрим статистику погоды за последние дни:
25.09: +7,1
26.09: +5,4
27.09: +4,1
28.09: +5,5
29.09: +4,0
30.09 (сегодня): всяко ниже +8
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
30.09.19 18:17Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Buravchik
Так именно что... В мэрии после выборов в радостную спячку впали, похоже, или хуже некуда соображать стали.
- График разворота
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
23.04.20 18:42Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя yxx
Постановление мэрии города Новосибирска от 23.04.2020 № 1319
О завершении отопительного периода 2019/2020 года в городе Новосибирске

В соответствии с приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.09.2000 № 203 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации», постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», руководствуясь Уставом города Новосибирска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Завершить с 23.04.2020 отопительный период 2019/2020 года в городе Новосибирске.
2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
22.09.20 21:01Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя yxx
График подачи тепла в Новосибирске

1-й этап — 22–23 сентября
2-й этап — 24–25 сентября
3-й этап — 26–27 сентября
4-й этап — 28–29 сентября

5-й этап
30 сентября – 1 октября — объекты культуры, институты, другие оставшиеся учреждения во всех районах города.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
15.04.21 22:02Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 13.04.2021 № 1202
Об организации работ по оценке готовности потребителей, теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду 2021/2022 года

Постановление мэрии города Новосибирска от 13.04.2021 № 1204
Об организации работ по подготовке объектов систем энергетического хозяйства и жилищного фонда города Новосибирска к отопительному периоду 2021/2022 года

Извлечение

6. Предложить:
<...>
6.4. Теплоснабжающим организациям до 15.09.2021 разработать и представить на утверждение в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города графики ограничений отпуска тепловой энергии и теплоносителя в случае принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий в системе теплоснабжения.

6.5. Организациям, индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги и выполняющим работы по договору управления многоквартирным домом, председателям товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных кооперативов, собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в непосредственном управлении:
Показать скрытый текст
6.5.1. До 11.05.2021 для сокращения сроков отсутствия горячего водоснабжения в многоквартирных домах в межотопительный период разработать совмещенные графики производства ремонтных работ, обеспечивающие одновременность их проведения с теплоснабжающими, теплосетевыми организациями, и представить их в соответствующие администрации районов (округа по районам) города Новосибирска.

6.5.2. Организовать проведение ремонта теплотехнического, инженерного оборудования и инженерных коммуникаций обслуживаемых многоквартирных домов, промывку систем отопления и сдать тепловые узлы и системы теплопотребления энергоснабжающим организациям в следующие сроки:
до 01.07.2021 — 30 %;
до 01.08.2021 — 60 %;
до 01.09.2021 — 100 %.

6.5.3. До 01.09.2021 выполнить комплекс теплосберегающих мероприятий, включающих восстановление тепловой изоляции на трубопроводах внутридомовых систем, остекление лестничных клеток, ремонт стыков стеновых панелей и входных дверей с установкой механизмов закрывания.

6.5.4. До 10.09.2021:

— провести формирование аварийного запаса материалов на отопительный период 2021/2022 года для нужд обслуживаемого жилищного фонда и представить информацию в соответствующие администрации районов (округа по районам) города Новосибирска;

— заключить договоры на потребление тепловой энергии в горячей воде;

— выполнить ревизию и при необходимости установку новой запорной арматуры на вводах инженерных коммуникаций в здания;

— совместно с теплоснабжающими, теплосетевыми организациями провести обследование технического состояния узлов герметизации ввода тепловых сетей в здания и при необходимости восстановить герметизацию;

— провести обследование технического состояния внутридомовых электрощитовых и устройств на вводах линий электроснабжения в здания.
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
19.04.21 16:15Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
В ответ на: совместно с теплоснабжающими, теплосетевыми организациями провести обследование технического состояния узлов герметизации ввода тепловых сетей в здания и при необходимости восстановить герметизацию
Вот интересно, кто должен восстанавливать герметизацию? И содержать ещё транзитную трубу, проходящую через подвал дома?. Может у кого-нибудь есть такой опыт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
19.04.21 16:24Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя НатаКолина
Сопппственник..
Как правило, акт разграничения по внешней стене дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
19.04.21 21:43Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя НатаКолина
Дом без транзитных труб — герметизация восстанавливается за счет собственников МКД.

Дом с транзитными трубами:
1) герметизация восстанавливается за счет того, кто ее порушил, и чаще всего это делает Сибэко, которое проводит какие-нибудь работы на своих трубах на вводе в дом;
2) (мое мнение) герметизация, если она старая и требует замены, восстанавливается за счет Сибэко (другого РСО) и собственников — в долях. В равных долях или нет — думать надо: собственники получают тепло, воду в их интересах; РСО получает финансовую выгоду, используя подвалы МКД как готовые, теплые, сухие места для прокладки труб.

Насчет содержания транзита в МКД и думать нечего, — это забота РСО как арендатора/собственника труб.

Граница — по врезке труб общедомовых систем МКД в транзитные трубы.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
20.04.21 00:02Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя Varuna
Спасибо за развернутый ответ. буду думать. Считаю, что герметизация- зона ответственности
ресурсников. Судебной практики скорей всего нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
20.04.21 07:22Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя yxx
Вам не "считать" и "мнения" высказывать, а договор читать, где и ответы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
07.05.21 20:20Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 07.05.2021 № 1447
О завершении отопительного периода 2020/2021 года в городе Новосибирске

В соответствии с приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.09.2000 № 203 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации», постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», руководствуясь Уставом города Новосибирска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Завершить 08.05.2021 отопительный период 2020/2021 года в городе Новосибирске.

2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.09.21 21:45Ответ на сообщение Отопление в доме пользователя yxx
Постановление мэрии города Новосибирска от 15.09.2021 № 3316
О начале отопительного периода 2021/2022 года в городе Новосибирске

Должно быть обеспечено подключение тепловой энергии в соответствии с 20 сентября объектам:
здравоохранения,
социальной политики и организациям с круглосуточным пребыванием детей и взрослых,
дошкольным образовательным организациям,
жилищного фонда,
муниципальной бюджетной сферы,
общеобразовательным организациям,
профессиональным образовательным организациям,
образовательным организациям высшего образования.

Постановление не распространяется на многоквартирные дома и жилые дома, в отношении которых собственниками помещений установлены условия определения даты начала отопительного периода и (или) дата начала отопительного периода.

На НГС.Новости есть карта-график подключения к отоплению территорий города.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
06.12.21 21:02Ответ на сообщение Re: Отопление в доме пользователя НатаКолина
В ответ на: Считаю, что герметизация- зона ответственности
ресурсников. Судебной практики скорей всего нет.
Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2018 N 303-ЭС18-12885 по делу N А37-1124/2017 - участки транзитных сетей, проходящие по подвалам жилого дома, предназначены для снабжения тепловой энергией нескольких домов, не относятся к общему имуществу вышеуказанного многоквартирного дома и не принадлежат собственникам МКД, в связи с чем обязанность по содержанию транзитного трубопровода, проходящего через жилой дом (в том числе надлежащая герметизация вводов и выводов транзитных тепловых сетей) должна обеспечиваться силами ресурсоснабжающей организации.

Может кому пригодится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna