Погода: −8 °C
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
04.12−5...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Добролюбова, 164

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Malish

    аграрный заказчик строительства
    земля отдана в бессрочную аренду ИСК СУ-Мет
    договора аренды на землю я не видела
    догвоора между ИСК СУ-Мет и НСК-строй тоже не видела

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    давайте определимся? заказчик - как такаого сейчас понятия впринципе нет (хотя используется повсеместно - без него некуда), по 214 фз есть:
    застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

    (п. 1 в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
    заказчик - как таковой в данный момент организация осушествляющая технический надзор и непосредственно от имени застройщика осуществляющя заказ смр (ну где-то так своими словами)... Аграрный кто в таком случае? Кстат договор аренды хорошобы глянуть.... :ухмылка:

    Ну да в принципе мне побоку - СуМет - так СуМет - тем хуже... Хотя на стройке кипеш вроде идет неплохо... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Malish

    Во-первых, "СУ-Мет". Это совершенно иная компания. Да и строят они по вполне приемлимым срокам. Была вчера на стройке во всю движется 16 этаж. Я вполне довольна.
    К тому же есть не безызвестный сайтwww.nsk-n.ru. Там можно посмотреть некоторые документы, по крайней мере, разрешение на строительство, распоряжение мэрии о выделении земельного участка, а также выписку из протокола о смене статуса дома. К тому же есть возможность задать вопросы!!!

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    А почему совершенно иная компания имеет столь созвучное с известной организацией имя?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Ivan30

    Вань... А почему junior с единичным сообщением целый день висит на стройке, а затем поет деферамбы : "все хорошо прекрасная маркиза"?... :ухмылка:

    Нет я нисколько неумиляю вклад НСК, но вот, если вы невкурсе - кризис блин на дворе - объема капиталовложений и привлеченных средств хватит закрыть объект? Кстат вроде как получили рапоряжении о присвоении статуса жилого дома? :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Ivan30

    Иван, насколько я знаю, в ИСК-Су-мет в руководящий состав или состав учредителей входил или входит кто-то из СУМЕТа (возможно,ИСК СУ-мет - дочка СУМЕТа)

    то,что дом все-таки строится- факт,но вот в конце ноября что-то особых сдвигов по сравнению с октябрем нет,-парочка рабочих чего-то колотят на стройке
    ну и самое главное- ИСК не торопится заключать догвооры долевого участия и регистрировать их в юстиции:(

    эх...купил бы уменя кто-нибудь квартиру в этом доме,- с удовольствием бы сней рассталась:)

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    мария,вопрос-то,конечно можно задать н аэтом сайте,но что-то видимо,только выборочные вопросы можно там задавать,-вчера задала и нет ни вопроса в сети ни тем более ответа

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Ivan30

    :хехе:Вопрос "Почему данная компания имеет такое созвучное название?" на мой взгляд, следует задать директору или ответственному лицу. А вот на вопрос "почему у меня всего одно сообщение" могу ответить. Предварительный договор заключила совсем недавно - в начале осени. Про форум узнала случайно от знакомых.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    Мария,если не секрет,что двигало Вами при покупке квартиры в этом доме?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    Думаю в этом нет никакого секрета.
    Меня вполне устроило месторасположение данного дома, цена на квартиру, а также возможность получения рассрочки.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    а отсутствие документов? догвоора долевого участия,зарегистрирвоанного в юстиции не смутило?
    я почему спрашиваю-хотим продавать квартиру свою в этом доме,-вот и думаю,решаются ли люди покупать этот объект и почему

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    Ну а что рассчитывали получить Вы за такие "копейки". В жизни вообще не бывает все идеально. В каких-то организациях есть полный пакет документов, зато строительство приостановлено на неопределенный срок. Есть, конечно, доля риска, но, по крайней мере, строительство ведется и это меня успокаивает.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    Мне сейчас через Первый строительный фонд инвестор предлагает купить квартиру в этом доме.
    Двушка 1,8 с условиями: 50% оплата сразу, 50% рассрочка без процентов на полгода.
    Думаю, причем серьезно.
    Место меня устраивает идеально (это рядом с тем домом где живем сейчас у родителей), сроки тоже вроде вполне нормальные (даже если сдадут не в середине года как обещают, а в конце 2009-го).Но вот отсутствие документов действительно смущает.
    Предлагается к заключению предварительный договор.

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Ответ на сообщение Добролюбова, 164 пользователя Prohor1

    Дорогие инвесторы!
    Как-то все притихли...
    Я все еще слежу за этим домом, потому что крайне привлекательные цены, да и место дома отличное.
    Насколько я понимаю 17.12.08 вышло распоряжение мэра о внесении изменений в распоряжение о разрешении строительства с заменой формулировки про общежитие на формулировку про многоквартирный дом.
    Кто был на площадке - движется ли?
    Кто собирался продавать - отзовитесь!

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Олика

    Как там с домом? Что то меняется? Строится?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Dmitriy_B

    Задать интересующие Вас вопросы, просмотреть фотографии стройки, а также ленту новостей Вы можете на сайтеwww.nsk-n.ru

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    Уже строить начали? :eek:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя serega

    куплю квартиру на добролюбова 164
    варианты в личку

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя 3515051

    Добролюбова 164 2-комнатная 53/32/8 9 этаж 35 тыс. за кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя DoopeRS

    Как там дом на добролюбова?
    Строится?

    Когда мы нарушаем закон - нас штрафуют, когда мы поступаем правильно - с нас берут налоги

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    В ответ на: Задать интересующие Вас вопросы, просмотреть фотографии стройки, а также ленту новостей Вы можете на сайтеwww.nsk-n.ru
    спасибо за ссылку. зашла по ней и немогу понять в планировке указано в 1-м и 3-м подьездах по 11 кв на этаже, во 2-м подъезде -12 кв.если умножить данное кол-во кв на 16 этажей (1этаж-офисы) никак не получается 296квартир заявленных в разрешение на строительство. поясните плиз, кто что понял

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя LenaDarja

    http://www.nsk-n.ru/faq/
    скоро приехать китайса :ха-ха!: и все пойдет быстрее, однакА. китайса наш брат, работать хоЛАСо многА :tease:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя LenaDarja

    Получено разрешение на строительство "многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения": http://www.nsk-n.ru/casanueva/dobr/35.gif
    Всего в данном Объекте 533 квартиры исходя из того, что:
    – в 1-ом подъезде на 1 и 2 этажах расположены офисные помещения и на типовом этаже расположено 11 квартир;
    - во 2-ом и 3-ем подъездах на 1 этаже расположены помещения общественного назначения и на типовом жилом этаже 12 и 11 квартир соответственно.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя M_aria

    а какие у этого дома проблемы с землей? а то я собираюсь покупать квартирку в первой секции. была на стройке, все заманчиво, строят и строматериалов там навалом.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Emmaline

    В ответ на: и строматериалов там навалом.
    думаю, что скоро их там не будет

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Maximych

    пояните,пожалуйста,что Вы имеете в виду под "скоро их там не будет"?!!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    спросите жителей окрестных домов

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Maximych

    мне кажется,что если человек что-то знает наверняка и публично об этом заявляет, то можно было бы сказать не просто "а",а еще и "б"....
    причем здесь жители окрестных домов?
    я была там...у меня ребенок идет в частный детский сад, который находится в окрестностях...
    если знаете что-то, чего нам неведомо,поделитесь,пожалуйста
    и если не секрет,скажите,откуда знаете

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    стройка охраняется, при чем тут жители окрестных домов???
    и про проблемы с землей поясните пожалуста кто в курсе?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Emmaline

    Вам же овтетили надругом форуме
    Земля принадлежит аграрному университету,то есть она федеральная-сейчас взята в аренду...
    как говорят в НСК-строй вопрос с землей проще решать,когда дом будет построен - как я понимаю,её необходимо передать в постоянное пользование
    риски такие: если земял не будет нормально оформлена,то официально дом может быть не оформлен по документам,а это значит,что не будет прописки, могут быть проблемы с коммуникациями....
    а так жить можно будет,конечно и с землей,взятой в аренду...
    я могу что-то слегка путать-проще задать этот вопрос в НСК-Строй.Они подробно расскажут...

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    Уважаемые инвесторы!
    22 июля в 16:00 состоится собрание инвесторов строящегося дома на Добролюбова 164
    своё присутствие подтвердили: Нск-строй, Нск-недвижимость, юрист, приглашенный ивесторами дома, представитель аграрного университета (именно они получали разрешение на строительство)
    адрес - Нск-недвижимость - пр.Маркса,51,4 этаж(но скорее на 3 этаже в конференц-зале)

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    считаю прошедшую встречу полезной
    на главные вопросы получили ответы- как-то всё позитивно,слишком позитивно...даже страшно от этого позитива
    если всё будет так, как говорится,-прекрасно! в начале года будем ремонтироваться
    смутил выбор компании,телефонизирующей дом
    однозначного ответа про землю не удалось добиться,но раз дом может сдаться без решения этого вопроса,-оч. хорошо
    юрист,присутствовавший на встрече сказала,что запудривания нам мозгов она не заметила,пока всё в рамках закона

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    А поточнее по ситуации можете разъяснить?... Что не так с землей?...

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Malish

    До сих пор компания "нск-недвижимость" продаёт квартиры в этом доме по заманчивой цене... другие агентства тоже предлагают варианты в этом доме (5 шт. в газете нашёл). В связи с этим возникает вопрос: возможны ли двойные продажи?
    Как долго существует "нск-недвижимость" и как себя зарекомендовало?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Semon

    На собрании инвесторов нам сказали,что квартиры в доме проданы не все и,к тому же, инветсоры,приобретавшие квартиры на начальных этапах строительства,тоже могут реализовывать
    А Нск-недвижимость - дочерняя компания застройщика,насколько я понимаю
    Понятно,что от двойных продаж одними словами не застраховаться,но надеемся,что не кинут,-три секции по 17 этажей -,полагаю,есть потенциал для продаж

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    Есть мысль взять квартиру в этом доме для сестры. Как думаете - стоит ли ввязываться?! А то цены хороши, место нра и дом вроде скоро сдаётся (трижды тьху) - активность есть какая-то сейчас. как бы Вы, инвесторы, поступили на моем месте сегодня?!

    Исправлено пользователем Sens (19.08.09 14:51)

  • Ответ на сообщение Добролюбова, 164 пользователя Prohor1

    Народ я своетую Вам НЕпокупать квартиры в этом доме. Такая покупка может Вам выйти "боком"! :nea.gif:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя efo4ka

    В ответ на: Народ я своетую Вам НЕпокупать квартиры в этом доме. Такая покупка может Вам выйти "боком"! :nea.gif:
    Обоснуй:миг:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя efo4ka

    тоже хотелось бы прочесть обоснованный ответ

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя NothernMAN

    А что обосновывать? Жить в "общаге", на непонятно какой земле на птичьих правах, непонятный застройщик... ?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя NothernMAN

    ну во-первых у них беда с землей, которая принадлежит не им , и как то не особо они стремяться ее выводить из собственности универа, болтают только о том что у них есть устная договоренность.
    Во-вторых даже если они достроят и сдадут дом, а земля будет принадлежать не затройщику, жить то вы в этом доме сможите. Только чтобы стать собственником вам придется побегать.
    Во-третих у них договор купли-продажи кв, а не долевого участи (вообще уже всю эту предвариловку запретили использовать, но т.к. проблемы с землей по другому никак). а по этому после того если они построят и сдадут этот дом, они могут поднять стоимость кв.м.
    В-четвертых дом в этом году они точно не сдадут
    В-пятых строят у них сезонные китайцы, которых зимой отправят обратно к себе в "Мадин Чину", а значит стройка заморозится
    Если вам нужны такие головняки, то покупайте не раздумывая:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя superbear

    В ответ на: А что обосновывать? Жить в "общаге", на непонятно какой земле на птичьих правах, непонятный застройщик... ?
    Ну видемо людям нужны проблемы:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя superbear

    В ответ на: А что обосновывать? Жить в "общаге", на непонятно какой земле на птичьих правах, непонятный застройщик... ?
    Это уже обмусолили в топике - напоминаний не нужно и тем более уже не "общага".
    Вы с какого перепугу в тему вообще влезли? Вы инвестор? Или так...покричать?

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Sens

    Читайте пару постов выше. Я так, покричать...
    Сами влезли в задницу с этой стройкой, так не агитируйте не зазывайте туда других за собой.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя efo4ka

    спасибо большое, интерес к стройке все-равно есть. Покажем документы юристу - он уже и решит вопрос окончательно.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Sens

    Sens, у меня был к этой стройке очень большой интерес, и я с юристами разговаривала. Вот что я узнала о рисках и написала в форуме. Теперь ищю другой вариант
    Просто будьте внимательны :миг:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя efo4ka

    Тем более вариантов сейчас за эти деньги очень даже немало:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя efo4ka

    и мы разговаривали с юристами и не просто разговаривали, а были с этим юристом на собраниии инвесторов,на котором выступал застройщик,подрядчик,инвестор,продавец
    так вот, юрист сказала,что критичного ничего нет....да проблемы могут быть и они решаемы в краткосрочной перспективе
    1. Китайцы были заняты на заливке каркаса
    2. Внутренниие работы и кладка ведутся не китаскими рабочими
    3. Проблемы с землей решатся,когда Президент наш даст добро на манипуляции с федеральной землей. На такой же земле построен дом,находящийся рядом с аграрным и там уже лет пять как спокойно живту люди
    4.ранее это было общежитие квартирного типа,а теперь в разрешении на строительство- многоквартирный дом - если интересуетесь загляните на сайт НСк-недвижимости- вся документация выложена
    5 может и не сдадут в этом году,но мы видели письмо,отправленное в мэрию на внесение этого дома в рееестр объектов,сдающихся в 2009 году

    еще факты нужны?
    мне резона агитировать Вас или кого-либо иного нет (сама сомневалась ооочень долго)
    простоя за то,чтобы информация была разностронне показана

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя MARINA29nsk

    В ответ на: Проблемы с землей решатся,когда Президент наш даст добро на манипуляции с федеральной землей.
    Мне кажется, одной этой фразы достаточно, чтобы остудить пыл многих желающих.

  • Ответ на сообщение Re: инвесторам на Добролюбова 164 пользователя Maximych

    если дом будет принят к эксплуатации мэрией,то земля под ним,взятая в аренду, видимо не помешает ему быть сданным

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта