НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Потоп из квартиры выше этажом. Что делать?

Печать RSS Деревом

Wolf S
guru
Сообщений: 5058
10.10.12 12:28Ответ на сообщение По вине ТСЖ залили соседей пользователя Отморозок
Это, конечно, нечто - держать открытым стояк месяц! Циркуляция теплоносителя в системе отопления осуществляется и вне отопительного сезона для защиты системы от коррозии. Оставлять систему без воды на месяц сантехник не имеет никакого права, максимум день-два.
Да сантехнику сложно было предположить, что вы за месяц не закончили установку батарей. Вопрос надо ставить по другому - почему он раньше не подключил стояк.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irena_vb
guru
Сообщений: 3433
10.10.12 12:30Ответ на сообщение По вине ТСЖ залили соседей пользователя Отморозок
Считаю, что Вы сами виноваты. Был месяц, чтобы решить свой вопрос, если не получилось - Вы сами должны были предупредить в период запуска отопления по всему городу, что подключать стояки нельзя. Можно что-то требовать, если были зафиксированы сроки, до которых подключать отопление было нельзя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
10.10.12 12:46Ответ на сообщение По вине ТСЖ залили соседей пользователя Отморозок
ТСЖ нарушило тех регламент отключения стояков отопления. Такое отключение строго ограничивается по времени. Месяц это уже больше чем слишком. Думаю тут вина солидарна как ТСЖ так и собственника, обязанность следить за имуществом лежит на нём
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zvc
veteran
Сообщений: 1147
10.10.12 14:29Ответ на сообщение Затопили соседей. Нужен совет пользователя EnUn
А ничего не делайте. Пусть оценивают ущерб и обращаются в суд, раз им беготни хочется. Потом, когда будет официальная бумага с перечнем ущерба - найдете исполнителя который может эту работу сделать за минимальную цену (в случае, если соседи будут перегибать с ценой).
Хотя ваша фраза "Предложили сделать ремонт своими силами" меня смущает. Вы аттестованный штукатур-маляр?
Исправлено пользователем zvc (10.10.12 14:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EnUn
junior
Сообщений: 21
10.10.12 14:36Ответ на сообщение Затопили соседей. Нужен совет пользователя zvc
Ну я немного может неправильно выразился.
Предложили то, что сами можем, например побелить потолок, произвести демонтаж обоев.
Либо поставить своих людей, специализирующихся на ремонте.
Ни то, ни другое не устроило.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Отморозок
junior
Сообщений: 17
10.10.12 20:11Ответ на сообщение По вине ТСЖ залили соседей пользователя Отморозок
Спасибо за мнения, со всеми согласен. Куда обратиться, кто контролирует подготовку к зиме домов и отопительной системы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Metal kыnG
veteran
Сообщений: 2542
11.10.12 01:12Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя EnUn
Пусть идут в суд. Есть такой закидон у людей попытаться поиметь денег лишних.
Как то топил. Назвали цифру что то в районе 10 т.р. за 5 квадратов побеленного потолка. После предложения похода в суд сошлись на 1.5)))
GC WJ Limited 4.7 Quadra drive. + Vulcan VN88 ... литраж решает все
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EnUn
junior
Сообщений: 21
11.10.12 11:08Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя Metal kыnG
спасибо.
В общем все это советуют, мы в целом готовы, только смысл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zvc
veteran
Сообщений: 1147
11.10.12 12:35Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя EnUn
У меня был случай: меня затопили соседи. Потом они пришли и сказали "ну давайте мы вам побелим".
Я был в шоке, так как понимал, что если они будут делать сами, то сделают на порядок хуже, нежели это могу сделать я. Поэтому принять их предложение не мог. С другой стороны - делать ремонт своими руками мне тоже как бы не хочется - я хоть и умею, но не входило в мои планы заниматься этими делами. Что получается, что бы меня успокоить? По хорошему - дать мне денег на поездку к морю :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EnUn
junior
Сообщений: 21
11.10.12 15:18Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя zvc
Ну это мы первоначально советовали, сейчас уже считаю проще возместить материальный ущерб , чтоб не было разговоров в стиле "мы не так хотели".
Плюс ко всему они не прилагали, когда мы к ним заходили, никаких усилий по уменьшению возможных последствий, т.е. не проветривали квартиру и т.п., хотя им также предлагалось и тепловая пушка, и строительный фен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
11.10.12 22:58Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя EnUn
Варианты:
- договориться об устраивающей их сумме;
- пусть сами идут в суд.
Суд, скорее всего, назначит независимую экспертизу, соседям затраты на адвоката - в общем год или больше это всё продлится.

Мне второй вариант больше нравится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EnUn
junior
Сообщений: 21
12.10.12 13:52Ответ на сообщение Re: Затопили соседей. Нужен совет пользователя EnUn
Вопрос: это нормально, что они отказываются подписывать акт ЖЭУ (ДЭЗ)? Хотя сами их и вызвали, им не нравятся объемы там
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tommi
member
Сообщений: 31
18.08.13 22:40Ответ на сообщение Затопили соседей пользователя 200978
Подкапывал кран на кухне (под раковиной на трубе) и немного подмочила у соседей угол.Кран заменила.У соседей намок в углу гипсокартон и подгнил и облепился угол на потолке 20х20см. Предъявляют претензии по оплате кусков гибсокартона,всех обоев и покраски всего потолка (9 кв. м). Разве я должна оплачивать ремонт всей кухни? Нужен совет? Если составить акт ущерба берут площадь всей кухни разве?

{Пункты 4 и 9 правил форума.}
Исправлено пользователем Varuna (02.10.15 21:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
18.08.13 22:47Ответ на сообщение немного подмочила соседей пользователя Tommi
А как Вы себе представляете - окраска кусочка потолка? А остальное будет отличаться?
Мало того, красить после замены куска гипсокартона придётся, может, и на два раза.
Про обои аналогично - Вы предлагаете угол другим цветом переклеить, если у людей нет таких же обоев, а остальное оставить в прежнем цвете? Вы им дадите аналогичные обои?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
19.08.13 11:55Ответ на сообщение Re: немного подмочила соседей пользователя Галинка
Ну там должен быть взаимный компромисс :). А то по суду насчитают все с учетом износа и хватит как раз покрасить кусочек потолка :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tommi
member
Сообщений: 31
24.08.13 11:08Ответ на сообщение Re: немного подмочила соседей пользователя Галинка
люди все равно ремонт делают и красят потолки каждый год. Что уж гнилиться и откровенно заниматься вымогательством. Меня топили сверху всю квартиру 3 комн. Что за всю квартиру надо было с них брать на ремонт?У всех может потечь кран и те же соседи затопят других.У меня разводы остались на всех потолках.Подкрасила,буду красить потолки и покрашу полностью.Надо с пониманием к людям относиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tommi
member
Сообщений: 31
24.08.13 11:14Ответ на сообщение Re: немного подмочила соседей пользователя Developer
там в суд то смешно идти.Зашла посмотреть :угол по 30смх1м и потолок облез 20х20см.Требуют 10тр. Там и гибс можно не менять,зачистить и затереть.Предлагаю материалы-нет не берут,деньги им надо. Уже 5 лет они обои не меняли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
02.10.15 21:28Ответ на сообщение Потоп из квартиры выше этажом. Что делать? пользователя Артур нск
После запуска отопления произошла утечка, хозяйка не открывала двери... В итоге спасатели МАСС вскрыли дверь.

«Мы оставляли записку, пытались найти хозяина, подключали соседей, стучали в квартиру несколько дней — никто не открывал. Таких случаев много, обычно только когда начинают вскрывать квартиру — открывают».
Решение о принудительном вскрытии квартиры принимает специальная комиссия, в которую входят представители полиции и районной администрации.

Из этой заметки так и непонятно главное: что нужно сделать обычному человеку в случае потопа и отсутствия хозяев квартиры-виновницы, чтобы комиссия поскорее разрешила вскрыть дверь? Догадаться, конечно, нетрудно, но лучше знать точно и иметь конкретную информацию.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna