НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

Печать RSS Деревом

Песикот
member
Сообщений: 95
29.05.17 11:05Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя wiza
Квартиру уже глянул, недостатки несущественны, самому будет проще и надёжней сделать (в основном выравнивание поверхностей), поэтому акт и собираюсь подписывать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Песикот
member
Сообщений: 95
29.05.17 11:09Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Sky
Площадь действительно несовпадает с договорной, но разговора о доплате небыло.По договору проектная 49,619, жилая 46,85, в акте 47,10. Стоит ли писать им, чтобы переписали площадь как в договоре? Саму квартиру непромерял ещё.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
29.05.17 11:13Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Песикот
Если постараться, можно сэкономить достойную кучку денег.
У Застройщика-Подрядчика постоянно на сдаче "болтаются"
"пригадира-ара и рапотники-отелочника". При дэд-контроле и
относительно небольшую сумму , можно сделать всю чернуху
за месяц, а потом ваять дизайны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Песикот
member
Сообщений: 95
29.05.17 11:45Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя wiza
Да я понимаю, но тут есть нюансы, вот у меня в договоре дословно "Стены и перегородки – улучшенная штукатурка", "Потолки – выравнивание, затирка цементно-песчаным раствором". И как это должно выглядеть, насколько ровно и аккуратно, этого то нигде не прописано. Они зашоркали стены, помазали потолок, ну понятно что выглядит нешипко красиво, но так и я незнаю критериев точных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
29.05.17 12:47Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Песикот
главный расход денег-выведение стен, потолка, пола, углов в ноль.
купите уровень рублей за 200-300 с 2-3 капсулами 1,5м и пройдитесь по стенам.
проверьте уходы, завалы, кривизну...

если в договоре не прописано - эти вещи идут по умолчанию : стены , углы потолки под 90гр.
слово "выравнивание" как один из этапов черновой отделки у Вас прописан и должен быть.
улучшенная штукатурка - просто какой-то иностранный или полимерный бренд используют.
но штукатурить на незашпатлёванные стены - это нарушение и процесс идёт один за другим по умолчанию.
а уж чем и как они мазали - этого Вам потом через окно в виде раствора никто бесплатно не подаст краном...мешок 25 кг от 300 руб на своём горбу хоть за деньги , хоть так поднимать и накладывать придётся всяко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Песикот
member
Сообщений: 95
29.05.17 13:18Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя wiza
Спасибо за советы, схожу ещё раз с уровнем и посмотрю пристальней на штукатурку)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
29.05.17 15:13Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Песикот
В ответ на: Площадь действительно несовпадает с договорной, но разговора о доплате небыло.По договору проектная 49,619, жилая 46,85, в акте 47,10. Стоит ли писать им, чтобы переписали площадь как в договоре? Саму квартиру непромерял ещё.
так вам квартиру меньше на 2 м2 построили обещали 49, а построили 47
а 1 кв.м. сколько стоит? тысяч 50 ?

в договоре должно быть прописано, юристы строит.компаний давно уже научены и это положение прописывают в договоры, что если бы они квартиру вам построили 51 м2, тогда бы они попросили вас доплатить 100 т.р. за лишние 2 квадрата

если вы акт без оговорок подпишите с недоделками,
то значит вы согласились ее принять такую какая есть, и готовы были заплатить всю сумму денег за 47 м2,
тогда как при заключении договора за эту сумму денег вам должны были передать 49 м2
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Песикот
member
Сообщений: 95
29.05.17 15:57Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Sky
Ответил вам в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
APM
activist
Сообщений: 300
31.05.17 12:24Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Ищу грамотного и опытного специалиста по вопросу взыскания неустойки и индексации долга по исполнительному производству. Предложения в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trmbl
junior
Сообщений: 14
21.06.17 10:36Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Интересно, а договор займа между двумя физлицами, если он подразумевает процент за пользование, подпадает под предпринимательскую деятельность?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
21.06.17 10:46Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Trmbl
нет, но доход процентный подлежит обложению НДФЛ
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trmbl
junior
Сообщений: 14
21.06.17 10:59Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя klubok
В ответ на: нет, но ...
А чем это отличается от деятельности банков или иных кредитных организаций? Тем, что участвуют только физ.лица? Или объемом/количеством займов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
21.06.17 12:16Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Trmbl
а тем. что если назовете договор кредитным, то по "шапке" получите, а займом - нет
//назовитесь охраной и получите по "шапке", назовитесь сторожкой - - и вся благодать вам

формально, если даете объявления о приеме вкладов от населения - то подпадаете под жесткие требования ЦБ РФ
но это всё можно обойти (как многие и делают)
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
21.06.17 12:18Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя klubok
сдача квартир тоже как подлежит обложению... нэдэфээлом
однако на штраф попадают только бабки, за которых арендаторы "в белую" перечислили налог в бюджет
(а бабки забыли 3ндфл сдать)
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
21.06.17 14:03Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Sky
Ну что вы собираете? Если НДФЛ уплачен налоговым агентом, то декларацию подавать нет необходимости. А если она и подается по каким-то причинам, то доход, с которого налог уже удержан, можно в нее не включать
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
21.06.17 14:18Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Trmbl
Например, тем, что кредит вправе предоставлять только банки и иные кредитные организации. И только деньги. Кроме того, кредитование регулируется, в основном, специальными нормами. А заем может быть предоставлен любым лицом и не только деньгами. Регулируется ГК РФ
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trmbl
junior
Сообщений: 14
22.06.17 12:30Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя klubok
В ответ на: Например, тем, что кредит вправе предоставлять только банки и иные кредитные организации...
А заем может быть предоставлен любым лицом...
Т.е. если ООО "Рога" начнёт выдавать кредиты, то её взгреют, а если ООО "Копыта" начнёт выдавать займы, то её не взгреют?
Или, если касаемо физ. лиц, то если один гражданин начнёт выдавать кредиты, то ему скажут, что он не имеет на это право, т.к. кредиты могут выдавать только кредитные организации, и надают по шапке, а если другой гражданин начнёт выдавать займы, то будет всё законно? Так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
23.06.17 21:23Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Trmbl
именно так
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Щдуп
experienced
Сообщений: 619
23.06.17 22:34Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Песикот
Это надо СНиПы или другую докаментацию смотреть. Что такое улучшенная штукатурка.
Углы 90 градусов - плюс-минус сколько ? И т.д.
Свой вечный КРЕСТ несет Россия... считая новые кресты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛюбкаГолубка
activist
Сообщений: 139
29.06.17 15:42Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Подскажите кто сталкивался с таким. Уволилась в марте по собственному. Числилась бухгалтер. Ещё вела кадры но должностной инструкции нет, где это прописано. Сейчас звонит директор, он же гл бух. Говорит что ведётся служебное расследование в отношении другого сотркдника. Этот сотрудник взял от куда то копию своей трудовой. Я ему её не давала. И с рабочей почты пропали письмо от этого сотрудника. Директор хочет что бы я написала обьяснительную что это сделала ни я (дала ему копию трудовой и удалила письма). С результатами своей проверки он хочет идти в полицию. Вопрос, на сколько я должна ему что то писать? И если я откажусь какие проблемы у меня могут возникнуть с полицией если он до туда дайдет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: