Погода: 30 °C
24.0627...32ясная погода, без осадков
25.0626...31переменная облачность, небольшие дожди
  • Дом на пересечении Зыряновской и Никитина.
    Под 4+ метра потолки.
    В туалете, коридоре и кладовке на потолок смотреть весьма специфично - как в колодце...

  • Господа знающие специалисты, подскажите - 3-х комнатная квартира в кирпичном доме Блюхера 39, квадратов кажется 63. Выше 2 этажа. На первом Пятерочка. За сколько можно выставить, чтоб продавать не годами ? на рынке не вижу подобных квартир в этом или соседних. Хотя б для ориентира по цене.
    В квартире ремонт уже не делался лет 25, жили старики, ванна/туалет под полный ремонт.
    В идеале конечно пожилой человек хочет 1комнатную квартиру в этом же доме.

  • В ответ на: на рынке не вижу подобных квартир в этом или соседних. Хотя б для ориентира
    как ориентир - Ватутина 9/1 63м2 6300 хоть и 9/9 но правда и состояние озвучивается лучше, N1/жилфонд с 1 марта, ну и в обозначенном доме двушка в домклике 43 м2 4900 6/9 - как точки опоры сойдут...
    однокомнатную в этом же как-то очень маловероятно...
    100т/м2 более реально, чем хотелки в 112т/м2, быстро соответственно скорее 80-90... имхо

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • Я смотрела и в подобных домах типа Блюжера 47 и 55. Тут все ближе к метро.
    То есть реально за 6000 выставвлять ?
    Однешки были по лету, а вот желание поменять на меньшую жп возникает только сейчас. В хрущевки рядом не хотит.

    Исправлено пользователем ЧКВшка (09.08.22 14:25)

  • Там еще на ремонт надо миллион, а то и больше, т.к. "копнут", и выяснится, что трубы старые, проводка, и это надо бы заменить. И в этих домах кухни ведь небольшие, что тоже минус, ведь трешка берется, как правило, для семьи, это если для жизни. С учетом этого, мое мнение, что для продажи более реальная цена менее 6 млн, тогда с ремонтом она обойдется людям в 7 с чем-то. А немногим дороже можно купить более новое и современное жилье.

  • Да, это кирпичный дом 1979 года постройки.

  • ну хрущёвки рядом да, для переезда скорее грустновато )))
    по близости к метро - весь околоток близко, особой погоды +- 200 метров не делают, если вообще этим фактормо заморачиваться, то смотреть именно по реальным прямым пешим маршрутам до ближайшего входа, где-то студенческой, где-то маркса - хотя, это вторично, имхо
    ну и да, сравнивать с кирпичными 9-этажками этой же или схожих серий, условно 1975-1980 г.г.
    да можно и с 6 начать, держа в голове 5,7
    вопрос альтернативы в районе, и в мотивации покупателя, кто-то как альтернативу будет рассматривать более новые дома, а кто-то наоборот обратит внимание на хрущи...

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • Здравствуйте, подскажите какая сейчас средняя цена на полногабаритные однушки с большой кухней либо евродвушки с балконом в относительно новых домах класса комфорт, интересует как левый берег так и правый.

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • нгс-недвижимость Н1ру циан домклик авито - все Вам в помощь
    среднеарифметическое "по сумме"будете иметь минут через 10-20
    что такое комфорт в Нске - вещь не описуемая и для каждого своя

  • да вы кэп очевидность... а как на счет реальных цен, за которые люди готовы купить квартиры, а не хотелки продавцов?

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • от 100 тыс. руб. за кв.м

  • Тут у Вас голова , наверное, на плечах есть.
    Максимум у Вас есть по первоисточникам.
    В школе по арифметике учили отнимать 5-10-15-20%.
    А там зависит от опыта и возможностей поработать.
    Тем более у Вас хотелки купить то ли продать - разберитесь.
    -------------------------------------------------------------
    велик и могуч язык русский (с)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: