Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя atarin
Похожая по характеристикам квартира на Крылова 7 выставлена за 5,2 млн.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Я помню про деревянные, посмотрим в тех.докахЧто ж вы так убиваетесь?!
Вы ж так никогда не убьетесь!Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Крылова, 7 уже не первый год висит объява.Что ж вы так убиваетесь?!
Вы ж так никогда не убьетесь!
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя bjanka
За этот дом можете не рассказывать.
У нас там был объект.
Дранка , плохие перекрытия, соседи все сплошь "бывшие" и не контактные для ремонта, половина коммуникаций через соседний колледж и кривые подвалы, большинство вентилей по стоякам и общему имуществу сгнили или украдены...
Даже если снаружи всё красиво, то дом сгнил.
Трубы сгнили.
Провода сгнили.
Можно, конечно, замазать стены и повешать на гнильё современные свет и воду,
но по цене нужного ремонта уйдёт вторая квартира минимум...
...пользуйтесь тем же цианом или какой другой платфирмой правильно. Программа сама найдёт аналоги и близкие дома - Вам принять или не принять вилку цен и всё - остальное сами и риэлтер-психолог...Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя bjanka
Разница с Краснодаром конечно адская стала, у нас за 100 только новостройки в полях на границе города
Так и в Новосибирске новостройки дороже. У вас квартира на любителя, 4 этаж без лифта, окна на проспект.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Линочка
...и дому под 80 лет со всеми коммуникациями без кап ремонта...Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Вчера смотрели однешку 32кв.м. в центре Краснодара, центр, хрущ, ремонт удовлетворительный, первый этаж, 5500. Новый дом 39 кв. м. тоже самый центр в бетоне 8. Такие блин цены, ребята, с недавних пор. Мы то уже все с жильем, мамку перевожу, сопротивлялась до последнего )))
Нскую квартиру ни дорогой, ни перспективной не считаю, поставили 4600.Что ж вы так убиваетесь?!
Вы ж так никогда не убьетесь!Исправлено пользователем bjanka (14.10.21 20:29)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно адекватно и быстро продать мою трешку в доме по декабристов 117 (Окт р-н) 85 кв, полноценная трешка с тремя балконами, с обычным но свежим ремонтом (ламинат, обои, потолки), 4/17 эт, дом 18 года, в лифтах-подъездах чисто, забор по периметру и детская площадка в наличии, документы в порядке, без занижений и обременений? спасибоОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Наська
-
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
170 квартир в доме
на продаже 4 реальных трешки такой же квадратуры
остальные - по 60-70 кв это двушки, под видом трешек-студий
и все же?
знаю, что недавно одна продалась за 8450 с очень хорошим ремонтом
нашу одно агентство оценило в 8,5 - но я думаю что это больше пыль в глаза, чтобы начали с ними работать
поэтому хочу прикинуть реальную цену плюс минус
а то может и она больше ценности в кирпичах несет, чем в стоимости продажИсправлено пользователем Наська (02.12.21 19:17)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Наська
а зачем за 9 лямов забираться в такие ошкуры. В этих краях есть что-то интересное кроме обременения быть прикованным к автомобилю круглые сутки? Я не очень понимаю кто покупает подобное?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
то есть вообще не продать ни за какую цену? В целом обычный спальный район, на машине везде близко, что-то в пешей доступности, транспорт общественный тоже рядом. Жить нормально, но необходимо переезжать в другой город и продатьИсправлено пользователем Наська (02.12.21 20:09)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Наська
Реальную стоимость Вам покажет рынок ( то самое пресловутое сочетание спрос/предложение в данный конкретный момент времени). Экспонируйтесь, смотрите на реакцию рынка/ число просмотров и сопутствующие этим просмотрам разговоры, как то так."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
Ольга Александровна, редкий случай, когда я с Вами согласен на 100 %. Единственный вопрос у т/с - с какой цены начать. Видимо, это между 8.5 и 9.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя atarin
Видимо, это между 8.5 и 9.
7.5 - 8
место на любителя, до транспорта на Кирова бодрых 10 минут ходу,
за забором частный сектор, с торца нависли два дома нового ЖК,
по инфраструктуре вопросов нет (ну с моей тз, я просто хорошо знаю место)
ЗЫ: в мае прошлого года продали там две двушки по 63 кв.м. под с/о за 3 850̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя 180207
7.5 - 8
Да, был неправ, согласен.
Думаю, даже 8 много, судя по ценам предложений в этом доме.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (03.12.21 18:27)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя 180207
в мае прошлого года продали там две двушки по 63 кв.м. под с/о за 3 850
а кто купил? понаехавшие? или местные?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя 180207
Спасибо, поставили за 7,4 посмотримОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Наська
считается, что приобретаемая хата для ПМЖ должна стОить не более чем совокупный годовой доход, т.е. в месяц семья должна заколачивать около 600 тысяч. Интересно было бы взглянуть на этих ребят. Такие люди безусловно есть, но как их уговорить купить данную квартиру?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
А кем считается? И где эти люди сами проживают? Я такое про автомобиль слышала, а тут уже и квартиру надо в годовой доход уместить. В столицах сплошь люди с многомиллионными доходами должны проживать, получается. Зачем же придумана ипотека по минимальным ставкам в развитых странах?Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
местные обе пары:)) причём куплено для ПМЖ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
приобретаемая хата для ПМЖ должна стОить не более чем совокупный годовой доход
полагаю, что соблюдение этого принципа возможно только где-нибудь в вахтовом посёлке канадской провинции и более нигде в миреОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя mgreat
Ипотека со льготами сделала своё грязное дело в повышении цен на кирпичи.
И теперь , как и раньше, человек , живущий в квартире - это всего лишь показатель задолженности по ипотеке.
Есть те, кто хвастается, что гасит ипотеку на 20 лет за 3-4 года, но 90% людей - это реальные должники без 600 тр в кармане на 10-15-20-25 и более лет...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Ну а как надо-то? Всю жизнь снимать, а на старость лет уехать умирать в вагончик? Тут климат не тот несколько.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя atarin
..это тоже довольно легко установить исходя из средней стоимости м2 в аналогичных домах, расположенных приблизительно в этой же локации. Всегда есть нюансы по отделке/ виду из окна/ и т.д., но как раз это и "подчищается" в результате показов."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя mgreat
Вы правы - кто-то должен кормить банкиров и строителей.
...сегодня предложили (в рекламе циана) офисы и квартиры в Москва-Сити (Москва). Офисы от 200-500 метров от 330 тр/метр. Кто в России может взять такую ипотеку или приехать с Газелью наличных в коробках из-под ксерокса за такими кирпичами? А там ведь ещё ремонт нужен и эксплуатационные "капают"...
...Чикаго(Новосибирск) дорожает уже до 200 тр/метр - кто первый на ипотеку, в очередь. Дома ещё нет, кроме рекламы и презентации...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя mgreat
Зачем же придумана ипотека по минимальным ставкам в развитых странах?
ипотека придумана, чтобы заработали банкстеры, девелоперы и мытари от государстваОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Да, строители "отходят" на второй план.
Кто-то же продавил минимальные ставки одновременно с повышением цен!
С точки зрения покупателя абсолютно пустые хлопоты.
А банкирам "в радость" )))Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
...Чикаго(Новосибирск) дорожает уже до 200 тр/метр - кто первый на ипотеку, в очередь. Дома ещё нет, кроме рекламы и презентации...
Насчет 200 это Вы конечно загнули, но и 150 это конечно круто. Но наблюдать за гонкой цен и понтов на Октябрьской с каждым днем все интереснее ))
С другой стороны 150 тыр = $2000, в 2008 столько стоил квадрат в стройке от СК Сибирь на Рябиновой, 10.
Так что можно сказать "цены еще не отросли до докризисного уровня 2008"Watchdog
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя NYF
Наблюдаем ещё два объекта , где за вторичку(!) просят 180-195 тр/метр...
И цены имеют неутешительную тенденцию.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
просить можно и 300))
Да кто ж ему дасть!©Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Момент такой, ремонт сейчас не дешев, +30-40 тыр/м2 легко и непринужденно и даже без привлечения дизайнеров. А если плюсануть еще и бытовую технику, то на фоне цен на новостройки приведенные 180-195 за вторичку выглядят не так и драматично.
Другое дело, что не каждый согласится жить в чужом ремонте.Watchdog
Исправлено пользователем NYF (06.12.21 21:24)
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Об одном , не вошедшем в наблюдаемые объекты, Вы знаете сами , постоянно его упоминая)
Квартиры уходят по очень высоким ценам. Милк-хаус.
300тр+это Москва или дичайший эксклюзив всего остального Замкадья.
Авторские дома в Москве уже есть и стоят от и до 2млнр/метр.
150-180тр+ это новосибирские дефицитные метры и локации...
Сколько будет стоить "дом" за бывшим штабом Сибво на 12 квартир по Сибирской?Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя NYF
Ремонт-про:
...ремонт ничего не стоит - легче всё "развалить" и сделать вновь
...ремонт попадает в стиль покупающего или лень/нежеланиехлопот покупающего
...ремонт сделан формально для "подкрасить губки и продать", к проживанию отношения не имеетОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Сколько будет стоить "дом" за бывшим штабом Сибво на 12 квартир по Сибирской?
за сколько смогут втюхать - столько и будет стОить. Я давно не считаю недвижку чем-то ценным или статусным. Тут я адепт Илона Маска и он правильно делает, что скидывает по хорошим ценам, у него есть чуйка
Показать скрытый текстГендиректор Tesla и SpaceX выполнил обещание избавиться от всей недвижимости на Земле: на этой неделе он продал свой последний дом за $30 млн, сообщает Mansion Global со ссылкой на профильный портал MLS.com.Скрыть текст
Поместье площадью 19 гектаров находится в калифорнийском Хиллсборо. Оно выставлялось несколько раз: изначально, в июне, предприниматель хотел за него $37,5 млн, но потом снял с продажи и снова выставил в октябре уже за $31,99 млн.
Имя покупателя неизвестно. В распоряжении нового владельца дома площадью 1486 кв. м будет 7 спален, 10 ванных комнат, огромная кухня, танцевальный зал, библиотека с кожаными стенами, гараж на 11 автомобилей и бассейн. Поместье было построено в 1912 году. Илон Маск приобрёл его в 2017-м за $23,4 млн.
Ранее 50-летний миллиардер распродал всю остальную недвижимость и перебрался в небольшой сборный домик на 37 кв. м, который арендует у SpaceX в Техасе. Бизнесмен очень увлечён колонизацией Марса и хочет иметь как можно больше ресурсов на реализацию этой идеи. Тем более, говорит он, что после заселения «Красной планеты» никакая собственность на родной ему не понадобится. источникОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Илон Маск всего лишь хороший шоумен и манипулятор.
Он не создаёт тренды, вещи , мысли.
Только администрирует окружающее его пространство.
Увлечения есть у всех - уровень разный.
У миллиардера Маска он соответствует его уровню...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
хотел бы быть хоть немного таким же "всего лишь"))) в любом случае я считаю, что народ зря так сильно ведётся на все эти гедонистические штучки сверхпотребления и кормит огромную ораву сусликов, которые помогают создавать совершенно ненужные объекты в стразиках, которые невозможно отбить при продаже, да и жить в них, по-моему, не особо приятно если крышу ещё не окончательно снеслоОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
У нас есть таких "всего лишь" много в столицах.
Участие , например, в выигрышных тендерах - это "илонмасковщина" по-русски.
Или быть любовницей чиновника со 180 кг ювелирки и профессорским званием в итоге...
Деньги ВС США и прочих госорганизаций даже из посредственного
"говоруна" сделали миллиардера.
Маск - пустышка.
Его маму и семью показывали и "препарировали до молекул.
Даже основ нет гениальности, кроме правительственных денег и хорошо подвешенного языка, нужного стране и воякам...
Другое имя Маска - агрегатор, мультипликатор и популяризатор и никто более.
...у нас изобрели народную электромашинку , но некий бизнесмен , из-за отстутвия
маско-навыков "сдал" её музей НАМИ через 5 лет...
Объекты создаются разумом , если он есть, дизайнеров и кошельком стразомечтателей.
Содрать стразики и обтянуть стены кожей редкоземельных животных обойдётся в неделю-две трудов дизайнера и будет "много круче и няшнее"...
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
50-летний миллиардер распродал всю остальную недвижимость и перебрался в небольшой сборный домик на 37 кв. м, который арендует у SpaceX в Техасе
Маск молодец!
я тоже когда стану миллиардером избавлюсь от всех бренных вещей и пойду работать в Макдональдс...
ну а что - много общения, гибкий график, кормят, да и карьерный рост неплохой обещают!Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Маск - пустышка....
не соглашусь - в своём деле Маск гениален
Даже основ нет гениальности
одно дело придумать устройство, а другое - запустить его в серию и снизить себестоимость, чтобы смогло стать массовым...
кто считает, что это легко никогда не пробовал организовать какой либо процесс - запустить то его можно, а вот сделать стабильным и дешёвым очень даже не просто
поэтому стартапов много, а выживших из них - 1%
и изобретателей много,
а Форд такой один
и Кампрад такой один
и Маск такой одинОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
Потратить несколько миллиардов на снижение себестоимости серийного производства - это наше всё )))
Говорить про экологичность своей продукции, которая только при производстве аккумуляторов уже убила треть мира с одновременным показом африканских детей ,
добывающих вручную до смерти редкозёмы для Илона Маска - это тоже наше всё )))
Фасад за миллиарды - шикарный.
...пока не думаешь про изнанку и вообще не думаешь)))
Всех миллиардеров в МакДак!
Всех стартаперов сначала поработать пару-тройку лет для ума и дела, а потом в стартап. Безумные стартапы 99% детей не желающих работать "по-любому" прогорают на 99%...
----------------------------------------------------------------------------
работа развивает даже обезьян (с)Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Потратить несколько миллиардов на снижение себестоимости серийного производства - это наше всё )))
это как раз самое сложное
автопром СССР/РФ, например, за сто лет и хулириард инвестиций так и не смог наладить производство качественного отечественного автомобиля, как легкового, так и грузового
хотя конструктивно некоторые модели были очень даже на высотеОтвет на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
Согласен.
В наше с Вами время уничтожили шикарный проект с предподпиской в 400 000 штук.
Не справился наш миллиардер с автопромом и стартапом батареечным...
Всё , что дал ему СССР "взять" работает , как часы, а сам не достиг ничего, даже имея деньги...Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
я тоже когда стану миллиардером избавлюсь от всех бренных вещей и пойду работать в Макдональдс...
миллиарды уже не отпустят, нужно остановиться на той сумме, чтобы еще можно было вырваться из цепких лап наживы и стяжательства и не обязательство переквалифицироваться в домоуправы или работника общепита, я вот пошел в ученики к краеведам)) 11 год образовывают, обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
ну а что - много общения, гибкий график, кормят, да и карьерный рост неплохой обещают!Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
где летние экскурсии с разгадыванием загадок Новосибирска и открытые лекции? :))̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
я вот пошел в ученики к краеведам)) 11 год образовывают, обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Есть вопрос, возможно, кому-то покажется странным
Можно ли в Новосибирске найти квартиру с потолками 4 м и выше? Интерес не праздный.Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
во многих новостройках квартиры на верхних этажах с высотой потолков 3,5-6 метровОтвет на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
Добрый день. Есть вопрос, возможно, кому-то покажется странным
первый этаж сталинок в центре кое-где - 4 или 4 с гакомМожно ли в Новосибирске найти квартиру с потолками 4 м и выше? Интерес не праздный. Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
В районе Студенческой некоторые кирпичные хрущёвки строились нестандартно - со студиями художников на верхних этажах. Не знаю, как ухитрялись их прихватизировать (по идее, это нежилое помещение, принадлежащее Союзу художников и сдаваемое своим членам на время их трудовой/творческой деятельности), но объявления о продаже таких помещений видел.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта