Погода: −1 °C
07.12−7...−5пасмурно, снег
08.12−20...−18пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 6)

  • В ответ на: выбираешь тетку красивую и женишься, а потом планы меняются - это же не причина становиться сутенером и сдавать бывшую по часам
    а можно завести, но только чтобы сразу бывшую?
    просто деньги нужны очень .)

  • Подскажите пожалуйста, может кто знает, насколько прибыльно инвестировать в недвижимость?

  • Большинство наших эстрадных звёзд инвестирует в недвижимость.
    Это , по их мнению и деньгам, прибыльно :ха-ха!:

  • Наслаждайтесь:) , а ещё есть первая часть :agree:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • :biggrin: а про Сечина не будет?

    У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • В ответ на: а ещё есть первая часть :agree:
    заглянул в начало первой части - в март 2019 года
    забавно почитать тогдашние мнения скептиков относительно роста цены недвижимости - очень многие ждали, что завтра цены рухнут

    а ещё была тема "Анти инвестиции в недвижимость" - тоже забавно сейчас почитать .)

  • В ответ на: насколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
    можно, если осторожно

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста, может кто знает, насколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
    прибыльно если дядя - мэр, а тетя прокурор. Дядя подгонят участок глобуса с хорошей локацией, Вы создаете лавочку с красивым погонялом и начинаете строить одноименный домик, а тетя в это время держит окно на границе, чтобы успеть дать тягу в страну откуда нет выдачи

    Ушел на Фейсбук

  • Смотря как вы хотите инвестировать, если просто купить квартиру и ее сдавать, то не очень выгодно, да определенно будет доход, но не такой, какой вы можете выжать из недвижимости. /п.3/

    Исправлено пользователем Alippa (15.12.20 18:10)

  • Писательница из Страны Обетованной точно знает основы инвестирования

  • Ну вот с того времени как вышел из больнички... Сегодня поступил в продажу первый ЭКС..

    Уже вечереет.. Из банки пока никто ничего не достал..:улыб:

  • Не скажите!
    Дуют пузырь недвижимости ради банков и застройщиков.
    Даже небольшая нестабильность, сработает какой-нибудь
    эффект домино и посыпятся лопающиеся пузырики
    небогатых людей на льготной ипотеке...

    Даже НГС несколько раз писало , что ждут новогоднего ралли
    по поводу прошедших праздников НГ с 14 по 28 января и волной до весны :dnknow:

    Про больничку боязно - дюже хочется уколом , пусть даже в филейную часть, ограничиться...

  • Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: Ты же в долю не берешь
    Возьму... как ты сметану посчитал? Я с радостью с тобой разделю 60% тебе 40% себе за весь движь и рекламу, уборки и прочее. Но когда ты получишь пару месяцев по 10000, ты задашь вопрос, а почему только 10000? Яже мог сдать в долгосрочку за 20000! Ну а как ты хотел? Вот такая доходность получилась... такие плохие месяца. Если можешь сдавать лучше - нахрена тебе доли?
    А если не можешь лучше, сдай за 20000 и не грей голову. Правильно?

    П.3

  • В ответ на: Я не очень себе представляю нормального человека, который бы вдруг решил сдавать сам хату по часам или по суткам. Это по сути уход в самозанятость в эту сферу даже если у тебя только одна хата.
    Дак сейчас таких вагон и маленькая тележка! Именно безработные и думают что они станут бизнесменами самозанятыми. Но практика показывает - 6-9 месяцев и весь запал на "сметану" исчезает. Потому-что ... "Дак это же надо дерьмо убирать за гостями и подавай им чистую квартиру... дак это надо рекламу дать, а там вообще не хило... а тут еще какие-то претензии ко мне пошли, что бельишко мое старенькое так себе....,"... ну и махают руками и отдают дальше тем у кого все поставлено на поток. Но вывод делают при этом один - квартира в 99,9% случаях остается в гораздо лучшем состоянии. И такие люди, кто проходит эту школу посуточника, почти всегда отдают потом именно посуточникам, а не долгосрочным арендаторам семьям и т.д.

    П.3

  • В ответ на: дюже хочется уколом , пусть даже в филейную часть, ограничиться...
    Не вопрос.. Как сказал хирург мой-ты здесь свой человек.. Все сделаем..Комиссия естессно по минимуму.. А какие там медсестры!:миг:

  • Да.. Если что.. Я тама не по Ковидной части был.. А то щас клиенты как тараканы разбегутся..

  • Друзья, вам лет 5-7 назад уважаемый форумчанин Delfin тут сказал - FM - это профессор в аренде. Вы о чем хотите поспорить со мной? :))))) У вас задача упрощена максимально, раз уж я тут оказался - просто слушать и делать. Даже думать не надо! Я прошлых 10 лет за вас обо всем подумал, оценил, сделал и переделал. Параллельно общаясь с вами... Мы скоро реально старые станем:улыб:

    П.3

  • И мне очень жаль подход Alippa к его недвижимости , если она есть... мог много лет назад мог все сделать и сейчас жил бы как царь с хоромами. А так, на сколько я помню, барахло закрыто на ключ.... лет 7-10.

    Это трагическая история.

    П.3

  • Трагедия для кого? Если ты сдаешь хаты и имеешь на этом деньги, то кто тебе мешает их (квартиры) приобретать, вкладываться в ремонт и забирать себе весь профит. Зачем тебе моя?

    Ушел на Фейсбук

  • Сейчас даже Дед Морозы со справочкой и медсестрой , тьфу -снегурочкой. ходят
    :dedmoroz: :snegurochka:

  • В ответ на: Сейчас даже Дед Морозы со справочкой и медсестрой , тьфу -снегурочкой. ходят
    :dedmoroz: :snegurochka:
    Чую кое где будут в масках и перчатках приходить не С подарками.. А ЗА ними..

  • Горе пришло на нашу землю! Дом-2 закрывают!

  • :biggrin: а ты там сдавал или снимал?

    У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • Его на рутьюб переводят - владельцы и дома и рутьюба - теперь одно "лицо"...
    Так что рано хоронить проект!
    Тем более подтягивают Боню (Викторию), как раз на дом-3 4 5 сойдёт...

  • В ответ на: Горе пришло на нашу землю! Дом-2 закрывают!
    Демонов сожгут на Красной площади? :biggrin:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • Пол страны ссыкух с ума сойдут же!

  • В ответ на: :biggrin: а ты там сдавал или снимал?
    Страсти то какие нафантазировал!:улыб:

  • ога:)))закрылся единственный социальный лифт из зажопинсков :umnik:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • А "малыш" с контактными линзами без зрачков и других отличительных признаков?
    Эль-джей?
    У него другой социальный лифт.

    Нищая семья и набор слов под бит - вот у нас и у афроамериканцев "лифт" наверх и вбок...

  • ищю инвестаров для риализации сверхдоходнава бизнес-проэкта АЕРОСТАТ-ТАКСИ

    АЕРОСТАТ-ТАКСИ - С НАМИ ПРОБКИ НЕ СТРАШНЫ!

  • Наткнулся сегодня на вчерашнюю статью: Котельная парит в окна самых дорогих квартир новостройки у «СибМолла» Вот интересно, эти квартиры с дымом уже раскуплены? :biggrin:

  • Такая же труба есть около флотилии, чуток подальше.

  • В ответ на: ищю инвестаров для риализации сверхдоходнава бизнес-проэкта АЕРОСТАТ-ТАКСИ

    АЕРОСТАТ-ТАКСИ - С НАМИ ПРОБКИ НЕ СТРАШНЫ!
    Я щас то садясь в земное такси посцыкиваю.. Доеду али как? А в дирижабле парить когда за штурвалом "Граждане России" пардонте..Не готов..

  • На меня вчера в такси СитиМ /п.1/-гостькореннойстраны голос повысил!
    Ужас!
    А как извиняться , опять забыл, как это у Вас на моей Новой Родине, по-русски!

    ...вот поездочка была "потогонная" : права он ещё у себя покупал "в горах"...

    Исправлено пользователем Alippa (24.12.20 14:36)

  • Эксклюзив для любителей кальяна

  • полезная опция для любителей копчёной рыбки .)

  • В ответ на: Наткнулся сегодня на вчерашнюю статью: Котельная парит в окна самых дорогих квартир новостройки у «СибМолла» Вот интересно, эти квартиры с дымом уже раскуплены? :biggrin:

    • тыц

  • Посмотрела инсоляцию на Железнодорожной 8/1 (тема в подфоруме "Новостройки"), увидела, что для 3-комнатных квартир "оставили" солнце только в восточной стороне, при этом там с большой вероятностью либо лоджии, либо балконы - т.е. затеняющие элементы- возможно, время будет не то, которое указано из-за козырьков и боковых стен.
    По правилам в 3-комнатных квартирах должна инсолироваться хотя бы одна комната.
    А если в 3-комнатной живёт две семьи или два независимых человека, то один получает комнату с инсоляцией, а второй - помещения без. Как в этом случае трактовать закон?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Кого больше "заносит" в нужную сторону- в ту сторону и трактуется норма.
    По инсоляции есть нормы, которые иногда не совсем нормы...

    Посмотрите, как сейчас нормы "трепыхают" на Урицкого, 19
    А там ванные комнаты с окнами были в проектах и не было
    придомовой территории изначально...

  • Аренду можно назвать цитатой из нами с тобой общего любимого товарища... "Глазами в облака да в трясину ногой!" :ха-ха!:

  • А что это за "товарищ любимый" так про аренду "цитатнул"? :book:

  • Там не про аренду было.. Это я уже прилепил:улыб:

  • :biggrin: товарищ любимый просто песни поёт, 6 ноября 2020 даже в Питере удалось спеть:

    но сегодня, в честь Владимира Семёновича, на его слова:

    з.ы. Саш, Курилка - топик 2037205911 , чтоб не искал :biggrin:

    У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • Чувак че.. :спок:

  • У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • Это я когда беженцев с Донбасса возил,то наблюдал это с той стороны.. щас в Ютубе дивлюсь:улыб:

  • Екатеринбург 2013 (там где-то я на ледовом поле ))))

    В ответ на: беженцев с Донбасса
    Донецк 2012

    Киев 2013

    У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • ой, *запрещённое роскомнадзором слово*, чего с шапкой НГСа-то сделали :dash: :facepalm: :biggrin:

    У свободы нет выходных, да и прочей выгоды нет.

  • А какое из них запретили то? :book:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: