НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)

Печать RSS Деревом

Developer
guru
Сообщений: 6140
10.06.21 13:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Санянск
В ответ на: И дорожает недвижимость не только в России, но и в тех же Штатах (и не только в Штатах), дорожает уже относительно тамошней валюты.
Какой смысл сравнивать США в которой устойчивый прирост населения и одни из самых высоких зп в мире с РФ в которой -400 т. человек только за прошедший год, а реальная покупательная способность населения падает уже лет 7 подряд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1152
10.06.21 16:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Developer
Я сравниваю одно явление. А именно, дорожание недвижимости во время кризиса, хотя это явление нелогично.
С нищетой, отсутствием жилья, безработицей и прочая - говорят с этим и в США полный порядок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
10.06.21 20:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Tarz
В ответ на: Вы недооцениваете количество граждан которые действуют по приведенному Вами принципу, иначе не было бы такого роста просрочки по выплатам и последующему отжиму жилья в пользу банка.
да на любом рынке есть чудаки, которые поступают необдуманно
или которым не везёт
думаете их меньше на авторынке? немало тех, кто покупает дорогую иномарку из салона в кредит, а потом не способен её обслуживать
или в фондовый рынок вкладываются на хаях, а продают на лоях

В ответ на: и сразу поймете, где как "инструмент накопления" оказался кирпич.
в ветке про инвестиции в недвижимость мы много раз обсуждали, что недвижимость - не инструмент накопления, а инструмент сохранения в долгосрок - и в этом она очень неплоха
хотя, конечно, можно и на недвижимости заморочиться и получить доходность в 50-60% годовых (мы это, кстати, тоже там обсуждали и я даже демонстрировал реальную сделку)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
10.06.21 23:40Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
это только начало...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
10.06.21 23:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1

точно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
17.06.21 14:05Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
17.06.21 14:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Пишут прописные истины, а поступают иначе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
17.06.21 23:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Инвесторы могут в 2021 продать и быть уже в прибыли.

Ставки низкие. ВТБ ипотека ставка 7,4 на вторичку, незарплатный клиент
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
18.06.21 01:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Линочка
чтобы кто-то заработал - кто-то должен потерять
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
22.06.21 19:04Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
22.06.21 20:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
20% это немного... допустим продавалось 10 квартир, стало продаваться 12...
все, паника на рынке?
пока до нее далеко, спрос выше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
22.06.21 22:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
так последние лет пять чуть ли не половина всех квартир покупалась через ипотеку - понятно, что их доля должна неуклонно возрастать в общей массе квартир, соответственно и выставляются на продажу всё больше обременённых ипотекой
так что ничего странного или аномального в этом нет

но следует ждать всё больше квартир, владельцам которых грозит дефолт колл от банков за критические задержки ипотечных платежей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
22.06.21 23:32Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
мы народ битый и привычный и до паники нас довести уже достаточно сложно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
22.06.21 23:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
В ответ на: но следует ждать всё больше квартир, владельцам которых грозит дефолт колл от банков за критические задержки ипотечных платежей
это да, но у нас народ терять на инвестициях не приучен, особенно жилье, если оно единственное пусть и ипотечное
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.07.21 15:58Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
Кто недавно с опекой сталкивался? Долго щас эта веселая контора мозги парит?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13116
26.07.21 09:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Помещик
Долго - сначала - очередь на попасть, потом - получить документы, хотя второе вроде регламентировано. Ну и каждый район, по отзывам - свое "государство".
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
28.07.21 22:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя madmax
В ответ на: Ну и каждый район, по отзывам - свое "государство".
Начали с Октябрьским.. Посмотрим..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
29.07.21 09:58Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Помещик
В Октябрьском нормальная опека
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.08.21 13:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя 180207
В ответ на: В Октябрьском нормальная опека
Похлядим.. Похлядим..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.08.21 13:55Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
Тут намедни оформлял фатеру балерине местной с Оперного. Нихренассе! Их там пляшущих,поющих,и на скрЫпках наяривающих-в районе трехсот душ! ОХХ..Балдеть! И еще оказывается у всех "балетных" Волочкова мягко говоря не в почете!

Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18550
01.08.21 18:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Помещик
Симфонический оркестр - больше 100 человек. Я в детстве, занимаясь на фо-но, думала - "а как бы стать чуваком, который по треугольнику стукает?"...
/*тут ещё можно "Уральских пельменей" с бубном вспомнить...*/
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.08.21 12:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Галинка
В ответ на: как бы стать чуваком, который по треугольнику стукает?"...
Меня в беседе больше фУнасовый аспект интересовал.. Скока заробляет хотя бы самая дешманская скрЫпка.. Но мини-Волочкова не раскололась!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
02.08.21 12:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Галинка
..без проблем, кафедра ударных инструментов в консе. Только там не только на треугольнике, а еще много на чем "стукать" придется учиться.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
02.08.21 16:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Галинка
В ответ на: Симфонический оркестр - больше 100 человек. Я в детстве, занимаясь на фо-но, думала - "а как бы стать чуваком, который по треугольнику стукает?"...
/*тут ещё можно "Уральских пельменей" с бубном вспомнить...*/
Знакомый моих родителей, после консерватории загремел в армию и простучал там 2 года на большом барабане. На удивление всех и вся, ты же не на исполнительском, а на искусствоведческом учился, ответил, если разбираешь ноты имеешь бол-мен слух музыкальный, то с барабаном справишься
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.08.21 21:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
В ответ на: загремел в армию и простучал там 2 года на большом барабане.
" Я в армии служил барабанщиком!"...-" И часто стучали?"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: