Погода: −12 °C
08.12−16...−11пасмурно, небольшой снег
09.12−24...−16небольшая облачность, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя 180207

    В ответ на: бартер жеж :biggrin:

    моим клиентам однажды за двушку под офис на Титова, предлагали два вагона печенек :biggrin:
    В начале 90-х я однажды обменял две небольшие коробки немецкой канцелярии на два ж/д вагона ваты)))

    А в Барнауле за ту же канцелярию со мной рассчитались двумя автомашинами "Москвич"))) В каком-то импортном исполнении, честно доехали до Новосибирска своим ходом и уже заглохли у ворот стоянки. Пришлось вручную закатывать.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    :biggrin: твой опыт проводить бартерные сделки на самом деле по моему скромному мнению самый богатый из здесь присутствующих
    а из экзотических сделок, не тут, но среди знакомых, пожалуй, Протасов с тобой сравниться может :ха-ха!:

    Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
    И ты всё равно не поймёшь на прощанье
    Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Алексий

    думаешь ещё пригодится этот "ценный" опыт?))))

    очень бы не хотелось...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    Добрый день всем форумчанам ...
    Alippa откройте личку - нужна консультация

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Drakonn

    о.к., открыл

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Помещик

    отказались, не готовы были столько съесть :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    В ответ на: очень бы не хотелось...
    а кто нас спросит :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя 180207

    В ответ на: отказались, не готовы были столько съесть :biggrin:
    Надо было цистерну варенья ещё требовать. Тогда бы проканало :улыб:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор

    прогнозы на 2025-тый. Спойлер: 2024 оказывается это был хороший год)))

    • чего только не прочитаешь в ОФИЦИАЛЬНОМ! канальчике

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    несколько лет уже очень многие экономисты утверждали, что действия Набиуллиной загонят страну в рецессию, в стагнацию, а затем в стагфляцию
    но Сахипзадовна упорно глушила экономическую активность высокой базовой ставкой, стерилизовала рост ограничением денежной массы, с упорством маньяка снижала доступность кредитов...
    вот результат

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1

    ...вот это и есть отличие практикующего экономиста от блогеров и прочей шушеры. Видеть надо не "завтра" , а через год-два-пять экономику...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza

    на мой взгляд, Набиуллина смотрит в завтра особым взглядом - по принципу "в этом году посадим 200 га картофеля - нехай этот долгоносик подавится"

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1

    Сейчас мало что является предсказуемым.
    Все гадают на кофейной гуще.
    Просто когда гадает экономист про экономику - это хоть как то объяснимо.
    А когда аграрий или гинеколог про ту же экономику - одни эмоции и зарабатывание денег.
    ---------------------------------------------------------------------------------------
    долгоносик - часть природы и давится строго по науке (с)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza

    вопрос - кого считать экономистом
    чиновника, слепо выполняющего предписания МВФ
    или доктора экономических наук, профессора, академика РАН, действующего члена коллегии по интеграции и макроэкономике, советника президента РФ

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1

    Сейчас появилась когорта людей, которые боятся.
    Боятся потерять власть, кормушку, должность и свой отдельный мир, в котором они живут и работают отдельно от всех остальных.
    Мир экономистов, айтишников, банкиров, чиновников, многодетных семей, алкоголиков, кошатников-собачатников, левых-правых...
    И чтобы его не потерять отключают разум, законы, приличия , совесть и "несут" то, что от них ждут , те от кого они зависят и боятся...

    Экономисты также говорят всё чаще то, чего от них ждут. И что не соотносится с реальностью никак...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza

    Информация как таковая приказала долго жить и почила в бозе. Остался только белый шум и вычленить из него что-то полезно практически невозможно. Остается опираться на собственный опыт, знания и интуицию...ну если они есть)))

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор

    Что в сухом остатке? Опять кирпичи? Или ждать их подешевления из-за отсутствия спроса на них?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Димка888

    подешевления ЦБ и минфин не допустят - это обрушит банковскую систему

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Димка888

    Банковский вклад на ближайшие полгода.
    Кирпичи пока проигрывают.
    Шум вокруг кирпичей , чтобы дать заработать всем "по кругу".
    ...спекулянты, банкиры, риэлтеры, маклеры, перекупы от металлургов и прочим посредника
    ...строителям эти кирпичи сейчас не столь выгодны, как разным "прокладкам" вокруг них
    ----------------------------------------------------------------------
    кирпич явно недооценён в своих лётных свойствах с помощью маркетинга (С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    Всё они допустят. Без льготной ипотеки - застройщикам придётся или самим снижать цены, или за них это сделают другие, предварительно отобрав объект за долги.

    Единственное, что неприлично долго затянулась пауза по семейной ипотеке. Будут лимиты, не будут. Если будут, то на каких условиях.
    А коль не будет новых лимитов - всё у застройщиков будет максимально грустно. Придётся или ценник ронять, или см. выше.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alexx54

    При такой ставке ЦБ и на треть СВО-шным бюджетом - субсидировать ещё и иБотеку - элементарно можно разориться, там уже счет на триллионы идет

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    То, что написано в бюджете по поводу льготной ипотеки, комментирует ув. Михаил Хорьков @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов

    Большинство претензий к льготным ипотечным программам сконцентрировано вокруг тезиса о том, что они не смогли сделать жилье доступнее. Низкая ставка очень быстро была нивелирована ростом цен. Но это лишь видимая часть айсберга. После публикации проекта бюджета России на 2025 и плановые 2026-27 гг. стало наглядно видно то, о чем Банк России предупреждал не один раз. Это колоссальные расходы на субсидирование процентных ставок в течение длительного срока, когда эффекты от льготного кредитования исчерпаны.

    В проекте бюджета фигурируют следующие суммы на 2025-27 гг:

    ▪️1,5 трлн. рублей - субсидирование процентной ставки по ипотеке для семей с детьми.
    ▪️Более 1,3 трлн рублей – на реализацию дополнительных программ льготной ипотеки (финансирование принятых обязательств по программе льготной ипотеки + ипотека для IT-специалистов; дальневосточная и арктическая ипотека; сельская ипотека).

    Это много или мало? Для сравнения, на ликвидацию аварийного жилищного фонда планируется направить 154 млрд. рублей, 105 млрд руб. - программы по формированию современной городской среды; более 77 млрд руб. — на комплексное развитие сельских территорий, а на модернизацию коммунальной инфраструктуры потратят 180 млрд руб.

    [Ц]

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор

    Ну я б не месте верхов плотно подумал над тем, как заставлять выходить народ из льготных ипотек.
    Там с уже выданными какие-то невообразимые цифры получаются. 2,8 триллиона на льготное амно потратить. А на модернизацию коммуналки (чтобы трубы зимой не лопались )- менее 10% от этой суммы.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alexx54

    отбирать подарки у народа нельзя, можно что-то недодать, но отбирать чревато, народ не собака Короленко у которой легко кусочек сала на веревочке обратно из желудка можно неоднократно вернуть

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa

    и что народ сделает?
    ну вот право на пенсию в 60 лет отобрали - и что народ сделал?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта