Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
Самим прийти к себе в собственную квартиру и жить, не? Не вариант?
|
|
|
 |
|
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
ну да, развернуть ситуациюДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Самим прийти к себе в собственную квартиру и жить, не? Не вариант?
Как, если там договор подписан?
Договор частично выполняется (перечислили 1 рубль в марте), плюс карантин (из-за этого не пускают никого в квартиру), плюс суды не работаютОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
а зачем суды, если есть ключ? да и что такое "договор частично выполняется"? он либо выполняется, либо нет. по вашей логике, сейчас все арендаторы коммерческих площадей закинут по рублю арендодателю и это освободит их от обязательств?Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Xander54
а зачем суды, если есть ключ? да и что такое "договор частично выполняется"? он либо выполняется, либо нет. по вашей логике, сейчас все арендаторы коммерческих площадей закинут по рублю арендодателю и это освободит их от обязательств?
Что вы предлагаете этим ключом сделать? У юристов она проконсультировалась, про возможные последствия в курсе.
Договор, конечно же, не выполняется. Когда-нибудь откроются суды, которые вынесут решение и можно будет официально выгнать этих мошенников. Но от этого сейчас не легче.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
карантина нет
ну и пусть предъявляют потом претензии они по неисполнению договора, что условия проживания не соответствуют - лишние люди на территории ремонт делают
на самом деле смотреть надо вообще, что в бумажке прописано
на перечисленный рубль - пофигу
тем более, если с карты на карту - это просто перевод физлица физлицу, коммент в смс это лишь коммент
не думаю, что рубль перечислен был по платёжке корректно, как "оплата по договору аренды № хх от дд.мм.гггг" - на него можно просто не обращать внимания, мало ли, что на карту упало
может, это вообще просили соседке начать отдавать долг в 3000
Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
Про карантин говорила арендаторша, когда поменяла замок на свой и не пускала внутрь хозяйку с участковым)) сейчас вся проблема в том, что без решения суда участковый их не выгонит, а все остальные действия по выселению незаконны.
А суды не работают до конца апреля, и потом ещё непонятно сколько будут длиться. Арендаторша оказалась известной мошенницей, суды будет игнорировать и тянуть время по полной.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
так и не надо выселять
надо там собственнику ремонт делать
можно с ответом на запрос, что "крайний срок замены электрики - 06.04.2020, далее она может представлять опасность для жизни и здоровья пользователей помещения, риск пожара, причинения вреда собственникам других помещений МКД" людей привести
и развернуть там деятельность любую, не запрещённую законом, собственника в своём помещении
и пусть потом арендаторша на что угодно жалуется
факта оплаты у неё не будет - уже не в её пользу ситуация
а арендодатель не мог не начать работы - ему сказали, что вот-вот всё сгорит
создать условия невыносимые для проживания
ну блин, что угодно придумывать, но только так, чтобы недобросовестный арендатор был вынужден искать быстро другую жертву
а не арендодатель разводить всю эту бодягу с судами
чтя УК РФ тем не менее, действоватьДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Квартира Ваша? Делать Вы с ней можете всё, что хотите (не причиняя вред соседям)? Залейте замок герметиком.-
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Рустам80
не канает, их там трое, причём на самоизоляции
ничто не помешает им там жить с залитым герметиком замкомДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
Ну раз на самоизоляции, то другое дело ) не канает, их там трое, причём на самоизоляции
ничто не помешает им там жить с залитым герметиком замкомОтвет на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Всяко разно можно выход найти.
Электрику вырубить или ещё что.
А я б никого не выгоняла и ничего не аырубала, приехала бы с вещами , и жила бы там с мужем.
Оплаты не было, усе, досвидос.!!!
А Оплаты НЕ было. Договор уже нарушен, кому надо пусть таскаются по судам.
Тетка эта наглая ни в какой бы суд не пошла,и действитель но такие идут искать новую жертву,очень жаль нормальных людей, страдающих от таких тварей.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Xander54
а зачем суды, если есть ключ? да и что такое "договор частично выполняется"? он либо выполняется, либо нет. по вашей логике, сейчас все арендаторы коммерческих площадей закинут по рублю арендодателю и это освободит их от обязательств?
и правда, по такой логике, сейчас никто и никому платил не будет, а пользоваться будет.
А чё? Суды ж закрыты,да и хрен знает насколько, до осени возможно.
Думаете до 30.04, да нифига...Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Электрику вырубить или ещё что.
Ну скажем так, если вы квартиру сдали, то не то что жить, но входить туда не можете.
А я б никого не выгоняла и ничего не аырубала, приехала бы с вещами , и жила бы там с мужем.
Оплаты не было, усе, досвидос.!!!
Так что вы определяйтесь там по закону или не очень.
Если по закону, то вот надо подать заявление суд и получить деньги потом с процентами, мб.
А если не по закону, то и смысла заезжать нет - приезжаете с крепкими парнями и решаете или отрубаете коммуникации, если таковых нет.
Но точно не - я там буду жить, потому что собственник. Нет у вас такого права и смысла нет.
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
А я б никого не выгоняла и ничего не аырубала, приехала бы с вещами , и жила бы там с мужем.
испугали ежа голым задом©))) да они только рады будутОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Developer
Ну скажем так, если вы квартиру сдали, то не то что жить, но входить туда не можете
Вообще у нас свобода договора, и в стандартных обычно прописываются и права арендодателя входить - проверять состояние объекта, как правило, раз в месяц, и описывается что происходит при неоплате, вплоть до того, что прописывается право распоряжаться вещами арендатора и снятие ответственности за их сохранность и т.п. вещи.
Суть одна - заставить выехать самих, не выселяя.
Взять по суду там нечего, нефиг и разводить бодягу.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
Там на арендаторе-жене долгов по исполнительным на 700 тр на физлицо, это ещё про ейные конторы непонятно.
Так что от приставов вряд ли что получится дождаться. Но вот может сдать приставам фактическое местонахождение должника - приедут и имущество протрясут на предмет частичного покрытия долга.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
И что там в конкретном договоре прописано? предполагаю договор стандартный, никаких снятий ответственности и прочего.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Галинка
Ей сейчас самый вариант , нарастить ещё долгов и личное банкротство.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Галинка
не те времена... и приставы у нас ленивые, тем более ленинские...
а с контор взятки гладки...Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Developer
как раз в стандартных типовых обычно прописано всё
заморачиваться не буду, если чел сам сюда дойдёт и договор выложит без персональных данных - почитаю, прокомментирую
да, есть вариант, что взята какая-то простецкая рыба из интернета
вне зависимости от бумажек, действие должно быть
ждать нечегоДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
мне кажется, до окончания отопительного сезона с несовершеннолетним их никакой суд не выселитОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя 180207
мне кажется что сейчас вообще суды не работают :).Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Галинка
Но вот может сдать приставам фактическое местонахождение должника - приедут и имущество протрясут на предмет частичного покрытия долга.
Я уже хозяйке объясняла, у нас по закону вроде долги через 3 или 5 лет обнуляются, а там больше времени прошло. Поправьте кто, если не так
Так что сдать приставам не вариантОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
всё относительно, процесс во времени растянут, обнулённых у неё с первомайки до фига, речь об актуальных незакрытых ленинских но решение проблемы точно вне сферы работы с ссп по старым грехам жиличкиДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
з.ы. и главное не затягивать, сейчас бешеный принтер отклонил идею запретить выселение арендаторов, но, зная наших законодателей, с них станется...Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
как раз в стандартных типовых обычно прописано всё
+100500
заморачиваться не буду, если чел сам сюда дойдёт и договор выложит без персональных данных - почитаю, прокомментирую
да, есть вариант, что взята какая-то простецкая рыба из интернета
вне зависимости от бумажек, действие должно быть
ждать нечего
Действие должно быть, ждать нечего
В договоре , обычной рыбе, есть пункт, при неуплате в сроки.........и и.д.
Так что выше там, кто-то слюнями брызгал, открыла свою старую "рыбу" и читаю черным по белому, "при неуплате в сроки такая то цена, договор считать рассторгнутым!!!
А посему заходим и живем, с голым задом, как Алиппа приметил очень правильно!Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Ну а кто проверять то будет - была оплата или нет? Это тот случай когда решает суд.
Ну а если потолкаться с арендаторами хотите, то к чему эти пункты из договора?Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Developer
Так и есть, арендаторша утверждает, что оплата была, а расписку хозяйка не давала из вредности. В договоре скорее всего не было четкой договоренности, на руки платить или на карту.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
при неуплате в сроки такая то цена, договор считать рассторгнутым!!!
Допустим, вы пришли с участковым заселяться, а она ему в лицо утверждает, что оплату отдавала вам на руки наличкой. И просила у вас расписку о получении денег, а вы сказали не дам, а деньги забрали. Ну и что вам обеим скажет участковый? Разбирайтесь в суде и потом приходите к нему
А посему заходим и живем
Предложения «действовать прямо сейчас» и вламываться в квартиру не предлагайте уже, пожалуйста. Не каждому это подходит в силу характера и воспитания. Хочется услышать здесь цивилизованные варианты разрешения этой проблемы.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
.".скорей всего..."
Вот опять же и пришли к тому, что надо видеть договор, чтоб судить.
В моем договоре , была договоренность , оплата безналом. И я не видела договоров , чтоб такие важные вещи не прописывались
Мы много раз в этом разделе обсуждали, как выселить арендаторов - заядлых неплательщиков, даже девушка писала о физическом выселении, сейчас что поменялось? Пусть по судам ходит аферистка, ее право, но она не пойдет никуда, поэтому..вышвыривать ее и все.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Как раз аферистка то и пойдёт по судам. Заявление участковому на хозяйку она уже писала, почитайте начало истории. Действует грамотно, пользуется карантином и законами, будет писать кляузы и претензии. После выдворения ее вещей из квартиры выяснится, что у неё был чемодан с долларами и пропал. После вашего совета «вышвырнуть на улицу», хозяйке с большой вероятностью будет грозить реальное наказаниеОтвет на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Предположим оплата прошла наличными из рук в руки, а хозяйка из вредности расписку не дала, а арендатор не озаботился свидетелями.
Но ведь в таком случае оплаты и не было.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
Предложения «действовать прямо сейчас» и вламываться в квартиру не предлагайте уже, пожалуйста. Не каждому это подходит в силу характера и воспитания. Хочется услышать здесь цивилизованные варианты разрешения этой проблемы.
тогда только пыль глотать по судам. Если не готов переступать через благородное воспитание - действуй через надежного посредника или не суйся в аренду.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя OLDMAN
Но ведь в таком случае оплаты и не было.
Это с чего ради? Можно и договор займа в устной форме заключить в общем то. Доказывать только сложнее вот и все.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Alippa
Хозяйке эта ситуация и так урок на всю жизнь, поверьте.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя OLDMAN
Но ведь в таком случае оплаты и не было.
Для суда, надеюсь, это будет очевидно.
Для участкового сейчас как основание для выселения - нет, не очевидноОтвет на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
В присутствии свидетелей лучше участкового вручить уведомление об одностороннем прекращении договора аренды. Это сделано?
Далее они являются самовольно захватившими помещение.Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Если у кого-то есть интересные (но не криминальные) варианты разрешения этой ситуации, напишите пжлс в личку. Например, с экстренным ремонтом по какой-то причине... или с отключением воды с электричеством через ЖЭУ (арендаторша давно не платит квартплату, хотя должна)...
Также можете предложить свои услуги посредника за плату, может кому-то интересно заняться этим в карантин. Суды откроются не раньше мая, назовём это «досудебные мероприятия»
Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя OLDMAN
В присутствии свидетелей лучше участкового вручить уведомление об одностороннем прекращении договора аренды. Это сделано?
А дальше что? Участковый не будет выселять, пока не получит решение суда, это он озвучил.
Далее они являются самовольно захватившими помещение.Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Вообще аренда у нас в стране дикая, не прозрачная для обеих сторон, полукриминальная. Нормальных профессиональных юридических контор для оформления взаимоотношений тоже не густо.
Отсюда и проблемы. По сути и арендатор нарушитель и арендодатель тоже вчерную сдавала.Исправлено пользователем OLDMAN (07.04.20 12:02)
Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Дверь болгаркой спилить и выкинуть вещи.
А что бы вы сделали, если бы пришли в свою квартиру, а там замок поменян и посторонние люди живут? В суд пошли бы?Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
она ему в лицо утверждает, что оплату отдавала вам на руки наличкой. И просила у вас расписку о получении денег, а вы сказали не дам, а деньги забрали.
допустим вместе с хозяйкой приходит свидетель, который утверждает, что деньги им не отдали и дверь не открылиОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя OLDMAN
Дверь болгаркой спилить и выкинуть вещи.
Готовы потом отсидеть за это несколько лет? Есть примеры
А что бы вы сделали, если бы пришли в свою квартиру, а там замок поменян и посторонние люди живут? В суд пошли бы?
Какие посторонние? У меня бы с ними до этого был заключён договор со всеми паспортными данными. К участковому и в суд конечно, даже мыслей бы других не возникло.Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
Готовы потом отсидеть за это несколько лет? Есть примеры
а за что?
у меня свидетели, есть, что миллионов в чемодане не было, квартира моя, договор не исполняется
и пусть квартирантка идёт в суд, после их открытияОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя 180207
допустим вместе с хозяйкой приходит свидетель, который утверждает, что деньги им не отдали и дверь не открыли
Еще раз: для участкового уже никакие свидетели не будут основанием для выселения, он уже понял что там конфликт и самоизолировался) для суда потом и так много доказательств, фиктивные свидетели не нужныОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
здесь основное в грамотной подготовке двух-трех свидетелей,
которые выучат показания наизусть
а то что арендаторша рубль перечислила, так это можно расценивать как глумление над честным арендодателемОтвет на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Так все, тема пошла по кругу, здесь уже бесполезно обсуждать)
если у кого-то есть не криминальные варианты, напишите в личку, буду очень благодарнаОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
да оспидя, пусть участковый в бан идёт
пусть хозяйка выкидывает их нафик, а эта хитросделанная тётя потом ходит по судам
фиктивные свидетели не нужны
свидетели нужны всегда, особенно когда хорошо подготовлены
говорю как человек, прошедший не один судОтвет на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя _sun_
Не криминальный вариант единственный, суд. Только что-то он не очень устраивает арендодателя. А арендатора вполне устраивает.
Хорошая история. Я оплачиваю пустую квартиру, иногда порываюсь сдать. Теперь точно не буду.Исправлено пользователем OLDMAN (07.04.20 12:59)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта